1 Local Comercial con 2 recámaras en renta en Irapuato, Guanajuato

1 · Local Comercial en Renta en Jardines de Irapuato, Blvd. Lázaro Cárdenas

MN 11,000

95 m² lote2 rec.

Jardines de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Jardines de Irapuato, Irapuato

Ubicado en el reconocido Blvd. Lázaro Cárdenas en Irapuato, Guanajuato, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para negocios en una zona estratégica. Al encontrarse en la colonia Jardines de Irapuato, la propiedad se beneficia de una alta visibilidad y fácil acceso a una amplia gama de servicios y facilidades, incluyendo escuelas, hospitales y centros comerciales. Además, la conexión con sistemas de transporte público promueve una movilidad eficiente hacia otras partes de la ciudad. El local cuenta con una superficie construida y de terreno de 95 m², ideal para diversas actividades comerciales, gracias a su diseño práctico que incorpora 2 espacios, así como un medio baño que garantiza comodidad a los visitantes y al personal. Adecuado para el desarrollo de actividades productivas, el inmueble está libre de gravámenes, lo que la consolida como una opción viable para invertir y operar libremente. Entre las amenidades destacadas se incluye un sistema hidroneumático, una cisterna que asegura el abastecimiento de agua, y un almacenamiento adicional que permite optimizar el uso del espacio. La fachada y el acceso principal están protegidos con un portón metálico. La conexión a Internet está disponible, permitiendo la operación eficiente de actividades comerciales cotidianas. Con un precio de renta mensual de $14, 000 mxn, esta propiedad es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada dentro de Irapuato.