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6 Locales Comerciales baratos en renta en Fraccionamiento Ladrón de Guevara, Guadalajara

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MN 60,000

140 m² lote1 baño4 estac.

Calle Luis Pérez Verdía 43

Fraccionamiento Ladrón de Guevara, Guadalajara

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales, residenciales y corporativas con mayor movimiento de Guadalajara. Local comercial en renta de 140 m², ubicado en segundo piso, en la esquina de Av. Hidalgo y Luis Pérez Verdía, en la colonia Ladrón de Guevara. El espacio se encuentra remodelado, acondicionado y listo para operar. Cuenta con una agradable terraza al aire libre y excelente ubicación frente a Hidalgo Residences. En planta baja se encuentra un supermercado, lo que genera flujo constante de personas y actividad comercial durante el día. Por sus características, distribución y ubicación, el local es ideal para restaurante, cafetería, terraza gastronómica, academia de cocina, gimnasio boutique, estudio de yoga o pilates, showroom, oficinas, coworking u otros giros compatibles con el inmueble. La propiedad ofrece buena visibilidad comercial y fácil acceso desde importantes vialidades de Guadalajara. Su ubicación permite una rápida conexión con Av. Vallarta, Av. Américas, La Minerva y Los Arcos. Se encuentra a pocos minutos de Centro Magno y rodeado de restaurantes, bancos, comercios, escuelas, oficinas y servicios, dentro de una zona con importante actividad comercial y residencial. Una excelente opción para quienes buscan un local comercial bien ubicado, acondicionado y con posibilidades de comenzar operaciones de manera inmediata. Agenda una cita para conocerlo. Yolanda Arámbula. Ver datos. 95

MN 125,200

309 m² lote

Av. de las Américas al 666

Fraccionamiento Ladrón de Guevara, Guadalajara

Ubicación estratégica con alta exposición en la Col. Ladrón de Guevara, GuadalajaraDescripción GeneralMagnífico local comercial de 309 m² con un diseño arquitectónico funcional e integral, ideal para posicionar tu negocio en una de las zonas de mayor flujo vehicular y plusvalía de Guadalajara. Ubicado estratégicamente a pie de calle sobre la emblemática Avenida de las Américas, justo en la zona de influencia de la gasolinera local, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de paseantes y automovilistas. Características del InmuebleSuperficie: 309 m² de espacio versátil y optimizado. Facha y Exposición: Amplio frente comercial con excelente visibilidad hacia la avenida principal. Distribución Interior: Área abierta tipo showroom o recepción. Espacios destinados para oficinas privadas o áreas de atención a clientes. Zonas de almacén/bodega y espacios complementarios. Módulos de baños. Comodidades y Accesos: Ingresos peatonales y cortina metálica enrollable de seguridad, facilitando maniobras y operación comercial. Ventajas de la UbicaciónSituado en la tradicional y céntrica Colonia Ladrón de Guevara, este local se beneficia de una conectividad privilegiada hacia las principales arterias de la ciudad. Su proximidad a zonas financieras, habitacionales de nivel medio-alto y corredores comerciales asegura un mercado cautivo constante y un perfil de cliente ideal para marcas de prestigio, showrooms, agencias, franquicias o corporativos. Condiciones de RentaPrecio de Renta: $125, 200 mxn mensuales

Destacado

MN 220,000

964 m² lote15 rec.7 baños10 estac.

Av Americas # 250

Fraccionamiento Ladrón de Guevara, Guadalajara

Local élite en renta O venta · av. Américas esquina garibaldi. $220, 000. 00 /mes — O adquiérelo · Negociable · Trato directo. Ladrón de Guevara · Av. Américas esquina Garibaldi. 964 m² terreno · 1, 760 m² construcción. La esquina que toda marca quiere. Y hoy está disponible. El activo: - Esquina Américas–Garibaldi — visibilidad 360° - Flujo vehicular y peatonal de primer nivel. - ️ 1, 760 m² construidos — opera hoy o remodelar a tu medida. - Opción de demoler y construir nuevo — total flexibilidad. - Contrato a varios años — inversión segura y estable. Ideal para: Banco o financiera. Núcleo médico o clínica. ️ Restaurante de alto volumen. Tienda ancla o franquicia nacional. Corporativo o showroom de lujo. ¿Prefieres comprarlo? Dictamen de uso de suelo para desarrollo vertical — confirmado. Una de las últimas esquinas desarrollables en Ladrón de Guevara. Precio comercial — platiquemos y cerramos un negocio extraordinario para ambos. Los números: 964 m² de terreno en esquina — doble frente, doble impacto. 1, 760 m² construidos — el espacio que las grandes marcas necesitan. Renta: $220, 000. 00 mes · Venta: Precio a consultar. Zona comercial de excelente nivel. Trato directo — sin intermediarios. Visita sin compromiso. Rentar es negocio. Comprar y desarrollar vertical aquí — es legado. @robertofrancorealtor, somos de trato. Atte. Lic Roberto Franco

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