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9 Locales Comerciales baratos con gimnasio en renta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 180,000

1600 m² lote4 baños25 estac.

Calzada Vallejo 1149

Lindavista Vallejo, Gustavo A. Madero

Amplio local comercial ubicado en planta alta, integrado en un solo espacio, ideal para diversos giros comerciales, excepto gimnasio. Se encuentra sobre calzada vallejo, una de las avenidas más transitadas de la zona, con alto flujo vehicular Y peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad Y afluencia constante. El inmueble no ocupa la planta baja para operación comercial. La planta baja es ajena al local, destinándose únicamente al acceso independiente Y área de escaleras que conducen al espacio rentable. La superficie operativa se encuentra totalmente en el primer piso, con aproximadamente 1, 470 M2 los cuales pueden rentarse en su totalidad O de forma parcial, según las necesidades del proyecto. Su ubicación estratégica lo coloca A 100 metros de la estación del metrobús línea 3 Y A 1 km de la estación del metro politécnico. Forma parte de una plaza comercial con inquilinos ancla como bodega aurrera, motos elektra, banco azteca Y safety depot, lo que garantiza un alto nivel de atracción Y afluencia comercial. Opciones de renta flexibles: - $130, 000 + iva por 1, 470 M2 (100% del local) - $65, 000 + iva por 450 M2 (40% del local) - $85, 000 + iva por 850 M2 (60% del local) se otorgan tres meses de gracia para remodelación, con posibilidad de negociar un periodo mayor dependiendo del proyecto. Requisitos: un mes de depósito Y el primer mes de renta. Contrato flexible, abierto A negociación. (clr5525) (eb-ud1609)

Destacado

MN 215,700

MN 21,570 Mantenimiento

719 m² lote

Av. Centenario

Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero

Renta local comercial de gran formato | 719 m² | av. Centenario, gustavo A. Madero, cdmx. Local comercial de gran formato con máxima exposición sobre avenida principal, estacionamiento frontal y conexión inmediata a importantes vías de comunicación. Ideal para cadenas comerciales, distribuidores y empresas que necesitan combinar exhibición, venta y operación en una misma ubicación. Características del inmueble: Superficie total: 719 m². Distribución: 2 niveles. Altura: de 2. 10 a 10 metros. Ubicación: a pie de calle sobre Avenida Centenario. Espacio de estacionamiento al frente del local. Oficinas. Cuarto de máquinas. Sistema de ventilación. Amplio potencial comercial, sujeto a la compatibilidad del uso de suelo. Ubicación estratégica | gustavo A. Madero. Sobre Avenida Centenario, con alta exposición comercial desde y hacia la calle. A 3 minutos de la autopista Naucalpan-Ecatepec. A 10 minutos de la carretera México-Pachuca. Alto flujo peatonal y vehicular para favorecer la visibilidad de marca y la captación de clientes. Conectividad estratégica para la llegada de personal, proveedores y consumidores. Estacionamiento frontal que facilita el acceso de clientes y las visitas al establecimiento. Su ubicación favorece negocios que necesitan atraer compradores desde la avenida y atender un mercado local, sin perder conexión con corredores de movilidad metropolitana. Giros comerciales recomendados. Por su superficie, distribución y exposición, es especialmente atractivo para: Cadenas comerciales y tiendas especializadas: artículos para el hogar, muebles, decoración y electrodomésticos. Showrooms de gran formato: cocinas, baños, acabados, pisos y materiales de construcción. Distribuidoras y comercializadoras: herramientas, equipos, suministros y productos especializados. Refaccionarias y tiendas automotrices: refacciones y accesorios, sujeto a compatibilidad del uso autorizado. Gimnasios y centros deportivos: espacios que requieren amplitud y diferentes áreas de servicio. Supermercados especializados y tiendas de autoservicio: conceptos que requieran superficie de venta y acceso conveniente. Centros de atención y venta empresarial: empresas que necesitan exhibición, oficinas y atención presencial. La viabilidad de cada giro deberá confirmarse conforme al uso de suelo, las condiciones técnicas y las autorizaciones aplicables. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

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