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150 Locales Comerciales en venta en Chihuahua, Chihuahua

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MN 3,737,167

95 m² lote

Local EN Venta Sobre LA Ernesto Talavera

Chihuahua, Chihuahua

Local disponible con entrega inmediataprecio incluye ivalocal en planta altaespacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

MN 35,000,000

550 m² lote

Paseo Vistas del Sol #6801

Vista del Sol, Chihuahua

Torre Comercial, Piso 3, Local 304. Datos Generales. - Superficie total: 701 m² - 440 m² interiores. - 151 m² de mezzanine. - 110 m² de terraza techada. - Estado: Acondicionado por el propietario. Distribución: - Áreas amplias para operación comercial. - Baños en planta baja y mezzanine. - Terraza techada ideal para servicio al aire libre. Equipamiento: - Sistema de refrigeración y calefacción. - Sistema de extracción de alto rendimiento. Amenidades del Complejo. - Torre comercial dentro de Azenzo Center, uno de los desarrollos corporativos más modernos de Chihuahua. - Cafetería para empleados y visitantes. - Salas de juntas compartidas. - Sala de conferencia. - Seguridad y acceso controlado. - estacionamiento común ubicado en los primeros niveles del complejo, con capacidad suficiente para clientes y empleados de todos los locales, garantizando accesibilidad inmediata y operación eficiente. Ubicación Estratégica. - Localizado en Paseo Vista del Sol, Chihuahua, zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. - Rodeado de colonias residenciales de nivel alto, garantizando clientela potencial constante. - Cercanía inmediata a Fashion Mall, bancos, restaurantes y plazas comerciales. - Alta conectividad con avenidas principales y servicios corporativos. Condiciones de Venta. - Precio de venta: $35, 000, 000 mxn. - Precio por m²: $49, 928. 67 mxn. - Renta mensual estimada: $3, 239, 965. 92 mxn. - roi: 9. 26% (Rendimiento por arrendamiento bruto) Potenciales giros: - Restaurante de mantel (cortes de carne, cocina oriental, italiana o internacional) - Gimnasio especializado. - Oficinas corporativas. - Otros proyectos comerciales de gran escala. Puntos Positivos. - Local de gran tamaño con mezzanine y terraza techada, ideal para proyectos de alto impacto. - Espacios versátiles que permiten múltiples giros comerciales. - Ubicación premium dentro de un complejo corporativo consolidado. - Oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con alto potencial de renta y plusvalía futura. - Disponibilidad inmediata para adecuaciones según el giro del arrendatario. El Local 304 en Torre Comercial de Azenzo Center es una oportunidad de inversión estratégica, con disponibilidad inmediata y características que lo hacen ideal para restaurantes de prestigio, gimnasios especializados u oficinas corporativas. Su tamaño, distribución y ubicación privilegiada lo convierten en un activo de gran valor, listo para generar rentabilidad y consolidar proyectos en una de las zonas más dinámicas de Chihuahua.

MN 2,433,480

Avenida Pacheco 3015, Independencia, 31370 Chihuahua, Chih, México

Independencia, Chihuahua

Atención inversionistas Presentamos un impresionante local comercial nuevo al mercado, ubicado en la zona de colonia Independencia en Chihuahua, México. Este espacioso local de 215 metros cuadrados se encuentra estratégicamente situado en av pacheco No 3013, en el corazón de la ciudad, ofreciendo una ubicación excepcionalmente accesible y transitada. Ideal para atraer a clientes potenciales, este espacio se encuentra rodeado de importantes servicios y amenidades. La propiedad se construyó con materiales robustos como ladrillo y cemento, asegurando durabilidad y calidad. Dentro del local, encontrará características destacadas como dos medios baño. en el departamento construido a espaldas del local el cual cuenta una habitacióncon closets, cocinaron Cocineta integral y una funcional barra de desayuno, estancia, un pequeño patio, la entrada principal tiene un porticoy barandal. Estos detalles han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer versatilidad y comodidad, adaptándose fácilmente a las necesidades de cualquier negocio. Su proximidad a transporte público, autobuses y avenidas principales garantiza un flujo constante de clientes y un acceso fácil tanto para empleados como para visitantes. Además, la zona cuenta con un gimnasio cercano, un hospital, colegios y tiendas, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier empresa que desee establecerse en una zona concurrida y con alta visibilidad. Este local es una oportunidad única para invertir en el próspero mercado comercial del sur de Chihuahua. Con un lote total de dimensiones 15 por 14. 73 metros cuadrados, es el espacio perfecto para hacer crecer su negocio. Listos para ser parte de una comunidad vibrante y activa No deje pasar esta oportunidad e invierta en una ubicación inmejorable

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