3 Terrenos en venta en Guanajuato Centro, Guanajuato

Terreno / Lote , Guanajuato · Terreno Premium de Usos Mixtos El Rosario – López Mateos

MN 132,000,000

48582 m² lote

Boulevard Forjadores Adolfo Lopez Mateos

Guanajuato Centro, Guanajuato

Terreno en venta en El Rosario, sobre Prolongación Adolfo López Mateos, León, Gto. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de León. Este terreno se ubica sobre Prolongación Adolfo López Mateos Poniente, entre El Rosario y Los Cárcamos, dentro de un entorno estratégico de alto nivel, muy cerca de Parque Los Cárcamos y del desarrollo City Center León, uno de los complejos comerciales y de usos mixtos más importantes de la zona. Cuenta con una superficie total de 48, 582. 23 m², topografía plana, uso de suelo mixto, todos los servicios disponibles y un corredor de acceso aproximado de 26 metros de ancho, lo que lo convierte en una propiedad ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de gran escala. Por su ubicación y características, este terreno ofrece gran potencial para desarrollar: - plaza o corredor comercial. - hospital, clínica o complejo médico. - agencia automotriz o corporativo. - desarrollo habitacional horizontal o vertical. - proyecto mixto con área comercial al frente y residencial al interior. Su localización dentro de la Zona Dorada de León lo coloca cerca de áreas verdes, vialidades principales, servicios, comercio y nuevos polos de desarrollo, lo que fortalece su valor presente y futuro. Además, la propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturarse, facilitando una operación ágil y segura para el comprador. Una propiedad con ubicación, escala y vocación excepcionales para un gran proyecto en León. Contáctanos para más información o para agendar una cita.

Destacado

Terreno / Lote · 495m² · Terreno en Centro Histórico Guanajuato

MN 7,500,000

495 m² lote

SAN Cristobal 1

Guanajuato Centro, Guanajuato

Terreno en Venta en el Corazón de Guanajuato Capital¡Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores! Ubicado en el Centro Histórico de Guanajuato Capital, justo a espaldas del emblemático Callejón del Beso, este terreno destaca por su excelente ubicación y una característica poco común en la zona: acceso vehicular. Características principales: Superficie total: 495 m² 25 metros de frente Acceso vehicularUbicación en esquina con Callejón Caño Puerco Posibilidad de adquirir la mitad del terreno, ideal para proyectos de menor escala. Su privilegiada ubicación lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de: Hotel boutiqueDepartamentos turísticosRestaurante o concepto gastronómicoPlaza comercialDesarrollo habitacionalProyecto de inversión con alta rentabilidadRodeado de los principales atractivos turísticos de la ciudad, restaurantes, hoteles y comercios, este inmueble ofrece un gran potencial de desarrollo y una alta plusvalía, en una de las zonas más visitadas de Guanajuato Capital.

Terreno / Lote · 172m² · Terreno Centro de Guanajuato

MN 2,600,000

172 m² lote

Callejon de Peñitas, Centro

Guanajuato Centro, Guanajuato

Exclusivo terreno con acceso vehicular en el centro histórico de guanajuato capital Oportunidad Inmobiliaria de Alta Plusvalía y Diversificación ComercialUbicado en el corazón del Centro Histórico de Guanajuato Capital, este terreno de 172 m² representa un activo extraordinario por su accesibilidad vehicular directa, un privilegio sumamente escaso y cotizado en la zona patrimonial de la ciudad. Su ubicación estratégica resuelve una de las mayores demandas del centro: la disponibilidad de estacionamiento y alojamiento con acceso para automóviles. **Potencial de Inversión y Desarrollo: * Estacionamiento Privado o Comercial: Excelente opción para operarlo como pensión o estacionamiento, generando ingresos recurrentes e inmediatos. * Proyecto Residencial Ideal para edificar una residencia exclusiva con cochera privada en pleno centro. * Desarrollo Comercial o Turístico: Perfecto para departamentos de renta vacacional (Airbnb/Boutique), hotel boutique o local comercial con estacionamiento propio. Ubicación y Conectividad Peatonal: A escasos minutos caminando de los puntos de mayor afluencia turística, cultural y académica de la ciudad: * Mercado Hidalgo* Avenida Juárez* Alhóndiga de Granaditas* Universidad de Guanajuato (Campus Belén) * Plaza de la Paz y Jardín de la Unión**Especificaciones Clave: * Superficie Total: 172 m²* Atributo Único: Acceso vehicular directo* Factibilidad de Servicios: Disponibilidad de servicios urbanos en la zona* Zona de Alta Plusvalía: Inmueble con constante revalorización por su escasez de espacio y alta demanda turística y comercial. Una propiedad altamente codiciada por inversionistas visión de negocio que buscan un activo seguro, versátil y con retorno de inversión garantizado en el Centro Histórico. #BienesRaicesGuanajuato #TerrenoEnVenta #CentroHistoricoGuanajuato #InversionInmobiliaria #OportunidadDeInversion #RealEstateGuanajuato #Plusvalia #GuanajuatoCapitalexclusive prime lot with vehicular access in downtown guanajuato capitalhigh-Appreciation Real Estate Opportunity &amp; Commercial VersatilitySituated in the heart of Historic Downtown Guanajuato, this 172 sq. Meter lot represents an extraordinary real estate asset due to its direct vehicular access—an extremely rare and highly valued feature within the city's historic center. This strategic property addresses one of downtown Guanajuato's most pressing demands: dedicated parking and vehicular access for accommodations. **Investment &amp; Development Potential: * Commercial or Private Parking: Exceptional opportunity to operate a private or commercial parking garage, generating immediate and steady cash flow. * Luxury Residential Project: Ideal for constructing a custom private residence featuring its own garage in downtown Guanajuato. * Hospitality or Commercial Development: Perfectly suited for boutique vacation rentals (Airbnb), a boutique hotel, or a commercial venue with on-site parking. Prime Location &amp; Walkability: Located within short walking distance of the city's primary tourist, cultural, and academic landmarks: * Mercado Hidalgo* Juárez Avenue* Alhóndiga de Granaditas Museum* University of Guanajuato (Belén Campus) * Plaza de la Paz &amp; Jardín de la Unión**Key Features: * Total Lot Area: 172 sq. Meters (approx. 1, 851 sq. Ft) * Unique Attribute: Direct vehicular access* Utilities: Full city service availability* High-Appreciation Area: A scarce asset in a high-demand market ensuring strong capital growth and preservation of value. A highly sought-after property for investors seeking a secure, versatile asset with strong roi potential in Guanajuato's Historic Center. #GuanajuatoRealEstate #DowntownGuanajuato #LandForSaleGuanajuato #MexicoRealEstate #PropertyInvestment #GuanajuatoInvestment #RealEstateOpportunity