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335 Locales Comerciales con seguridad en renta en Puebla, Puebla

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Local comercial · 100m² · Local en Puebla San José Chapulco

MN 69,000

100 m² lote1 baño

Prol. de la 14 Sur

San José Chapulco, Puebla

Descubre este atractivo local comercial ubicado en Prol. De la 14 Sur, en la vibrante zona de San José Chapulco, Puebla. Este espacioso local ofrece una superficie total de 100 m2, ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en un área de creciente desarrollo. El local cuenta con un baño, lo que proporciona comodidad tanto para los clientes como para el personal. Además, dispone de servicios esenciales como agua de grifo y electricidad, asegurando un entorno funcional y eficiente para operaciones diarias. Una de las características destacadas de este inmueble es el acceso a estacionamiento subterráneo, lo que facilita el aparcamiento en una zona de alta actividad comercial. San José Chapulco es una comunidad en crecimiento que ofrece una excelente ubicación para atraer a una amplia clientela, gracias a su cercanía con importantes vías de acceso y transporte público. Este local representa una excelente oportunidad para aquellos que desean iniciar un nuevo proyecto o expandir su presencia en el mercado. Con una ubicación estratégica y los servicios necesarios, este espacio promete ser el lugar ideal para hacer crecer su negocio.

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Local comercial · 900m² · 10 Estacionamientos · Local - Puebla Centro
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Local comercial · 900m² · 10 Estacionamientos · Local - Puebla Centro
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Local comercial · 200m² · Local Comercial San José Chapulco

MN 69,000

200 m² lote

Prol. de la 14 Sur

San José Chapulco, Puebla

Local comercial en venta ubicado en Prol. De la 14 Sur, San José Chapulco, Puebla. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de constante crecimiento. Situado en una zona estratégica, este local es ideal para diversos tipos de negocios debido a su fácil acceso y visibilidad. Aunque no se especifican medidas exactas o características adicionales, su ubicación en Puebla lo convierte en una opción atractiva para inversores que deseen capitalizar en el desarrollo comercial de la región. No se proporcionan detalles sobre el área total, estacionamiento, o servicios incluidos, lo que permite a los interesados adaptar el espacio a sus necesidades específicas. Aproveche esta oportunidad única para posicionar su negocio en un punto clave de la ciudad.

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Local comercial , Puebla · Local Comercial en Renta en El Carmen
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Local comercial , Puebla · Local en 31 Pte Ideal Para Franquicias, Farmacias, Tiendas de Autoservicio, Motocicletas U Otros

MN 90,000

400 m² lote4 estac.

Avenida 31 Poniente 2318

Los Volcanes, Puebla

Local comercial: 31 poniente col. Volcanes. dimensiones: 400 M2. renta: $90, 000 más I. V. A. Colonia volcanes. piso: planta baja. estacionamiento: 3 cajónes (más 2 en la cochera) altura: 4. 50 mts. Baños: 2. descripción: Magnífico local comercial de 400 m2, ubicado en 31 poniente, colonia Volcanes. Ideal para franquicias de varios giros, farmacias, tiendas de auto servicio, abarrotes, refaccionarias, motocicletas, etc. El lugar fue una panadería por mas de 40 años. Cuenta con estacionamiento al frente y además tiene cochera para 2 autos. Se permite cualquier tipo de remodelación, tiene baños, bodega interior, área de trabajo, área comercial de atención a clientes. Tiene una altura de 4. 5 mts. Área comercial: Si. Área de trabajo: Si. Baños: 2. Estacionamiento: 3. Cochera: 2 autos. Bodeguita: 1. informes: Ver datos-00-94 / Ver datos-43-46

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Local comercial de 1 habitación, Puebla · Renta Oficina en La Paz
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Local comercial · 287m² · 16 Estacionamientos · Renta de Local Comercial con Alto Flujo Vehicular y Peatonal

MN 130,000

MN 12,900 Mantenimiento

287 m² lote16 estac.

