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33 Locales Comerciales con terraza en venta en Chihuahua, Chihuahua

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Local comercial · Locales en Venta en Plaza Comercial en Boreal

MN 2,670,000

Locales EN PRE Venta EN Plaza Comercial EN Boreal CON Plan DE Financiamiento

Chihuahua, Chihuahua

Aprovecha esta oportunidad de inversión con plan de financiamiento sin intereses a 18 msiboreal es una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudadLocales desde 50m algunos con drive thrudisponible A la venta solo etapa 1Ubicados dentro del plan maestro Boreal. Locales en venta con Drive thru y con terraza. * Conexión peatonal con parque* Boreal y todo el plan maestro* Amplio estacionamiento* Plazoleta peatonal con área recreativa* Pasillos techados*Elevador para tu mayor comodidad* 83 cajones de estacionamiento* Jardineras con vegetación de la región* Estilo mexicano contemporáneo con galarza en fachada* Entorno seguro con iluminación ledPrecios desde $2, 670, 000 más iva sobre las construccionesLos precios pueden variar por ubicaciónPrecios vigentes hasta febrero 2026 EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

Super destacado
Local comercial · 298m² · Local en Venta en Periferico de La Juventud, Chihuahua, Chih.

MN 4,585,000

298 m² lote2 baños

PERIF. DE LA JUVENTUD 10102

Insurgentes, Chihuahua

Clv2532. 2 niveles, 6 privados, 2 baños completos y 2 medios baños. Planta alta: Espacios versátiles con distribución ideal para adaptarse a distintos proyectos, como: * Consultorios. * Oficinas. * Despachos. * Academia o centro educativo. * Espacio de coworking. * Vivienda. * Hospedaje tipo Airbnb. * Clínica. * Centro de capacitación. Equipo: aire acondicionado, portón manual, preparación para tanque estacionario, electricidad bifasica y trifasica, abanicos 2. Acabados y construcción: piso de mosaico en planta alta y parte de la cochera, piso de cerámica en planta baja y parcialmente en planta alta, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanería de fierro, muros de ladrillo. (aislamiento en cochera y terraza de acceso) Estacionamiento cubierto para 2 autos y al descubierto (en batería) para 2 autos. Edificio de Usos Mixtos sobre Periférico de la Juventud | Local Comercial + Planta Alta Multifuncional | Excelente Oportunidad de Inversión. Ubicada dentro del polígono de Ciudad Cercana, lo que representa una ventaja para futuros proyectos, ya que permite una reducción en los requerimientos de cajones de estacionamiento conforme a la normatividad aplicable. Ideal para inversionistas, empresas, despachos, clínicas, consultorios, academias o profesionistas que buscan una propiedad con gran potencial de adaptación en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Chihuahua. Claudia soto

Super destacado
Local comercial · 1271m² · Salon de Eventos en Venta Col. Tabalaopa, Chihuahua

MN 16,500,000

1271 m² lote2 baños

Av. Palestina 6402

Tabalaopa, Chihuahua

Distribución: La propiedad cuenta con un nivel. - Área para oficina con baño completo. - Área para cocina con barra. - 2 Áreas para bodega. - 5 Medios baños para mujeres. - 5 Medios baños para hombre con mingitorio. - Jardín. - Alberca. - Área de terraza con Asador. - Tejaban. - Quiosco. - Área abierta para estacionamiento. - Recepción dentro del salón. - Área abierta para el salón el cual tiene preparación para subdividirse. - Área para privado o lobby dentro del salón. características: - Superficie de Terreno: 2, 442. 38 m2. - Superficie de construcción: 1, 271. 70m2. - Forma de Terreno: Regular. - Niveles totales: 1. - Uso de suelo: Comercial. equipamiento: - 6 Minisplits F/C. - Abanicos. - Alberca. - Iluminación. - Tanque metálico 5000 lts. - Hidroneumático. - Malla sombra. - Plancha. - Estufa. - Tarja. - Cámaras de seguridad. - Detectores de humo. - Extintores. servicios de la zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Vialidades: Av. Fuerza Aérea, Av. Palestina, Carr. Aldama. - 1 km a la redonda: Gasolineras, Restaurant Las Pampas, Bodegas Industriales, Locales comerciales. entorno: - Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para el arrendamiento de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Bajo el número 1651 - 2020. Century 21 Robles & Herrera. Tel 614 3 Ver datos. Cel: 614 1 Ver datos

Destacado
Local comercial · Local Comercial en Venta en Plaza Comercial $5,300,000.
Destacado
Local comercial · 241m² · 1 Recámara · Local en Venta en Av Deza y Ulloa, Chihuahua.

