1 Local Comercial en renta en Guanajuato Centro, Guanajuato

Local comercial · 300m² · Local en Renta Centro Guanajuato, Guanajuato

MN 44,000

300 m² lote

Local en Renta Centro Guanajuato, Guanajuato

Guanajuato Centro, Guanajuato

Local en Renta Av. Benito Juarez, Centro, Guanajuato, GuanajuatoEsta ubicación en la Av. Benito Juárez, en pleno corazón de la Zona Centro de Guanajuato, representa uno de los puntos comerciales más icónicos y de mayor tráfico peatonal. Superficies: 300 m2 en planta altaCaracterísticas: 3 m de alturaEn planta alta cuenta con: Área de mesas Área de terrazasÁrea de cocinaBodegaBarraVialidades y Accesibilidad: Eje Principal del Centro: La Av. Juárez es una de las calle con mayor tránsito peatonal de la ciudad. Es la ruta obligada para quienes se desplazan entre la Plaza de la Paz, el Mercado Hidalgo y la zona de la AlhóndigaConectividad con Túneles: Su cercanía a los accesos y salidas de los túneles garantiza que el flujo vehicular que ingresa al centro pase inevitablemente frente a esta zona. Nodo de Transporte: Al ser zona centro, es el punto de llegada de la mayoría de las rutas de transporte público, lo que asegura un flujo constante de personas de todas las zonas de la ciudad desde las primeras horas del día. Densidad Comercial y Puntos de InterésEl local se encuentra rodeado de los mayores generadores de tráfico de la capital: Mercado Hidalgo: A pocos metros, lo que garantiza un flujo ininterrumpido de locales y turistas que buscan comercio tradicional y servicios. Zona Bancaria y Administrativa: En este corredor se concentran las principales sucursales bancarias, oficinas de gobierno y notarías, atrayendo a un público con necesidad de servicios rápidos y financieros. Patrimonio y Cultura: La cercanía con teatros, museos y plazas históricas asegura que el tráfico turístico (especialmente alto en fines de semana, puentes y festivales como el Cervantino) sea constante frente al local.