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7 Locales Comerciales en renta en San Simón Ticumac, Benito Juárez

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Local comercial , Benito Juárez · Renta Local Comercial | San Simón Ticumac | Benito Juárez | $23,000

MN 23,000

MN 23,000 Mantenimiento

35 m² lote

Luis Spota

San Simón Ticumac, Benito Juárez

Trato sin intermediarios - no giros de comida. ¡Oportunidad única para establecer tu negocio! Te ofrecemos un local en renta en la colonia San Simón Ticumac, ideal para oficinas o comercio. ## Características del Local. - *1 Baño** ## Instalaciones Sanitarias. - Incluye **lavabo** y **wc** - Cuenta con medidor de luz y agua. ## Restricciones. - Importante: **No se admite giro de comida. ** # ¿Por Qué Elegir Este Local? Ubicado estratégicamente, este local te brinda la visibilidad y accesibilidad que tu negocio necesita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! #Contáctanos. Para más información y agendar una visita, no dudes en comunicarte. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu negocio!

Destacado
Local comercial , Benito Juárez · Local Comercial en Renta San Simon Ticumac Benito Juarez

MN 95,000

154 m² lote

Eje Central Lázaro Cárdenas

San Simón Ticumac, Benito Juárez

Asesora zuleyka elizalde ze308. local comercial en renta | 154 M² | esquina sobre eje central. ¡Ubicación que hace la diferencia! Excelente local comercial en esquina sobre Av. Eje Central, con alta exposición y gran flujo peatonal y vehicular. Una ubicación estratégica para negocios que buscan presencia, visibilidad y fácil acceso. Actualmente funciona como centro de enseñanza de Kung Fu y Tai-Chi, por lo que cuenta con una distribución práctica y versátil. Características. - 154 m² - Local en esquina. - Excelente exposición comercial. - Alto flujo peatonal y vehicular. - Recepción. - Oficina privada. - Baños para hombres y mujeres. - Vestidores para hombres y mujeres. - Distribución funcional. - Ideal para diversos giros comerciales. ubicación. Sobre Av. Eje Central, en una zona de gran movimiento y conexión con importantes avenidas. Condiciones de arrendamiento. - Contrato mínimo de 5 años. - 2 meses de depósito en garantía. - Fianza de arrendamiento. - Contrato elevado a mediación judicial. documentos requeridos. persona física. - ine vigente. - curp. - rfc / Constancia de Situación Fiscal. - Comprobante de domicilio. - Comprobantes de ingresos. - Estados de cuenta bancarios, en caso de ser requeridos. - Datos de contacto. - Documentación que acredite la actividad o giro que realizará en el inmueble. persona moral. - Acta constitutiva. - Poder del representante legal. - ine del representante legal. - rfc / Constancia de Situación Fiscal. - Comprobante de domicilio fiscal. - Comprobantes de ingresos o estados financieros. - Documentación que acredite la actividad o giro del negocio. modalidades de garantía. 1. Fianza de arrendamiento. - La documentación del arrendatario será requerida para el estudio y contratación de la fianza. - Identificación y documentación fiscal. - Comprobantes de ingresos. - Información y documentación del negocio o actividad a desarrollar. - Documentación adicional que solicite la afianzadora. 2. Contrato elevado A mediación judicial. - Documentación completa del arrendatario. - Identificación oficial. - Documentación fiscal. - Comprobantes de ingresos. - Comprobante de domicilio. - Documentación que acredite la actividad o giro. - En su caso, documentación del obligado solidario o garantía que se solicite. La documentación puede variar de acuerdo con el perfil del arrendatario, el inmueble y la modalidad de garantía seleccionada. La mediación judicial permite establecer un mecanismo alternativo para la solución de controversias entre las partes, mediante un mediador certificado. ️ giros no permitidos. - Bares y antros. - Centros nocturnos. - Talleres pesados. - Industrias. - Hospitales de gran tamaño. Una propiedad con excelente ubicación, visibilidad y espacios funcionales para desarrollar tu negocio. Agenda una visita y conoce el espacio.

