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67 Locales Comerciales con más de 1 estacionamiento en renta en San Andrés Cholula, Puebla

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MN 29,700

MN 2,970 Mantenimiento

135 m² lote2 estac.

Local en Renta en Torre Buranna, Zona San Bernardino Tlaxcalancingo, Pue.

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Local en renta en torre buraana con ubicación estratégica en lomas de angelópolis idestacamos: Impulsa tu negocio en Torre Buraana, un desarrollo comercial moderno ideal para todo tipo de giro, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento en Puebla. Situado estratégicamente en la entrada de Lomas de Angelópolis I, dentro de una nueva zona comercial con alto flujo, rodeado de importantes anclas comerciales como Coppel y Chedraui Selecto. Este proyecto alberga un concepto integral que incluye clínica de medicina estética, dermatología y pediatría, generando un entorno dinámico con constante afluencia de clientes y sinergia comercial. Características: • Altura de 4. 10 m (ideal para tapanco o doble altura) • Preparación para servicios: luz, agua, drenaje y voz/datos• 2 cajones de estacionamiento por local• Sistema Parkimovil habilitado para clientesAmenidades y áreas comunes: • Recepción y sala de espera• Vigilancia privada• Cancha de pádel profesional• Mesas exteriores (ideal para coworking o área social) Servicios: • Agua• Electricidad• Gas natural**Mantenimiento: $2, 970 mxn**En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Destacado

Principales colonias con locales comerciales en renta en San Andrés Cholula, Puebla

49 locales comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 38,635

20 locales comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 155,923

6 locales comerciales disponibles en renta

MN 14,100

34 m² lote33 estac.

Torres Médicas de Angelópolis

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Eleva la experiencia de tus pacientes desde la primera vista. Ubicado en el Piso 11 de Torres Médicas Angelópolis, este espacio de 34 m² ha sido concebido para profesionales de la salud y especialistas que entienden que el entorno de consulta es parte fundamental del diagnóstico y de la confianza del paciente. Estar en una de las alturas más privilegiadas del complejo no solo garantiza una iluminación natural excepcional y un ambiente de paz sonora, sino que envía un mensaje subconsciente inmediato de solvencia, trayectoria y excelencia profesional. Distribución Eficiente y Confort Sensorial (34 m²): Área Adaptable: Espacio idóneo para diseñar recepción privada o zona de exploración con máxima holgura. Privacidad Total: Baño propio integrado. Aislamiento Acústico y Confort Térmico: Ventanales con amplitud visual que transmiten calma antes de ingresar a la valoración. Infraestructura de Clase Hospitalaria (Torres Médicas Angelópolis): Directo enlace a zonas hospitalarias, quirófanos, áreas de diagnóstico y laboratorios dentro del mismo complejo. Elevadores de alta velocidad para un flujo rápido y cómodo de pacientes. Lobby ejecutivo con recepción general y seguridad 24/7 con control de acceso estricto. Estacionamiento subterráneo con pensión y valet parking para tus pacientes. Zona comercial y de servicios de primer nivel en planta baja. Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata sobre Anillo Periférico Ecológico y Vía Atlixcáyotl, insertado en la zona de mayor plusvalía, poder adquisitivo y densidad médica de la ciudad de Puebla. Ideal para: Médicos especialistas, cirujanos, dermatólogos, nutricionistas, psicólogos clínicos o centros de estética avanzada que buscan proyectar una imagen intachable y fidelizar a sus pacientes desde el primer momento. * *Vestíbulo y Recepción Privada: * Área de bienvenida independiente que asegura la privacidad del paciente desde su llegada y optimiza el control de agenda. * *Módulo de Consulta / Despacho Médico: * Área principal orientada al diálogo clínico, valoración inicial e historial médico, diseñada para ofrecer un entorno de confort y confidencialidad. * *Zona de Exploración / Procedimientos: * Espacio reservado y delimitado para la revisión física, procedimientos menores o aparatología especializada. * *Servicio Sanitario Integrado: * Baño privado dentro del mismo consultorio para total comodidad de la praxis y de los pacientes. Opciones de Ajuste Según la Especialidad. * *Para Psicología Clínica o Psiquiatría: * * Recepción Privada / Sala de Espera Exclusiva. * Área de Sesión y Diálogo Terapéutico. * Espacio Complementario (Gabinete de Evaluación Neuropsicológica o Material Clínico) * *Para Dermatología o Medicina Estética: * * Recepción Privada y Atrio de Bienvenida. * Despacho de Valoración Médica. * Cabina de Procedimientos Estéticos y Aparatología. * *Para Nutrición o Medicina General: * * Área de Bienvenida y Cobro. * Consultorio de Antropometría y Entrevista Diagnóstica. * Zona de Exploración Clínica. Agenda una visita privada en Piso 11 y comprueba el impacto visual y profesional de este espacio. Ideal para: Médicos especialistas, cirujanos, dermatólogos, nutricionistas, psicólogos clínicos o centros de estética avanzada que buscan proyectar una imagen intachable y fidelizar a sus pacientes desde el primer momento.

