Logo inmuebles24

  • Monterrey

Operación
Local comercial
Recámaras
Precio
Más filtros

1,030 Locales Comerciales en Monterrey, Nuevo León

Ordenar
Local comercial · 112m² · 1 Recámara · Local en Renta Industrial Hb. Abraham Lincon Al Poniente de Monterrey

MN 38,080

MN 10 Mantenimiento

112 m² lote1 rec.2 baños

Industrial Hab. Abraham Lincon, Monterrey, N. L.

Monterrey, Nuevo León

Local en Rentaa Estrenas en Industral Hab Lincon (Mitras) al Poniente de Monterrey. Cuenta con: 112 mts. Ventanales de Piso a techo. Espacio para cocina. Espacio para baño. en 2 piso. Alto frujo de vehiculos. Bodega. Elevador. A una cuadra de Ruiz Cortines y el issste Regional, cerca de escuelas, transito fuido, Plaza Nueva con exelentes acabados listo para utilizarlo. Checar el giro para que no se repitan y asi tengan mas oportunidad de venta. En hh Real Estate nos especializamos en presentar propiedades exclusivas para quienes buscan elegancia, diseño y estilo de vida. Si este Local conecta contigo, será un gusto mostrártelo personalmente. Contáctanos y agenda tu visita. Quedo a la Orden

Super destacado
Local comercial · 357m² · Local en Renta Garza Sada, Monterrey N. L
Super destacado
Local comercial · 257m² · Local Comercial en Venta Centro Monterrey Nl

MN 5,990,000

161 m² lote6 baños

TAPIA 548 ORIENTE

Monterrey Centro, Monterrey

Local Comercial en Venta - Centro de Monterrey, N. L. Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Monterrey, con uso de suelo comercial y una ubicación estratégica, rodeado de importantes torres corporativas, oficinas y servicios. Cuenta con fácil acceso a principales avenidas y rutas de transporte urbano, además de encontrarse cerca de estaciones del Metro, oficinas de gobierno, hospitales, hoteles y comercios. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para establecer un negocio, oficina, consultorio o proyecto comercial. Uso de suelo: Comercial. Ubicación estratégica en el Centro de Monterrey. Excelente conectividad y acceso a transporte público. Agenda tu cita para conocer esta propiedad.

Super destacado
Local comercial , Monterrey · Local Comercial de Alto Impacto Visual y Automovilistico

MN 65,000

120 m² lote2 estac.

Paraguay

Vista Hermosa, Monterrey

Local comercial en renta en Colonia Vista Hermosa, esquina con Enrique C. Livas, ideal para consolidar tu negocio en un espacio funcional. La propiedad cuenta con 120 m² construidos sobre un terreno de 120 m², distribuidos en una planta libre que facilita cualquier adaptación de diseño. Incluye 2 medios baños para clientes o personal, facilidades de acceso para personas con discapacidad y dispone de 2 cajones de estacionamiento. Ubicado en una zona con alta visibilidad y dinamismo comercial en Colonia Vista Hermosa, este inmueble ofrece conectividad inmediata con avenidas principales y transporte público. El entorno cuenta con Hospitales, Escuelas de uanl, oficinas, bancos y diversos comercios que garantizan un flujo constante de peatones y vehículos. Disponibilidad inmediata.

Super destacado
Local comercial · 330m² · 5 Estacionamientos · Local en Renta Sobre Calzada Francisco I Madero
Super destacado
Local comercial , Monterrey · Rento. Local Distrito Tec. Segundo Piso de 48 m²
Super destacado
Local comercial , Monterrey · Edificio Corporativo / Cedis de 1,200 m² en Centro de Monterrey – Conectividad Total

MN 155,000

495 m² lote6 baños15 estac.

