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54 Locales Comerciales hasta 50 años en renta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 221,650

MN 22,165 Mantenimiento

341 m² lote6 baños3 estac.

Renta Local Av. La Viga - 341 m2

El Triunfo, Iztapalapa

Local comercial en renta dentro de centro comercial estratégicamente ubicado sobre avenida principal, con frente y exposición directa hacia la vialidad, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, ideal para empresas en expansión que buscan posicionamiento, visibilidad y crecimiento comercial. Se localiza sobre Av. La Viga, a solo unos minutos de Av. Río Churubusco y a una cuadra de Eje 6, en una zona con conectividad inmediata y dinámica comercial consolidada. El local cuenta con 341 m² de construcción en planta baja, con altura aproximada de 3. 20 metros de piso a techo, lo que brinda excelente amplitud y posibilidades de diseño. Se entrega acondicionado y en perfecto estado de conservación, permitiendo adecuaciones y personalización total conforme a las necesidades operativas y de imagen de cada empresa. Dispone de uso de suelo amplio, con posibilidad para restaurante. Actualmente cuenta con dos baños, cocineta, site, piso vinílico, plafón liso decorado, servicios independientes y tres cajones de estacionamiento asignados, con posibilidad de rentar espacios adicionales a costo preferencial. Se ofrece periodo de gracia para remodelación, sujeto a proyecto y negociación. El centro comercial se compone de tres niveles (sótano, planta baja y primer nivel), cuenta con seguridad 24/7, elevador que conecta todos los niveles, rampa móvil funcional para personas con movilidad reducida, estacionamiento abierto y sistema de circuito cerrado en áreas comunes, lo que garantiza operación segura y cómoda para clientes y colaboradores. Condiciones de arrendamiento: contrato mínimo de tres años, dos meses de depósito en garantía, un mes de renta por adelantado, fianza de arrendamiento y guante equivalente a dos meses de renta. Las condiciones pueden ser negociables según perfil y proyecto del arrendatario. La renta es más iva. Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Consulta el precio de mantenimiento. Precios mas ivaagenda una visita y conoce el potencial que este espacio puede aportar al crecimiento de tu

MN 18,000

35 m² lote

Ermita Iztapalapa #609, Granjas Esmeralda, Iztapalapa, Ciudad de México

Granjas Esmeralda, Iztapalapa

Impulsa el crecimiento de tu negocio con esta bodega con oficina integrada, diseñada para ofrecer funcionalidad, eficiencia y una operación sin complicaciones. Su excelente ubicación estratégica te brinda conectividad inmediata a vías principales, facilitando la logística, distribución y acceso tanto para proveedores como para clientes. Este espacio destaca por su versatilidad, permitiéndote adaptar cada área según las necesidades de tu empresa, ya sea almacenamiento, producción o gestión administrativa. La oficina integrada optimiza tiempos y mejora la supervisión operativa, creando un entorno de trabajo más ágil y productivo. Además, cuenta con características que brindan seguridad y comodidad, ideales para resguardar tu inversión y operar con tranquilidad. Es una oportunidad pensada para empresas que buscan proyectar profesionalismo, eficiencia y crecimiento sostenido. Haz de este inmueble el punto clave para llevar tu negocio al siguiente nivel, en un entorno que potencia tu competitividad y fortalece tu presencia en el mercado. requisitos: 1 deposito + 1 renta corrienteTitular? Ine? Comp de domicilio? Comp de ingresos últimos tres meses(Puede ser cualquiera de los dos, obligado solidario o Aval) Obligado solidario? Ine? Comp de domicilio? Comprobante de ingresos ultimos tres mesesaval? Propiedad libre de grabamen en cdmx? Certificado de libertad de grabamen (en caso de no contar con el se puede tramitar pero tiene un costo extra)? Identificacion del propietario(a) del inmueblePago de póliza jurídica equivalente al 33% del valor de una renta mensual. Ambas personas que firmen, titular y obligado solidario/aval requieren presentarse físicamente a la firma de contrato de arrendamiento. -Solicita más Información o Agenda una Cita Llama al Ver datos -#supplyinmobiliaria#local#comercio#departamento#amueblado#renta#casa#venta#house#cdmx#edomex#inmuebles#mexico#departamentos#inmobiliarias#inmobiliaria#parati#bienesraices#propiedades#hogar#lifestyle#soluciones#depa#local#oficina#cocina#diseñodeinteriores#novedades#colonia

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