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68 Locales Comerciales baratos con elevador en renta en Mérida, Yucatán

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MN 49,288

MN 4,249 Mantenimiento

121 m² lote

DAM

Mérida, Mérida

Local en renta Mérida ubicado en nivel 2 dentro de un edificio corporativo moderno sobre carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y empresarial al norte de la ciudad, ideal para negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Este espacio resulta ideal para oficinas administrativas, consultorías, despachos o negocios de servicios, gracias a su distribución funcional y entorno profesional que favorece la operación diaria. Además, cuenta con vista hacia el centro comercial Parque Pimenta, dentro de una zona que ofrece visibilidad, accesibilidad y flujo constante. Su ubicación estratégica permite fácil acceso hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y conexión directa hacia Puerto Progreso, además de encontrarse cercano a puntos comerciales importantes como Parque Pimenta, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco y Vía Montejo, consolidando esta ubicación como una excelente opción para empresas que buscan posicionarse en una zona corporativa en crecimiento. Características: - Ubicación: Carretera Mérida–Progreso. - Nivel: Segundo nivel. - Superficie total: 121. 49 m² - Altura interior: 3 metros. - Estado del local: Obra gris. - Orientación: Vista hacia centro comercial Parque Pimenta. - Orientación del acceso: Suroeste. características del edificio: - Edificio corporativo de 5 niveles. - 5 niveles de estacionamiento techado. - Rooftop en nivel 5. - Sala de juntas en niveles 3 y 4. - Comedor común en nivel 3. - Baños en cada nivel. - Elevadores. - Escaleras de emergencia. servicios incluidos: - Limpieza de áreas comunes. - Seguridad 24/7. - Internet en áreas comunes. - Servicio de recolección de basura. - Electricidad y agua en áreas comunes. detalles de renta: - Precio por m²: $350. 00 + iva. - Superficie total: 121. 49 m² - Renta mensual total con iva: $49, 288. 40 mxn. - Cuota de mantenimiento: $4, 249. 00 + iva. condiciones de renta: - Firma de carta de intención. - Apartado en garantía: 1 mes de renta. - 1 mes de renta por adelantado. - 1 mes de depósito en garantía. - Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega. - Contrato mínimo de 3 años hasta máximo de 10 años. - No se aplicarán aumentos durante los primeros 24 meses. - Ajuste anual equivalente a inpc + 2% giros permitidos: - Comercio. - Oficina. - Servicios. - Consultorías. - Despachos. giros no permitidos: - Restaurantes. - Clínicas. - Consultorios médicos con atención clínica. - Actividades con procedimientos médicos o quirúrgicos. ** Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La renta mensual ya incluye iva. La cuota de mantenimiento no incluye iva. El local se entrega en obra gris. **

MN 52,934

MN 4,563 Mantenimiento

130 m² lote

DAM

Mérida, Mérida

Local en renta Mérida ubicado en segundo nivel sobre carretera Mérida–Progreso, dentro de un edificio corporativo moderno situado en una zona estratégica de alto crecimiento comercial y empresarial, ideal para negocios que buscan visibilidad, conectividad y fácil acceso. Este espacio resulta ideal para oficinas administrativas, despachos, estudios de ejercicio, gimnasios o negocios de servicios, gracias a su amplitud y distribución funcional que facilita la operación diaria. Además, cuenta con vista hacia el centro comercial Parque Pimenta, ofreciendo un entorno dinámico y atractivo para clientes y colaboradores. Su ubicación estratégica permite fácil acceso hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y conexión directa hacia Puerto Progreso, además de encontrarse cercano a puntos comerciales importantes como Parque Pimenta, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco y Vía Montejo, consolidando esta ubicación como una excelente opción para empresas que buscan posicionarse en una zona corporativa en constante crecimiento. Características del local: - Ubicación: Carretera Mérida–Progreso. - Nivel: Segundo nivel. - Superficie total: 130. 38 m² - Altura interior: 3 metros. - Estado del local: Obra gris. - Vista hacia centro comercial Parque Pimenta. características del edificio: - Edificio corporativo de 5 niveles. - 5 niveles de estacionamiento techado. - Rooftop en nivel 5. - Sala de juntas en niveles 3 y 4. - Comedor común en nivel 3. - Baños en cada nivel. - Elevadores. - Escaleras de emergencia. servicios incluidos: - Limpieza de áreas comunes. - Seguridad 24/7. - Internet en áreas comunes. - Servicio de recolección de basura. - Electricidad y agua en áreas comunes. renta: - Precio por m²: $350. 00 + iva. - Superficie total: 130. 38 m² - Renta mensual total con iva: $52, 934. 28 mxn. - Cuota de mantenimiento: $4, 563. 30 mxn + iva. condiciones de renta: - Firma de carta de intención. - Apartado en garantía: 1 mes de renta. - 1 mes de renta por adelantado. - 1 mes de depósito en garantía. - Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega. - Contrato mínimo de 3 años hasta máximo de 10 años. - Sin incremento durante los primeros 24 meses. - Ajuste anual equivalente a inpc + 2% giros permitidos: - Comercio. - Oficinas. - Servicios. - Estudios de ejercicio. - Gimnasios. giros no permitidos: - Restaurantes. ** Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La renta mensual ya incluye iva. La cuota de mantenimiento no incluye iva. El local se entrega en obra gris. **