Destacado

MN 14,100

34 m² lote14 estac.

Anillo Periférico Ecológico 3507 (o 3505)

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Eleva la experiencia de tus pacientes desde la primera vista. Ubicado en el Piso 11 de Torres Médicas Angelópolis, este espacio de 34 m² ha sido concebido para profesionales de la salud y especialistas que entienden que el entorno de consulta es parte fundamental del diagnóstico y de la confianza del paciente. Estar en una de las alturas más privilegiadas del complejo no solo garantiza una iluminación natural excepcional y un ambiente de paz sonora, sino que envía un mensaje subconsciente inmediato de solvencia, trayectoria y excelencia profesional. Distribución Eficiente y Confort Sensorial (34 m²): Área Adaptable: Espacio idóneo para diseñar recepción privada o zona de exploración con máxima holgura. Privacidad Total: Baño propio integrado. Aislamiento Acústico y Confort Térmico: Ventanales con amplitud visual que transmiten calma antes de ingresar a la valoración. Infraestructura de Clase Hospitalaria (Torres Médicas Angelópolis): Directo enlace a zonas hospitalarias, quirófanos, áreas de diagnóstico y laboratorios dentro del mismo complejo. Elevadores de alta velocidad para un flujo rápido y cómodo de pacientes. Lobby ejecutivo con recepción general y seguridad 24/7 con control de acceso estricto. Estacionamiento subterráneo con pensión y valet parking para tus pacientes. Zona comercial y de servicios de primer nivel en planta baja. Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata sobre Anillo Periférico Ecológico y Vía Atlixcáyotl, insertado en la zona de mayor plusvalía, poder adquisitivo y densidad médica de la ciudad de Puebla. Ideal para: Médicos especialistas, cirujanos, dermatólogos, nutricionistas, psicólogos clínicos o centros de estética avanzada que buscan proyectar una imagen intachable y fidelizar a sus pacientes desde el primer momento. Agenda una visita privada en Piso 11 y comprueba el impacto visual y profesional de este espacio.

Destacado

MN 188,160

MN 22,400 Mantenimiento

448 m² lote2 baños12 estac.