MN 6,930,000

241 m² lote1 rec.2 baños

Avenida Deza Y Ulloa 3911

Emiliano Zapata, Chihuahua

Distribución: planta baja: Espacio abierto. Zona de oficina. Bodega. Baño completo. planta alta. Cocineta. Sala. Espacio para comedor. Recámara. Baño completo. Terraza. características: - Superficie de terreno: 215 m2. - Superficie de construcción: 241 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Niveles totales: 2. - Uso de suelo: Mixto. equipamiento. - Cocineta. - 14 paneles solares. - 2 minisplits. - Abanicos de techo. forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la zona: - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Vialidades: Blvd Ortiz Mena, a unos minutos de la Av. De la Cantera. - a 1 km a la redonda: Alsuper, Oxxo, Nissan Jidosha, Gasolinera, Hotel Sicomoro, Plaza Galerías, hsbc. entorno: - Habitacional/Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Bajo el número Ver datos. Century 21 Robles & Herrera. Tel: 614 3 Ver datos. Cel: 614 1 Ver datos

Destacado

Principales colonias con locales comerciales en venta en Chihuahua, Chihuahua

Zona Centro

18 locales comerciales disponibles en venta

Panamericana

8 locales comerciales disponibles en venta

Las Granjas

7 locales comerciales disponibles en venta

Chihuahua

4 locales comerciales disponibles en venta

Quintas del Sol

4 locales comerciales disponibles en venta

Fraccionamiento La Cantera

4 locales comerciales disponibles en venta

Obrera

4 locales comerciales disponibles en venta

Santa Rosa

4 locales comerciales disponibles en venta

Local comercial · 468m² · Local en Venta Plaza Highsquare Chihuahua
Destacado
Local comercial · 918m² · 1 Estacionamiento · Local en Venta en Santa Rosa Chihuahua, Chihuahua

MN 13,600,000

918 m² lote1 estac.

Dirección no informada

Santa Rosa, Chihuahua

Edificio Comercial en Venta (Tres Niveles Construidos) Edificio Adjunto. Primer Nivel. * Acceso principal con área de seguridad, diseñado para control y flujo de visitantes. * Amplia zona de oficinas, adaptable a distintas áreas administrativas. * 1 medios baño. * Bodega adicional para almacenamiento complementario. * Patio interior. Segundo Nivel. * Amplia Sala de Recepción. * Cocina equipada con cocineta. * Sala de Juntas. * Medio Baño. Edificio Principal. Primer Nivel: * Acceso principal con área de seguridad, diseñado para control y flujo de visitantes. * Tres puertas independientes de acceso, facilitando operación y logística interna. * Recepción formal, ideal para atención a clientes y proveedores. * Amplia zona de oficinas, adaptable a distintas áreas administrativas. * 1 oficina privada con espacio funcional. * Área de almacén para resguardo de insumos. * Bodega adicional para almacenamiento complementario. * Cocina equipada con cocineta y área de comedor para personal. * 3 medios baños de uso común. * Elevador con acceso a niveles superiores. * Salida hacia un jardín posterior amplio, ideal para expansión, recreación o eventos corporativos. Segundo Nivel: * Sala de Juntas ejecutiva, adecuada para reuniones y presentaciones. *Oficina ejecutiva con disposición funcional. * Área de oficinas abierta, configurable según necesidades del negocio. * Espacio séptico habilitado. * 2 medios baños ubicados estratégicamente. * Pasillos amplios de acceso que optimizan la circulación interna. * 2 cuartos de almacén, ideales para archivo o resguardo de equipo. * Cuarto frío, adaptable para procesos comerciales o de conservación. Tercer Nivel: *Medio baño de servicio. * Amplio Estacionamiento Fuera del edificio. * Amplia terraza, perfecta para eventos, proyecciones o áreas de descanso corporativo. * Generador eléctrico a diesel que garantiza continuidad operativa. * Subestación eléctrica instalada. * Bodega adicional para almacenamiento. Terreno adicional para estacionamiento, ubicado en área plana, completamente bardeado y con portón metálico, ideal para ampliar la capacidad de vehículos o para uso operativo. Jorge González Manini. Tel: 6Ver datos