Local comercial · 130m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Renta Local en Calzada de Tlalpan

MN 40,000

130 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Calzada de Tlalpan 1265 , San Simón Ticumac , 03660 Benito Juárez, Ciudad de México, México

San Simón Ticumac, Benito Juárez

Ref: 3 0 9 4 7 6. **Descripción del Local en Renta en Calzada de Tlalpan cerca metro Portales** ¡Excelente Oportunidad Comercial! Local en Renta / Venta sobre Calzada de Tlalpan (Col. San Simón). Pon tu negocio en el mapa con este magnífico local comercial de 130 metros cuadrados, ubicado estratégicamente a pie de calle sobre una de las arterias viales y comerciales más importantes, transitadas y de mayor flujo vehicular y peatonal de la Ciudad de México: Calzada de Tlalpan. Situado en la Colonia San Simón, a unos cuantos pasos del Metro Portales, este espacio ofrece una visibilidad inmejorable y un acceso privilegiado para clientes y proveedores, garantizando el dinamismo que tu marca o proyecto necesita para crecer. El inmueble cuenta con una superficie útil de 130 metros cuadrados de espacio versátil y de fácil adaptación, un área de bodega independiente ideal para almacenamiento de inventario, archivo o zona de suministros, un cajón de estacionamiento privado exclusivo, lo cual representa un valor agregado indispensable en la zona, y una ubicación a pie de calle que brinda un gran escaparate y fachada con excelente exposición visual hacia el flujo continuo de Tlalpan. Entre sus ventajas competitivas y su ubicación privilegiada destaca la conectividad total, ya que se encuentra a pocas cuadras de la estación Metro Portales de la Línea 2 y con múltiples rutas de transporte público pasando justo enfrente. Se ubica además en una zona comercial consolidada rodeada de comercios ancla, servicios bancarios, colonias de alta densidad poblacional como Portales, San Simón y Álamos, y zonas habitacionales de nivel medio-residencial. Su versatilidad de giro lo hace ideal para showrooms, oficinas de atención al cliente, farmacias, veterinarias, franquicias, tiendas de conveniencia, centros de distribución de última milla, cafeterías, estudios de servicio o consultorios. ¡Haz crecer tu negocio o asegura tu inversión en una zona con alta plusvalía! Contáctanos hoy mismo para agendar una cita, conocer el espacio y descubrir cómo este local puede convertirse en el motor de tu próximo éxito comercial.

Local comercial · 8m² · Local en Renta Mercado Portales, Benito Juarez, Cdmx
Local comercial , Benito Juárez · Renta de Local Comercial en San Simon Ticumac, Benito Juarez

MN 102,500

285 m² lote

San Simon Ticumac

San Simón Ticumac, Benito Juárez

Asesor guillermo moreno gm650. Descripción. Local en Renta – Mezzanine sobre Av. Insurgentes Sur. Ubicación: San Simón Ticumac, Benito Juárez, cdmx. Superficie total: 285 m² Nivel: Mezzanine. Baños: 2. Uso de suelo: Comercial amplio. Precio de renta mensual: $102, 500 mxn + iva. Mantenimiento incluido. Características del Espacio. Altura: 2. 20 m. 14 privados de aprox. 2. 20 m x 3. 20 m. 1 privado grande de 3. 39 m x 3. 60 m. 3 privados medianos de 2. 45 m x 2. 85 m. 1 privado alargado de 1. 90 m x 4. 70 m. Espacio destinado para site de cómputo. ️ 4 aires acondicionados ya instalados. Espacio funcional, amplio y con excelente visibilidad. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, con gran flujo peatonal y vehicular. ️ Entorno y Lugares Cercanos. ️ Galerías Insurgentes – 2 min. Centro comercial con tiendas, restaurantes, cine y bancos. Torre Manacar – 6 min. Plaza moderna con oficinas, boutiques, restaurantes y cinemex Premium. Metro Insurgentes Sur (Línea 12) – 2 min. Excelente conectividad con toda la ciudad. Metrobús Félix Cuevas – 3 min. Ideal para clientes y empleados. El Indio Taquero – 2 min. Tacos tradicionales, rápidos y deliciosos. Muy popular. ️ Los Fondues – Insurgentes Mixcoac – 4 min. Restaurante de cocina europea con excelente ambiente. El Japonez (en Manacar) – 6 min. Comida japonesa moderna. Johnny Rockets y Burk’s – 2 min. Opciones casuales de comida americana en Galerías Insurgentes. Teatro de los Insurgentes – 12 min. Ícono cultural ideal para después del trabajo. Cafeterías, gimnasios y bancos – Todos a menos de 5 min. requisitos. -1 mes de depósito + 1 mes de renta. -Fiador con inmueble en garantía en cdmx. -Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses. -Identificación oficial

