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11 Locales Comerciales baratos en Santa María, Monterrey

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Local comercial , Monterrey · Oficina en Renta en Santa María
Local comercial , Monterrey · Renta de Local Comercial en Planta Baja, Monterrey, Santa Maria
Local comercial , Monterrey · Renta Local Santa María, Monterrey

MN 250,000

1000 m² lote15 estac.

Aaron Sáenz Garza 85

Santa María, Monterrey

Ubicación estratégica | col. Santa maría, monterrey. Excelente ubicación sobre Av. Aarón Sáenz, en la Col. Santa María, con rápida conexión hacia San Pedro Garza García, Valle Oriente y principales avenidas de Monterrey. Se ofrece en renta amplio inmueble comercial, anteriormente utilizado como centro de entretenimiento y eventos, con infraestructura, instalaciones y espacios versátiles que pueden adaptarse a distintos giros comerciales, corporativos, recreativos o de servicios. ━ características del inmueble. - Más de 1, 000 m² de instalaciones- Estacionamiento para 15 vehículos- Amplio salón de usos múltiples / eventos- Cocina equipada- Oficinas administrativas- Instalaciones acondicionadas y listas para adecuarse al proyecto del arrendatario- Espacios amplios y versátiles para diferentes necesidades. ━ ubicación Y conectividad. - Col. Santa María, Monterrey, N. L. - Sobre Av. Aarón Sáenz- A pocos minutos de San Pedro Garza García- Fácil acceso a importantes vialidades de Monterrey- Excelente conectividad con zonas corporativas, comerciales y residenciales- Ubicación estratégica para negocios que requieren accesibilidad y buena exposición. ━ ideal para. - Centros de entretenimiento y recreación- Salones de eventos- Oficinas y corporativos- Centros de capacitación- Academias y escuelas- Gimnasios o estudios deportivos- Restaurantes y conceptos gastronómicos- Showrooms y espacios comerciales- Empresas que requieran amplias instalaciones. Informes y citas disponibles. La información, superficies, características y condiciones de renta son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

652778 · Locales en Venta en Santa María

MN 2,416,900

1 m² lote

Blvd. Antonio L. Rodríguez

Santa María, Monterrey

¡Excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales que buscan flujo de efectivo inmediato y plusvalía garantizada! Se pone a la venta una posición privada y estratégica de 24, 169 Certificados de Participación en el exclusivo desarrollo de usos mixtos Torres Balzac, operado por el fondo Emblem Capital bajo el Fideicomiso Irrevocable No. 3748 de Banco Actinver. A diferencia de una preventa tradicional, esta inversión ya se encuentra construida, estabilizada y generando rendimientos trimestrales líquidos por concepto de arrendamiento de oficinas Clase A y locales comerciales. Métricas Financieras Destacadas (Reporte Oficial 1T 2026):? Rendimiento Inmediato (Cash on Cash): 7% anual para 2026, con escala proyectada por contrato hasta el 15% hacia la consolidación del proyecto.? Rentabilidad Total (tir): 9. 7% estimada (Escenario Base).? Plusvalía en Libros: Adquisición a valor nominal de $100. 00 mxn por certificado, sobre un valor de referencia actual en libros de $105. 64 mxn (Ganancia inmediata desde la firma). Inquilinos Corporativos de Alto Perfil (Garantía de Flujo): El fideicomiso cuenta con contratos de arrendamiento firmados a largo plazo con empresas globales e institucionales que mitigan el riesgo de vacancia: aptiv (Ocupa 3 niveles de oficinas con contrato vigente hasta octubre de 2030). bbva. oxxo. Hertz. Próximo Catalizador de Valor: La Torre A actualmente opera al 75% de ocupación de oficinas. La entrega e integración de la Torre B (Fase 2) está programada para finales del 2T 2026, lo que fusionará los ingresos comerciales y corporativos de ambas torres, incrementando de manera proporcional las distribuciones de los tenedores actuales.

Local comercial · 38m² · Local Comercial en Venta en Santa María
Local comercial , Monterrey · Traspaso Centro de Entretenimiento Infantil y Salón de Eventos

MN 4,400,000

1000 m² lote

Aaron Sáenz Garza 84

Santa María, Monterrey

Ubicación estratégica: Col. Santa María, Monterrey. A menos de 5 minutos de San Pedro Garza García. Se ofrece en traspaso una sucursal de un concepto exitoso de entretenimiento y eventos, operando desde 2018, con infraestructura instalada, operación activa y cartera de clientes en funcionamiento. ━ infraestructura. * Más de 1, 000 m² de instalaciones. * Estacionamiento para 15 vehículos. * Área de salón de eventos. * Cocina equipada. * Oficinas administrativas. * Negocio totalmente equipado y listo para operar. ━ experiencias Y atracciones. * Tirolesa. * Muro de escalar. * Trampolines. * Área de videojuegos. * Zona de combate Nerf. * Patinadero. * Cancha de fútbol. Eventos infantiles y corporativos. Nota: Cambio de precios sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Local comercial · 42m² · Oficinas en Venta en Col. Santa Maria en Monterrey
1 · Locales Comerciales en Venta Torre Ohrus Colonia Santa Maria Monterrey

