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25 Locales Comerciales con 2 recámaras a estrenar en venta en México

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MN 5,200,000

211 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Enrique Días de León 1168

Barrio San Bernardo, Guadalajara

Propiedad comercial con locales Y pisos para oficinas Ó bodegas. Enrique Díaz de León Norte #1168 esquina con Avenida Plan de San Luis, Guadalajara, Jalisco. Excelente oportunidad de inversión en zona comercial consolidada de Guadalajara. La propiedad cuenta con dos locales comerciales (80M2) independientes en planta baja y aproximadamente 120 m² distribuidos en los dos niveles superiores, con potencial para acondicionarse y rentarse como oficinas, despachos, consultorios o espacios administrativos, Incluso para un departamento habitacional. Su distribución permite generar ingresos por arrendamiento mediante diferentes unidades y aprovechar la demanda comercial y de servicios de la zona. (Ingresos por arrendamiento comprobables de 32mil a 35mil mensuales) caracteristicas generales. -Superficie de terreno: 60 m² -Superficie construida: 180 m² -Frente: 7. 35 m. -Fondo: 9. 35 m. -Antigüedad aproximada: 30 años. -Estado de conservación: Bueno. -Cuenta con todos los servicios. -Uso de suelo mixto: habitacional, comercial y de servicios. distribucion. -Planta baja: dos locales comerciales. -Dos locales con acceso directo e independiente desde la calle. -Cortinas metálicas. -Dos medios baños. -Espacios adecuados para comercio, atención al público o prestación de servicios. Segundo nivel: espacio para oficinas. -Área abierta con posibilidades de redistribución. -Baño completo. -Espacio abierto amplio. -Potencial para oficinas operativas, recepción, estaciones de trabajo, consultorios. Tercer nivel: Posibilidad de utilizarse como privados, despachos, salas de juntas, archivo o áreas administrativas. *Los niveles superiores cuentan con acceso independiente desde la planta baja, lo que permite operarlos y rentarlos de manera separada de los locales comerciales. Potencial de inversion. La propiedad ofrece la posibilidad de generar ingresos mediante: *Renta de dos locales comerciales en planta baja. *Renta del segundo nivel como oficinas o espacio de trabajo. *Renta del tercer nivel como oficinas privadas, despachos o áreas administrativas. -Operación integral para una empresa que requiera atención al público, oficinas y almacenamiento. -Uso comercial combinado con locales y bodegas. La distribución puede adaptarse a las necesidades del comprador o de sus futuros arrendatarios. Ubicacion estrategica. -Sobre Enrique Díaz de León Norte, esquina con Avenida Plan de San Luis. -Cuatro cuadras de las líneas 1 y 3 del Tren Ligero. -Excelente conectividad mediante transporte público. -Zona con flujo constante peatonal y vehicular. Cercanía con las colonias Mezquitán, Mezquitán Country y La Normal. Próxima a la Parroquia de San Bernardo. Entorno comercial consolidado. La propiedad se encuentra rodeada de restaurantes, taquerías, ferreterías, panaderías, tiendas de conveniencia, Dollarcity y diversos comercios de consumo frecuente. Este entorno favorece la operación de negocios con atención al público y la instalación de oficinas, consultorios o empresas de servicios. Uso de suelo. cs3 – Comercio y Servicios de impacto bajo a medio, compatible con diversos giros comerciales y de servicios, sujeto a la validación de las autoridades correspondientes. Ideal para: -Inversionistas que busquen ingresos por rentas comerciales y de oficinas. -Empresas que requieran locales con atención al público y oficinas administrativas. -Farmacias, tiendas o comercios especializados. -Consultorios y despachos profesionales. -Oficinas operativas o administrativas. -Negocios que requieran área de exhibición, almacenamiento y oficinas. -Empresas que deseen ocupar una parte del inmueble y rentar los espacios restantes. situacion legal. -Libre de gravamen. -Escritura registrada como casa habitación. -Posibilidad de adquisición mediante crédito bancario, sujeta a autorización de la institución financiera. -Características adicionales. -Acceso independiente a los niveles superiores. -Puerta de seguridad. -Antecedente de arrendamiento a empresas. -La planta baja ha funcionado como establecimiento con atención al público. -Los niveles superiores han sido utilizados como oficinas y áreas de almacenamiento