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128 m² lote1 baño1 estac.

Calzada de Tlalpan 1200

San Simón Ticumac, Benito Juárez

[lxq-256] Excelente Local Comercial a unos pasos de Metro Portales – ¡Alto Flujo Peatonal! Se renta local comercial con ubicación privilegiada y extraordinaria visibilidad, situado a tan solo unos pasos de la estación del Metro Portales. La zona destaca por su constante y masiva afluencia de peatones todos los días de la semana, lo que garantiza una exposición inmejorable para tu marca o negocio. Características principales: • Ubicación comercial estratégica y de fácil acceso. • Zona de altísimo tránsito caminando. • Ideal para farmacias, tiendas de ropa, mini supers, consultorios o cualquier giro comercial (sujeto al cumplimiento de las normas de la plaza/zona). Aprovecha el potencial de este punto estratégico para consolidar o expandir tu negocio.

Local comercial , Benito Juárez · Renta de Local en Santa Cruz Portales Benito Juárez

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Local comercial en renta en Eje 6 Sur Morelos, Col. María del Carmen, Alcaldía Benito Juárez, cdmx. Características generales: Superficie: 60 m² Frente: 6. 50 m. Fondo: 8. 20 m. Medio baño. Ubicación a pie de calle. Uso de suelo comercial de bajo impacto. Dispone de dos cortinas metálicas con frente hacia la calle, que brindan visibilidad y facilidad de acceso, además de un acceso lateral independiente a través de la entrada del edificio, lo que permite mayor flexibilidad para el ingreso y operación del establecimiento. Cuenta con servicios de agua, luz y gas. Pregunta por los Giros Permitidos. Referencias de ubicación Y accesibilidad. Sobre Eje 6 Sur Morelos, una de las vialidades principales de la zona. A corta distancia de Calzada de Tlalpan. Con conexión hacia las estaciones Portales y Nativitas de la Línea 2 del Metro. Ubicado en una zona habitacional con actividad comercial y servicios de proximidad. Accesibilidad mediante vialidades principales y transporte público. Requisitos de arrendamiento: 1. Investigación. Se requiere un pago inicial de $750. 00 por concepto de investigación. 2. Póliza jurídica de arrendamiento de $5, 600. 00 M. N. 3. Fiador u obligado solidario. 4. Comprobación de ingresos: Acreditar ingresos mensuales comprobables equivalentes, como mínimo, a tres veces el monto de la renta mensual. 5. Pagos iniciales para formalizar el arrendamiento: Un mes de renta como depósito en garantía, un mes de renta corriente por adelantado. Pago de la póliza jurídica. La aprobación del arrendamiento estará sujeta al resultado de la investigación y a la validación de la documentación presentada.

Super destacado
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Local comercial · 64m² · Local Comercial en Renta Sobre Eje 6 del Carmen Benito Juarez - (4)
Local comercial , Benito Juárez · Local Comercial en Renta en del Lago Alcaldia Benito Juarez

MN 125,000

280 m² lote4 estac.

