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147 Locales Comerciales baratos en renta en San Andrés Cholula, Puebla

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MN 19,196

56 m² lote1 estac.

Vía Atlixcáyotl

Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula

Renta de Locales Comerciales y oficinas palmas plaza | Atlixcayotl puebla. Oportunidad de renta de locales comerciales en Palmas Plaza, una plaza comercial consolidada en la Zona Atlixcáyotl, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo comercial en la ciudad de Puebla. Palmas Plaza se encuentra estratégicamente ubicada, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, fraccionamientos premium, departamentos verticales y oficinas corporativas, lo que genera un perfil de consumo constante y de alto poder adquisitivo durante todo el día. La plaza ya cuenta con marcas ancla consolidadas como Carl’s Jr, Krispy Kreme, Sport City, Casino, farmacia y cafeterías, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, permanencia de clientes y excelente visibilidad para nuevos negocios. Características de locales: Locales comerciales desde 73 m² Opciones con mezzanine. Planta baja y planta alta. Espacios de gran formato hasta 536 m² Algunos locales cuentan con baños para hombres y mujeres. Opciones con terraza. Alturas interiores de hasta 4. 80 m. Posibilidad de unión de locales. Disponibilidad en Locales: Local 49. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 56 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $19, 195. 68 mxn. Local 35. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 74 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $21, 271. 15 mxn. Local 58. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 73 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $21, 982. 93 mxn. Local 59. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 107 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $29, 511. 33 mxn. Local 24B. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 137 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $43, 130. 89 mxn. Local 22. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 160 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $54, 748. 26 mxn. Local 21 Exterior. Ubicación: Estacionamiento Planta Alta. Superficie total: 220 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $60, 227. 20 mxn. Local 21. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 251. 13 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $79, 061. 75 mxn. Locales 21 y 22 (en conjunto) Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 411 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $133, 810. 09 mxn. Locales 2 y 2A. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 434. 50 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $136, 791. 03 mxn. Local Sub 4B. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 536 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $161, 408. 90 mxn. islas (opción adicional) Superficie mínima: 1. 50 m² Renta mensual por m²: $1, 000 mxn. Mantenimiento: 12% del monto de renta. Energía eléctrica: De acuerdo al giro comercial. giros ideales (enfoque comercial estratégico) Por su ubicación, metraje y marcas ancla, estos locales son ideales para: Restaurante tipo bistró (especialmente locales con vista a la calle) Restaurante casual o de concepto. Banco o institución financiera. Chedraui Selecto o supermercado premium. Oficinas corporativas. Coworking. Showroom de marca. Clínica estética, wellness o consultorios. Wine bar, cafetería de especialidad. Bar o club nocturno (en locales específicos) ubicación estratégica. Zona Atlixcáyotl. Alto flujo vehicular y peatonal. Rodeada de zonas residenciales premium. Excelente conectividad y visibilidad comercial

MN 24,839

MN 2,483 Mantenimiento

75 m² lote54 estac.

Avenida del Castillo

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Local comercial en renta | Planta baja | Torre Buranna | Angelópolis Puebla. Local comercial en planta baja y a pie de calle dentro de Torre Buranna, desarrollo comercial y corporativo ubicado en la zona de Angelópolis, uno de los corredores con mayor crecimiento comercial en Puebla. El espacio cuenta con 75. 27 m², doble altura de 5. 10 m y frente de 5 m, características que permiten adaptar el local a distintos conceptos comerciales, ideal para negocios que buscan visibilidad, presencia de marca y ubicación estratégica. Características del local. - Superficie: 75. 27 m² - Frente comercial: 5 m. - Doble altura: 5. 10 m. - Ubicación: planta baja, a pie de calle. - Entrega en obra gris. - 1 mes de gracia a la firma de contrato. Características de Torre Buranna. - 54 lugares de estacionamiento techado. - 2 elevadores. - Circuito cerrado de vigilancia. - Acceso controlado. - Desarrollo comercial y corporativo de próxima apertura. Ubicado en el corredor comercial de Angelópolis, rodeado de zonas residenciales, corporativos, universidades y comercios. Ideal para. Cafetería, barbería, boutique, consultorio, oficina, spa o franquicia que busque posicionarse en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento en Puebla. Condiciones. - Renta mensual: $24, 839. 10. - Mantenimiento: $2, 483. 91. - Más iva. Agenda tu visita y conoce este espacio para tu próximo proyecto comercial en Angelópolis. Disponibilidad de otros locales dentro de Torre Buranna.

MN 28,385

60 m² lote

Paseo Sinfonía #1 Plaza Punta Local 1-15, Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla Local 1-15

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Ubicado en Planta baja en plaza punta (Sonata Lomas de Angelópolis) Zona Comercial concurrida. La plaza tiene 3 niveles de locales comerciales y oficinas. Superficie total: 60. 42 m² Distribuidos en 2 niveles. M2 privativa: 37. 14. M2 mezzanine: 23. 28. Cuenta con: 1 medio baño unisex. Acceso por el estacionamiento de la plaza. • Uso de suelo: Comercial. • Estado: Listo para usarse. • Servicios: Agua, luz, internet y demás servicios disponibles. • Acceso: Elevador y escaleras en la plaza. Estacionamiento 1 cajón incluido. Estacionamiento común hasta para 300 autos techado. servicios en la zona. • Restaurantes y cafeterías. • Bares y áreas de entretenimiento nocturno. • Tiendas de conveniencia y supermercados. • Bancos y cajeros automáticos. • Consultorios médicos y servicios de salud. • Farmacias. • Gimnasios y centros de fitness. • Spas, salones de belleza y barberías. • Escuelas y guarderías. • Oficinas y despachos profesionales. • Hoteles y alojamientos ejecutivos. • Cines y centros de entretenimiento. • Plazas y centros comerciales. • Áreas verdes y espacios de convivencia. • Estacionamientos públicos y privados. • Servicios de seguridad y vigilancia. Vialidades principales alrededor de Sonata. • Vía Atlixcáyotl. • Periférico Ecológico. • Gran Boulevard Lomas. InformacióN adicional: • Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. • Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número: en tramite de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina. Ver datos

MN 29,700

MN 2,970 Mantenimiento

135 m² lote2 estac.

Local en Renta en Torre Buranna, Zona San Bernardino Tlaxcalancingo, Pue.

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Local en renta en torre buraana con ubicación estratégica en lomas de angelópolis idestacamos: Impulsa tu negocio en Torre Buraana, un desarrollo comercial moderno ideal para todo tipo de giro, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento en Puebla. Situado estratégicamente en la entrada de Lomas de Angelópolis I, dentro de una nueva zona comercial con alto flujo, rodeado de importantes anclas comerciales como Coppel y Chedraui Selecto. Este proyecto alberga un concepto integral que incluye clínica de medicina estética, dermatología y pediatría, generando un entorno dinámico con constante afluencia de clientes y sinergia comercial. Características: • Altura de 4. 10 m (ideal para tapanco o doble altura) • Preparación para servicios: luz, agua, drenaje y voz/datos• 2 cajones de estacionamiento por local• Sistema Parkimovil habilitado para clientesAmenidades y áreas comunes: • Recepción y sala de espera• Vigilancia privada• Cancha de pádel profesional• Mesas exteriores (ideal para coworking o área social) Servicios: • Agua• Electricidad• Gas natural**Mantenimiento: $2, 970 mxn**En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

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