Atlixcáyotl, Pue., México |local Premium en Renta

Fraccionamiento San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

El espacio que ya está listo para convertirse en el próximo referente gastronómico de angelópolisen el corazón del corredor corporativo más importante de Puebla se encuentra este extraordinario local comercial de 448 m², un espacio diseñado originalmente para un restaurante de alta cocina y conservado con acabados e infraestructura de primer nivel. Desde el primer paso, el inmueble transmite exclusividad. Su impresionante doble altura, la espectacular barra revestida en mármol tipo Rain Forest, los plafones arquitectónicos, los detalles en madera natural, la iluminación ambiental y los baños con acabados en ónix crean una experiencia que pocas propiedades comerciales pueden ofrecer. Más que un local comercial, es una oportunidad para establecer un concepto que destaque desde el primer día, reduciendo significativamente la inversión y el tiempo de adecuación. Ubicado en city Angelópolis, uno de los desarrollos corporativos más modernos de Puebla, rodeado por hoteles, corporativos nacionales e internacionales, hospitales, universidades, centros comerciales y desarrollos residenciales de alto nivel, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada con un extraordinario flujo de clientes potenciales. Características principales-Superficie: 448 m²-Planta Baja-Altura libre de 4. 50 metros-12 cajones de estacionamiento exclusivos para el local-Más de 300 cajones de estacionamiento dentro del edificio-Accesos controlados y seguridad 24 horas-Desarrollo corporativo de usos mixtos con restaurantes, oficinas y servicios premium. -Infraestructura y acabadosEl inmueble conserva una importante infraestructura que representa un enorme ahorro para el siguiente operador: Área comercial-Recepción en mármol-Barra principal de aproximadamente 9. 60 metros-Contra barra equipada-Comedor principal-Área privada-Grandes ventanales-Cortinas microperforadas y Black Out-Acabados en madera y muros decorativos-Iluminación arquitectónica-Biblioteca y mobiliario fijo de diseño. -Cocina profesionalCuenta con infraestructura para operación gastronómica, incluyendo: -Área de preparación-Barras y mesas de acero inoxidable-Plancha-Parrilla para carbón-Horno Salamandra-Hornos de convección-Campanas de extracción-Congeladores-Mesas frías-Red hidráulica y sanitaria instalada-Sistema eléctrico especializado para operación comercial. Los equipos de cocina podrán negociarse en caso de ser requeridos por el arrendatario. Instalaciones-Aire acondicionado instalado-Sistema de extracción-Iluminación profesional-Instalación eléctrica de alta capacidad-Sistema de audio ambiental-Voz y datos-Amplia capacidad de contactos eléctricos distribuidos estratégicamente. -Sanitarios Baños para damas y caballeros con acabados premium: -Ovalines de ónix-Espejos decorativos-Grifería en acabado bronce-Iluminación decorativa-Cuarto de limpieza-Cambiador para bebé. Ideal para-Restaurante Fine Dining-Steak House-Restaurante Internacional-Restaurante Mediterráneo-Cocina Japonesa-Wine Bar-Gastro Bar-Concept Store-Showroom Premium-Galería de Arte-Club Privado-Centro de Experiencias-Espacio para eventos corporativosVentajas de la ubicacióncity Angelópolis se encuentra rodeado por: -Corporativos nacionales e internacionales-Hoteles ejecutivos-Hospitales-Universidades-Centro Comercial Angelópolis-La Vista Country Club-Auditorio Metropolitano-Museo Internacional del Barroco-Jardín del Arte-Parque Metropolitano-Centro Integral de Servicios (cis) Todo ello genera una importante afluencia de ejecutivos, visitantes y consumidores durante todo el día. Condiciones de renta-Renta mensual: $188, 160. 00 mxn + iva-Mantenimiento: $50. 00 mxn por m² + iva-Contrato mínimo de 3 años forzosos-3 meses de depósito en garantía-2 rentas anticipadas-Presentar Acta Constitutiva-Poder e identificación oficial del representante legal-Deudor solidario con propiedadAgenda tu visita y conoce una oportunidad que puede transformar la forma en que tu negocio recibe a sus clientes. Central InmobiliariaMás que vender propiedades, te ayudamos a encontrar espacios que impulsan tu patrimonio, tus proyectos y tu estilo de vida. central-I confianza, profesionalismo y resultados. Si hay alguna característica especial que buscas en tu inmueble deseado, escríbenos, nosotros lo encontramos para ti: Ver datos

Destacado

MN 110,000

MN 11,000 Mantenimiento

500 m² lote2 estac.

Local en Renta en Torre Buranna, Zona San Bernardino Tlaxcalancingo, Pue.

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Local en renta en torre buraana con ubicación estratégica en lomas de angelópolis I. Destacamos: Impulsa tu negocio en Torre Buraana, un desarrollo comercial moderno ideal para todo tipo de giro, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento en Puebla. Situado estratégicamente en la entrada de Lomas de Angelópolis I, dentro de una nueva zona comercial con alto flujo, rodeado de importantes anclas comerciales como Coppel y Chedraui Selecto. Este proyecto alberga un concepto integral que incluye clínica de medicina estética, dermatología y pediatría, generando un entorno dinámico con constante afluencia de clientes y sinergia comercial. Características: • Altura de 4. 10 m (ideal para tapanco o doble altura) • Preparación para servicios: luz, agua, drenaje y voz/datos• 2 cajones de estacionamiento por local• Sistema Parkimovil habilitado para clientesAmenidades y áreas comunes: • Recepción y sala de espera• Vigilancia privada• Cancha de pádel profesional• Mesas exteriores (ideal para coworking o área social) Servicios: • Agua• Electricidad• Gas natural**Mantenimiento: $11, 000 mxn**En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso*Tu propiedad, nuestra prioridad,

MN 19,196

56 m² lote1 estac.

