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2 Locales Comerciales en renta en Lomas del Campanario I, Querétaro

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MN 13,500

30 m² lote

Locales en Renta en Lomas del Campanario Norte

Lomas del Campanario I, Querétaro

Locales comerciales en renta en Lomas del Campanario Norte, Querétaro¡Últimos dos locales disponibles! Excelente oportunidad para establecer tu negocio en un conjunto comercial con gasolinera, ubicado en Lomas del Campanario Norte, a un paso de El Campanario, una zona residencial de alto perfil y crecimiento en Querétaro. Disponemos de únicamente dos locales comerciales en planta baja, cada uno con una superficie de 30 m². Los locales no son contiguos y se encuentran en obra, con entrega prevista para enero de 2027. CaracterísticasSuperficie: 30 m² cada local. Ubicación: planta baja. Renta: $450 mxn por m². Renta mensual por local: $13, 500 mxn más iva. Entrega estimada: enero de 2027. Conjunto comercial con gasolinera. Ventajas de la ubicaciónLomas del Campanario Norte se distingue por su entorno residencial, su desarrollo comercial y su conectividad con importantes vialidades de Querétaro, como el libramiento Fray Junípero Serra. La zona reúne desarrollos residenciales, áreas verdes y servicios que favorecen la actividad comercial y el crecimiento de nuevos negocios. Su cercanía con El Campanario y otros desarrollos residenciales representa una oportunidad para negocios que buscan atender a residentes de la zona y aprovechar el movimiento cotidiano del entorno. Ideales para: boutiques, cafeterías, servicios profesionales, consultorios, tiendas especializadas y otros giros compatibles con el uso de suelo autorizado. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona con proyección de crecimiento. ¡Agenda tu visita y elige uno de los dos locales disponibles! Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Entrega estimada para enero de 2027. Los giros comerciales estarán sujetos a las autorizaciones correspondientes.

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MN 40,000

MN 2,500 Mantenimiento

138 m² lote

AV CAMPANARIO

El Campanario, Querétaro

Local Comercial en Rentaen El Campanario, Querétaro – Listo para Impulsar tu Negocio. Haz crecer tu marca en la zona más exclusiva y de mayor proyección de Querétaro. Este local comercial de 138 m², ubicado en Planta Alta y en esquina, es la oportunidad perfecta para emprendedores e inversionistas que buscan máxima visibilidad, afluencia garantizada y una ubicación estratégica. Ubicación Privilegiada. Situado en El Campanario, justo frente al Colegio Cumbres y sobre una plaza comercial con gran movimiento, tendrás acceso directo a un público cautivo de familias, ejecutivos y residentes de alto poder adquisitivo. Además, la plaza cuenta con departamentos en la parte superior, lo que incrementa el flujo de clientes potenciales diarios. Entorno Comercial Dinámico. Actualmente en la plaza operan negocios consolidados como: Supermercado. Dos gimnasios. Laboratorio médico. Tienda de vinos y delicatessen. Mueblerías. Coworking corporativo. Salón de belleza y más. Este ecosistema convierte al local en un espacio ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, consultorios, oficinas o tiendas especializadas. Características del Local. 138 m² de construcción con entrega inmediata. Dos áreas amplias + corredor + baño. Zona de recepción y arcos de tablaroca para exhibir productos. Piso de cemento pulido estilo urban e iluminación instalada. Listo para usarse, con contrato activo de luz y agua. Seguridad 24/7 con cámaras y caseta de vigilancia. Edificio con elevador y administración con mantenimiento diario. Ventajas Competitivas. Ubicación en esquina con alta visibilidad. Frente a un colegio de prestigio (gran flujo de padres y alumnos) Rodeado de servicios de primer nivel (hospitales, centros comerciales, avenidas principales) Acceso rápido desde Carretera 57 y Avenida de las Torres. Este local en El Campanario no solo es un espacio, es la plataforma perfecta para que tu marca conecte con un público exclusivo y de alto valor. Agenda una cita hoy mismo y descubre cómo este local puede convertirse en el próximo éxito de tu empresa. **el costo de renta no incluye mantenimiento ni iva

Destacado

MN 31,059

60 m² lote

av. de los santos

El Campanario, Querétaro

Locales comerciales en renta – Lomas del Norte, Querétaro. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor nivel y proyección de Lomas del Norte, Querétaro. Plaza comercial ubicada en una zona exclusiva, con excelente imagen, fácil acceso y un entorno ideal para oficinas, boutiques, showrooms, consultorios, estudios, agencias y diversos giros comerciales. Locales disponibles en planta alta: -Local 1: 60. 90 m² – $31, 059. 00 + iva. -Local 2: 60. 90 m² – $31, 059. 00 + iva. -Local 3: 142. 22 m² – $72, 532. 20 + iva. Características de la plaza. -Ubicación en una zona exclusiva y de alta afluencia. -Locales con excelente tamaño y distribución. -Plaza con baños de uso común para clientes de todos los locales. -Exclusividad de giros para proteger a cada negocio dentro de la plaza. -No se permiten giros alimenticios. Condiciones de arrendamiento. -Renta más iva. -Mantenimiento: $61. 00 por m² + iva. -2 meses de depósito en garantía. -2 meses de renta anticipada. -Contratos con vigencia mínima de 2 años y máxima de 5 años. Establece tu negocio en una plaza con excelente ubicación, imagen y exclusividad comercial, ideal para impulsar tu marca en una de las mejores zonas de Querétaro. Mariana Vega. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.

MN 126,664

MN 16,239 Mantenimiento

324 m² lote2 estac.

La Ceiba Outdoor Shops

El Campanario, Querétaro

[lek-508] Renta el local más grande de La Ceiba Outdoor Shops, la plaza outdoor de moda sobre la avenida principal de acceso a El Campanario Norte, Querétaro, rodeada de fraccionamientos residenciales de alto nivel y con gran flujo de clientes con alto poder adquisitivo. Local 46 – Planta alta: - 168. 01 m2 de local 156. 77 m2 de terraza (324. 78 m2 totales) - Renta: $126, 664. 20 mxn mensuales iva. - Mantenimiento: $50 mxn/m2 iva. - Con conexión de gas y factibilidad para venta de alcohol: ideal para restaurante, marisquería, bar, gimnasio, estudio fitness o entretenimiento familiar. Otros locales disponibles: - pb local 2: 80. 33 m2 – $38, 558. 40 iva. - pb local 21: 88. 33 m2 – $44, 165 iva. - pa local 29: 79. 42 m2 – $33, 356. 40 iva. - pa local 32: 85. 87 m2 – $33, 489. 30 iva. La plaza: - Concepto outdoor con diseño contemporáneo del Arq. Juan Carlos Reyes, integrado a La Ceiba Bosque Urbano. - Marcas operando: bbva, Maison Kayser, Laboratorio Biomed, Haka Poke, Wine Bar, Yumee Helados, Mind Studio Pilates, Basil Kitchens, Pomponella y más. - Locales entregados en obra gris con muros divisorios, cancelería frontal y servicios a pie de local. Condiciones: - Contrato mínimo de 2 años. - 1 mes de depósito 2 rentas anticipadas 1 mes de mantenimiento anticipado (3 rentas en contratos de 5 años) - Obligado solidario con propiedad (inmueble libre de gravamen) Precios no incluyen iva ni mantenimiento y están sujetos a cambio y disponibilidad. Imágenes ilustrativas. ¡Agenda hoy tu visita!

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