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5 Locales Comerciales con jardín(es) en renta en Guadalupe, Nuevo León

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MN 30,000

105 m² lote13 estac.

Col. Portal de Vaquerías

Vaquerías, Guadalupe

¡Estrena Local en Esquina! 100m² a 400m² 7 metros de altura, sobre Av. Eloy Cavazos, Juárez N. L. (Amplio Estacionamiento) Gran visibilidad. Flexibilidad Total para tu Proyecto: Se rentan de forma individual o en su totalidad. Elige desde un módulo de 100 m² para un negocio ágil, hasta los 400 m² totales para un proyecto de gran formato (tienda ancla, clínica integral o subancla comercial). ¡Tú decides el tamaño de tu éxito! Ubicación Estratégica e Imbatible. Dirección Exacta: Av. Eloy Cavazos esq. Con Enrique viii, Col. Portal de Vaquerías, Juárez, N. L. Tu marca disfrutará de un doble frente comercial, multiplicando tu exposición visual ante el tráfico vehicular constante de Av. Eloy Cavazos. Flujo Peatonal Garantizado: Zona de alto impacto y densidad demográfica, ideal para captar clientes desde el primer día, frente a Oxxo, Soriana Hiper San Roque, Seven Eleven entre otros comerciales de alto impacto. Infraestructura Diseñada para Vender. 4 Locales Disponibles (Nuevos para Estrenar): todos los servicios, Espacios modulares de 100 m² cada uno, fácilmente unificables según tus necesidades de espacio. Amplio Estacionamiento: Olvídate de que tus clientes sigan de largo por falta de espacio. Ofrecemos comodidad total y cajones disponibles para garantizar una experiencia de compra sin fricciones. Diseñado para Giros Comerciales con Alta Rentabilidad (Ideales para Emprendedores y Franquicias) que permite optimizar la logística y el servicio al cliente de: Salud y Bienestar: Farmacias, laboratorios clínicos, consultorios médicos. Servicios de Alta Demanda: Lavanderías, refaccionarias, centros de pago, casas de empeño. Por su configuración y 8 metros de altura, Logística e Ecommerce: Centros de envío y paquetería (dhl, FedEx, Estafeta). Alimentos y Franquicias: Cafeterías, pastelerías de cadena o comida rápida (Subway, Little Caesars). ¡Asegura tu Lugar en el Polo de Crecimiento de Juárez! Fraccionamientos Residenciales de Alta Densidad: Rodeado por zonas habitacionales consolidadas y en pleno desarrollo como Portal de Vaquerías, Valle de Vaquerías, Allegra Valle Condesa, Valmoral Residencial, Sierra Vista y Jardines de la Silla. Miles de familias viven a minutos caminando o manejando del local. Contáctame hoy mismo! #RentaDeLocales #EmprendimientoMonterrey #LocalesEnJuarez #FranquiciasMexico #BienesRaicesnl #LocalEnEsquina #InversionInmobiliaria #LocalesComerciales

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MN 975,000

5500 m² lote30 estac.

Av. Eugenio Garza Sada

Contry, Monterrey

El espacio ideal para consolidar tu marca en uno de los corredores comerciales más importantes de Nuevo León! Presentamos este espectacular local de 3, 000 m² de superficie sobre la ave de alto flujo comercial, a solo unos minutos del Tec de Monterrey. Una ubicación estratégica que garantiza alto flujo vehicular continuo, conectividad inmediata y cercanía con zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Giros recomendados Y prospectos idealeseste espacio cuenta con una infraestructura versátil, altura libre ideal y un amplio estacionamiento exclusivo, lo que lo convierte en el destino perfecto para las siguientes industrias en expansión: salud Y clínicas (Centros Médicos de Destino): Perfecto para laboratorios de diagnóstico integral, centros de consulta externa hospitalaria, clínicas oftálmicas o dentales corporativas. educación Y academias (Planteles y Centros de Extensión): Espacio ideal para universidades con licenciaturas ejecutivas, escuelas de idiomas masivas o institutos de capacitación. Negocios Y coworking (Centros de Trabajo Flexibles): Infraestructura perfecta para el desarrollo de oficinas corporativas "llave en mano" o espacios de coworking premium para descentralizar corporativos. wellness, deporte Y recovery (Macro Centros de Bienestar): Superficie óptima para gimnasios de formato grande 24/7, estudios integrales de yoga y pilates, o clínicas de fisioterapia y medicina deportiva. entretenimiento Y deporte indoor: Altura y claros ideales para habilitar clubes de Pádel/Pickleball techados y climatizados, boliches premium o centros de experiencias familiares. Ventajas clave del inmueble. Excelente ubicación con máxima exposición sobre la avenida Zona de alta influencia universitaria y residencial Premium. Amplio estacionamiento exclusivo (factor crítico de éxito en la zona sur). 3, 000 m² adaptables con gran versatilidad para layouts corporativos o comerciales. ¡hablemos Y coordinemos una visita! Somos tu aliado estratégico para atraer marcas aaa y franquicias en expansión. Para recibir la ficha técnica completa, planos arquitectónicos y condiciones de arrendamiento, ponte en contacto:

Super destacado

MN 130,000

550 m² lote4 estac.

Modesto Arreola Pte. 1937

Monterrey Centro, Monterrey

Espacio diseñado para distribuidoras farmacéuticas, de insumos médicos, consumo masivo o e-commerce que necesitan bodega y administración en un mismo nivel, con acceso controlado y logística eficiente en el corazón de Monterrey. — el espacio— 550 m² en tercer nivel, Edificio bcenter, Modesto Arreola Pte. 1937, Monterrey Centro, nl. • Área de bodega amplia para almacenamiento y operación de distribución. • Área de oficinas independiente. • Baños completos. • Altura libre 4m. Acceso con elevador de carga exclusivo y elevador de pasajeros, sin restricciones de horario para movimiento de mercancía. — logística Y acceso— • Elevador de carga con acceso directo desde planta baja. • 6 cajones de estacionamiento incluidos en la renta. • Zona de maniobra vehicular en acceso del edificio. • Control de acceso para personal, proveedores y visitas. — edificio Y servicios incluidos— • Seguridad privada con guardia 24/7. • Mantenimiento de áreas comunes incluido. • Recepción general del edificio. • Instalaciones preparadas para operación comercial e industrial ligera. Ubicado a 5 minutos de Av. Constitución, Av. Colón e imss Zona Centro, con acceso directo a las principales vialidades de la zmm para distribución metropolitana. — compatible con bpa (cofepris) — El espacio cuenta con control de acceso físico, vigilancia permanente y condiciones de almacenamiento aptas para operaciones reguladas bajo Buenas Prácticas de Almacenamiento. — condiciones de arrendamiento— • Renta mensual: $130, 000 mxn + iva. • Contrato mínimo: 2 años. • Depósito: 1 mes de renta. • Disponibilidad: agosto 2026. Agenda tu visita — respondemos por WhatsApp en menos de 2 horas.

Super destacado

MN 250,000

1000 m² lote15 estac.

Aaron Sáenz Garza 85

Santa María, Monterrey

Ubicación estratégica | col. Santa maría, monterrey. Excelente ubicación sobre Av. Aarón Sáenz, en la Col. Santa María, con rápida conexión hacia San Pedro Garza García, Valle Oriente y principales avenidas de Monterrey. Se ofrece en renta amplio inmueble comercial, anteriormente utilizado como centro de entretenimiento y eventos, con infraestructura, instalaciones y espacios versátiles que pueden adaptarse a distintos giros comerciales, corporativos, recreativos o de servicios. ━ características del inmueble. - Más de 1, 000 m² de instalaciones- Estacionamiento para 15 vehículos- Amplio salón de usos múltiples / eventos- Cocina equipada- Oficinas administrativas- Instalaciones acondicionadas y listas para adecuarse al proyecto del arrendatario- Espacios amplios y versátiles para diferentes necesidades. ━ ubicación Y conectividad. - Col. Santa María, Monterrey, N. L. - Sobre Av. Aarón Sáenz- A pocos minutos de San Pedro Garza García- Fácil acceso a importantes vialidades de Monterrey- Excelente conectividad con zonas corporativas, comerciales y residenciales- Ubicación estratégica para negocios que requieren accesibilidad y buena exposición. ━ ideal para. - Centros de entretenimiento y recreación- Salones de eventos- Oficinas y corporativos- Centros de capacitación- Academias y escuelas- Gimnasios o estudios deportivos- Restaurantes y conceptos gastronómicos- Showrooms y espacios comerciales- Empresas que requieran amplias instalaciones. Informes y citas disponibles. La información, superficies, características y condiciones de renta son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

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