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5 Locales Comerciales con bodega en San Miguel de Allende, Guanajuato

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MN 5,000,000

43 m² lote1 baño

Ancha de San Antonio 71

San Miguel de Allende, Guanajuato

Ubicación, Ubicación, Ubicación! Si estás buscando una inversión estratégica a corto o largo plazo, esta propiedad es la indicada. Ubicada en la Ancha de San Antonio, ahora parte del Centro Histórico de San Miguel, estarás a solo unos pasos de Mercado Sano, del animado Mercado Orgánico de los Sábados ya una corta caminata del encantador Parque Guadiana. Esta inmejorable ubicación te coloca en el corazón del movimiento de San Miguel, con un flujo constante de peatones y vehículos que asegura la máxima visibilidad para cualquier negocio o proyecto. La propiedad ofrece un espacio listo para renovar, que incluye un baño y un amplio altillo en la planta alta para almacenamiento. Aún más, cuenta con la posibilidad de construir un segundo piso, lo que abre un abanico de posibilidades: Ampliar tu negocio con más espacio comercial. Crear un departamento residencial para ingresos adicionales o uso privado. Desarrollar un proyecto de uso mixto, combinando área comercial y residencial. Ya sea que imagina una boutique, cafetería, galería, alquiler de departamentos o un concepto de uso mixto, esta propiedad brinda la base perfecta para hacer realidad tu visión. Aspectos Destacados: Ubicación privilegiada en Ancha de San Antonio, Centro Histórico. A unos pasos del Mercado Sano y del Mercado Orgánico. A corta distancia del Parque Guadiana. Alta visibilidad: flujo constante peatonal y vehicular. Espacio listo para renovar con 1 baño. Amplio altillo para almacenamiento en planta alta. Posibilidad de construir un segundo piso para uso residencial o comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en uno de los barrios más dinámicos y deseables de San Miguel!

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851 m² lote4 rec.6 baños12 estac.

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Aaa atención inversionistas! Edificio en Venta impecable de 3 niveles mas Sótano-Estacionamiento. El edificio cuenta con 3 niveles, el primero de 1350m2, segundo y tercero 600m2 cada uno. El Edificio cuenta en el siguiente orden con: Sótano: Estacionamiento con 12 espacios o más, dependiendo del tamaño de los autos. Primer piso: Recepción, área de Lobby, Auditorio con capacidad de hasta 800 personas. Elevador y. salidas de Emergencia. Segundo Piso: Área con diferentes espacios, ya sean habitaciones, salones de clases, salas de juntas u oficinas. Baños en cada espacio privativo. Tercer Piso: Alberca, área ideal para Gimnasio, Vestidores para ambos sexos, Cuarto de Lavandería. El Edificio está listo para ubicar una pequeña Empresa, Tres Negocios distintos (uno en cada nivel) o bien, un negocio habitacional. Negocios Sugeridos utilizando todo el inmueble o en cada nivel un giro distinto: Escuela, Empresa de Capacitación, Gimnasio con Alberca, Escuela de Natación, Escuela de idiomas, Despacho Legal ó contable, Aseguradora o Afianzadora, etc. La ubicación del inmueble permite accesos desde distintos puntos de la ciudad. Ubicado en una zona comercial de alta densidad, con paso de distintos perfiles de clientes objetivo, ideal para una gran lista de giros posibles. Las condiciones del inmueble permiten iniciar su uso rápidamente, aprovechando el equipamiento con el que ya cuenta el Edificio. El inmueble cuenta con todos sus documentos en regla, El precio es negociable y se escuchan propuestas con facilidades de pago a ciertos plazos. Conózcalo!

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MN 24,000

198 m² lote2 baños8 estac.

