2 Locales Comerciales en venta en Alamos 2a Sección, Querétaro

Local comercial , Querétaro · Oportunidad de Inversión en Alamos Queretaro

MN 1,851,604

2900 m² lote

Alamos 2a Sección

Alamos 2a Sección, Querétaro

Se vende ticket de inversión para se parte del pool de renta en plaza Ubika Alamos. Monto de Inversión: $1, 851, 604. 00 / Porcentaje de participación: 0. 15% Cap Rate Promedio: 8. 87 %. / Rendimiento Compuesto: 17. 63% Ventajas de Invertir: - Ingresos diversificados. - Potencial de Plusvalia y escalabilidad. - Modelo de inversión patrimonial con administración profesional. - Mayor ocupación gracias al uso Mixto. 5, 569 M2 de áreas comerciales y 8, 875 M2 de áreas corporativas. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro. Cerca de importantes desarrollos residenciales, escuelas, hospitales y proyectos. Alamos Lifestyle Center. Proyecto comercial mixto ubicado en una zona de alta plusvalía con los mejores servicios de la zona además cuenta con cercanía con proyectos comerciales, corredor de oficinas y zona habitacional privilegiada. Avenida principal con alto flujo vehicular. 515 cajones de estacionamiento, negocios firmados como: Sushitto / Korean Grill / Campomar / kiva / La estancia Argentina / Station 24 fitness / California Closets / Sinforosa / iSmile Dental, etc.

Local comercial · 2750m² · 80 Estacionamientos · Restaurante de 200 Comensales Listo Para Operar, en El Corazón del Auge Gastronómico de Querétaroloc

MN 75,000,000

2750 m² lote80 estac.

Restaurante de 200 Comensales Listo Para Operar, en el Corazón del Auge Gastronómico de Querétaro

Alamos 2a Sección, Querétaro

Una propiedad pensada para la operación restaurantera, con salones, cocina profesional, equipamiento completo y estacionamiento propio, sobre Av. Industrialización, en Álamos 2ª Sección. Es una oportunidad para empresarios e inversionistas que quieren abrir o expandir su negocio gastronómico sin empezar de cero. Álamos vive un auge de cafés, restaurantes y bares dirigidos a un público de clase media-alta, Álamos Lifestyle Center, una plaza de 600 millones de pesos con oficinas y comercios, está en esta misma avenida y reúne marcas como Starbucks y Grupo Campomar. Zona mixta de oficinas, comercios y vivienda residencial, con flujo de comensales durante todo el día. Cerca del Centro Histórico: aprox. 5 minutos en auto por Blvd. Bernardo Quintana (algunas referencias de la zona hablan de hasta 10 min). Aprox. 5 minutos en auto: Plaza del Parque, Plaza Boulevares y Los Arcos. características del inmuebleterreno: 2, 750 m²Construcción: 2, 413. 40 m²Capacidad: 200 comensalesDos plantas con espacios para distintas experiencias gastronómicasEstacionamiento techado para 80 autosPlanta bajaRecepciónDos salones con bar generalÁrea de pasteleríaCocina profesional y cocina de reposteríaAsador y extractoresCámaras de refrigeración y congelaciónBaños para mujeres y hombresCaja y área administrativaBodegaPlanta altaSalón privado con bañoÁrea infantil con bañoinfraestructura Y equipamientocisterna de agua potable y sistema contra incendiosEquipo hidroneumático con calderaTransformador eléctrico para alta tensiónAire acondicionadoInstalación de gas lp y tanque estacionario de 3, 000 litrosPlanta de emergencia eléctricaEquipo de sonidoEquipamiento de cocina y reposteríaAgenda tu visita y aprovecha esta oportunidad. A property designed for restaurant operations, with dining rooms, a professional kitchen, full equipment, and private parking, located on Av. Industrialización in Álamos 2nd Section. It’s an opportunity for entrepreneurs and investors who want to open or expand their food and beverage business without starting from scratch. Álamos is experiencing a boom in cafés, restaurants, and bars aimed at an upper-middle-class clientele. Álamos Lifestyle Center, a mxn 600 million plaza with offices and retail, is located on this same avenue and brings together brands such as Starbucks and Grupo Campomar. A mixed-use area of offices, retail, and residential housing, with diner traffic throughout the day. Close to the Historic Center: approx. 5 minutes by car via Blvd. Bernardo Quintana (some references in the area say up to 10 min). Approx. 5 minutes by car to Plaza del Parque, Plaza Boulevares, and Los Arcos. property featuresland: 2, 750 m²Construction: 2, 413. 40 m²Capacity: 200 dinersTwo floors with spaces designed for different dining experiencesCovered parking for 80 carsGround floorReceptionTwo dining rooms with a main barPastry areaProfessional kitchen and pastry kitchenGrill and exhaust hoodsRefrigeration and freezer chambersWomen’s and men’s restroomsCashier and administrative areaStorage roomUpper floorPrivate room with restroomChildren’s area with restroominfrastructure and equipmentdrinking water cistern and fire protection systemHydropneumatic system with boilerHigh-voltage electrical transformerAir conditioninglp gas installation and 3, 000-liter stationary tankEmergency power generatorSound systemKitchen and pastry equipmentSchedule your visit and take advantage of this opportunity. B4homes - queretaro