Local comercial · 64m² · Plaza Guadalupe
Local comercial , Chihuahua · Local Comercial en Venta en El Centro de La Ciudad

MN 2,583,257

52 m² lote

Bolívar

Chihuahua , Chihuahua

¡Aumenta tu portafolio de inversiones con esta oportunidad excepcional! Con una ubicación privilegiada, cerca del centro histórico de la ciudad, bancos, parques y locales culinarios en tendencia. Rodeado, además, de puntos importantes de la ciudad. Construcción. Construido con Inblock térmico en muros exteriores y block regular en muros interiores. 3 locales comerciales: Uno con mezzanine. Local 1 - 52. 42 m2 Incluye: Área para 1/2 baño. $ 2, 583, 257. 60. Local2 - 61. 11 m2, Incluye: Área para 1/2 baño Ventanas de cristal de doble vidrio con marco de aluminio color negro. Precio: $ 2, 943, 057. 60. local 3 - 57. 46 m2, Mezzanine: 34. 00 m2, Total: 91. 46 m2, Incluye: Àrea para 1/2 baño Ventanas de cristal de doble vidrio con marco de aluminio color negro. Escaleras de caracol en herrería negra. Mezzanine. Otras áreas: Terraza común, cuarto de maquinas, estacionamiento y bodega, Estacionamiento. Bodega para departamentos - Área de basura. Licencia Inmobiliaria lpsi Ver datos/2022. Facebook: beallbienesraices. Telefonos de contacto 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147. Aviso legal: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria.

Local comercial , Chihuahua · Local Venta Plaza Rayuela.
6f11b17e1c22e2284475e50a2a92c2c64b39de687ea5b9ea87324def3d28a2d3 · Inversión Patrimonial en Torre Río | Oficina con Flujo Inmediato

MN 4,100,000

127 m² lote1 baño6 estac.

Río de janeiro

Arcadas, Chihuahua

Oficina en Venta para Inversión en Torre Río – Chihuahua, Chih. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Chihuahua. Oficina ubicada en Torre Río, sobre Av. Río de Janeiro, con contrato vigente y flujo inmediato garantizado. Ubicación estratégica. • Acceso directo a Periférico de la Juventud. • Conexión inmediata con Distrito 1 y Zona Reliz. • Zona comercial y residencial premium. • Alto flujo vehicular y entorno consolidado. Características del inmueble: • Oficina interior: 96. 21 m² • Terraza privada: 24. 77 m² • Bodega: 6. 84 m² • Superficie total: 127. 82 m² • Nivel 2. • Terraza exclusiva con vista a Av. Río de Janeiro. Precio de venta: $4, 100, 000 mxn + iva. Ideal para inversionistas: • Contrato vigente desde mayo 2026. • Renta bruta: $30, 000/mes. • Renta neta aproximada: $25, 006/mes. • cap Rate estimado: • Año 1: 5. 86% • Año 2: 7. 60% • Año 3: 8. 38% Beneficios clave: • Flujo inmediato garantizado. • Proyecto 95% vendido. • Plusvalía estimada de 8% a 10% anual. • Protección inflacionaria mediante ajuste anual. • Inquilino realizará adecuaciones permanentes al inmueble. Una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad. Contáctanos para más información o agenda una presentación del proyecto. Inmobiliaria Sumeria. Dania Luna. Ver datos

cbb5af0fb24c5bd73ae67c7e003660eb9324525bd384fbe50243635d988af1c7 · Local en Renta en Torre Río, Periférico de La Juventud

MN 4,200,000

113 m² lote1 estac.

Av. Rio de Janeiro 6700

Arcadas, Chihuahua

Renta: $35, 000 mxn mensuales mas iva. Venta: $4, 200, 000 mas iva. Excelente oportunidad para establecer tu negocio u oficina en una de las zonas con mayor flujo y proyección comercial de la ciudad. Ubicado en Torre Río, sobre el Periférico de la Juventud, este espacio ofrece visibilidad, accesibilidad y una ubicación estratégica en una de las áreas más dinámicas de Chihuahua. 89. 15 m² interiores. 23. 91 m² de terraza privada. Ideal para oficina corporativa, consultorio, despacho o giro comercial. Entorno comercial consolidado. El inmueble cuenta con una distribución funcional que permite adaptar el espacio según las necesidades de tu proyecto, además de una terraza que brinda un valor agregado tanto en imagen como en comodidad.

