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357 Locales Comerciales en renta en Mérida, Yucatán

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MN 19,616

MN 3,139 Mantenimiento

53 m² lote

Xcanatún

Xcanatún, Mérida

Cra eb-wu9631. Ubicación estratégica sobre la carretera Mérida–Progreso. Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Este local comercial de 53 m² forma parte de un moderno centro comercial tipo Power Center, diseñado para albergar locales y macrolocales dirigidos a marcas, empresas y servicios de prestigio que buscan visibilidad, conectividad y una ubicación estratégica. Su ubicación sobre la carretera Mérida–Progreso, en Xcanatún, permite una excelente conexión con las principales zonas residenciales, comerciales, educativas y corporativas del norte de la ciudad, convirtiéndolo en una alternativa ideal para negocios con una operación consolidada que buscan fortalecer su posicionamiento. Características del local: ultima unidad de 53 m² Entrega en obra gris. Salidas sanitarias. Preparación para aire acondicionado. Se entrega sin cancelería. Periodo de gracia para adecuaciones. Proyecto de concepto Power Center. Excelente exposición y conectividad. cuotas. Cuota de mantenimiento: 15% Cuota de publicidad: 5% requisitos de arrendamiento. 1 mes de renta por adelantado. 2 meses de depósito en garantía. Pago de contrato de arrendamiento. Firma de pagarés con aval. Contrato mínimo de 3 años. Seguro de Responsabilidad Civil. ubicación Y servicios cercanos. Ideales para: Giros deportivos (Hyrox, Cross fit, yoga, gym, etc) Educativos (Kumon, escuelas de idiomas, centros de asesorías, academias, etc) Entretenimiento para niños. Una ubicación privilegiada en el norte de Mérida, rodeada de importantes desarrollos residenciales, centros comerciales, universidades, hospitales, restaurantes y espacios de entretenimiento. Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro gnp y Club de Golf La Ceiba. Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedraui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. Educación: Colegio Marista, uvm, Alianz, Universidad Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, entre otros. Hospitales y servicios: Hospital El Faro, Star Médica, Farmacias del Ahorro, gasolineras y diversos servicios. Restaurantes y entretenimiento: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, entre otros. ️ ¡A tan solo 24 km de la playa! Ideal para. Empresas y marcas que buscan una ubicación estratégica en el norte de Mérida, con excelente conectividad, exposición comercial y cercanía a un mercado residencial y corporativo en constante crecimiento. Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad*

MN 25,000

263 m² lote1 baño

calle 59 578

Mérida Centro, Mérida

Ubicada sobre la calle 59, una de las principales vialidades del Centro Histórico de Mérida, y a escasos pasos del emblemático Parque de Santiago, esta propiedad goza de una ubicación estratégica dentro de una zona con intensa actividad comercial, turística y de servicios. Su excelente visibilidad, conectividad y cercanía con puntos de interés, combinados con una distribución versátil, amplios espacios y el encanto característico de las construcciones tradicionales del Centro, la convierten en una atractiva oportunidad para desarrollar un proyecto con gran exposición y fácil acceso. Caracteristicas: • Terreno: 263 m2. • Construcción: 115. 80 m2. • Frente: 6 m. • Fondo: 43 m. • Amplio patio posterior. • Tres espacios privados con aire acondicionado. • Baño completo. • Dos accesos independientes desde la calle. un espacio con múltiples posibilidades. Los dos espacios frontales cuentan con acceso independiente y de 3 metros de frente cada uno, permitiendo operar áreas separadas o integrarlas en un mismo proyecto. Actualmente cuentan con plafón a media altura; sin embargo, conservan una altura original aproximada de 4. 70 metros, característica distintiva de las propiedades tradicionales del Centro Histórico que brinda un importante potencial de adaptación y diseño. El amplio patio posterior ofrece espacio adicional para expansión, almacenamiento, áreas complementarias o futuras adecuaciones. Ideal para: • Showrooms. • Tiendas especializadas. • Estudios creativos. • Galerías y espacios culturales. • Centros de capacitación. • Consultorios y servicios especializados • Oficinas administrativas. • Otros proyectos comerciales y de servicios. ventajas de la ubicacion. - A unos pasos del Parque de Santiago. - Cercana al Mercado de Santiago. - Rodeada de comercios, servicios y atractivos turísticos. - Zona con alto flujo peatonal y vehicular. - Excelente visibilidad para atención al público. Una propiedad con ubicación privilegiada, gran versatilidad y características únicas para desarrollar un proyecto comercial o de servicios en una de las zonas más atractivas y consolidadas del Centro Histórico de Mérida. Requisitos: - 1 mes de depósito en garantía. - 1 mes de renta adelantada. - Gastos de convenio. - Aval con propiedad en Yucatán

MN 39,477

89 m² lote2 estac.

Compostela Mérida

Dzibilchaltún, Mérida

[ljn-642] Local Comercial en Renta – Dzibilchaltún, Zona Country Norte Mérida. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en la exclusiva zona Country al norte de Mérida, específicamente en Dzibilchaltún, una de las áreas con mayor crecimiento residencial y plusvalía de la ciudad. La zona se ubica sobre el corredor Mérida–Progreso, rodeada de importantes desarrollos residenciales y servicios premium. El local forma parte de una pequeña plaza comercial de una sola planta con estacionamiento para visitantes y excelente conectividad hacia la carretera Mérida–Progreso. Gracias a su cercanía con desarrollos residenciales como Compostela y Tamara, la ubicación resulta ideal para conceptos gastronómicos, cafeterías, showroom, oficinas o comercios especializados. La combinación entre área interior y terraza permite crear una experiencia cómoda y atractiva para clientes y visitantes. Características. 89 m² totales. 47 m² interiores. 42 m² de terraza. Planta baja. Área interior abierta. 2 medios baños con preparación sanitaria. Estacionamiento para visitantes. Condiciones de Entrega. Local previamente acondicionado. Se entrega sin muebles ni equipamiento. Espacio adaptable según las necesidades del giro comercial. Beneficios. 2 meses de gracia para adecuaciones. Precio incluye mantenimiento e iva. Excelente conectividad y accesibilidad. Zona de alto crecimiento residencial y comercial. Requisitos de Renta: Condiciones de renta: 2 Meses de depósito *En caso de no contar con aval es 1 mes de renta adicional de depósito. 1 Mes de renta anticipada más iva (Incluye cuota de mantenimiento) *Convenio transaccional notariado (A cuenta del cliente) *Plazo mínimo de convenio: 2 años (24 meses) - Plazo máximo de convenio: 5 años (60 meses) *Incremento de la renta anual según el inpc (Índice Nacional de Precios al Consumidor) *Cuota de mantenimiento: 10% del importe de la renta (Más iva) *Tiempo de gracia para adecuaciones e inicio de operaciones: 2 meses (Tomando como inicio la fecha de firma de contrato) *Contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmuebles por $2, 000, 000 mxn. (Durante la ejecución de la obra) *Contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil arrendatario con una suma asegurada no menor a $5, 000, 000 mxn. *Se deberá enviar el proyecto al departamento de obra para aprobación (Formato especificado en el manual de acondicionamiento) *Cubrir costo de revisión de proyecto arquitectónico ($1, 200 mxn) Tramitar permisos correspondientes: 1. Permiso para la adaptación del local ante Entidad correspondiente. 2. Contrato de Gas (únicamente si lo requiere) 3. Contrato ante la cfe. Ubicación y Cercanías. Carretera Mérida–Progreso — 1 km. Compostela — 0. 5 km. Tamara — 0. 5 km. Universidad Anáhuac Mayab — 6 km. The Harbor Mérida — 8 km. Progreso — 22 km. Entrega inmediata.

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