3 Locales Comerciales en renta en Mariano Matamoros, Tijuana

Local comercial , Tijuana · Se Renta Local de 199 m² en Plaza Silvana, Mariano Matamoros, Tijuana, B. C.

USD 3,600

199 m² lote

Ruta Mariano Matamoros 10692

Mariano Matamoros, Tijuana

Casa en renta de 2 recámaras Y 2 baños completos en fraccionamiento privado. alberca, gimnasio, pet park Y seguridad 24/7. ¡Disfruta del confort, la tranquilidad y el estilo de vida tipo resort que tu familia merece! Te presentamos esta hermosa casa de dos niveles en renta dentro de un exclusivo residencial privado con amenidades de primer nivel. Con una superficie de 133 m² de terreno y 87 m² de construcción, la residencia ofrece una distribución funcional con cocina integral, concepto abierto en sala-comedor, 2 baños completos, patio trasero privado y 2 cajones de estacionamiento. Especificaciones del Inmueble e Interiores. - Superficies: 133. 00 m² de terreno | 87. 00 m² de construcción. - 2 Recámaras: Confortables, bien iluminadas y con espacio para almacenamiento. - 2 Baños Completo Totales: Distribuidos estratégicamente para privacidad y visitas. - Cocina Integral: Funcional y de moderno diseño con gabinetes y alacenas. - Área Social Open Concept: Sala y comedor con integración fluida hacia los exteriores. - Espacios Exteriores & Servicio: Patio trasero privado ideal para esparcimiento y área de lavandería independiente. - Estacionamiento Privado: Espacio reservado para 2 automóviles. Amenidades Exclusivas del Residencial. - Alberca Recreativa: Área de camastros y nado para disfrutar en familia. - Gimnasio Equipado: Instalaciones acondicionadas para tu rutina de entrenamiento diario. - Salón de Eventos: Espacio para reuniones, festejos y convivencias. - Parque para Mascotas (Pet Park): Área cercada y adaptada para tus mascotas. - Seguridad Integrada: Caseta con acceso controlado y vigilancia 24/7. - Ubicada en un desarrollo tranquilo con rápidas vías de acceso hacia centros comerciales, escuelas, supermercados y principales arterias viales de la ciudad.

Local comercial , Tijuana · Terreno en Renta en Mariano Matamoros

USD 1,000

288 m² lote

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Mariano Matamoros, Tijuana

Este inmueble representa una oportunidad excepcional para posicionar tu negocio en el corazón de una de las colonias con mayor dinamismo comercial de Tijuana. Al estar ubicado en una esquina sobre el boulevard principal, garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante tanto peatonal como vehicular. Especificaciones del Inmueble. Configuración: Propiedad en esquina, lo que maximiza la exposición de marca. Superficie de Terreno: 288 m² de espacio aprovechable. Superficie Total: El local comercial junto con el terreno suman un total de 350 m². Ubicación: Situado en el Boulevard Principal de la Col. Mariano Matamoros, justo frente a una llantera establecida. Ventajas y Usos Ideales. Gracias a su amplitud y ubicación estratégica, este espacio es sumamente versátil para diversos giros: Estacionamiento privado o comercial. Exhibición de vehículos o maquinaria. Punto de logística o distribución local. Food trucks (área de mesas o servicio). Condiciones de Arrendamiento. Seguro Obligatorio: Se requiere que el arrendatario contrate un seguro de responsabilidad civil. Restricción de Giro: No se permite el giro de venta de comida.

d9f84ee2d4deafa0b91ec372ce21114b65636360a11a639051a24ef9f2671234 · Local en Renta en Mariano Matamoros Tijuana

USD 1,222

55 m² lote

Ruta Mariano Matamoros 8152

Mariano Matamoros, Tijuana

Local comercial en renta de 55. 55 m² en planta baja dentro de Plaza Silvana, una nueva plaza comercial de proximidad en Tijuana, diseñada para negocios de servicios, conveniencia y comercio cotidiano que buscan visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes. El local cuenta con excelente exposición comercial, acceso directo desde planta baja y estacionamiento al frente para clientes y visitantes, lo que lo convierte en una opción ideal para giros que dependen de atención al público y fácil acceso. Renta mensual: $1, 222. 10 usd. Mantenimiento mensual: $83. 33 usd. Plaza Silvana se encuentra sobre una vialidad principal de alto flujo, con conexión inmediata hacia Calle Constitución, cercanía a Avenida Las Torres y rápido acceso hacia Corredor 2000. Su entorno cuenta con alta densidad habitacional, comercios, servicios y equipamiento urbano, generando un mercado cautivo para negocios que buscan posicionarse en una zona con demanda diaria. La plaza ofrece una imagen moderna, fachadas limpias y funcionales, locales bien iluminados, puertas dobles de vidrio templado y aluminio, accesos claros, mantenimiento de áreas comunes y vigilancia para mayor seguridad. El local es ideal para cafetería, alimentos y bebidas, barbería, estética, boutique, farmacia, consultorio, laboratorio, telefonía, tecnología, papelería, servicios financieros, oficinas de atención, conveniencia y otros giros compatibles con la plaza. Características principales: - 55. 55 m² de superficie. - Planta baja. - Renta de $22 usd por m² - Mantenimiento de $1. 50 usd por m² - Excelente visibilidad comercial. - Estacionamiento al frente. - Puertas dobles de vidrio templado y aluminio. - Preparación para minisplit. - Servicio de agua con medidor propio. - Conexión a drenaje sanitario. - Acometida para telefonía e internet. - Mantenimiento de áreas comunes. - Vigilancia para mayor seguridad. - Entrega estimada en agosto 2026. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial moderna, funcional y pensada para servicios de proximidad en una zona con alto potencial de crecimiento en Tijuana.