MN 5,800,000

86 m² lote

Dirección no informada

Santa María, Monterrey

Edificio de usos mixtos con una arquitectura excepcional que cuenta con comercio, oficinas y departamentos; un conjunto de espacios que le dará la cercanía deseada a tus días, combinando vanguardia, tranquilidad y comodidad. Contará con dos niveles de comercio que incluyen desde servicios que cumplen con necesidades inmediatas, hasta tiendas, restaurantes y más, brindando el espacio idílico para un tiempo de descanso y convivencia, encontrando todo a unos pasos de lo que puede ser tu hogar o lugar de trabajo. En cuanto a las oficinas el éxito tiene que formar parte de cualquier nuevo proyecto o negocio. Por ello se destacan dos niveles de oficinas desde 40m2 el complemento ideal para nuevos comienzos y emprendimientos con la inspiración de excelentes paisajes y terrazas para brindar esos minutos de tranquilidad y contemplación tan necesarios en el día laboral. Es un lugar que expresa más que lo que se encuentra a simple vista. En sus cinco niveles de departamentos se destaca ese factor distintivo en sus formas y distribución, reflejando modernidad y brindando al mismo tiempo confort y privacidad. En ellos se reúne lo mejor para brindarle un hogar muy cercano a la perfección. Sus amenidades cuentan con todo lo necesario en área de juegos infantiles, área exterior multiusos, áreas verdes, asadores, fitnes room, pet park, salón de eventos y sky pool ideal para pasar tiempo en lo pacifico de la privacidad o en la alegre compañía de tus seres queridos. Los locales se entregan en obra gris con puntas de los servicios al pie de local. Disponible julio 2026. Id 7604. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

1 · Locales en Venta Torre Ohrus Colonia Santa Maria Monterrey

MN 7,200,000

112 m² lote

Dirección no informada

Santa María, Monterrey

Edificio de usos mixtos con una arquitectura excepcional que cuenta con comercio, oficinas y departamentos; un conjunto de espacios que le dará la cercanía deseada a tus días, combinando vanguardia, tranquilidad y comodidad. Contará con dos niveles de comercio que incluyen desde servicios que cumplen con necesidades inmediatas, hasta tiendas, restaurantes y más, brindando el espacio idílico para un tiempo de descanso y convivencia, encontrando todo a unos pasos de lo que puede ser tu hogar o lugar de trabajo. En cuanto a las oficinas el éxito tiene que formar parte de cualquier nuevo proyecto o negocio. Por ello se destacan dos niveles de oficinas desde 40m2 el complemento ideal para nuevos comienzos y emprendimientos con la inspiración de excelentes paisajes y terrazas para brindar esos minutos de tranquilidad y contemplación tan necesarios en el día laboral. Es un lugar que expresa más que lo que se encuentra a simple vista. En sus cinco niveles de departamentos se destaca ese factor distintivo en sus formas y distribución, reflejando modernidad y brindando al mismo tiempo confort y privacidad. En ellos se reúne lo mejor para brindarle un hogar muy cercano a la perfección. Sus amenidades cuentan con todo lo necesario en área de juegos infantiles, área exterior multiusos, áreas verdes, asadores, fitnes room, pet park, salón de eventos y sky pool ideal para pasar tiempo en lo pacifico de la privacidad o en la alegre compañía de tus seres queridos. Los locales se entregan en obra gris con puntas de los servicios al pie de local. Disponible julio 2026. Id 7602. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Local comercial , Monterrey · Local 255 m² en Planta Baja Zona Valle Nte.

MN 12,480,300

155 m² lote11 estac.

Boulevard Antonio L. Rodríguez 3000

Santa María, Monterrey

Torre albia es un elegante edificio de categoría A+ con una alta ocupación, lo que hace de este local una opción ideal para negocios como notarías, bufetes jurídicos, despachos contables o restaurantes ofreciendo a sus clientes la comodidad de un amplio estacionamiento y un acceso fácil y directo al establecimiento. Además, cuenta con rampas de acceso para personas en silla de ruedas, garantizando una experiencia inclusiva y sin barreras. Torre albia se encuentra en una ubicación privilegiada, en la intersección de dos de las avenidas más importantes de Monterrey: Av. Antonio L. Rodríguez y Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, en la creciente Zona Santa María. Gracias a su localización estratégica, estarás a solo 5 minutos de los principales puntos de la ciudad, como San Pedro, San Jerónimo, el Centro de Monterrey y la Zona Cumbres. Características de Torre albia: -Amplio lobby de recepción. -Elegante sala de espera. -Business Center equipado. -Terrazas en planta baja ideales para eventos o reuniones. -Comedor de uso común. -Planta de luz de emergencia. -Sistema de seguridad avanzado con control de acceso. Detalles del local: -Ubicado en Planta Baja para mayor accesibilidad. -Con acceso directo del publico sin pasar por el Lobby. -Superficie de construcción: 254. 7 m² -Estacionamiento exclusivo: 2 cajones vip y 9 cajones compartidos (Total: 11 espacios) Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad comercial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Monterrey. ¡No dejes pasar esta excelente opción para tu negocio!

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Local comercial · 203m² · Local Comercial en Venta en Santa María, Torre Ohrus
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