Local comercial · 130m² · Local en Venta en Reliz en Cd Chihuahua
Local comercial · 470m² · 6 Estacionamientos · Salón de Eventos o Granja Familiar Campestre Las Alamedas, Chihuahua

MN 7,800,000

1000 m² lote1 baño6 estac.

De los Pinos L4 MV L4 MV

Campestre las Alamedas, Chihuahua

Distribución: La propiedad cuenta con un nivel. - Área para oficina con baño completo. - 2 Medios baños para mujeres. - 2 Medios baños para hombre con mingitorio. - Jardín. - Alberca. - Área de terraza con Asador. - Bodega amplia. - Estacionamiento para 6 autos. características: - Superficie de Terreno: 1, 000 m2. - Superficie de construcción: 470. 97 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Niveles totales: 1. - Uso de suelo: Habitacional. equipada con: - Aire Acondicionado. - Alberca. - Cisterna. - Luces led. - Tanque estacionario. - Asador. - Plancha. - Estufa. - Tarja. - Cámaras de seguridad. - Detectores de humo. - Extintores. servicios de la zona: - Agua. - cfe. - Fosa séptica. - Servicios municipales. - Vialidades: Carr. Cuauhtemoc, - A 1 km a la redonda: Oxxos, Gasolineras, Grupo Bafar, Bodegas Pinesque, Motel Las Vegas, cbtis 158. Entorno: - Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para el arrendamiento de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Bajo el número 1651 - 2020. Tel: Ver datos. Cel: Ver datos

Local comercial · 2 Estacionamientos · Oportunidad de Inversión: Consultorio en Venta en El Centro con Estacionamiento

MN 2,650,000

2 estac.

Consultorio EN Venta EN EL Centro CON Estacionamiento

Zona Centro, Chihuahua

Inversionista, estas buscando una oportunidad con alta rentabilidad, aquí la tienes! Exclusiva venta de consultorios en una torre de 26 consultorios en 4 niveles, ubicada sobre la avenida Ocampo a un costado de Tec Millenio, en el corazón de la ciudad, en la zona comprendida entre Hospital Christus Muguerza del Parque y Clínica del Centro, sobre las principales avenidas de la ciudad. Disfruta de la comodidad de un consultorio equipado con acabados de lujo, estacionamiento propio y amenities como salas de espera, recepción, elevador. Aprovecha esta oportunidad de inversión con atractivo precio de preventa y plan de financiamiento. Precio más iva sobre las construcciónCada consultorio incluye: * 2 cajones de estacionamiento* Minisplit dual* Acabados de primera calidad como piso de cerámica, carpintería (puertas y zoclo) * Iluminación Recepción y áreas comunes: * Totalmente equipadas* Escritorios y equipo de cómputo para las recepciones de los 3 niveles* Pantallas* Salas de espera para pacientes* 2 elevadores* Area social roof garden *Estacionamiento privado exclusivo para médicos y pacientes del Centro médico*Oportunidad de adquirir un patrimonio y lugar de trabajo, inversión garantizada. *Diseño arquitectónico moderno EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

Local comercial · 701m² · 40 Estacionamientos · Local en Venta en Colonia Santa Rosa en Chihuahua, Chih.
Local comercial , Chihuahua · Se Vende Edificio Para Oficinas en Av 20 de Noviembre y Carranza $8'050,000 (Negociable)

MN 8,050,000

360 m² lote8 baños6 estac.