MN 70,000

MN 7,000 Mantenimiento

176 m² lote

Local Comercial en Carr. Mérida - Progreso KM 1-mzn 156, Temozón Norte, Mérida

Temozón Norte, Mérida

Descripción: Local comercial ubicado en Plaza Vía 5inco, un nuevo proyecto de uso comercial con diseño moderno y funcional, situado sobre la carretera Mérida–Progreso, en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial al norte de Mérida. Rodeado de agencias automotrices, gasolineras y negocios de alto nivel, este local es ideal para marcas de gama alta que buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación estratégica con carril de desaceleración. superficies Y medidas: • Superficie total: 176. 90 m²• Altura interior: 3. 22 m• Ubicación: Segundo y último piso, a un costado del elevadorcaracterísticas del local: • Local en obra gris, listo para adecuar• Diseño moderno y funcional• Excelente iluminación y amplitud• Elevador común• Área de estacionamiento para clientes• Balcón• Accesibilidad para adultos mayores• Accesibilidad para personas con discapacidadubicación Y entorno: • Carretera Mérida – Progreso• Zona comercial de alto flujo• Rodeado de agencias de autos y servicios• Excelente conectividad hacia Temozón Norte y zona norte de Méridaprecio de renta: $70, 000 mxn + ivamantenimiento: 10% del valor de la renta mensualforma de operación: • Renta• Condiciones a definir*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos y pueden variar respecto al local final.

MN 75,000

Temozón Norte

Temozón Norte, Mérida

Local en renta de 187. 5m2 ubicado en la zona norte de Mérida, Temozón Norte, a un costado de una gasolinera y una avenida con gran afluencia. Los locales cuentan con seguridad 24/7. Características: • Capacidad de 30 cajones de estacionamiento• Elevador• 2 Salidas de Escaleras• Áreas Verdes• Seguridad 24/7• Internet de fibra óptica con costo preferencial (pendiente de definir) • Contrato mínimo de 1 año forzosoDetalles• Aval no indispensable• Contemplar precios de lista + iva• Mantenimiento 10% adicional sobre el valor de la renta• Servicios de internet, agua y luz, a cargo del locatario• Tótem publicitario de cada local deberá de cumplir con las especificaciones de la plaza comercial, en medida y materiales• La entrega del local se hará en obra grisEn operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesEn conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cdo-nra

MN 75,000

187 m² lote

Temozón Norte

Temozón Norte, Mérida

Local en renta en temozóN norte en obra gris. se ubica: en Temozón Norte en plaza comercial y con mucho flujo Vehicular. cercaníA con: otros negocios y servicios, zona comercial. características: Capacidad de 30 cajones de estacionamiento Elevador 2 Salidas de Escaleras áreas Verdes Seguridad 24/7 Internet de fibra óptica con costo preferencial (pendiente de definir) Contrato mínimo de 1 año forzoso Acceso permitido para adecuaciones medidas: 187. 5m2 requisitos Y detalles: Se encuentra en el 3er PisoMes de RentaMes de Depósito Aval no indispensable Contemplar precios de lista + iva Mantenimiento 10% adicional sobre el valor de la renta Servicios de internet, agua y luz, a cargo del locatario Tótem publicitario de cada local deberá de cumplir con las especificaciones de la plaza comercial, en medida y materiales La entrega del local se hará en obra grisprecio: $75, 000Información de comercialización: Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas. No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditoshipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere parallevar a cabo la operación. Verificar adicionales ó equipamento a entregar. El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditoshipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la nom-247-se-2021. Casa Inmobiliaria representada por Cristian DelgadoDirección: Calle 21 #174 Local 3 Segundo Piso Col. Mexico, Mérida Yucatán. Comentarios, quejas y sugerencias Ver datos para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo alRegistro ante profeco Ver datosConsulta nuestro aviso de privacidad en: Avisodeprivacidad

MN 79,624

145 m² lote

Local EN Planta Baja City 32

Fraccionamiento Montebello, Mérida

Ficha Técnica del Local en City 32, Méridaubicacion: Calle 17 299, Fundura Montebello, Ver datos Mérida, Yuc. Renta: $79, 624 + iva manto. 20% + iva condiciones generales: • Precios de renta + iva• Plazo: 3 años forzosos para ambaspartes• Cuota de mantenimiento ypublicidad: 20% de la renta + iva. • Depósito en garantía: 2 meses• Garantía: de arrendamientoobligado solidario con bieninmueble libre de gravamenGiro aceptado: fashion**Descripción: **El giro "fashion" se refiere a la industria de la moda, incluyendo ropa, calzado, joyería y accesorios alineados con las tendencias actuales. -//-//-//-//-//-Información General- **Ubicación: ** City 32, Mérida, Yucatán- **Tipo de Complejo: ** Inmobiliario de usos mixtos- **Superficie Rentable del Complejo: ** 10, 531 m²- **Componentes del Complejo: ** - Centro comercial tipo lifestyle - Torre de oficinas corporativas - Hotel Upscale: Camino Real (119 llaves) Descripción del Complejo- **Exposición: ** Excelente, gracias al amplio frente a la avenida. - **Atrio Central: ** Espacio monumental con plafón de jardinería colgante y música ambiental. - **Ambiente: ** Oasis climático para los visitantes. - **Servicios: ** - Isla de café-brasserie de prestigio - Comedor popular durante las mañanas - Estacionamiento gratuito por tres horas (boleto sellado) - Estacionamiento en sótano (dos niveles) con accesos cómodos a planta baja mediante escaleras eléctricas y elevadores. Oferta Comercial- **Distribución de Locales: ** En el perímetro del centro comercial, destacando una selecta oferta de restaurantes. - **Primer Piso: ** - Food Hall con variada oferta culinaria. - Conceptos de retail en wellness (salón de belleza, barbería, pilates). - Centro de entretenimiento familiar: Wokibia. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates llc

MN 90,000

124 m² lote

Victory Montejo

Mérida, Mérida

Victory Montejo se encuentra en una de las zonas más exclusivas y dinámicas del norte de Mérida. Rodeado de residenciales de alta plusvalía, centros educativos, gimnasios y restaurantes reconocidos, garantiza gran exposición y flujo tanto vehicular como peatonal. Además, su cercanía a avenidas principales conecta fácilmente con otras áreas comerciales y de servicios de la ciudad. Descripción del complejo. El desarrollo destaca por su diseño moderno, con amplias fachadas, terrazas ideales para giros gastronómicos y un estacionamiento cómodo para visitantes. Es un espacio pensado para marcas que buscan proyección, comodidad y visibilidad. Locales disponibles en planta baja. Actualmente quedan 3 locales en renta, listos para adaptarse a diferentes giros. - Superficies desde 62. 00 m² hasta 65. 00 m² - Ubicación en planta baja con excelente visibilidad. - Precio de renta: $90, 000 mxn + iva cada uno. - Opción de terraza frontal de hasta 36. 00 m² para concepto de restaurante o cafetería. Ventajas principales. - Zona con alto poder adquisitivo. - Flujo constante de clientes potenciales. - Entorno comercial consolidado con marcas reconocidas como Almar, Gelatopía, La Mediterránea, entre otras. - Espacios modernos y funcionales. - Área rentable en planta baja: 838. 00 m² - Locales con amplias fachadas y excelente iluminación. - Estacionamiento para clientes. - Accesos desde Calle 13. - Entorno comercial con marcas ya consolidadas como Almar, Gelatopía, La Mediterránea y más. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. Avisos Importantes: - Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. - El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. - El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. - El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la nom-247-se-2021.

MN 99,200

310 m² lote1 estac.

Dirección no informada

Pueblo Chichi Suárez, Mérida

[llc-606] Local médico en renta de 310 m² – En zona Médica, Mérida. Amplio local médico en renta de 310 m², uno de los desarrollos de salud más importantes del oriente de Mérida, integrado por el Hospital de alta especialidad, consultorios médicos y una plaza comercial de servicios. Su ubicación estratégica dentro del complejo garantiza alto flujo de pacientes, médicos y visitantes, en una zona de fuerte crecimiento habitacional y demanda constante de servicios médicos y especializados. Características del local: Superficie total: 310 m² Desarrollo médico integral de alto nivel. Ideal para adecuación a necesidades del arrendatario. Excelente accesibilidad y visibilidad. 290 cajones de estacionamiento para pacientes y personal. Entorno profesional con médicos especialistas y servicios complementarios. Zona con mercado cautivo y bajo nivel de competencia directa. Ubicación: -Oriente de Mérida. -Zona en expansión con alta densidad poblacional. Condiciones de renta: $320 mxn iva por m² 1 mes de depósito. 1 mes de renta anticipada. 1 mes por honorarios legales. Aval o un mes adicional de depósito. ¿A quién le puede servir este local? Este local es ideal para: Rehabilitación física, terapia o medicina deportiva. Servicios de salud complementarios (nutrición clínica, psicología, odontología especializada) Farmacias especializadas o servicios médicos con atención directa al paciente. Empresas de servicios financieros o aseguradoras enfocadas en salud, aprovechando el flujo del hospital

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