Jose Maria Arteaga 1433

Monterrey Centro, Monterrey

Edificio corporativo | híbrido comercial E industrial en renta. Centro de Monterrey · 1, 200 m² en 3 Niveles · Disponibilidad Inmediata. Ubicado en Arteaga 1433 Pte., en el corazón del Centro de Monterrey, este edificio de tres niveles es una de las pocas opciones en la zona que combina conectividad urbana de primer nivel, infraestructura técnica ya instalada y una configuración modular que se adapta al tamaño real de tu operación. Ideal para corporativos, call centers, institutos educativos, dependencias gubernamentales, centros de distribución de última milla (cedis) o cualquier operación que requiera espacio funcional, accesible y listo para operar de forma inmediata. ─ dos opciones de arrendamiento. ─ opción 1 — edificio completo. 1, 200 m² rentables en los 3 niveles (Sótano + Planta Baja + Planta Alta). Renta mensual: $155, 000 mxn + iva. La opción más eficiente para operaciones que requieren máxima capacidad, logística integrada y presencia corporativa en un solo inmueble. Opción 2 — arrendamiento modular. El propietario abre la posibilidad de rentar por módulos independientes. Condiciones y precio a consultar de acuerdo con el módulo de interés. Módulo A — Sótano + Planta Baja (Operativo / Logístico / Comercial) Diseñado para empresas logísticas, cedis, distribución masiva o negocios con flujo de clientes a pie de calle. Rampa de carga con cortina de acero, estacionamiento 10-15 vehículos y fachada comercial directa sobre Calle Arteaga. Prioridad de arrendamiento sobre este módulo. Módulo B — Planta Alta (Corporativo / Administrativo / Capacitación) Espacio independiente 100% configurable con acceso autónomo desde la banqueta. Ideal para call centers, operaciones administrativas, aulas o coworking corporativo. ─ conectividad logística Y urbana. ─ · A 350 metros de la Estación Cuauhtémoc del Metro — Línea 1. · A 2 cuadras de la Central de Autobuses de Monterrey. · Conexión directa con Av. Cuauhtémoc: acceso a Línea 2 y toda la red de transporte masivo. · Múltiples rutas de transporte urbano con paradas frente al inmueble. Esta conectividad reduce significativamente el costo de traslado de personal para operaciones intensivas en mano de obra. ─ distribución Y especificaciones. ─ · 1, 200 m² rentables en 3 niveles funcionales. · 3 accesos independientes directos desde la banqueta. · Sótano: rampa de carga, cortina de acero, estacionamiento 10-15 vehículos, almacenamiento pesado. · Planta Baja: fachada comercial sobre Calle Arteaga, baños independientes. · Planta Alta: espacio abierto corporativo configurable, baños independientes, acceso autónomo. · Divisiones de tablaroca con apertura total a adecuaciones del arrendatario. · Estacionamiento complementario en batería sobre la calle. ─ infraestructura técnica instalada. ─ · Fibra óptica instalada con capacidad de hasta 10 gb de transferencia. · Site de telecomunicaciones construido y cableado. · Energía trifásica con capacidad para hasta 5 medidores independientes. · Sistema integral de videovigilancia (cctv) en operación. · Listo para operar desde el primer día de contrato. ─ condiciones comerciales. ─ · Edificio completo: $155, 000 mxn + iva / mes. · Por módulo: cotización a consultar. · Disponibilidad inmediata con infraestructura en pie. · Contratos a medida: esquemas de 3 a 5 años. · Adecuaciones y mejoras al inmueble negociables con el propietario. ─ ¿por qué este edificio? ─ Superficie generosa con accesos independientes por módulo. Infraestructura de telecomunicaciones lista para operar. Energía trifásica con capacidad multimedidor. Metro y transporte masivo a pasos. Flexibilidad: renta completo o por módulos. Disponibilidad inmediata sin obra mayor previa. ─ información Y visitas. ─ Para agendar visita ejecutiva, conocer el detalle de cada módulo o solicitar la Ficha Técnica completa, contáctanos por WhatsApp al 81 Ver datos. HomePilot · Consultoría Patrimonial Inmobiliaria ·

Super destacado
Local en Venta en Plaza Malibu Zona Cumbres · Local en Venta en Plaza Malibu Zona Cumbres