Avenida Venustiano Carranza

Zona Centro, Chihuahua

Edificio grande ideal para oficinas, cuenta con: planta baja: -Recepción con puerta de seguridad. -Entrada de materiales. -Entrada de personal. -1/2 baño. -2 cubículos privados. -Área administrativa (9 lugares compartidos) -Elevador. -Patio interior. -Área de almacenamiento. -Cuartos de maquina. -Portón para carga de material. -Baños interiores. -Área de comedor. -Jardín patio trasero (con fuente decorativa) -Elevador. -Cuarto de almacenamiento. planta alta: -Oficina privada. -Sala de juntas. -1 baño. -Área de administrativa (con 3 cubículos) -1/2 baño. -Área de archivo muerto. -Almacén de medicamentos (con cuarto de seguridad) -Torre de sistemas para servidor. -Cuarto de maquinas. -Terraza en azotea con 1/2 baño. equipo: 2 Aparatos de aire planta baja y 2 en planta alta, planta de luz, frigorífico 500, pies cúbicos, anaqueles, grado médico, sistema de seguridad en todo el edificio. Superficie de terreno: 360 m2. Superficie de construcción: 700 m2. Vías de acceso: Av. 20 de noviembre, Av. Venustiano Carranza.

Local comercial , Chihuahua · En Venta Jardín de Eventos en Carretera Chih - Aldama $3,995,000
Local comercial , Chihuahua · En Venta Salon de Eventos Sobre Av 20 de Noviembre $9'000,000
Local comercial · 28m² · 2 Estacionamientos · Consultorio en Venta en Zona Centro Torre 5 Christus Muguerza, Chihuahua Chih.

MN 2,688,000

511 m² lote1 baño2 estac.

Dirección no informada

Zona Centro, Chihuahua

(cov0105) 1 Nivel, 1 privado 1 baño. **no incluye mobiliario. Cada consultorio incluye: * 2 cajones de estacionamiento. *Minisplit Dual (en Consultorio y áreas comunes) * Acabados de primera calidad como piso, cerámica, puertas, zoclo, pintura, y persianas en los consultorios que cuentan con ventana a la calle. *Iluminación con 4 o 6 Spots dependiendo tamaño del consultorio, a elegir luz cálida o luz fría. Recepción y áreas comunes. *Totalmente equipadas. *Salas para pacientes. * Baños para pacientes. * 2 elevadores. *Área social roof garden con amenidades para uso y disfrute de cada propietario. **Excelente ubicación en el corazón de la Ciudad, en la zona comprendida entre el Hospital Christus Muguerza del Parque y la Clínica del Centro, sobre una de la principales avenidas de la Ciudad. *Estacionamiento privado, reservado para médicos y pacientes. *Zona de área Médica. *Amplio estacionamiento privado para clientes y médicos. *Diseño arquitectónico moderno y actual. *Acabados decorativos de alta gama Premium. valeria contreras

Local comercial · 90m² · 10 Estacionamientos · Local en Venta en Senda Reliz
Local comercial · 112m² · Local en Venta en Plaza Travessia, Chihuahua Chih.
N/A · Spa y Baños de Vapor en Venta

MN 7,200,000

750 m² lote10 baños

Calle 1ra, 1 de Mayo, 31074 Chihuahua, Chih, México

Chihuahua, Chihuahua

Spa Y baños de vapor en ventatotalmente equipado. Terreno 750m2. Construcción 630. 98m2. ideal para inversionistas, listo para seguir trabajando. caracteristicas. Negocio funcionando actualmente. Permiso de horario de 0900 am a 1200 am. Terraza de de 110 m2 con baño. Cerca eléctrica. Espacio de estética. Area de recepción con vidrio blindado. 2 Salas de descanso. Área de convivencia con barra y servicio de bebidas alcohólicas. Permiso de bebidas alcohólicas No incluido en el precio, negociable. Cocina de acero inoxidable. 10 cabinas privadas con medio baño, vapor y regadera. 2 cuarto de al maceramiento. Fabricada de blok y Ladrillo. Losa de concreto armado y lamina galvanizada. 1 sala general. Lavanderia. Estacionamiento para 12 carros. 6 Regaderas. 2 Abanicos de techo. equipamiento. Caldera de gas Alemana. 1 Disipador de vapor. 1 Tanque de gas. 6 tv. 4 Minisplit. 40 Casilleros de acero inoxidable. 2 Lavadoras. 2 Secadoras. Sistema de Camaras. 3 Mesas. 10 sillas de espera. Suavizador de purificación del agua. Hidroneumático. 1 Asador. 6 sillas de comedor. 2 Bancos. Aire Lavado. pago. contado Y credito bancario

Local comercial · 296m² · Local en Colonia Obrera.