Super destacado

MN 4,950,000

109 m² lote2 rec.1 baño

Coahuila

Roma Norte, Cuauhtémoc

Se ofrece un salón Aveda totalmente operativo y rentable en el corazón de Roma Norte, una de las zonas más deseadas y con mayor flujo de la Ciudad de México. Con más de 5 años de trayectoria, este salón ha construido una base de clientes fiel, una reputación sólida y un ingreso constante mes a mes. Por qué este salón destaca. • Ubicación privilegiada en una zona cultural y gastronómica con alta visibilidad. • Clientela diversa: locales, residentes internacionales y visitantes. • Excelente reputación en línea y flujo estable de ingresos. • Espacio recientemente optimizado para aumentar el flujo de clientes y la rentabilidad. Instalaciones y activos incluidos. • 14 estaciones de estilismo. • 1 silla de barbería. • 3 estaciones de lavado. • 2 estaciones de uñas. • 1 silla de pedicure. • Recepción + área de retail con productos exclusivos Aveda. • Mobiliario premium, diseño elegante y equipo profesional. Ventaja operativa. La venta incluye un equipo altamente capacitado, familiarizado con los procesos, productos y clientes, lo que asegura una transición fluida sin tiempo de inactividad. Ideal para. • Estilistas listos para dirigir su propio salón. • Emprendedores que quieran expandirse en la industria de la belleza. • Inversionistas buscando un negocio llave en mano en una zona de gran demanda. Se ofrece como traspaso. Incluye mobiliario, branding, base de clientes y personal. El proceso de traspaso facilita el cambio de propietario y generalmente implica menos trámites y obligaciones fiscales que una compraventa tradicional. Evaluación financiera disponible bajo solicitud. Precio negociable!

Super destacado

MN 2,990,000

120 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Local + Departamento en Venta La Trinidad

Aguascalientes, Aguascalientes

¡Haz crecer tu inversión con este proyecto productivo! Descubre esta increíble oportunidad: una propiedad diseñada para combinar tu estilo de vida con el crecimiento de tu negocio, ubicada en una zona con alto potencial de desarrollo que, en pocos años, estará llena de familias en busca de servicios. ¿Qué ofrece esta propiedad? Dos locales en planta baja, ideales para cualquier tipo de negocio: Local 1: 37. 65 m² con baño y patio de servicio. Local 2: 34. 68 m² con baño y patio de servicio. Departamento amplio en planta alta: 90. 41 m² con 2 recámaras (la principal con baño). Sala-comedor y cocina equipada en escuadra. Área de lavado independiente. Equipamiento: clósets, canceles de baño con cristal templado, mosquiteros, cisterna, bomba, tinaco y calentador de gas. Ventajas que marcan la diferencia: Ubicación estratégica en una zona que promete una gran plusvalía. Perfecto para emprendedores o inversionistas que buscan rentabilidad desde el primer día. Vive cómodamente en el departamento mientras operas o rentas los locales de abajo. Benefíciate del aumento en valor gracias al desarrollo de infraestructura y demanda en el área. Esta es la oportunidad que estabas esperando para invertir en una propiedad que te ofrece productividad, comodidad y una excelente proyección a futuro. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!

MN 1,590,000

72 m² lote2 rec.2 baños

Esq. Ruiz Cortinez

El Coyol, Veracruz

Empresa con experiencia en construcción y servicios Inmobiliarios en Boca del Rio, Ver.

MN 1,200,000

31 m² lote2 rec.3 estac.

Colonia Libertad

Libertad, Empalme

Id: sacv-5924Local Comercial con Doble Unidad Rentable en Empalme, Sonora Este inmueble comercial es una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir inteligentemente o combinar operación propia con ingreso pasivo. Cuenta con dos unidades totalmente independientes, accesos separados y estacionamiento privado, una combinación poco común en este rango de precio. ¿Por qué este local destaca? • Dos unidades rentables en un solo inmueble• Accesos independientes frontal y posterior• Estacionamiento privado dentro del predio• Seguridad perimetral y sistemas de protección• Uso mixto: consultorio, comercio o inversión Distribución del inmueble Unidad 1 – Consultorio• Recepción independiente (6. 2 m²) • Consultorio privado (12. 4 m²) • Medio baño• Aire acondicionado• Sistema de alarma• Puertas metálicas de seguridad• Salida directa al estacionamiento Unidad 2 – Local Comercial (ex farmacia) • Área abierta de 31. 9 m²• Ventanal doble al frente• Cortina metálica• Medio baño con ventilación natural• Conexión directa al estacionamiento• Preparado para adecuarse al giro deseado Estacionamiento privado• 69. 6 m² de superficie• Espacio para varios vehículos• Árbol posterior que brinda sombra natural• Portón corredizo• Malla perimetral• Cámaras y alarma en área posterior Ideal para: • Profesionistas de la salud• Comercios de atención al público• Inversionistas que buscan doble renta• Negocios familiares Agenda una visita y conoce cómo este inmueble puede adaptarse a tu proyecto o inversión.

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