MN 3,980,000

114 m² lote

Local en Venta en Plaza Malibu Zona Cumbres

Monterrey, Nuevo León

Local en Venta en Plaza Malibu Zona CumbresClave del inmueble: lco-V-gsma-1807 Construcción: 64. 80 m² + 49. 41 m² de terraza Precio de venta: $3, 980, 000 mxn Ubicado en el segundo nivel de Plaza Malibu, este local cerrado con terraza es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales. Por su ubicación estratégica, distribución y espacio al aire libre, es ideal para un restaurante, cafetería o concepto gastronómico. Características del inmueble: - 64. 8 m² interiores en obra gris - 49. 41 m² de terraza privada - Ubicado en 2° piso - Elevadores en plaza - Servicios de agua, luz y gas - Estacionamiento gratuito - Excelente visibilidad y flujo vehicular ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo el potencial de este espacio comercial! A tus órdenesContacta a: Gaby Sánchez +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datos Tel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante profeco: Ver datos. La nom 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022A91

Super destacado
Local comercial , Monterrey · Edificio Comercial en Venta | 926 m² | Doble Frente Av Alfonso Reyes | Colonia Bernardo Reyes

MN 16,000,000

464 m² lote

Av. Alfonso Reyes

Bernardo Reyes, Monterrey

Hay inmuebles que compras por el terreno. Y hay otros que compras por el tiempo, la infraestructura y el costo de adecuación que te ahorran. Ubicado sobre Av. Lic. Alfonso Reyes, este edificio comercial en esquina cuenta con uso de suelo comercial, doble frente y una distribución ideal para negocios que necesitan espacios amplios, operación por niveles y atención a un alto flujo de personas. Su mayor potencial radica en que no tiene que empezar desde cero: ya cuenta con salones amplios, cocinas, baños en ambas plantas, acceso independiente a la planta alta, oficina, bodega, cuarto frío y áreas de apoyo para la operación comercial. Ideal para: Salón de eventos. Academia o centro educativo. Iglesia o centro comunitario. Gimnasio. Showroom. Centro de capacitación. Oficinas operativas. Comercio o uso mixto comercial. Características: Uso de suelo comercial. Edificio en esquina. Doble frente. Dos niveles. Acceso independiente a planta alta. Dos cocinas. Oficina. Bodega. Cuarto frío. Baños en ambos niveles. Ubicación estratégica: - Frente a Av. Lic. Alfonso Reyes. - Rápida conexión a Av. Bernardo Reyes y Av. Rodrigo Gómez. - Entorno consolidado con comercios, escuelas, vivienda y servicios. - Zona con flujo vehicular constante. Contamos con un avalúo reciente que respalda un valor superior al precio de salida. Una propiedad con alto potencial para seguir operando, rentarse para un giro comercial o reconvertirse a un nuevo modelo de negocio sin tener que empezar desde cero. Agenda tu visita y conoce todo el potencial del inmueble.

Super destacado
Local comercial , Monterrey · Local de 630 m² en Venta en Obispado

MN 60,000,000

880 m² lote7 baños

Obispado

Obispado, Monterrey

Clínica en Venta – Colonia Obispado, Monterrey, N. L. Valor de $60, 000, 000 mxn. Superficie de 880 m² terreno | 630 m² construcción. Ubicada en la zona de Obispado, muy cercana al Hospital Muguerza, esta clínica es ideal para centro quirúrgico, ambulatorio o cualquier giro médico. Su localización estratégica brinda gran accesibilidad y prestigio en el sector salud. Distribución y características: Recepción y sala de espera. 4 consultorios en planta baja. 2 quirófanos. 2 salas de recuperación postoperatoria. Vestidores. 5 baños completos. Cuarto de esterilización (CeyE). Área de recuperación adicional. Almacén. Departamento independiente: 2 recámaras. Baño completo. Cocineta. Sala y comedor. Una propiedad versátil, lista para adaptarse a diferentes proyectos médicos, con espacios óptimos para atención de calidad y ubicación privilegiada en el corazón de Monterrey.

Super destacado
Local comercial · 188m² · 80 Estacionamientos · Local/ Oficina en Renta Al Sur de Monterrey | Monterrey, Nl
Super destacado
Local comercial , Monterrey · Renta de Propiedad Comercial Obispado

MN 150,000

939 m² lote4 baños24 estac.