Santiago Tlatelolco 401

Villas de Santiago, Querétaro

Local Comercial en Renta sobre Avenida Principal | Villas de Santiago | Querétaro. Ubicado sobre una de las avenidas con mayor conectividad de Villas de Santiago, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas, despachos, corporativos, consultorios, academias o centros de capacitación que buscan una ubicación estratégica con fácil acceso a transporte público, vías rápidas y zonas industriales. Su distribución en tres niveles permite adaptar los espacios a diferentes necesidades operativas y administrativas. Renta: $24, 000 + iva. Se emite factura. Uso de suelo Comercial y Servicios. Terreno: 198 m² Construcción: 223 m² Distribución y características. Estacionamiento privado. Terraza. Salón de usos múltiples de 60. 77 m² adaptable para oficinas. 4 baños. Cocineta con isla y barra. 2 salas de espera. 2 áreas de almacenamiento. Áreas de servicio. 5 oficinas privadas. 3 oficinas con clóset. Ubicación sobre avenida principal. Fácil acceso a transporte público. Conectividad inmediata a vialidades principales. Ubicación. 3 min a Bodega Aurrera Villas de Santiago. 4 min a Avenida Pie de la Cuesta. 5 min a Walmart Express Pie de la Cuesta. 6 min a Plaza Patio Querétaro. 8 min a Avenida de la Luz. 12 min a Parque Industrial Benito Juárez. Giros no permitidos. Subarrendamiento. Asilo. Centro de rehabilitación para adicciones. Clínica mental. Vivienda. Taller mecánico. Funerarias humanas o de mascotas. "local comercial en renta queretaro" "oficinas en renta queretaro" "inmueble comercial queretaro" "espacio para oficinas" "renta de oficinas" "local sobre avenida principal" "propiedad comercial" "oficina corporativa" "espacios de trabajo" "local para empresa" "commercial property queretaro" "office space for rent" "business location" "corporate office" "commercial building" "office building" "workspace rental" "business property" "professional offices" "commercial real estate" Commercial Property for Rent on Main Avenue | Villas de Santiago | Querétaro. Located on one of the main avenues in Villas de Santiago, this property offers an outstanding opportunity for companies, professional offices, consulting firms, training centers, educational institutions, and service-oriented businesses seeking a strategic location with excellent connectivity. Its three-level layout provides flexibility for different operational and administrative needs. Rent: $24, 000 mxn + vat. Invoice available. Land Area: 198 m² Construction Area: 223 m² Features and Layout. Private parking area. Terrace. Multi-purpose hall of 60. 77 m² adaptable as office space. 4 bathrooms. Kitchenette with island and breakfast bar. 2 waiting areas. 2 storage spaces. Service areas. 5 private offices. 3 offices with closets. Prime location on a main avenue. Easy access to public transportation. Quick connection to major roads and industrial areas. Location. 3 min a Bodega Aurrera Villas de Santiago. 4 min a Avenida Pie de la Cuesta. 5 min a Walmart Express Pie de la Cuesta. 6 min a Plaza Patio Querétaro. 8 min a Avenida de la Luz. 12 min a Parque Industrial Benito Juárez

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Excelente oportunidad de inversión. Se traspasa reconocido salón de belleza y uñas totalmente operando, ubicado sobre Boulevard Jurica La Campana, en una de las zonas de mayor crecimiento, plusvalía y nivel socioeconómico de Querétaro. Renta $18, 856 + 10% de mantenimiento. La Esmaltería Juriquilla es un negocio consolidado, completamente acondicionado, equipado y con una cartera de clientes activa y recurrente, lo que permite continuar operando desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El local se entrega totalmente amueblado y equipado, cuenta con tapanco, áreas de trabajo funcionales, mobiliario en excelente estado y una atmósfera cálida, elegante y acogedora que ha sido cuidadosamente diseñada para brindar una experiencia premium a sus clientes. Características destacadas: - Negocio operando y totalmente aclientado. - Excelente reputación y posicionamiento en la zona. - Ubicación estratégica sobre Boulevard Jurica La Campana. - Cartera de clientes recurrentes. - Personal capacitado y de primer nivel. - Productos y servicios de alta calidad. - Instalaciones en excelente estado. - Tapanco funcional que permite un mejor aprovechamiento de espacios. - Ambiente moderno, cálido y atractivo. - Listo para operar desde el primer día. - Alto potencial de crecimiento y rentabilidad. Su ubicación privilegiada dentro de la zona de Juriquilla le brinda gran visibilidad, fácil acceso y cercanía con importantes desarrollos residenciales, corporativos, comercios y servicios, generando un flujo constante de clientes potenciales. Ideal para inversionistas o profesionales del sector belleza que busquen adquirir un negocio probado, rentable y con una sólida base de clientes. Para mayores informes o agendar una visita, contáctanos.

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