Vía Atlixcáyotl

Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula

Renta de Locales Comerciales y oficinas palmas plaza | Atlixcayotl puebla. Oportunidad de renta de locales comerciales en Palmas Plaza, una plaza comercial consolidada en la Zona Atlixcáyotl, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo comercial en la ciudad de Puebla. Palmas Plaza se encuentra estratégicamente ubicada, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, fraccionamientos premium, departamentos verticales y oficinas corporativas, lo que genera un perfil de consumo constante y de alto poder adquisitivo durante todo el día. La plaza ya cuenta con marcas ancla consolidadas como Carl’s Jr, Krispy Kreme, Sport City, Casino, farmacia y cafeterías, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, permanencia de clientes y excelente visibilidad para nuevos negocios. Características de locales: Locales comerciales desde 73 m² Opciones con mezzanine. Planta baja y planta alta. Espacios de gran formato hasta 536 m² Algunos locales cuentan con baños para hombres y mujeres. Opciones con terraza. Alturas interiores de hasta 4. 80 m. Posibilidad de unión de locales. Disponibilidad en Locales: Local 49. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 56 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $19, 195. 68 mxn. Local 35. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 74 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $21, 271. 15 mxn. Local 58. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 73 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $21, 982. 93 mxn. Local 59. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 107 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $29, 511. 33 mxn. Local 24B. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 137 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $43, 130. 89 mxn. Local 22. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 160 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $54, 748. 26 mxn. Local 21 Exterior. Ubicación: Estacionamiento Planta Alta. Superficie total: 220 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $60, 227. 20 mxn. Local 21. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 251. 13 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $79, 061. 75 mxn. Locales 21 y 22 (en conjunto) Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 411 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $133, 810. 09 mxn. Locales 2 y 2A. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 434. 50 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $136, 791. 03 mxn. Local Sub 4B. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 536 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $161, 408. 90 mxn. islas (opción adicional) Superficie mínima: 1. 50 m² Renta mensual por m²: $1, 000 mxn. Mantenimiento: 12% del monto de renta. Energía eléctrica: De acuerdo al giro comercial. giros ideales (enfoque comercial estratégico) Por su ubicación, metraje y marcas ancla, estos locales son ideales para: Restaurante tipo bistró (especialmente locales con vista a la calle) Restaurante casual o de concepto. Banco o institución financiera. Chedraui Selecto o supermercado premium. Oficinas corporativas. Coworking. Showroom de marca. Clínica estética, wellness o consultorios. Wine bar, cafetería de especialidad. Bar o club nocturno (en locales específicos) ubicación estratégica. Zona Atlixcáyotl. Alto flujo vehicular y peatonal. Rodeada de zonas residenciales premium. Excelente conectividad y visibilidad comercial

MN 44,000

MN 4,400 Mantenimiento

200 m² lote2 estac.

Local en Renta en Torre Buranna, Zona San Bernardino Tlaxcalancingo, Pue.

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Locale en renta en torre buraana con ubicación estratégica en lomas de angelópolis idestacamos: Impulsa tu negocio en Torre Buraana, un desarrollo comercial moderno ideal para todo tipo de giro, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento en Puebla. Situado estratégicamente en la entrada de Lomas de Angelópolis I, dentro de una nueva zona comercial con alto flujo, rodeado de importantes anclas comerciales como Coppel y Chedraui Selecto. Este proyecto alberga un concepto integral que incluye clínica de medicina estética, dermatología y pediatría, generando un entorno dinámico con constante afluencia de clientes y sinergia comercial. Características: • Altura de 4. 10 m (ideal para tapanco o doble altura) • Preparación para servicios: luz, agua, drenaje y voz/datos• 2 cajones de estacionamiento por local• Sistema Parkimovil habilitado para clientesAmenidades y áreas comunes: • Recepción y sala de espera• Vigilancia privada• Cancha de pádel profesional• Mesas exteriores (ideal para coworking o área social) Servicios: • Agua• Electricidad• Gas natural**Mantenimiento: $4, 400 mxn**En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

MN 17,000

495 m² lote2 estac.