Miguel Hidalgo y Costilla 1719

Monterrey Centro, Monterrey

Proyecto inicialmente pensado para “darkkitchens” -Planta baja 360m2 de construcción techados. -12 privados listos para operar. -2 baños en interior. Y 2 baños exteriores. -Muros divisorios se pueden demoler, excepto uno intermedio. -Área abierta doble altura cómoda y remodelada. Propiedad con doble frente (Av. Hidalgo y Belisario Domínguez) -17 metros de frente x 56 metros de fondo. -939m2 totales de terreno. -6 cajones de estacionamiento por Av. Miguel Hidalgo. -18 cajones de estacionamiento por Belisario Domínguez. -360m2 interiores planta baja. -Al corriente con sus pagos prediales, sin gravamen. -Cuenta con servicios de agua, gas y cfe. -Cuenta con paneles solares. -Precio de renta $155, 000 pesos mensuales + iva. -Se busca una renta a mediano o largo plazo. (5-15 años) -Incremento inpc. Apertura a negociar: -Periodo de gracia. -Remodelación fachada. -Remodelación interior. -Posible remodelación para conexión. entre estacionamiento frontal y posterior.

Super destacado
a5742b0dcdc24854f199b290de40aa2eff935eff2d860d24fa855af8a3b1d68a · Edificio en Venta en Pino Suarez, Monterrey, Nuevo Leon

MN 12,750,000

240 m² lote10 estac.

Av. Pino Suárez 1221

Sarabia, Monterrey

Distribución: • Dos locales independientes. • Un local solo planta baja. • Segundo local sótano, planta alta y acceso a azotea. • 3 medios baños. • 1 baño completo. • Bodega. • 10 lugares de estacionamiento en tandem. Características: • Superficie: 240. 36m2. • Construcción: 741 m2. • Uso de suelo: Comercial. Equipamiento del Local. • Agua. • cfe. • Drenaje. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos. • Créditos hipotecarios. Servicios de la zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Transporte público. Vialidades: • A 300 mts de la Central de Autobuses de Monterrey. • A 300 mts de la estación del metro Cuauhtemoc. Entorno: • Comercial. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Super destacado
1 · Renta de Local en Av Anillo Periferico, San Jeronimo, Mty, Nl.

MN 35,000

49 m² lote

AV ANILLO PERIFERICO 1319

Colinas de San Jerónimo, Monterrey

Apto para diferentes giros comerciales, como cafetería, repostería, panadería, boutique, tienda de regalos, estética, barbería, salón de uñas, consultorio, oficina administrativa, agencia de servicios, tienda de accesorios, showroom, entre otros. **El local se renta sin mobiliario ni equipamiento. Los artículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en la renta. Características: Superficie: 49. 7 m² Renta mensual: $35, 000 mxn. Ubicado en planta baja. 1 baño. Pileta. Acceso a elevadores. Estacionamiento gratuito para clientes. Los servicios de agua, luz, gas e internet se pagan por separado. Excelente opción para adaptar el espacio a las necesidades de tu negocio, sujeto a la autorización del giro comercial correspondiente

Super destacado
Local comercial , Monterrey · Locales Comerciales Desde 6 m²
Super destacado
Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Venta, Distrito Tec, Tecnologico, Monterrey N. L.
Super destacado
Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Renta en Monterrey
Super destacado
1 · Local en Renta, Zona El Uro, Sobre Carr. Nacional, Mty.

MN 35,800

31 m² lote1 rec.88 estac.

