4 Locales Comerciales baratos en renta en Residencial Emperadores, Benito Juárez

474119.jpg · Local en Renta en Residencial Emperadores

MN 35,000

60 m² lote1 baño

Prol Tajín 800

Residencial Emperadores, Benito Juárez

[lyk-283] Local Comercial en Renta – Excelente Oportunidad de Inversión y Crecimiento. Ubicación: Col. Residencial Emperadores, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Superficie: 60 m² Nivel: 1er piso Disposición: Frontal con orientación Noroeste. Principales Ventajas y Pros del Local. * Mantenimiento Incluido: Los gastos operativos/mantenimiento ya vienen integrados en la renta, permitiendo una mejor planificación de tus costos fijos. * Gran Visibilidad: Al ser de disposición frontal y orientación noroeste, cuenta con una iluminación natural constante e imagen atractiva hacia la calle. * Espacio Optimizado: Sus 60 m² en primer piso brindan la distribución ideal y adaptable para una amplia variedad de giros comerciales u oficinas administrativas. * Entorno Tranquilo y Accesible: Ubicado en una zona segura, con facilidades de acceso vehicular y peatonal para tus clientes y colaboradores. Inversión a Futuro: Remodelación y Proyecto Ancla. * Estreno a Principios de 2027: El inmueble se encuentra actualmente en un proceso de remodelación integral, por lo que se entregará totalmente renovado y moderno a inicios del 2027, listo para operar sin necesidad de adecuar instalaciones viejas. * Atracción Masiva de Clientes: En los locales aledaños se construirá una Farmacia Guadalajara, una de las empresas ancla más importantes a nivel nacional. Esto garantizará un flujo constante de clientes diarios, incrementando el tráfico peatonal y la visibilidad de tu negocio desde el primer día. * Zona con Alto Potencial de Crecimiento: La colonia Residencial Emperadores y sus alrededores en la alcaldía Benito Juárez están experimentando una constante plusvalía y consolidación comercial, posicionándolo como un punto estratégico para asegurar el éxito a largo plazo. Puntos de Interés Cercanos. * Avenidas Principales y Conectividad: Cercanía con importantes vías de comunicación como Av. Universidad, Eje 8 Sur (Popocatépetl), Av. División del Norte y Eje Central Lázaro Cárdenas. * Transporte Público: A poca distancia de estaciones del Metro (como División del Norte o Zapata) y diversas rutas de camiones/metrobús. * Entorno Comercial y Servicios: Rodeado de zonas residenciales de nivel socioeconómico medio-alto, colegios, bancos, cafeterías, parques cercanos y áreas de conveniencia.

086d96575420832ecf145fe2ca3e39a16353bd670a557e5859a87a6e28393538 · Local Comercial en Planta Baja – 65 m² en Emprendedores

MN 35,000

MN 35,000 Mantenimiento

65 m² lote

prolongacion tajin

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Disponibilidad de local comercial con una superficie de 65 m2 en planta baja a pie de calle. Ubicado en un corredor comercial activo que asegura visibilidad frontal y un flujo peatonal continuo enfocado en el consumo diario. Ventajas de la ubicación y el entorno: Tráfico constante y variado: Al estar rodeado de generadores de flujo tan importantes como Soriana, Toks, imss, Farmacias del Ahorro, Similares y Guadalajara, el local se beneficia de una concentración permanente de personas en la zona. Proyección comercial: La presencia de estas marcas e instituciones garantiza un tránsito peatonal continuo durante distintos horarios de la semana, incrementando las probabilidades de conversión y captación de clientes locales. Operación directa: Al encontrarse a pie de calle en planta baja, ofrece máxima comodidad para el ingreso de clientes y visibilidad de marca. Para obtener más información sobre costos y disponibilidad, contáctanos para agendar un recorrido.

Local comercial · 187m² · Renta Locales Pie de Calle Emperadores, Benito Juárez

MN 42,432

187 m² lote

Emperadores

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Renta Locales Pie de Calle Emperadores, Benito Juárez$121, 524 M. N. Más iva por todos los locales, se puede rentar por separado. Renta de locales, separados o juntos, pie de calle, zona mixta, a unos pasos de Division del Norte, a un costado de una plaza comercial con grandes marcas. Los locales serían;1) Superficie de 65. 28 M2 con un frente de 4. 91 mts, $42, 432 M. N. 2) Superficie de 61. 8 M2 con un frente de 4. 85 mts, $40, 170 M. N. 3) Superficie de 59. 88 M2 con un frente de 4. 84 mts,, $38, 922 M. N. O se puede rentar en su totalidad con una superficie total de 187 M2 con 14. 6 mts de frente. La altura será aproximada de 3. 5 mts. Precio de $650 M. N. Por M2 más iva. Uso de suelo para comercio al por menor de carnes, aves, pescados y mariscos, frutas y verduras, semillas y granos, dulces, telas, ropa, disfraces, bisutería, calzado, blancos, productos naturistas, lentes, productos ortopédicos, juguetes, bicicletas, fotografia, artículos deportivos, papelerías, librerias, pinturas, decoración, muebles, acabados, cómputo, agencias de viajes, escuelas, consultorios, laboratorios, veterinarias, restaurantes, cafeterías, salones de belleza, etc. Por favor, si desea mayor información o generar una cita favor de enviar mensaje de texto al WhatsApp de la publicación, la atención vía WhatsApp es de lunes a jueves de 9: 00 a 20: 30, viernes de 9: 00 a 16: 00 horas y sábado de 9: 00 a 14: 00 horas, domingo y días festivos se descansa, pero los mensajes serán respondidos al siguiente horario hábil. Los horarios de citas son de lunes a jueves de 9: 00 a 17: 30 horas, viernes de 9: 00 a 16: 00 horas y sábados de 9: 00 a 12: 00 horas, favor de realizarlas con un mínimo de 24 horas ya que se requiere solicitar el acceso a la propiedad, no es posible agendar el mismo día.

2089d0beebe09c2f3ad1d29c22186980e7256eea3f8a0b5aa1cd07a4a3f57a8f · Renta de Local Comercial de 187 m² en Col. Emperadores, Benito Juárez

MN 105,000

187 m² lote

PROLONGACIÓN TAJIN

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Disponibilidad de conjunto de locales comerciales con una superficie total de 187 m2 en planta baja a pie de calle. Se encuentran situados en un corredor comercial consolidado que garantiza visibilidad directa y un flujo peatonal constante con alta intención de compra. Renta mensual: $105, 000 mxn. Ventajas y Beneficios de la Ubicación: Ubicación Estratégica Institucional: Situado en una zona de alta plusvalía, a pasos de la Alcaldía Benito Juárez, lo que atrae un flujo masivo y constante de visitantes y trabajadores diarios. Ancla Comercial Masiva: Ubicado junto a Soriana, un punto nodal que asegura un tránsito peatonal y vehicular sumamente elevado todos los días. Conectividad Metropolitana: Conectividad directa y rápida con vialidades clave como Av. División del Norte, Eje 7 Sur Municipio Libre y Av. Cuauhtémoc. Ecosistema Consolidado: Zona rodeada de centros de salud (Hospital del imss), oficinas gubernamentales (semovi), sucursales bancarias (bbva), restaurantes (Toks) y estaciones de transporte público. Ventajas Técnicas y de Diseño: Exposición Superior: Frente lineal total de 42 metros, brindando una visibilidad insuperable hacia la calle y escaparates de gran impacto visual. Versatilidad de Espacio: Altura libre de 4. 5 metros y planta abierta que facilita distribuciones corporativas complejas o adaptaciones a la medida. Infraestructura Base: Entregado en condición core and shell (obra negra) con instalaciones sanitarias y pluviales preparadas. Uso de Suelo Comercial: Apto para una amplia variedad de giros comerciales e institucionales. ¡Agenda una cita para conocer el espacio y proyectar tu marca!

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Foto · Local Comercial - Renta

MN 6,500

25 m² lote

POPOCATEPETL

Portales Sur, Benito Juárez

Local interior de 25 M2, cuenta con 2 medios baños, ubicado en planta baja, pago de servicios aparte, no giros de alimentos ni consultorios dentales.

Local comercial , Benito Juárez · Excelente Oficina o Consultorio a Pie de Calle en Portales

MN 15,000

MN 15,000 Mantenimiento

20 m² lote

Filipinas

Portales Norte, Benito Juárez

Consultorio U oficina A pie de calle en la colonia portales 20 metros costo de renta $15, 000, ideal para consultorio medico, psicologico odontologico, etc. Informes Y citas al Ver datos con ivonne farfan

Local comercial · 23m² · Local Comercial en Renta Sobre Av Popocatépetl | Benito Juárez

MN 16,500

23 m² lote1 baño

Av Popocatépetl

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Local comercial de 23. 7 m² en renta, ubicado sobre Avenida Popocatépetl, en la colonia Santa Cruz Atoyac, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Se encuentra en planta baja, con acceso directo desde la calle y frente de vidrio que proporciona visibilidad al negocio. Cuenta con área de atención al público, un baño y servicios de agua, luz y drenaje. Su ubicación sobre una avenida principal, en una zona con actividad comercial y de servicios, lo convierte en una opción para pequeños comercios, oficinas de atención al público o negocios de servicios especializados, sujetos al uso de suelo permitido. Renta mensual: $16, 500 mxn + iva. Agenda una visita y conoce el espacio para tu próximo negocio.

Local comercial , Benito Juárez · Local Comercial en Renta

MN 34,000

50 m² lote

PLAZA GALA

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Local Comercial en Renta – Av. Popocatépetl, Santa Cruz Atoyac. ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento del sur de la Ciudad de México! Ubicado dentro de una pequeña plaza comercial sobre Av. Popocatépetl, este local goza de una excelente exposición y se encuentra a pocos minutos de Plaza Universidad, Mítikah Centro Comercial, Av. Universidad, Río Churubusco y del Metro Zapata, en una zona con gran flujo peatonal y vehicular, rodeada de desarrollos habitacionales, oficinas, comercios y servicios. Características: 50 m² de superficie. 5 m de frente. 10 m de fondo. 4. 7 m de altura, ideal para aprovechar el espacio vertical. Ubicado dentro de una plaza comercial. Excelente visibilidad y fácil acceso para clientes. Giro sujeto a autorización y compatibilidad con los negocios ya establecidos dentro de la plaza comercial.

Destacado

196d2e35878438b81f3336cbeeeee3b674135a2b072e79ef9d363796a7d84bbf · Local Comercial Sobre Av Popocatepetl en City Towers Green

MN 35,000

50 m² lote

Av Popocatepetl 415

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Local comercial super amplio, sobre Av Popocatepetl en City Towers Green. Está en el segundo piso de la plaza, junto al Seven Eleven y cuenta con estacionamiento para visitas con acceso fácil desde avenida.

Destacado

Local comercial , Benito Juárez · Renta de Local Comercial en Portales Sur

MN 37,000

180 m² lote2 baños

Tokio 922

Portales Sur, Benito Juárez

Local comercial en renta ubicado en Portales Sur con disponibilidad inmediata. La propiedad cuenta con 180 m² de superficie construida, distribuidos en un espacio amplio y funcional que incluye 2 baños, acceso para personas con discapacidad, servicios de internet y wifi de alta velocidad, así como un sistema de seguridad contra incendios. El inmueble dispone de seguridad privada y tiene una antigüedad de 5 años. Se sitúa en una zona de perfil mixto con alto flujo peatonal y vehicular, excelente conectividad vial hacia avenidas principales, cercanía a estaciones de transporte público, comercios diversos, bancos y restaurantes, lo que garantiza una exposición comercial óptima para su negocio.

Destacado

Local comercial · 106m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

MN 40,000

106 m² lote1 estac.

Municipio Libre, Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Local Comercial a Pie de CalleExcelente local comercial a pie de calle con muy buena ubicación y espacios1 baño1 cajón de estacionamientoConócelo yaAgenda tu cita

Local comercial · 325m² · Popocatepetl # 148 Local L - a Col. Portales

MN 49,500

325 m² lote6 baños

POPOCATEPETL, 148

Portales Sur, Benito Juárez

Local comercial en renta en portales Se renta local es de dos niveles, P. B. Y 1er. Nivel cuenta con cubículos de oficinas y baños. Ideal para actividades que requieran amplio espacio. Se encuentra entre la calles de Monrovia y Lázaro Cárdenas a unos pasos del Metro Eje Central, cerca de la Alberca Olímpica Francisco Márquez. El precio de renta no incluye el I. V. A.

bf5289c6c8c19365cc08a4ad5dcf878a91837930eb6dadd622a48b4e7f272b42 · Local Comercial con Oficinas - Santa Cruz Atoyac

MN 55,000

8%

199 m² lote1 baño3 estac.

Av. Popocatepetl 229

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Excelente inmueble comercial, ideal para empresas que necesitan local para atención al público o showroom. Ubicado sobre Av. Popocatepetl lo cual le permite un amplio giro comercial y a la vista de todos. Desarrollado sobre un terreno de 199m2, cuenta con: - Local comercial: sobre pie de calle, 50. 38m2, con doble persiana metálica y puertas de acceso, medio baño. - Oficinas: 55. 57m2, 3 privados, baño completo y vestíbulo, 2 patios internos. - Estacionamiento techado para 3 autos. precio de renta: $55, 000 + iva. restricciones: No se aceptan talleres mecánicos. requisitos: 1 mes de renta + 1 mes de depósito + fiador con propiedad libre de gravamen + póliza jurídica $12, 950. no se rentan por separado

Destacado

Local comercial · 613m² · 5 Estacionamientos · Oficinas en Renta en Portales Norte

MN 80,000

594 m² lote1 baño5 estac.

Presidentes 125

Portales Norte, Benito Juárez

Inmueble productivo en Renta ubicado en la colonia Portales Norte, dentro de una zona con acceso a avenidas principales y medios de transporte. En planta baja cuenta con cinco oficinas equipadas con muebles de madera empotrados para almacenamiento, una bodega de apoyo para archivo o material de trabajo, así como dos medios baños de uso común. En el primer nivel se encuentran cuatro oficinas de buen tamaño, dos de ellas con medio baño integrado, además de una sala de juntas con espacio suficiente para mesas de trabajo y área de espera. Este nivel está diseñado para funcionar como área administrativa o para diferentes departamentos. En el segundo nivel se ubica una terraza con salón de eventos que incluye tarja y baño completo, espacio adecuado para reuniones, capacitaciones o convivencias del personal. El inmueble cuenta con escalera exterior que comunica los tres niveles —planta baja, primer y segundo piso— lo que facilita el acceso independiente a cada área. Su distribución permite el uso simultáneo de distintos equipos de trabajo o empresas en un mismo edificio, convirtiéndolo en una propiedad para oficinas, despachos, consultorías o espacios administrativos.

Local comercial , Benito Juárez · Local en Renta, Municipio Libre, Benito Juárez

MN 85,000

574 m² lote6 estac.

Municipio Libre 85

Portales Norte, Benito Juárez

Local comercial en renta ubicado en Portales Norte, con una superficie construida de 574 m² totales y entrega con disponibilidad inmediata. La propiedad cuenta con un área operativa amplia, un baño y espacio para 6 estacionamientos techados, ideal para un fácil acceso de clientes y personal en una estructura de 50 años de antigüedad. Esta zona se caracteriza por su dinámico perfil mixto y comercial, ofreciendo una conectividad excelente hacia avenidas principales como Calzada de Tlalpan y División del Norte. El entorno cuenta con diversas opciones de transporte público, restaurantes, bancos y múltiples comercios locales, garantizando un flujo constante de personas.

Destacado

e673657e848e68e82dbb54c36cffb44304d79791bca64fbc79c3c26f3fa28fde · Local en Renta en Portales

MN 85,000

424 m² lote2 baños

MUNICIPIO LIBRE

Portales Sur, Benito Juárez

Amplio local comercial en primer nivel con espacios abiertos para las necesidades de los clientes, 26 metros de frente, cuenta con 2 baños. Ideal para academias o bancos. No se permite bares ni gimnasios.

Local comercial , Benito Juárez · Local Comercial en Renta, Municipio Libre.

MN 85,000

150 m² lote6 estac.

Municipio Libre 85

Portales Norte, Benito Juárez

¡Posiciona tu negocio en el mapa del éxito! Ubicado sobre la Avenida Municipio Libre, en el corazón de la Colonia Portales, este espectacular local comercial de 574 m² representa la combinación perfecta de visibilidad masiva, amplitud y versatilidad. Si buscas un espacio que impulse tu marca, atraiga a miles de clientes potenciales y te dé el espacio necesario para crecer sin límites, esta es tu oportunidad. Puntos Clave que Marcan la Diferencia. Visibilidad Premier: Situado estratégicamente sobre una de las arterias más transitadas y con mayor crecimiento comercial de la zona. Espacios Inteligentes y Amplios: 574 m² totales diseñados para adaptarse con total libertad al concepto de tu proyecto. Comodidad Total para tus Clientes: Estacionamiento privado para 6 vehículos en planta baja, un valor agregado crítico en la zona. Potencial de Terraza Exterior: Espacio ideal en primer piso para crear un ambiente único, moderno y exclusivo. Distribución Impecable. Planta Baja (150 m²): Estacionamiento exclusivo para 6 automóviles. Baño para visitantes o personal. Amplio espacio multifuncional, perfecto para recepción de alto nivel, showroom o punto de atención al cliente. Primer Piso (424 m²): Imponente planta libre de gran escala, lista para personalizar. Excelente iluminación y opción de acondicionar una terraza espectacular para elevar la experiencia de tus clientes. Ideal Para Proyectos de Alto Impacto. Gracias a su arquitectura versátil y ubicación estratégica, es el espacio definitivo para: Centros Educativos y Creativos: Academias de baile, escuelas de artes marciales o centros de capacitación. Negocios Corporativos: Oficinas creativas, espacios de coworking o corporativos regionales. Salud y Bienestar: Consultorios especializados o clínicas de atención integral. Conceptos Innovadores: Centros de experiencia, studios o franquicias de servicios. (Nota: Uso de suelo no disponible para gimnasios tradicionales). ¡No dejes pasar la oportunidad de consolidar tu marca en una de las zonas de mayor plusvalía de la Ciudad de México!

Local comercial , Benito Juárez · Renta de Local Comercial en Portales Sur Benito Juarez

MN 116,000

280 m² lote4 estac.

Eje Central Lázaro Cárdenas 802-bis

Portales Sur, Benito Juárez

Asesora: zuleyka elizalde ze311. 280 M² | planta baja + planta alta. Espacio amplio y funcional, ideal para oficinas, consultorios, showroom o negocio. Distribución. planta baja. * Recepción. * Sala de espera con baño. * Área con mostrador para productos. * Baño para personal. * Amplio espacio libre. planta alta. * Área para oficinas. * Pequeña bodega. requisitos de renta. * 2 meses de depósito en garantía. * Renta por adelantado ( firma de contrato) * contrato minimo 5 años. * Fianza de arrendamiento. * Contrato elevado a mediación judicial. * Costo aproximado de mediación: $20, 000 a $25, 000 mxn. documentación del arrendatario. * ine vigente. * curp. * rfc / Constancia de Situación Fiscal. * Comprobante de domicilio. * Comprobantes de ingresos. * Estados de cuenta bancarios. * Documentación de la actividad o negocio, en su caso. * Datos de contacto. documentación para fianza de arrendamiento. * ine. * curp. * rfc / Constancia de Situación Fiscal. * Comprobante de domicilio. * Comprobantes de ingresos. * Estados de cuenta bancarios. * Documentación que acredite la actividad económica. * En caso de persona moral: acta constitutiva y poder del representante legal. documentación para mediación judicial. * Identificación oficial de las partes. * curp. * rfc / Constancia de Situación Fiscal. * Comprobante de domicilio. * Contrato de arrendamiento. * Documentación del inmueble. * En caso de persona moral: acta constitutiva y poder del representante legal. depósito. * 2 meses de depósito en garantía al inicio del contrato.

Local comercial , Benito Juárez · Local de 710 m Para Centro Educativo en Renta en Portales Sur

MN 170,000

438 m² lote12 baños

Av. Pirineos 103

Portales Sur, Benito Juárez

Excelente oportunidad para instituciones educativas, colegios, academias y centros de capacitación que buscan un inmueble con infraestructura previamente acondicionada para actividades escolares, en una ubicación estratégica de la Alcaldía Benito Juárez. Renta mensual: $170, 000 mxn. Características del inmueble. - Terreno: 438m. - Construcción actual: 710m. - Cuatro niveles. - Infraestructura adaptada para preescolar, primaria y secundaria. - Aulas y espacios de trabajo. - Áreas de circulación y servicios sanitarios. - Espacios de convivencia y áreas comunes. - Antecedentes documentales relacionados con la actividad educativa. Documentación y seguridad. - El propietario informa contar con documentación relacionada con la operación educativa, Protección Civil, Visto Bueno de Seguridad y Operación, así como Constancia de Seguridad Estructural posterior al sismo de 2017, cuya vigencia y alcance podrán verificarse durante el proceso de arrendamiento. Condiciones de entrega. - El inmueble se encuentra desocupado y se entregará sin mobiliario, limpio y libre de basura. Requiere mantenimiento y adecuaciones por parte del nuevo arrendatario. Se podrán considerar meses de gracia para adecuaciones, sujetos a negociación, plazo contractual y garantías. Ideal para. - Colegios e instituciones educativas. - Academias y centros de capacitación. - Proyectos educativos privados. - Otras actividades compatibles con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. Las superficies, documentación y usos permitidos deberán verificarse antes de formalizar el arrendamiento. La renta más iva, en su caso, conforme al tratamiento fiscal aplicable.