Calzada de Tlalpan

Del Lago, Benito Juárez

Asesor saul pichardo spa329. Local comercial en renta sobre Calzada de Tlalpan. -Aproximadamente 280 m² y acceso a nivel de calle. -El inmueble cuenta con amplios espacios interiores. -Configuración flexible que permite diferentes distribuciones. -Cuenta con áreas interiores. -Sanitarios. -Actualmente requiere adecuaciones para su nuevo proyecto. Requisitos: -Mes de depósito. -Mes de renta. -Aval. -Pago de póliza jurídica. -Identificación. -Comprobante de ingresos 3 a 1 sobre el monto de la renta. Su ubicación sobre Calzada de Tlalpan, el acceso directo desde la calle y la amplitud del inmueble ofrecen posibilidades para diferentes proyectos comerciales y de servicios, sujetos al uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. Renta: $125, 000 mxn + iva mensuales.

Local comercial , Benito Juárez · Excelente Oficina, Local o Consultorio en Portales
Foto · Local Comercial - Renta

MN 23,000

64 m² lote

AV. MORELOS (EJE 6)

Del Carmen, Benito Juárez

Local 64 mts 2, un medio baño, ubicado en el eje 6, A dos calles de metro nativitas

Foto · Local Comercial - Renta

MN 14,000

22 m² lote

LUIS BRAILE

Independencia, Benito Juárez

Local comercial con 22m2. Ubicado a 10 min de la estación de trolebús Ángel Urraza.

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Local comercial , Benito Juárez · Local en Renta, Municipio Libre, Benitojuárez

MN 85,000

574 m² lote

Portales norte

Portales Norte, Benito Juárez

Extraordinaria Oportunidad de Renta - Local. Comercial de 574 m2 en Col. Portales. Ubicado sobre Municipio Libre, una de las avenidas principales de la Colonia Portales —zona en plena expansión comercial— este inmueble ofrece espacios versátiles y amplios, ideales para una gran variedad de giros autorizados. Distribución del inmueble: Planta Baja (150 m2): Estacionamiento para 6 autos. 1 baño. Área de recepción o espacio multifuncional adaptable al giro del arrendatario. Primer Piso (424 mz): Área abierta de gran amplitud. Posibilidad de acondicionar una terraza. Ubicación estratégica: En la Colonia Portales, una zona con creciente actividad comercial. Frente a una de las avenidas más transitadas: Municipio Libre. Ideal para giros como: Academias de baile. Escuelas de artes marciales. Centros de capacitación. Oficinas creativas o coworking. Consultorios especializados. Conceptos innovadores de servicios. - Restricción: No se aceptan gimnasios. Este local es una gran oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y con gran potencial de adaptación a diferentes proyectos comerciales. Características. Exterior. Cisterna, Estacionamiento techado, Facilidad para estacionarse

Foto 1 · Oficinas en Renta en Portales Norte

MN 80,000

594 m² lote1 baño5 estac.

Presidentes 125

Portales Norte, Benito Juárez

Inmueble productivo en Renta ubicado en la colonia Portales Norte, dentro de una zona con acceso a avenidas principales y medios de transporte. En planta baja cuenta con cinco oficinas equipadas con muebles de madera empotrados para almacenamiento, una bodega de apoyo para archivo o material de trabajo, así como dos medios baños de uso común. En el primer nivel se encuentran cuatro oficinas de buen tamaño, dos de ellas con medio baño integrado, además de una sala de juntas con espacio suficiente para mesas de trabajo y área de espera. Este nivel está diseñado para funcionar como área administrativa o para diferentes departamentos. En el segundo nivel se ubica una terraza con salón de eventos que incluye tarja y baño completo, espacio adecuado para reuniones, capacitaciones o convivencias del personal. El inmueble cuenta con escalera exterior que comunica los tres niveles —planta baja, primer y segundo piso— lo que facilita el acceso independiente a cada área. Su distribución permite el uso simultáneo de distintos equipos de trabajo o empresas en un mismo edificio, convirtiéndolo en una propiedad para oficinas, despachos, consultorías o espacios administrativos.

Local comercial , Benito Juárez · Locales en Renta
Local comercial , Benito Juárez · Local en Renta
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