Dirección no informada

El Encino, Monterrey

Local en renta, en plaza comercial ubicada sobre carretera nacional en zona el uro. Descubre este local, ubicado en la planta baja, siendo de los primeros locales más cercanos a la entrada de la plaza, lo cual nos entrega una visibilidad constante para clientes potenciales. Además de su ubicación privilegiada, la plaza cuenta con negocios ancla como Restaurante Carl's Jr y Restaurante Tlaxcalli, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Con sus 31 metros cuadrados de superficie, equipado con espejos en los muros, piso tipo madera, una mini-bodega, un sanitario y 2 minisplits, hacen de este espacio un lugar ideal para que tú y tus colaboradores puedan tener agradables jornadas de trabajo. La plaza ofrece más de 88 cajones de estacionamiento y cuenta con 2 alas de locales y elevadores para las plantas altas. Otros negocios que se encuentran en esta plaza son: academia de boxeo, hospedaje canino, academia de música, agencia de viajes, etc. El precio de renta ya incluye: Mantenimiento. Servicios (agua y luz, topados) Este local es para ti. ¡Agenda tu cita!

Super destacado
64c23fccd8ed257dc56e39907d591f7de951d17c59618f39a97c2ec92f22dc2d · Local Lemon Uro
Super destacado
Local comercial · 2445m² · Punta Cero
Super destacado
Local comercial , Monterrey · Local en Carretera Nacional
Super destacado
Local comercial , Monterrey · Venta de Local Comercial en Plaza Magnus (Anillo Periférico) Colinas de San Jeronimo
Super destacado
Local comercial · 246m² · 1 Estacionamiento · Local en Venta en Deportivo Obispado, Monterrey, N. L.

MN 8,000,000

246 m² lote1 estac.

Dirección no informada

Deportivo Obispado, Monterrey

Características: • Superficie: 246. 2 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 1° piso. • Niveles Totales: 1 nivel. • Uso de suelo: Comercial. • Mantenimiento: $10, 495 pesos mensuales. Equipamiento Edificio: • Vigilancia privada. • Escaleras. • Elevador. • Circuito cerrado. • 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble nuevo. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Público. • Vialidades: Francisco Garza Sada. • A 10 m Oxxo. • A 10 m Farmacia Benavides. • A 190 m Numen. • A 500 m Instituto Regiomontano La Salle. • A 1. 2 km heb Gonzalitos. • A 1. 9 km Facultad de Medicina de la uanl. • A 2 km Hospital Universitario. • A 2 km Mirador Obispado. Entorno: • Usos mixtos. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más iva. Ver datos / Ver datos

Super destacado
254d655141bb94983d3337601f3648f7488855ff51e9dbc8c67be744a0ed4fcf · Locales en Venta en Mitras Centro

MN 8,500,000

300 m² lote3 estac.

Ave. Simón Bolivar 100

Mitras Centro, Monterrey

Precio: $8, 500, 000 mxn. Ubicación: Esquina Av. Simón Bolívar y Jacala, frente al Metro Hospital. Terreno: 300 m² Construcción: 310 m² Estacionamiento: 3 cajones. Medios baños: 4. Espacios: 7. Lo mejor de esta propiedad: Ubicación privilegiada en esquina sobre la Av. Simón Bolívar, junto al Metro Hospital. Tres locales comerciales, dos disponibles para arrendar. Alto flujo peatonal y vehicular. Zona de alto potencial comercial: rodeada de hospitales, universidades y oficinas. Oportunidad de incrementar rentas y obtener gran plusvalía. Distribución actual: Local 1: Ocupado por Tortas Bernal (negocio reconocido) + 50 m² de oficinas. Local 2: 50 m² (disponible) Local 3: 70 m² (disponible) Colonia: Mitras Centro. Municipio: Monterrey, N. L. Escríbenos al: Ver datos. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #InversiónSegura #LocalComercialMonterrey #MitrasCentro #OportunidadDeInversión #Plusvalía #LocalesEnVenta #MetroHospital #UbicaciónEstratégica #FlujoPeatonal #Rentabilidad #PrivataBienesRaíces

Super destacado
Local comercial · 239m² · 3 Estacionamientos · Local en Venta en Col. Cumbres 2 Sector en Monterrey
Super destacado
Local comercial , Monterrey · Local con Terraza de 1,243 m² Para Restaurante - Bar Zona Contry - Tec Monterrey N. L.