Local en Renta en Barrio de Sta. Maria Xixitla, San Andrés Cholula, Puebla.

San Andrés Cholula, Puebla

¡excelente oportunidad! Espacio comercial en renta en san pedro cholula, con amplio jardín Y ubicación estratégica. Impulsa tu negocio en un espacio comercial versátil y con excelente presencia, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de San Pedro Cholula. Su diseño funcional, amplias áreas y gran jardín lo convierten en el lugar ideal para desarrollar conceptos gastronómicos, corporativos, culturales o de bienestar. Gracias a su excelente ubicación y fácil acceso a importantes vialidades, este inmueble ofrece el entorno perfecto para recibir clientes y hacer crecer tu proyecto. Destacamos: • Amplio jardín de 350 m². • Espacio comercial con 150 m² de construcción. • Terraza cerrada con cristal y aluminio. • Excelente iluminación natural. • Espacios versátiles para diversos giros comerciales. • Ubicación estratégica en San Pedro Cholula. Descripción: • Área principal para atención al público. • Terraza cerrada con cristal y aluminio. • Cocina con barra y tarja. • 2 oficinas privadas. • 2 medios baños. • Amplio jardín ideal para eventos o áreas al aire libre. Ideal para: • Restaurante o cafetería. • Oficinas corporativas o creativas. • Galería de arte. • Centro de bienestar o yoga. • Consultorios o despacho profesional. • Espacio para eventos privados. • Centro cultural o comercial. Medidas: • Terreno: 495 m². • Construcción: 150 m². • Jardín: 350 m². Precio de renta: $17, 000 mxn mensuales. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

MN 144,232

318 m² lote1 estac.

Las Animas, San Andrés Cholula, Puebla

San Andrés Cholula, Puebla

Local comercial en renta | plaza comercial | circuito juan pablo ii. Ubica tu negocio en una de las plazas comerciales más consolidadas de Puebla. La Plaza cuenta con una ocupación cercana al 90%, excelente conectividad y un entorno comercial orientado a consumidores de alto poder adquisitivo. Su remodelación en 2020 y la presencia de marcas reconocidas la convierten en una excelente opción para empresas que buscan visibilidad y prestigio. Ubicación estratégica. Sobre Circuito Juan Pablo ii, en la colonia Las Ánimas, con acceso inmediato desde Vía Atlixcáyotl, Boulevard Atlixco, Recta a Cholula y Periférico Ecológico. La plaza alberga importantes marcas como Sport World, Cinemex, Starbucks, Carl’s Jr., Krispy Kreme, Dairy Queen, gnc, at&T y Fiesta Inn Puebla Las Ánimas, además de operar en un horario de 5: 30 a. m. A 11: 00 p. m. Características del inmueble. • Nivel de acceso. • Superficie: 318 m² • Ideal para restaurante, showroom, boutique, oficina corporativa o servicios especializados. • Entrega inmediata. Requisitos de arrendamiento. • 1 mes de renta adelantada. • 1 mes de depósito en garantía. • Póliza de seguro y obligado solidario. Condiciones de contratación. • Plazo mínimo de 1 año. • 60 días de adecuación a partir del inicio del contrato. • Incremento anual: inpc + 1 punto porcentual. Condiciones de renta. • Renta: $340. 00 mxn por m² • Renta mensual: $108, 120 mxn. • Mantenimiento: 15% sobre la renta. • Precios más iva. • Total mensual aproximado: $144, 232 mxn (incluye mantenimiento e iva) La plaza se encuentra ocupada al 90% de su capacidad y se hizo una remodelación en 2020, sistemas, infraestructura y espacios totalmente adaptados para crecer tu negocio y atender a tus clientes. Pregunta por los demás locales disponibles que tenemos en la plaza. Agenda una visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio.

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