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MN 140,000

MN 6 Mantenimiento

250 m² lote3 baños

Pasaje Interlomas 6

Bosques de las Palmas, Huixquilucan

Oportunidad estratégica para marcas aaa Y franquicias en interlomas! Posicione su marca o concepto gastronómico en uno de los corredores comerciales consolidados y con mayor flujo del poniente de la ciudad. Ubicado estratégicamente en Pasaje Interlomas (Bosques de las Palmas, Huixquilucan), directamente frente a la Acuática Nelson Vargas, este inmueble a pie de calle garantiza la máxima visibilidad, rodeado de un entorno residencial y corporativo de muy alto poder adquisitivo. El local cuenta con una infraestructura totalmente remodelada en sus sistemas clave y una distribución inteligente en dos niveles que optimiza la operación y la experiencia del cliente desde el primer día. Ficha técnica Y características clave: Superficie Total: 250 m² con excelente distribución de espacios. Giro Comercial Versátil: Ideal para restaurantes de alta gama, cafeterías de especialidad, showrooms, franquicias consolidadas o conceptos de autor. (Cuenta con historial operativo exitoso en el ramo de alimentos y bebidas). Terraza Exclusiva: Espectacular terraza frontal cubierta con techos de cristal y película inteligente, enmarcada en muros de cristal y acero inoxidable. Se puede integrar completamente al salón principal o independizarse. Distribución en 2 Niveles: * Planta Baja: Diseñada para atención al público, piso de venta/comensales y área operativa de barra. Planta Alta: Área ideal para administración (oficinas), cocinas de alta producción, almacenamiento, cámaras frías, bodega y jarciería. Servicios Sanitarios: Baños independientes y equipados tanto para clientes como para el personal operativo. Infraestructura Remodelada: Instalación eléctrica e hidráulica 100% renovada, preparada para soportar iluminación moderna y optimizar el consumo energético a bajo costo. Estacionamiento y Accesibilidad: Alta visibilidad vehicular y peatonal a pie de calle. Facilidad para contratar y coordinar servicio de Valet Parking directo a la puerta. Condiciones de arrendamiento: Los requisitos de contratación, costo de mantenimiento e iva se desglosan de forma personalizada durante la visita presencial o la presentación ejecutiva. No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en la zona comercial más sólida de Huixquilucan. Las ubicaciones triple A con esta infraestructura disponible se rentan rápido.

Destacado

MN 200,000

MN 32,000 Mantenimiento

24684 m² lote1 baño2 estac.

Parque de Granada 25

Interlomas, Huixquilucan

Local 06 – Nivel 2 En uno de los desarrollos corporativos y comerciales aaa más representativos de Interlomas, ubicado sobre Parque de Granada, en un corredor de alto poder adquisitivo y fuerte presencia de marcas premium, servicios especializados y corporativos consolidados. Permiten un diseño sofisticado y funcional: El local cuenta con una superficie total de 246. 84 m², distribuida en dos niveles que. Planta baja: 151. 70 m² Mezanine: 95. 14 m² Esta configuración es ideal para conceptos comerciale que requieren imagen, control de marca y experiencia de usuario, permitiendo separar área de atención, showroom, consultorios privados, salas de tratamiento, oficinas administrativas o espacios vip. Características destacadas. Superficie total: 246. 84 m² Distribución en dos niveles (planta baja + mezanine) Altura y proporción ideales para diseño arquitectónico de alto nivel. 2 cajones de estacionamiento (con posibilidad de rentar cajones extras) Ubicación estratégica dentro del nivel comercial. Excelente visibilidad y flujo interno del edificio. Giros recomendados. Clínica médica especializada o medicina estética premium. Wellness boutique, rehabilitación avanzada o fisioterapia de alto nivel. Showroom de marca premium. Concepto gastronómico selecto (sin operación masiva) Consultorios médicos de especialidad. Servicios financieros, patrimoniales o notariales. Oficinas comerciales con atención a clientes vip. Seguridad y control de accesos 24/7. Elevadores de uso corporativo. Estacionamiento para usuarios y visitantes (7 niveles subterraneos) Imagen institucional y arquitectura contemporánea. Ubicación estratégica dentro de Interlomas. Condiciones económicas. Renta mensual: $200, 000. 00 + iva. Mantenimiento: $32, 000. 00 + iva. Requisitos de contratación. Documentación legal conforme a checklist. 2 meses de depósito en garantía. 2 meses de renta anticipada. Fianza y/o fiador solidario con bien inmueble. Seguro de responsabilidad civil hacia terceros

Destacado

MN 24,000

50 m² lote

Local Comercial en Obra Gris en Renta en en Planta Alta en Plaza Andador Interlomas

Interlomas, Huixquilucan

Local Comercial en Obra Gris en Renta en en Planta Alta en Plaza Andador Interlomas | Jesús del Monte, HuixquilucanRenta mensual: $24, 000 mxn + ivamantenimiento: 15% de la renta + ivasuperficie: 50 m² aprox. Ubicación: Jesús del Monte, Interlomas, Huixquilucan, Estado de MéxicoExcelente local comercial en primer piso dentro de Plaza Andador Interlomas, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y actividad comercial de Interlomas. Su estratégica ubicación dentro de una plaza consolidada garantiza alto flujo peatonal y vehicular, ideal para posicionar y hacer crecer tu negocio. El local se entrega en obra gris, lo que permite adaptarlo y diseñarlo completamente de acuerdo con las necesidades y concepto de tu negocio, optimizando cada espacio según tu giro comercial. Además, cuenta con más de 5 metros de altura, ideal para aprovechar el espacio vertical mediante tapanco o doble altura, brindando mayor funcionalidad y flexibilidad en su diseño. Características del local: Superficie: 50 m² aprox. Ubicación: Planta altaAltura: Más de 5 metrosEstado: Obra gris para adecuación personalizadaEspacio versátil adaptable a distintos giros comercialesExcelente visibilidad dentro de la plazaUbicado en zona de alto poder adquisitivoGiros ideales: - Oficinas administrativas- Barberia- Consultorio o servicios profesionales- Agencia de viajes- Boutique o showroom- Estudio creativo- Servicios especializadosComercios y servicios dentro de la plaza: La plaza cuenta con una amplia oferta comercial y de servicios, lo que genera flujo constante de visitantes: SupermercadoBancosRestaurantes y cafeteríasSalón de bellezaClínicas y consultoriosOficinas de gobiernoSalón de fiestas infantilesDiversos comercios y servicios complementariosContáctanos para más información o para agendar una visita. Establece tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas y exclusivas de Interlomas y aprovecha el potencial de esta ubicación estratégica. Amenidades: - Elevador- Sanitarios- Estacionamiento- Plaza comercial consolidada- Alto flujo peatonal y vehicular- Espacio en obra gris para personalizar diseño interior

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