MN 3,000,000

126 m² lote

Colonia Obrera

Obrera, Chihuahua

Local en venta Colonia Obrera (a metros del hospital central) •Planta baja: Espacio amplio y funcional que cuenta con espejo decorativo, medio baño, cuarto de lavado y una habitación extra ideal para oficina, estudio o área multifuncional. •Planta alta: En el segundo nivel se distribuye un espacio abierto para área operativa, dos privados, medio baño y tejabán abierto con potencial para ampliación o área de descanso. •Terraza En el tercer piso se integra una terraza con vista directa al Hospital Central y al Ángel de Chihuahua, ideal para área social o de descanso, complementada con espacio techado con cubierta de lámina. Equipo: 1 medidor 120 volteos aleyca inmobiliaria 19 años de experiencia en ventas en chihuahua, renta en chihuahua, traspasos en chihuahua, tramitacion de creditos infonavit, fovissste, bancarios, del imss etc. En chihuahua, chihuahua méxico, con presencia en área metropolitana monterrey nuevo león.

Local comercial · 306m² · 6 Recámaras · Local Para Inversion en Calle 9a

MN 7,400,000

174 m² lote6 rec.5 baños

Calle 9a, Colonia San Felipe Viejo al 1101

Zona Centro, Chihuahua

¡oportunidad de inversión en esquina! Propiedad comercial y habitacional en venta Ubicada en: Calle 9A #1101, Col. San Felipe Viejo, Chihuahua, Chih. Sobre corredor principal con alta afluencia vehicular Características principales: 3 plantas 174 m² de terreno Planta baja: 2 locales comercialesAmplios y con excelente visibilidadIdeales para negocio o rentaSegunda planta (casa habitacional): Espacios amplios y funcionalesPerfectos para vivir o adaptar a tus necesidadesTercer nivel: Terraza muy ampliaÁrea de lavanderíaGran potencial para crecimiento o acondicionamiento Ideal para: Inversionistas Renta de locales Negocio propio Proyecto de vivienda + comercio Zona con gran flujo vehicular y alto potencial comercial

Local comercial · 78m² · 10 Estacionamientos · Local - Fraccionamiento La Cantera
Local comercial · 296m² · Local en Colonia Obrera.

MN 3,000,000

126 m² lote

Colonia Obrera

Obrera, Chihuahua

Local en venta Colonia Obrera (a metros del hospital central) •Planta baja: Espacio amplio y funcional que cuenta con espejo decorativo, medio baño, cuarto de lavado y una habitación extra ideal para oficina, estudio o área multifuncional. •Planta alta: En el segundo nivel se distribuye un espacio abierto para área operativa, dos privados, medio baño y tejabán abierto con potencial para ampliación o área de descanso. •Terraza En el tercer piso se integra una terraza con vista directa al Hospital Central y al Ángel de Chihuahua, ideal para área social o de descanso, complementada con espacio techado con cubierta de lámina. Equipo: 1 medidor 120 volteos aleyca inmobiliaria 20 años de experiencia en ventas en chihuahua, renta en chihuahua, traspasos en chihuahua, tramitacion de creditos infonavit, fovissste, bancarios, del imss etc. En chihuahua, chihuahua méxico, con presencia en área metropolitana monterrey nuevo león.

Local comercial · 350m² · Local en Santa Rosa
N/A · Propiedad en Venta - Calle General Juan Fernández de Retana 302, San Felipe I, 31203 Chihuahua, Chih

MN 21,000,000

525 m² lote

Calle General Juan Fernández de Retana 302, San Felipe I, 31203 Chihuahua, Chih, México

Chihuahua, Chihuahua

Aquí tienes la ficha técnica transcrita, optimizada y con enfoque comercial, en formato editable, destacando instalaciones, confort, tecnología y ventajas competitivas para venta del edificio. edificio corporativo en venta Avenida Antonio de Montes 2107, Col. San Felipe ii Etapa, C. P. Ver datos, Chihuahua Descripción GeneralExclusivo edificio corporativo estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor proyección comercial y plusvalía de la ciudad. Situado sobre una de las principales vialidades, ofrece conectividad inmediata hacia distintos puntos estratégicos, consolidándose como una excelente opción para empresas, corporativos, centros médicos, instituciones educativas o consultorios especializados. Este moderno complejo fue diseñado para brindar funcionalidad, tecnología, confort y seguridad, permitiendo un ambiente de trabajo eficiente y profesional. Capacidad para más de 50 usuarios simultáneamente Espacios totalmente equipados y listos para operar Uso de suelo autorizado para oficinas. SuperficiesTerreno 525 m² Construcción 720 m² distribución del inmueble Edificio Principal Primer NivelEspacios diseñados para brindar una experiencia profesional y cómoda desde el acceso principal. Recepción amplia 27. 5 m² Sala de espera ejecutiva 27. 5 m² Site tecnológico 1. 8 m² Sanitarios para hombres 7. 5 m² Sanitarios para mujeres 7. 5 m² Cuarto de limpieza 1. 2 m² Sala de juntas para 12 personas 19. 5 m² 2 Salas de juntas para 6 personas 7. 25 m² cada una. Área de cocineta y comedor 9. 5 m² Oficina A1 12. 5 m² Oficina A2 18. 2 m² Segundo NivelEspacios privados con áreas de convivencia que fomentan productividad y bienestar laboral. Sala de espera 13. 5 m² Sanitarios para hombres 7. 5 m² Sanitarios para mujeres 7. 5 m² Terraza común 16 m² Oficina B3 16. 4 m² Oficina B4 14. 2 m² Oficina B5 14. 5 m² Oficina B6 17. 55 m² Oficina B7 9. 2 m² Oficina B8 16. 3 m² Oficina B9 17. 5 m² Oficina B10 30 m² Edificio PosteriorIdeal para áreas directivas, consultorios premium o unidades corporativas independientes. Oficina C11 30 m² Oficina C12 50 m² Privado. Baño propio. Oficina C13 72 m² Recepción independiente. Baño privado completo. Oficina principal. Balcón. Terraza privada. equipamiento Y tecnología Seguridad y Control de AccesosSistema de acceso biométrico huella, tarjeta, clave, reconocimiento facial. 15 cerraduras inteligentes en oficinas. 28 cámaras de seguridad hd 4K en todo el complejo. Portón eléctrico con control mediante aplicación. Bardas perimetrales de 4 metros de altura. Detectores de humo con alarma. Extintores y señalización de evacuación. Infraestructura TecnológicaRed estructurada de voz y datos en cada oficina. Site concentrador de telecomunicaciones. Internet inalámbrico de alta velocidad 1000 Mbps con repetidores. Sistemas listos para cctv y telecomunicaciones corporativas. Instalaciones Eléctricas2 circuitos eléctricos trifásicos 220V edificio principal. 1 circuito monofásico 220V edificio posterior. Preparación para paneles solares. 235 contactos eléctricos certificados y polarizados. Cableado industrial con recubrimiento de seguridad. Estudio de iluminación inteligente bajo normativa oficial. Climatización y Confort2 unidades paquete inverter de 3 toneladas áreas comunes. 15 equipos minisplit inverter de 1 tonelada. Minisplit inverter de 1. 5 toneladas en sala de juntas y oficina B10. Minisplit inverter de 3 toneladas en oficina C13. Ventanería exterior con doble vidrio de control solar y protección uv. Ventanería interior con doble vidrio acústico. Salas de juntas con cristal templado de alta resistencia. Estacionamiento y Movilidad 10 cajones de estacionamiento. Cargador para vehículo eléctrico de tercera generación. Instalaciones Hidráulicas y SanitariasCisterna de 2, 800 litros con sistema inteligente de presión. Sistema hidráulico con tubería certificada. Sistema hidrosanitario moderno. Calentador eléctrico instantáneo. Sistema de drenaje pluvial integral. Sanitarios con tecnología ahorradora de agua y sensores automáticos. Áreas de Servicio y BienestarCocineta equipada con. Parrilla eléctrica. Microondas. Cafetera. Refrigerador. Área de comedor. Áreas de aseo equipadas con sensores inteligentes. Ventajas Competitivas del Inmueble Ubicación estratégica en corredor comercial en crecimiento Diseño corporativo moderno y funcional Alta capacidad operativa inmediata Tecnología de seguridad y conectividad de última generación Espacios flexibles para múltiples giros comerciales Infraestructura preparada para eficiencia energética Imagen profesional ideal para posicionamiento empresarial. Ideal ParaCorporativos empresariales. Centros médicos y consultorios. Instituciones educativas. Oficinas administrativas. Empresas tecnológicas. Call centers o coworking premium

Local comercial · 115m² · Local en Venta Av Rio de Janeiro
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