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3 Terrenos en venta en Residencial Emperadores, Benito Juárez

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MN 17,990,000

532 m² lote

Calle Rumania

Portales Norte, Benito Juárez

Terreno en venta en portales sur. Uso habitacional. "525 M² de terreno" (aprox) "15 M de frente X 35 M de fondo" (aprox) las medidas son aproximadas. Importante: "el metraje antes descrito corresponde A dos predios" "uso de suelo habitacional" "excelente oportunidad para desarrolladores" colindancias. Ubicado sobre Rumanía. Entre Republicas y Pirineos. Entre Ajusco y Bélgica. En la colonia Portales Sur, Alcaldía Benito Juárez. Zona con excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, Municipio Libre, Eje Central y Río Churubusco. Superficie. 525 m² de terreno (aprox) Frente: 15 metros (aprox) Fondo: 35 metros (aprox) características. uso de suelo: habitacional. disposición: frente. servicios básicos: sí libre de gravamen. potencial de desarrollo. Uso de suelo habitacional. Hasta 3 niveles. Densidad A. Importante: "Potencial para desarrollar hasta 16 viviendas, sujeto a la validación del Certificado Único de Zonificación y la revisión por un Director Responsable de Obra (dro) " métodos de pago. Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y fovissste. No se acepta crédito imss de manera enunciativa más no limitativa. Nota especial: En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados previamente con los promotores. P. V. P. Gastos de Notaría, registro e impuestos no incluidos. Cualquier dato, medida o información adicional será confirmada durante la cita de visita al inmueble, garantizando información precisa y atención profesional.

Super destacado

MN 16,000,000

421 m² lote

Odesa 821 B

Portales Sur, Benito Juárez

Terreno habitacional en venta – Odesa, Portales Sur, Benito Juárez. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Dos terrenos contiguos con forma regular y rectangular, ideales para desarrollar un proyecto habitacional. Características del terreno. Terreno 1. Ubicación: Odesa 821-B, Col. Portales Sur. Superficie del terreno: 243 m² Uso de suelo: Habitacional. Niveles máximos: 3. Área libre mínima: 20% Superficie mínima de vivienda: 60 m² Densidad: 1 vivienda por cada 33 m² de terreno. Superficie máxima de construcción: 585 m² Número máximo de viviendas permitidas: 7. Terreno 2. Superficie del terreno: 178 m² (aprox., de acuerdo con la ficha mostrada) Uso de suelo: Habitacional. Niveles máximos: 3. Área libre mínima: 20% Superficie mínima de vivienda: 60 m² Densidad: 1 vivienda por cada 33 m² de terreno. Superficie máxima de construcción: 428 m² Número máximo de viviendas permitidas: 5. Superficie total: 422 m² Terreno regular. Topografía plana. Uso de suelo: Habitacional. Hasta 3 niveles. Área libre mínima: 20% Superficie máxima de construcción: 1, 013 m² (585 m² + 428 m²) Hasta 12 viviendas permitidas (7 + 5) Superficie mínima por vivienda: 60 m² Densidad: 1 vivienda por cada 33 m² de terreno. Ubicación. Ubicado en la colonia Portales Sur, una de las zonas con mayor demanda de la Alcaldía Benito Juárez. Excelente conectividad por: Av. División del Norte. Av. Río Churubusco. Calzada de Tlalpan. Av. Municipio Libre. Av. Plutarco Elías Calles. A pocos minutos de estaciones del Metro, parques, escuelas, supermercados, hospitales y centros comerciales. Descripción comercial. Gran oportunidad de inversión en Portales Sur. Terreno con excelente frente, forma regular y ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo de un edificio habitacional. La zonificación permite construir hasta 3 niveles, con una superficie máxima de construcción de 1, 013 m² y un potencial de hasta 12 viviendas, lo que representa una excelente alternativa para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Su cercanía a importantes vialidades, transporte público y servicios garantiza una alta comercialización de las futuras viviendas.

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