Renta Local en Adamant Atlixcáyotl

Zona comercial Corredeor Comercial Desarrollo Atlixcayotl, Puebla

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo comercial de Puebla. Ubicado dentro de Torre Adamant, sobre una de las principales vialidades de Lomas de Angelópolis, este local goza de una ubicación. privilegiada con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día, rodeado de desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto, corporativos, oficinas, restaurantes, comercios, universidades y centros de entretenimiento. Su ubicación permite una extraordinaria visibilidad comercial y fácil acceso para clientes, colaboradores y proveedores. +Planta Baja. Amplio espacio de exhibición o atención al público. Fachada con excelente presencia comercial. Grandes ventanales que permiten abundante iluminación natural. Espacio ideal para showroom, boutique, agencia, consultorio, cafetería, sucursal financiera, franquicia o comercio especializado. Área adaptable de acuerdo con las necesidades operativas del negocio. +Primer Nivel. Espacio ideal para oficinas administrativas. Área para salas de juntas. Espacios privados para dirección o gerencias. Zona para estaciones de trabajo. Posibilidad de acondicionar áreas de capacitación o coworking. Excelente iluminación y ventilación. Ventajas competitivas. Alta exposición comercial. La ubicación dentro de Torre Adamant ofrece una presencia corporativa y comercial de gran nivel, generando reconocimiento de marca y posicionamiento inmediato. Flujo constante de clientes potenciales. La zona registra un importante movimiento diario de residentes, ejecutivos, visitantes y consumidores provenientes de Lomas de Angelópolis, Sonata, Cascatta y desarrollos habitacionales cercanos. Imagen corporativa moderna. El inmueble cuenta con una arquitectura contemporánea que proyecta profesionalismo, prestigio y confianza para cualquier tipo de empresa o negocio. Flexibilidad de uso. Gracias a su distribución en dos niveles, permite separar eficientemente las áreas operativas y administrativas, optimizando la experiencia del cliente y la productividad del personal. Zona de alta plusvalía. Lomas de Angelópolis se ha consolidado como uno de los polos de desarrollo más importantes del estado, lo que convierte a este inmueble en una excelente opción tanto para uso propio como para inversión patrimonial. Usos recomendados. +Oficinas corporativas. +Despachos profesionales. +Consultorios especializados. +Agencia automotriz o de motocicletas. +Showroom. +Franquicias. +Centros de capacitación. +Consultoría empresarial. +Estudios de arquitectura o diseño. +Empresas de tecnología. +Inmobiliarias. +Clínicas estéticas. +Boutiques premium. +Concept stores. +Centros de atención al cliente. inversión Y proyección. Establecerse en Torre Adamant representa una oportunidad única para empresas que buscan crecimiento, visibilidad y prestigio dentro del mercado poblano. Su estratégica ubicación en Lomas de Angelópolis, combinada con una excelente imagen comercial y funcional distribución de espacios, convierten este inmueble en una opción ideal para impulsar cualquier proyecto empresarial. Terreno: 463. 20 M2-Primer Piso: 287. 40 M2-Segundo Piso: 175. 80. -Altura: 6. 10 M2. Agenda una visita y conoce el potencial que este espacio tiene para tu negocio. El precio de renta es más iva-mas mantenimiento

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Local comercial , Puebla · Local Comercial en Renta Plaza Centro Mayor Zavaleta
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Local comercial , Puebla · Local Comercial Premium en Edificio Moderno en Puebla Centro

MN 165,000

630 m² lote

Calle 3 Norte 1403

Puebla Centro, Puebla

Alto flujo y gran visibilidad en Puebla centro. Se renta espectacular local comercial en edificio Moderno-Funcionalista en ubicación estratégica. Sobre la Calle 3 Norte (entre 16 y 14 poniente), una de las arterias con mayor flujo vehicular y peatonal del Centro Histórico. Características Principales: - Ubicación Privilegiada: Local sobre calle con alto flujo (vehicular y peatonal) y gran visibilidad, ideal para marcas que requieren alta visibilidad y facilidad de acceso. - Frente: 12m largo x 5m de altura. - Superficie: 883m² en 1 ½ niveles. - Baños: Para damas y caballeros en ambos niveles. - Estacionamiento. Acceso a estacionamiento en sotano del mismo edificio. - Fachada Clásica: Elegante fachada de marmol que aporta prestigio a tu marca. - Estado: Listo para ocupar. Arquitectura Modernista Funcionalista, el edificio cuenta con una imponente fachada a base de paneles de mármol y aberturas verticales en las ventanas. Cuenta con un domo cenital en el punto más alto que brinda una iluminación natural envidiable, una sensación de amplitud única y un ahorro de energía eléctrica considerable. La estructura ofrece vistas abiertas y un espacio de exhibición dinámico y moderno siguiendo los principios de la escuela de arquitectura internacional. Requisitos: · 2 meses de depósito en garantía. · Carta de Credito Stand By, Fianza o Bien inmueble en la cdmx en garantía de cumplimiento del contrato. · Póliza de seguro Responsabilidad Civil Actividades e Inmuebles con cobertura adicional de rc Arrendatario. * El precio de renta no incluye impuestos aplicables. *El precio de renta mensual publicado es orientativo por requisito de la plataforma. Precio a consultar en cita. *Costo de los servicios: Agua, Luz, Teléfono, Internet, por cuenta del arrendador.

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cf2f16d37069fe45510c2e824c8b40c60e41e5dcb8777f89c7c99f788736953c · Local en Renta en La 25 Poniente
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Local comercial · 450m² · Renta Edificio Planta Alta en Puebla, en Popular Castillotla

MN 12,000

166 m² lote

Sinaloa 10330

Popular Castillotla, Puebla

Renta de 2do piso en Edificio comercial en Col. Popular Castillotla, Puebla. Descripción: El edificio cuenta con tres niveles. distribucion: Segundo nivel cuenta con area libre de trabajo, que se puede dividr para oficinas con dos medio baño. características del inmueble: Terreno: 166mts2. Construcción: 450 mts2. Edificio de tres niveles. Uso de suelo Comercial. Equipamiento particular de la propiedad: El edificio esta equipado: Cisterna. Tinaco. Escaleras. Estatus del inmueble: Es usado y desocupado. Libre de gravamen. Requisitos del inmueble: • Depósito. • Un mes de renta por adelantado. • Póliza jurídica. • Documentos de identificación básicos del inquilino. Servicios en la zona. Luz. Agua. Drenaje. Servicios Municipales. Transporte Publico. Vialidades de fácil acceso. Fácil acceso al edificio por 105 poniente. Las vialidades que se encuentra cercanas son: • 105 Poniente. • Periferico ecologico. • Av 11 sur. • Avenida Nacional. • Avenida Las Torres. Se encuentran a un 1 Km aproximadamente a la redonda: • Restaurantes. • Centros comerciales. • Farmacias. entorno: • Habitacional. informacion profeco: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor profeco. Numero: en tramite de Fecha 17 demarzode2023. Oficina. Ver datos

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Local comercial · 386m² · 5 Estacionamientos · Local Comercial en Renta, Ubicación Estratégica, Blvd 5 de Mayo, Centro, Puebla

MN 38,000

386 m² lote5 estac.

Local comercial en renta con ubicación estratégica, Blvd 5 de Mayo, Centro, Puebla 1

Héroes del 5 de Mayo, Puebla

Local comercial con múltiples posibilidades de uso en Puebla sobre el Boulevard 5 de Mayo. El éxito de un negocio comienza con la ubicación adecuada. Este local comercial se encuentra en una zona de alta conectividad y constante actividad, ofreciendo una excelente alternativa para empresarios, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir su proyecto en un punto con fácil acceso y gran visibilidad. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con importantes vialidades de la ciudad, favoreciendo el flujo de clientes, colaboradores y proveedores. Además, el entorno combina zonas habitacionales, comercios, oficinas y servicios, generando un mercado activo para una amplia variedad de giros comerciales. Gracias a su distribución y características, el inmueble ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades de negocio, ya sea para oficinas corporativas, consultorios, showroom, academia, clínica, centro de capacitación, comercio especializado o servicios profesionales, siempre sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables. Es una propiedad pensada para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y el potencial de crecimiento de su negocio dentro de una zona consolidada de Puebla. Precio en renta más iva. Características. Local comercial con uso versátil de 386 m2. Espacios dentro para uso de estacionamiento. Baños en planta alta y planta baja. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Fácil acceso desde importantes vialidades. Zona con alto flujo vehicular y peatonal. Rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales. Espacios adaptables a distintos tipos de negocio. ¿Por qué invertir aquí? La ubicación de este inmueble representa uno de sus mayores atributos. Establecer un negocio en una zona consolidada facilita el acceso para clientes y proveedores, además de brindar una mayor presencia comercial. Su versatilidad permite adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas. Puntos de interés: Centro Histórico de Puebla (Zócalo) – 1. 2 km. Centro de Convenciones William O. Jenkins – 500 m. Parque Paseo de San Francisco – 650 m. Centro Expositor Puebla – 1. 8 km. Fuertes de Loreto y Guadalupe – 2. 0 km. Teleférico de Puebla – 1. 6 km. Parque Ecológico Revolución Mexicana – 2. 8 km. Plaza Dorada – 4. 5 km. Hospital Beneficencia Española de Puebla – 1. 5 km. Hospital upaep Christus Muguerza – 2. 8 km. Conectividad: Sobre Blvd. Héroes del 5 de Mayo. A 500 m del Centro de Convenciones William O. Jenkins. A 1. 2 km del Centro Histórico de Puebla. Rápido acceso a Av. 14 Oriente, Blvd. 5 de Mayo, Diagonal Defensores de la República y la Autopista México–Puebla. Excelente conexión con Los Fuertes, Centro Histórico, Analco, El Carmen y el corredor turístico de Puebla. ¡Agenda tu visita! Conoce personalmente este local comercial y descubre cómo puede convertirse en el espacio ideal para desarrollar o expandir tu negocio. +Cualquier expectativa de rentabilidad o desempeño comercial dependerá del proyecto específico y deberá ser evaluada por el comprador conforme a sus propios objetivos de inversión.

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43e2e26c387759a0e4be569a06177106457e3e06ac2c326bdcadeede4cf1ad54 · Local Comercial en Esquina en La Colonia Amor
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8ac13b1255fabf4be29ac8716daea64e99f7d4b52a0e8edfdf4edf8ca5b1581a · Local Comercial Colonia Amor
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Local comercial , Puebla · Local Comercial en Renta en Colonia Santiago, Puebla

MN 13,500

45 m² lote2 estac.

COL SANTIAGO

Barrio de Santiago, Puebla

Ubicado en la estratégica Colonia Santiago, en Puebla, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan un espacio bien comunicado y con acceso a múltiples servicios. La zona destaca por su cercanía a importantes vías de transporte público, además de estar rodeada de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas que aseguran un constante flujo de potenciales clientes. Este local en renta tiene un costo de $13, 500 mensuales, reflejando una oportunidad competitiva en un área de gran actividad económica. Con una superficie construida de 45 metros cuadrados, el espacio se encuentra en condiciones óptimas para su uso inmediato. El inmueble cuenta con una distribución eficiente que incluye un área de ventas o atención al público, un baño y espacio de almacenamiento, lo que favorece su funcionalidad para diversos tipos de negocios. Dispone de un espacio de estacionamiento, brindando comodidad tanto a los propietarios como a los clientes. Un atractivo adicional de este local es su Roof Garden, perfecto para integrar un área de descanso o una extensión del negocio, añadiendo un valor importante para actividades al aire libre o eventos. Este local comercial es una opción ideal para negocios que buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes de Puebla. Contáctanos para agendar una visita y descubrir todas las ventajas que este espacio tiene para ofrecer.

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Local comercial , Puebla · Locales en Esquina Dentro de Fracc Hacienda Santa Clara
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Local comercial , Puebla · Ubicación Estratégica Para Hospital de Día o Centro de Diagnóstico Integral en El Centro de Puebla.

MN 120,000

630 m² lote3 baños

Calle 3 Norte

Puebla Centro, Puebla

¡Estupendas plantas en Centro Comercial Vertical en el Centro Histórico de Puebla! Se rentan plantas comerciales en edificio estilo Modernista Funcionalista, con imponente fachada a base de paneles de mármol y aberturas verticales en las ventanas refleja una clara influencia de la escuela de arquitectura internacional. La ubicación es estratégica, sobre la Calle 3 Norte (entre 16 y 14 poniente), una de las arterias con mayor flujo vehicular y peatonal del Centro Histórico. A solo ocho cuadras del Zócalo y en la zona de mayor actividad comercial de la ciudad. Conectividad directa con las principales vías de acceso al centro. Por medio de una amplia escalera se conectan 3 “mezzanines” y roof top con 890m2 totales. La estructura ofrece un espacio amplio con excelente flujo y visibilidad entre los mezzanines e iluminación natural envidiable gracias al domo cenital en el punto más alto. Una sensación de amplitud única y un ahorro de energía eléctrica considerable. Baños para damas y caballeros en Mezzanine 3 y roof top. Características Principales: - Ubicación Privilegiada: Local sobre calle con circulación de autos, ideal para marcas que requieren alta visibilidad y facilidad de acceso. - Superficie: 890m² en 3 Mezzanines (½ niveles) + roof top. - Baños. Para damas y caballeros en Mezzanine 3 y Rooftop. - Fachada Clásica: Elegante fachada de marmol que aporta prestigio a tu marca. - Estado: Listo para ocupar. Ventajas Competitivas: - Zona de altísimo impacto visual para conductores y transeúntes. - Rodeado Instituciones de servicipos médicos como el imss San José y el Hospital upaep, de comercios consolidados como Coppel, Elektra, Bodegas Aurrera. También Oficinas del Gobierno Estatal y atractivos turísticos como el Museo de Arte Popular Poblano, el Ex Convento de Santa Rosa, y el Santuario del Señor de las Maravillas. - Ideal para: Servicios Médicos, Hospitales, Clínicas e Instituciones Educativas. Así como para Tiendas Departamentales, Tiendas de Autoservicio, Tiendas de Especialidad. Requisitos: · 2 meses de depósito en garantía. · Carta de Crédito Stand By, Fianza o Bien inmueble en la cdmx en garantía de cumplimiento del contrato. · Póliza de seguro Responsabilidad Civil Actividades e Inmuebles con cobertura adicional de rc Arrendatario. * El precio de renta no incluye impuestos aplicables. *El precio de renta mensual publicado es orientativo por requisito de la plataforma. Precio a consultar en cita. *Costo de los servicios: Agua, Luz, Teléfono, Internet, por cuenta del arrendador.

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Local comercial · 241m² · Local en Renta en Colonia La Paz, Puebla
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Local comercial , Puebla · Consultorio en Renta en Hospital Materno Infantil | 58 m² | Servicios Incluidos

MN 33,000

58 m² lote

La Paz

La Paz, Puebla

Renta mensual: $33, 000 mxn. Superficie: 58 m² Consultorio en renta dentro del nuevo Hospital Materno Infantil, una excelente opción para médicos especialistas y profesionales de la salud que buscan establecer su práctica en un entorno moderno, con infraestructura hospitalaria y todos los servicios incluidos. Su ubicación dentro del hospital brinda mayor confianza a los pacientes y un entorno profesional que favorece el desarrollo de cualquier especialidad médica. Datos generales. Consultorio de 58 m² Ubicado en el 5. º piso. Preparación para 2 baños. Se acepta cualquier especialidad médica. servicios incluidos. Mantenimiento. Agua. Energía eléctrica. instalaciones del hospital. Recepción para atención de pacientes. Elevador. Sala de espera en cada nivel. Hospital de reciente construcción con instalaciones modernas. ideal para. Consultorios de especialidad. Pediatría. Ginecología. Nutrición. Psicología. Odontología especializada. Medicina interna. Rehabilitación y cualquier otra rama del sector salud que busque ofrecer atención en un entorno médico profesional. Ubicación. Dentro del Hospital Materno Infantil, en una ubicación estratégica con fácil acceso para pacientes y personal médico, ofreciendo un espacio funcional y una imagen profesional para tu consulta. Establece tu consultorio en un hospital moderno, con todos los servicios incluidos y la infraestructura necesaria para brindar una excelente atención a tus pacientes. Agenda tu visita y conoce este espacio. At home inmobiliaria. #TuEspacioTuFuturo

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Local comercial , Puebla · Local Comercial en Renta Planta Alta Plaza La Cementera 64 m² Cerca Galerias Serdan
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Local comercial , Puebla · Local en Renta La Paz Puebla
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Local comercial · 1541m² · 15 Estacionamientos · Renta de Mezzanine en Puebla, Torre Jv II con 516 m² Zona Angelopolis

MN 187,065

1541 m² lote15 estac.

Via Atlixcayotl 5208

Santa Cruz Buenavista, Puebla

Mezzanine con 516 m2 en Renta en la Torre jv ii en Zona Angelópolis. Grupo jv pensando en los empresarios poblanos desarrolló estas dos torres gemelas siendo a la vez precursores de oficinas de alto nivel ubicadas en la mejor zona comercial de Puebla. Ambas torres cuentan con 25 niveles, área de locales en planta baja, amplio estacionamiento de 5 niveles y un helipuerto. Torre jv I y ii cuentan con fácil acceso tanto por Periférico Ecológico como por vía Atlixcayotl. *Área Rentable 516 m2. *Costo Total de Renta con Mantenimiento $Ver datos iva incluido. *Obra Gris. *Acceso Independiente con escaleras. *Cajones adicionales $800. 00 mas iva (Bajo disponibilidad) *Zona Altamente Comercial. *Salidas inmediatas a cdmx por Periférico. *Cerca de Centros Comerciales y Habitacionales como Angelópolis, La Vista, Lomas de Angelópolis, La Cima, Santa Fe. *Cerca de Concesionarias de Autos como Porsche, Audi, Toyota, Range Rover, Ford, Lincoln,, Chevrolet, Nissan. Informacion profeco: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor profeco. Numero: en tramite de Fecha 17 demarzode2023. Oficina. Ver datos

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Local comercial , Puebla · Local en Renta La Paz Recta a Cholula
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Local comercial · 390m² · Renta de Local Esquina en El Mirador Puebla

MN 69,600

390 m² lote4 baños

CALLE 24 SUR 3901 EL MIRADOR

Banco de Puebla, Puebla

Excelente local comercial en rentade 390 m, ubicado en esquina con dos frentes, sobre 24 Sur y 39 Oriente, a pocos metros del Parque Ecológico. Su ubicación estratégica garantiza máxima visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal, ideal para franquicias, bancos, restaurantes, consultorios, clínicas, oficinas corporativas o inversionistas. El inmueble cuenta con amplios espacios, fácil acceso desde ambas vialidades y gran potencial para adecuarse a distintos giros comerciales. Zona consolidada, rodeada de comercios, escuelas y áreas habitacionales, lo que asegura constante afluencia y excelente retorno de inversión. El local en renta cuenta con un área abierta principal y 3 espacios privdos con baños de hombre y mujeres, además de un área ideal para servicios como cafeteria, barra de comedor, etc. El espacio tiene la posibilidad de adaptar cajones de estacionamiento sin problema. Características principales: Superficie: 390 m. Local en esquina. Dos frentes. Ubicación comercial privilegiada. Alto impacto visual. Zona de alta demanda y plusvalía. Ideal para inversionistas o negocios que buscan presencia y rentabilidad. Para citas contactame vive inmobiliaria Ver datos. *Incluye iva

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Local comercial , Puebla · Local Comercial de 28 m² en Renta en Resurgimiento
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Local comercial , Puebla · Renta Local Plaza 11 Sur San Isidro Castillotla
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Local comercial , Puebla · Renta Bodega Dos Plantas Zona Bugambilias y 16 de Septiembre
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Local comercial , Puebla · Local Comercial en Renta Planta Baja Plaza La Cementera 60 m² Cerca Galerias Serdan
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Local comercial , Puebla · Local Comercial en El Corazón del Centro Histórico de Puebla

MN 145,000

970 m² lote

Avenida 10 Oriente 212

Centro, Puebla

**local comercial en el corazón del centro histórico de puebla ** Edificio comercial de gran valor arquitectónico ubicado a pie de calle en Av. 10 Oriente 212, Col. Centro, C. P. Ver datos, Heroica Puebla de Zaragoza, dentro del corredor comercial más importante de la ciudad. **ubicación privilegiada** La propiedad se encuentra a solo 700 m del Zócalo de Puebla, a 400 m de la tradicional Calle de los Dulces y a 550 m del Parque de los Enamorados, en una zona con altísimo flujo vehicular y peatonal durante todos los días de la semana. El Centro Histórico de Puebla es Patrimonio de la Humanidad y recibe visitantes locales, nacionales y extranjeros de manera constante, garantizando exposición permanente para cualquier giro comercial. Cuenta con excelentes vías de comunicación y una importante red de transporte público que conecta con toda la ciudad. Además, existe un estacionamiento público justo enfrente del inmueble, lo que facilita el acceso en automóvil para clientes y proveedores. **características del inmueble** - Superficie de terreno: 964. 28 m² - Superficie construida: 1, 837. 28 m² distribuidos en Planta Baja y Planta Alta. - Área rentable Planta Baja: 964. 28 m² - Área rentable Planta Alta: 873 m² - Frente: 16 metros. - Fondo: 55 metros. - Altura: 4. 5 metros. - Uso de suelo: Comercios o Servicios con superficies mayores a 60 m² - Toda la documentación en regla. **historia Y arquitectura** Inmueble con más de 90 años de historia, remodelado en 2005, que conserva elementos arquitectónicos característicos del Centro de Puebla: patios interiores con domos de iluminación natural, arcos, columnas de cantera, escaleras de herrería y balcones en fachada. Un espacio con identidad propia, ideal para proyectos que busquen destacar. **giros ideales** Por su amplitud, distribución y ubicación, el inmueble es ideal para: plaza comercial, tienda departamental o de conveniencia, restaurante o food hall, gimnasio, escuela o instituto, showroom, oficinas corporativas, clínica, hotel boutique (sujeto a autorizaciones) o cualquier concepto comercial que requiera gran superficie con presencia a pie de calle en la zona de mayor tráfico peatonal de Puebla. **oportunidad única** Propiedades de esta escala, con frente de 16 metros y ubicación a unas cuadras del Zócalo, rara vez salen al mercado. Disponible en venta o renta. Agende su visita hoy mismo. Con gusto le mostramos el inmueble y le compartimos planos y documentación.

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