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12 Locales Comerciales en renta en Santiago, Nuevo León

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MN 29,900

MN 3,900 Mantenimiento

78 m² lote

El Barrial

El Barrial, Santiago

Local comercial en venta y renta en Carretera Nacional, en la zona de El Barrial. Se ubica en una plaza comercial que está en proceso de construcción, le favorece el alto flujo vehicular debido a que se ubica justo al frente de la Carretera Nacional, en una zona con potencial de mucho crecimiento en los próximos años, cuenta con una exposición que pocas plazas comerciales en la zona tendrán. La plaza cuenta con locales comerciales a la venta de 150 m2 a $67, 500/m2, disponibles para múltiples giros de negocio (revisar disponibilidad de giro). Además, cuenta con locales exclusivamente para restaurantes, desde los 78 m2 hasta los 110 m2 (área interior + terraza) a $69, 500/m2 el área interior y $34, 750/m2 el área exterior. Detalles más relevantes: ¿Cómo se entrega mi local? En obra negra, preparación para agua y drenaje, firme para recibir piso, preparación paracableado, por lineamiento del municipio no hay gas natural sería gas butano. El proyecto contará con totem digital - el cual requerirá de una inversión mensual para poderser publicitado. Cantidad de locales comerciales: 86- 100 m2 + 50 m2 de mezzanine = 150 m2 totales. - Espacios de restaurante desde 51 m2 de local + 27 m2 de terraza- 6 locales de restaurante (Los que se encuentran a la venta) - 5 locales de 150 m2 (Los que se encuentran a la venta) Áreas verdes: 4, 300 m2Cajones de estacionamiento: 362 Altura de locales de restaurante: - Planta baja 4. 00 m de npt (nivel de piso terminado) a npt de segundonivel. - Segundo nivel: 3. 60 m de npt a nslaltura mínima de locales comerciales con mezzanine: 6. 50 mAltura máxima de locales comerciales con mezzanine: 7. 20 mPrecios en ventaLocales de 150 m2 - $67, 500 pesos por m2Precio: $10, 125, 000 (más iva) Precios en venta área restaurantes- Local techado $69, 500 pesos por m2- Terraza exterior $34, 750 pesos por m2Precios desde $4, 483, 000 pesos (más iva) Precios de renta- Precios en locales de 150 m2$450 pesos por m2 = $67, 500 pesos más iva- Precios en locales de restaurantes$463. 33 pesos por m2 de local + $231. 67 pesos por m2 de terrazaPrecios desde = $29, 885 pesos más ivarendimiento sobre el 8% anual. Plusvalía de un 6% anual aproximadamente. Entrega estimada: Enero 2027Para mayor información, contáctame y programemos una visita! Eduardo Mendoza81 Ver datos

MN 15,000

MN 1,200 Mantenimiento

45 m² lote1 baño50 estac.

Santiago N. L. Mx.

Las Cristalinas, Santiago

Local comercial en renta planta alta plaza en santiago N. L mx. Descubre una oportunidad excepcional para expandir tu negocio en el prestigioso complejo comercial de Las Cristalinas, ubicado en Santiago, Nuevo León. Ofrecemos un local comercial en planta alta de 45 m², diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. Este espacio cuenta con un baño privado, proporcionando comodidad y privacidad para ti y tus clientes. El local forma parte de una plaza comercial estratégicamente diseñada para satisfacer las necesidades de los consumidores de la Carretera Nacional. La plaza alberga un total de 32 locales comerciales, distribuidos en planta baja y alta, además de 3 espacios ancla que atraen un flujo constante de visitantes. Con 80 espacios de estacionamiento disponibles, tus clientes disfrutarán de fácil acceso y comodidad al visitar tu negocio. Todos los servicios esenciales están disponibles, incluyendo agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento, internet y línea telefónica. Cada inquilino tiene la libertad de gestionar sus servicios de manera independiente, asegurando así una operación adaptada a sus necesidades específicas. Este local, con 10 años de antigüedad, es una excelente opción para emprendedores y empresarios en busca de un ambiente de alto tráfico que garantice visibilidad y potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los desarrollos comerciales más destacados de la región. Contáctanos hoy mismo para reservar tu espacio y dar el próximo paso hacia el éxito empresarial.

MN 85,000

MN 6,000 Mantenimiento

250 m² lote2 baños25 estac.

Plaza LAS Cristalinas

Santiago, Nuevo León

Locales en renta en plaza comercial en santiago N. L. Mx. Ubicados en la prestigiosa Plaza Comercial Las Cristalinas en Santiago, Nuevo León, estos tres locales ofrecen una oportunidad excepcional para franquicias que busquen establecerse en una zona comercial de alto tráfico. Cada local dispone de un generoso espacio 2 de 243 metros cuadrados se Renta en $250 pesos mto. 2 y 1 de 866 mts. 2 se caracteriza por su diseño de doble altura, lo que permite una mayor versatilidad en su uso y decoración. Los locales se entregan en obra gris, proporcionando la flexibilidad necesaria para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio, ya sea una tienda minorista, restaurante o cualquier otra franquicia. Están equipados con las instalaciones básicas de agua, drenaje y capacidad eléctrica, las cuales pueden ajustarse para cumplir con los requisitos técnicos de su empresa. La plaza comercial cuenta con 50 cajones de estacionamiento, asegurando un acceso cómodo para sus clientes. Adicionalmente, la ubicación estratégica en Santiago, una de las zonas más dinámicas de Nuevo León, garantiza visibilidad y fácil acceso. El precio de renta es de $250 pesos por metro cuadrado, una tarifa competitiva considerando la calidad y ubicación de los locales. Este es el lugar ideal para empresas que buscan crecer en un entorno comercial próspero y bien conectado. Los servicios disponibles en la plaza incluyen agua de grifo, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que asegura un ambiente completamente funcional para su operación diaria. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en una de las áreas más prometedoras de la región.

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MN 208,611,185

887 m² lote

Vicente Guerrero 2035

Centrika, Monterrey

Renta / Venta de Oficinas en Plaza Crisoles. Centro de Monterrey, N. L. Superficie Total. 887. 71 m² Espacio totalmente acondicionado para oficinas y libre de adeudos. Distribución por Local. - Local 26: 151. 27 m² - Local 27: 122. 74 m² - Local 28: 122. 74 m² - Local 29: 122. 74 m² - Local 30: 122. 74 m² - Local 31: 122. 74 m² - Local 32: 122. 74 m² Total: 887. 71 m² Distribución Interna. - Recepción. - 10 oficinas privadas. - 9 cabinas telefónicas. - 1 sala de juntas. - 4 salas con aislamiento acústico. - 2 aulas de capacitación. - 2 áreas de trabajo abiertas. - 1 bodega interna. - 1 site. - Sala de lactancia. - Área de comedor. - Sala de espera. - 5 baños hombres. - 5 baños mujeres. - 3 salidas de emergencia. Amenidades y Áreas Comunes. - 3 elevadores (incluye elevador de carga) - Estacionamiento subterráneo (100 cajones en área común) - Espacio para logotipo en tótem de la plaza. - Vigilancia 24/7. - Sistema de detección de humo. - Ubicación dentro de plaza comercial. - Fácil acceso a transporte público. Características Técnicas. - Puertas de cristal templado. - Cableado de voz y datos. - Ductos de aire acondicionado (sistema Inverter) - Persianas black out. - Infraestructura lista para medidor de luz. Condiciones de Renta. - $235 mxn + iva / m² - Contrato de 3 a 5 años. - Incremento anual conforme al inpc. - Mantenimiento: $35, 000 mxn + iva (pago directo a la plaza) - Agua: pago en administración de la plaza. - Luz: contrato directo por el arrendatario. Precio de Venta. $Ver datos mxn. (Precio neto, impuestos incluidos) Condiciones negociables

Super destacado

MN 975,000

5500 m² lote30 estac.

Av. Eugenio Garza Sada

Contry, Monterrey

El espacio ideal para consolidar tu marca en uno de los corredores comerciales más importantes de Nuevo León! Presentamos este espectacular local de 3, 000 m² de superficie sobre la ave de alto flujo comercial, a solo unos minutos del Tec de Monterrey. Una ubicación estratégica que garantiza alto flujo vehicular continuo, conectividad inmediata y cercanía con zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Giros recomendados Y prospectos idealeseste espacio cuenta con una infraestructura versátil, altura libre ideal y un amplio estacionamiento exclusivo, lo que lo convierte en el destino perfecto para las siguientes industrias en expansión: salud Y clínicas (Centros Médicos de Destino): Perfecto para laboratorios de diagnóstico integral, centros de consulta externa hospitalaria, clínicas oftálmicas o dentales corporativas. educación Y academias (Planteles y Centros de Extensión): Espacio ideal para universidades con licenciaturas ejecutivas, escuelas de idiomas masivas o institutos de capacitación. Negocios Y coworking (Centros de Trabajo Flexibles): Infraestructura perfecta para el desarrollo de oficinas corporativas "llave en mano" o espacios de coworking premium para descentralizar corporativos. wellness, deporte Y recovery (Macro Centros de Bienestar): Superficie óptima para gimnasios de formato grande 24/7, estudios integrales de yoga y pilates, o clínicas de fisioterapia y medicina deportiva. entretenimiento Y deporte indoor: Altura y claros ideales para habilitar clubes de Pádel/Pickleball techados y climatizados, boliches premium o centros de experiencias familiares. Ventajas clave del inmueble. Excelente ubicación con máxima exposición sobre la avenida Zona de alta influencia universitaria y residencial Premium. Amplio estacionamiento exclusivo (factor crítico de éxito en la zona sur). 3, 000 m² adaptables con gran versatilidad para layouts corporativos o comerciales. ¡hablemos Y coordinemos una visita! Somos tu aliado estratégico para atraer marcas aaa y franquicias en expansión. Para recibir la ficha técnica completa, planos arquitectónicos y condiciones de arrendamiento, ponte en contacto:

Super destacado

MN 130,000

550 m² lote4 estac.

Modesto Arreola Pte. 1937

Monterrey Centro, Monterrey

Espacio diseñado para distribuidoras farmacéuticas, de insumos médicos, consumo masivo o e-commerce que necesitan bodega y administración en un mismo nivel, con acceso controlado y logística eficiente en el corazón de Monterrey. — el espacio— 550 m² en tercer nivel, Edificio bcenter, Modesto Arreola Pte. 1937, Monterrey Centro, nl. • Área de bodega amplia para almacenamiento y operación de distribución. • Área de oficinas independiente. • Baños completos. • Altura libre 4m. Acceso con elevador de carga exclusivo y elevador de pasajeros, sin restricciones de horario para movimiento de mercancía. — logística Y acceso— • Elevador de carga con acceso directo desde planta baja. • 6 cajones de estacionamiento incluidos en la renta. • Zona de maniobra vehicular en acceso del edificio. • Control de acceso para personal, proveedores y visitas. — edificio Y servicios incluidos— • Seguridad privada con guardia 24/7. • Mantenimiento de áreas comunes incluido. • Recepción general del edificio. • Instalaciones preparadas para operación comercial e industrial ligera. Ubicado a 5 minutos de Av. Constitución, Av. Colón e imss Zona Centro, con acceso directo a las principales vialidades de la zmm para distribución metropolitana. — compatible con bpa (cofepris) — El espacio cuenta con control de acceso físico, vigilancia permanente y condiciones de almacenamiento aptas para operaciones reguladas bajo Buenas Prácticas de Almacenamiento. — condiciones de arrendamiento— • Renta mensual: $130, 000 mxn + iva. • Contrato mínimo: 2 años. • Depósito: 1 mes de renta. • Disponibilidad: agosto 2026. Agenda tu visita — respondemos por WhatsApp en menos de 2 horas.

Super destacado

MN 47,000

MN 8,125 Mantenimiento

125 m² lote

Avenida Manuel Ordoñez

El Lechugal, Santa Catarina

Local Comercial en Renta – Torre Caliza Distrito Domo, Santa Catarina. Entre Av. Manuel Ordoñez y Av. Díaz Ordaz. ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección comercial de Santa. Catarina! Este local comercial en renta se encuentra ubicado en Torre Caliza, dentro del Distrito. Domo, un desarrollo moderno con excelente visibilidad y gran flujo peatonal y. vehicular. Su ubicación estratégica, justo frente a la avenida principal, lo convierte en. un punto ideal para atraer clientes y consolidar tu marca. Características del local: Superficie interior: 125 m2. Bodega adicional, ideal para almacenamiento o área operativa. Se entrega en obra gris, listo para acondicionar según las necesidades de tu giro. comercial. Todos los servicios disponibles para conexión inmediata. Este espacio es ideal para una amplia variedad de giros comerciales, como: Restaurante o cafetería. Salón de belleza o barbería. Lavandería o tintorería. Boutique, oficina o consultorio. Ventajas de ubicación: Rodeado de comercios consolidados y edificios residenciales de alta densidad, lo que. garantiza una base de clientes potenciales constante. Fácil acceso desde avenidas principales y transporte público cercano. Zona en crecimiento con excelente proyección a corto y mediano plazo. Torre Caliza forma parte de un entorno moderno, con diseño contemporáneo y. servicios de primer nivel que elevan el valor de tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad para establecerte en una ubicación estratégica y en. expansión! Contáctanos para más información o para agendar una visita

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