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138 Locales Comerciales en renta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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MN 54,940

MN 10 Mantenimiento

137 m² lote

Blvd. Manuel Avila Camacho

San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz

Local comercial en renta | 137 m² | planta baja | periférico norte – arboledas. Haz que tu negocio se vea y venda desde el primer día. Local de 137 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con flujo constante, ubicado directamente sobre Periférico Norte, uno de los corredores con mayor tránsito vehicular del Estado de México. Lo que lo hace diferente. • Exposición total a Periférico Norte: miles de impactos visuales diarios. • Planta Baja: el nivel que más vende. • Altura de 6 metros: imagen potente, letreros visibles y diseño comercial. • Espacio abierto + obra gris: adapta el local exactamente a tu concepto. • Ventanales grandes: fachada comercial que atrae clientes. perfecto para negocios que quieren facturar. • Cafeterías y restaurantes. • Tiendas de ropa y boutiques. • Tiendas de conveniencia y especializadas. • Barberías, salones de belleza y servicios. • Consultorios, oficinas comerciales y showrooms. • Marcas que buscan posicionamiento inmediato. entorno que genera ventas. • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que garantizan afluencia. • Zona con alta densidad residencial y comercial. • Público cautivo de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán. • Accesos rápidos y excelente conectividad. ubicación que trabaja por tu marca. • Sobre Periférico Norte, Arboledas. • Visibilidad desde ambos sentidos. • Ideal para negocios que necesitan tráfico, presencia y crecimiento inmediato. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

MN 274,707

MN 27,471 Mantenimiento

1308 m² lote

Av. Presidente Juarez

Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz

Renta local comercial 1, 308 m² en tlalnepantla centro | gran formato | 8 M de altura | estacionamiento. Espacio comercial de gran escala para marcas que buscan posicionamiento, exposición y capacidad operativa. Local a pie de calle sobre vía principal, con 1, 308 m² de superficie y 8 metros de altura, ideal para establecer una tienda ancla, supermercado, showroom o concepto comercial de alto impacto. Características del inmueble: Superficie total: 1, 308 m². Local comercial a pie de calle. Altura de 8 metros. Entrega en obra gris para acondicionar conforme al concepto y requerimientos de operación. Espacio para estacionamiento al frente. Amplio potencial de uso comercial, sujeto a compatibilidad y autorizaciones correspondientes. Seguridad 24/7. Sistema de videovigilancia cctv. Ubicación estratégica | tlalnepantla centro: Sobre vía principal, con alto flujo vehicular y peatonal. Acceso rápido a la carretera Naucalpan-Ecatepec. Cercanía a transporte público, facilitando el acceso de consumidores y colaboradores. Conectividad con zonas comerciales, habitacionales e industriales del norte del Valle de México. Exposición directa desde la avenida, favorable para posicionamiento de marca y captación de clientes. Estacionamiento frontal que facilita el acceso al establecimiento. Conceptos comerciales con mayor potencial. Por su superficie, altura y exposición, este inmueble es especialmente adecuado para operadores que requieren espacios amplios, exhibición de productos y atención constante al público: Supermercados y tiendas de autoservicio: formatos de proximidad ampliados o supermercados especializados. Tiendas ancla y cadenas comerciales: establecimientos de gran formato que buscan presencia en corredores de circulación importante. Mueblerías y tiendas de decoración: exhibición de salas, recámaras, cocinas y artículos para el hogar. Showrooms especializados: pisos, acabados, materiales de construcción, cocinas integrales y equipamiento. Gimnasios y clubes deportivos: centros de acondicionamiento físico con distintas áreas de entrenamiento. Tiendas de electrodomésticos y tecnología: exhibición y comercialización de equipos de gran volumen. Distribuidoras con punto de venta: comercialización de herramientas, equipos y suministros especializados. Una ubicación para operadores que buscan escala Y visibilidad. Sus 1, 308 m² y 8 metros de altura permiten desarrollar un concepto comercial de gran formato, con áreas de exhibición, venta, atención al cliente y servicios complementarios. La exposición sobre una vía principal, el estacionamiento frontal y la conectividad con importantes corredores de movilidad de la zona metropolitana fortalecen su atractivo para marcas que buscan consolidar o ampliar su presencia comercial. Ideal para cadenas comerciales, supermercados, tiendas ancla, franquicias y operadores especializados que requieren superficie, visibilidad y accesibilidad. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

MN 148,000

1562 m² lote

Av Sor Juana Inés de La Cruz 297

San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz

Asesor jairo andres ja13. Locales Comerciales en Renta en Tlalnepantla. Atrio Tlalnepantla. Av. Sor Juana Inés de la Cruz 297, San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. $148, 000 mxn mensuales + iva. Mantenimiento: 10% Características. 1, 562. 10 m² disponibles. Plaza comercial nueva. Uso de suelo comercial. Entrega en obra gris. Actualmente en obra. Entrega: Noviembre 2026. 2 elevadores. Estacionamiento. Acceso para personas con discapacidad. Seguridad privada. Locales disponibles. Local 1: 346. 25 m² Local 2: 223. 20 m² Local 3: 245. 05 m² Local 4: 246. 90 m² Local 5: 227. 45 m² Local 6: 273. 25 m² Características de entrega. Locales en obra gris. Espacios adaptables al giro del negocio. Plaza de nueva construcción. Excelente opción para comercio y servicios. Condiciones. Renta: $148, 000 + iva. Mantenimiento: 10% 1 mes de renta anticipada. Contrato de arrendamiento. Investigación de perfil del inquilino. Póliza jurídica de arrendamiento. Requisitos. Persona moral. Acta constitutiva. Identificación oficial vigente del apoderado legal. Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses. Garantías. Con fiador / aval. 1 mes de depósito en garantía. Fiador con bien inmueble. Sin fiador / aval. 3 meses de depósito en garantía. Ubicación. San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Sobre Av. Sor Juana Inés de la Cruz. Zona comercial y de servicios. Fácil acceso. Av. Sor Juana Inés de la Cruz 297, San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Fecha de entrega: Noviembre 2026

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