MN 484,700

1243 m² lote

Av. Eugenio Garza Sada

Alta Vista Sur Sector Lomas, Monterrey

Oportunidad amplio local en renta adaptable para Restaurante - Bar, con amplia terraza y vista privilegiada al cerro de la silla, en la mejor zona Contry-Tec, en el corazón del reconocido corredor comercial Garza Sada. Se ubica en la planta alta de reconocida plaza de la zona, al pie de la avenida y con vistas panorámicas, con inmejorable orientación al suroriente y con amplio estacionamiento. Area interior: 848m2. Area Terraza: 395m2. Superficie total: 1, 243m2 (se puede dividir) Renta de salida: $390 pesos/m2 + iva. Mantenimiento: 15% sobre la renta, conforme a condiciones aplicables. Nota: Por definir en carta de intención: - Polígono y metraje de terraza. - Plazo y garantías. - Renta aplicable a superficie exterior (terraza) - Periodo de gracia / adecuaciones. potencial gastronomico. * Terraza protagonista: Áreas de mesas y convivencia con vista privilegiada al Cerro de la Silla. * Concepto a tu medida: Distribución y ambientación flexibles para distintos conceptos de restaurante-bar. * Experiencia integral: Interior, terraza y servicios que se adaptan al estilo y a la identidad de cada operador. Nota: Requiere revisión de instalaciones, extracción, seguridad, cubierta y permisos de operación. *Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día. Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.

Super destacado
Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Renta en El Centro de Monterrey N. L.

MN 105,000

372 m² lote4 estac.

Calle Matamoros 812

Monterrey Centro, Monterrey

Local comercial en renta | barrio antiguo, monterrey. recién remodelado · estacionamiento propio · paneles solares. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas y estratégicas del centro de Monterrey. Ubicado en Barrio Antiguo, muy cerca de Macroplaza y Teatro de la Ciudad, con fácil acceso y alto flujo peatonal y vehicular. Propiedad completa. * 372 m² de terreno. * 340 m² de construcción. * 4 cajones de estacionamiento exclusivos. * 18 paneles solares. * 6 baños. * Cocineta. * Áreas abiertas y espacios para oficinas. * Climas inverter frío/calor. * Acceso frontal y lateral. * Recién remodelado. * Listo para ocuparse. Ideal para: ️ Restaurante. Cafetería. ️ Notaría o despacho. Oficinas corporativas. ️ Showroom o boutique. Negocio de servicios. renta completa: $105, 000 mensuales. Requisitos: *1 Mes de renta. *2 Meses de depósito. *Aval con propiedad libre de gravamen en Nuevo León. *Póliza Jurídica con un costo de $22, 000

Super destacado
Local comercial , Monterrey · Local de 3000 m² en Renta en Sur de Monterrey

MN 975,000

5500 m² lote30 estac.

Av. Eugenio Garza Sada

Contry, Monterrey

El espacio ideal para consolidar tu marca en uno de los corredores comerciales más importantes de Nuevo León! Presentamos este espectacular local de 3, 000 m² de superficie sobre la ave de alto flujo comercial, a solo unos minutos del Tec de Monterrey. Una ubicación estratégica que garantiza alto flujo vehicular continuo, conectividad inmediata y cercanía con zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Giros recomendados Y prospectos idealeseste espacio cuenta con una infraestructura versátil, altura libre ideal y un amplio estacionamiento exclusivo, lo que lo convierte en el destino perfecto para las siguientes industrias en expansión: salud Y clínicas (Centros Médicos de Destino): Perfecto para laboratorios de diagnóstico integral, centros de consulta externa hospitalaria, clínicas oftálmicas o dentales corporativas. educación Y academias (Planteles y Centros de Extensión): Espacio ideal para universidades con licenciaturas ejecutivas, escuelas de idiomas masivas o institutos de capacitación. Negocios Y coworking (Centros de Trabajo Flexibles): Infraestructura perfecta para el desarrollo de oficinas corporativas "llave en mano" o espacios de coworking premium para descentralizar corporativos. wellness, deporte Y recovery (Macro Centros de Bienestar): Superficie óptima para gimnasios de formato grande 24/7, estudios integrales de yoga y pilates, o clínicas de fisioterapia y medicina deportiva. entretenimiento Y deporte indoor: Altura y claros ideales para habilitar clubes de Pádel/Pickleball techados y climatizados, boliches premium o centros de experiencias familiares. Ventajas clave del inmueble. Excelente ubicación con máxima exposición sobre la avenida Zona de alta influencia universitaria y residencial Premium. Amplio estacionamiento exclusivo (factor crítico de éxito en la zona sur). 3, 000 m² adaptables con gran versatilidad para layouts corporativos o comerciales. ¡hablemos Y coordinemos una visita! Somos tu aliado estratégico para atraer marcas aaa y franquicias en expansión. Para recibir la ficha técnica completa, planos arquitectónicos y condiciones de arrendamiento, ponte en contacto:

Super destacado
1 · Local Comercial en Renta en Av Paseo de Los Leones, Monterrey

MN 180,000

1000 m² lote22 estac.

Paseo de Los Leones 235

Leones, Monterrey

Ubicado en la prestigiosa zona de Cumbres en Monterrey, este local comercial es una oportunidad clave para tu negocio. Situado sobre Paseo de Los Leones, esquina con Gonzalitos, te ofrece una visibilidad inigualable y accesibilidad rápida desde cualquier punto de la ciudad. La cercanía con escuelas, hospitales, y centros comerciales hace de esta ubicación un punto estratégico para atraer clientes. Con un amplio espacio de 340 m² de construcción y un terreno de 1000 m², este local es ideal para establecer cualquier actividad productiva. La propiedad cuenta con 22 espacios de estacionamiento para clientes y visitantes, lo que garantiza comodidad y fácil acceso. El local, en buen estado, dispone de un solo nivel y se caracteriza por su accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad. Además, está equipado con aire acondicionado para una experiencia confortable todo el año. La política de no fumar y no permitirse mascotas asegura un ambiente limpio y seguro. El precio de renta es de $180, 000 mensuales, lo cual representa una excelente inversión en un área de alta demanda. La propiedad está libre de gravamen y lista para iniciar operaciones. Para asegurar tu espacio, agenda una cita para conocer más detalles y explorar esta oportunidad que no querrás dejar pasar. Ponte en contacto a través de los datos visibles en nuestro anuncio y visítanos.

Destacado
c26affad0c423abd6560eed79adb7313fb3bdc5ce726ecd82caff7f03b9a31ae · 2102 - Propiedad en Venta – Centro de Monterrey

MN 7,800,000

301 m² lote

Monterrey Centro

Monterrey Centro, Monterrey

Terreno: 335 m² Construcción: 301 m² Propiedad ubicada en una zona estratégica del Centro de Monterrey, a aproximadamente dos cuadras de la Macroplaza, con amplios espacios interiores, acceso vehicular y construcción de estilo tradicional. El inmueble cuenta con una distribución amplia y diversas áreas que ofrecen gran potencial para remodelación, adaptación o desarrollo de un nuevo proyecto, sujeto a los permisos y uso de suelo correspondientes. Su ubicación céntrica, dimensiones y características la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas que busquen una propiedad con potencial en una de las zonas más consolidadas y conectadas de Monterrey. Características: • 335 m² de terreno. • 301 m² de construcción. • Acceso vehicular. • Amplios espacios interiores. • Fachada de arquitectura tradicional. • Excelente ubicación en el Centro de Monterrey. • A aproximadamente 2 cuadras de Macroplaza. • Propiedad con potencial de remodelación/inversión. Precio: $7, 800, 000 mxn. Fernando Martínez Cantú | Asesor Inmobiliario. Ver datos. idem | Ver datos 70. La Inmobiliaria Inteligente de Monterrey

Destacado
Ver mapa
12345

Encuentra locales comerciales en en Monterrey por categorías

Otras colonias

Más operaciones

Número de recámaras

Números de baños y estacionamientos

Características y amenidades

Más tipos de inmuebles

Búsquedas relacionadas

¡Quiero conocer más de Monterrey!

Te compartimos información sobre esta colonia: el mapa con puntos de interés, inmuebles disponibles, precios promedio ¡y más!

Logo inmuebles24
Más Inmuebles24
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 inmuebles24.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad