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13 Locales Comerciales con jardín(es) y más de 1 estacionamiento en venta en CDMX, Ciudad de México

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Local comercial , Coyoacán · Miguel Angel de Quevedo Predio Comercial
Destacado
18adefe2464d8c674353705428fc4f097666e93c51524b4c85b76c703a6f61c1 · Renta de Inmueble Premium Comercial con Showroom, Oficinas y Bodega en Maq!

MN 48,000,000

826 m² lote19 estac.

Miguel Angel de Quevedo

Barrio Santa Catarina, Coyoacán

Oportunidad para empresas y franquicias que buscan establecer una ubicación estratégica en una de las avenidas con mayor flujo y visibilidad en Coyoacán. Este inmueble destaca por su versatilidad de espacios, permitiendo integrar área comercial, showroom, oficinas corporativas y almacenamiento en una sola propiedad. Su configuración lo convierte en una excelente opción para marcas, empresas de servicios, centros de capacitación, clínicas especializadas o corporativos con atención al público. Distribución del inmueble. Área construida principal: 280. 56 m² (incluye showroom, sala de conferencias, bodegas y terraza) Área adicional de oficinas: 74. 44 m² El inmueble cuenta con: Área de showroom o atención a clientes. Sala de conferencias. Aproximadamente 6 oficinas privadas. 2 bodegas amplias. Terraza con pérgola ideal como área de comedor para empleados. Jardín interior. 19 cajones de estacionamiento. Caseta de vigilancia. Cercado eléctrico. Ventajas competitivas para empresas. - Ubicación sobre avenida principal con alta visibilidad. - Amplio estacionamiento para clientes y colaboradores. - Espacios listos para operación corporativa. - Distribución ideal para oficina + showroom + almacenamiento. - Áreas exteriores que mejoran el ambiente laboral del equipo. Contáctanos para conocer esta propiedad y evaluar su potencial para tu empresa!

Destacado
Local comercial , Tlalpan · Local Comercial en Plaza en Venta, Jardines en La Montaña

MN 1,300,000

MN 1,470 Mantenimiento

2318 m² lote26 estac.

Periferico Sur 4237

Jardines en la Montaña, Tlalpan

Este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Ya que se encuentra rodeado de corporativos, oficinas y colonias habitacionales. Cuenta con acceso para personas con discapacidad, facilitando la entrada a todos tus clientes. Disfruta de la tranquilidad que brinda la seguridad privada y la caseta de guardia, que garantizan un entorno seguro para tu inversión. El local, con 36 años de antigüedad, se encuentra en un estado que permite adaptarlo a tus necesidades y preferencias. Su superficie cubierta de 11 m2 es ideal para negocios que requieren un espacio funcional y bien distribuido. Además, la plaza cuenta con lugares de estacionamiento disponibles, lo que facilita el acceso a tus clientes y empleados. Ubicado en Jardines en la Montaña, este local se beneficia de una zona con alta afluencia de personas y fácil acceso a importantes vías de comunicación. En los alrededores, encontrarás una variedad de servicios, como supermercados, bancos y restaurantes, que complementan la oferta comercial de la zona. La cercanía a escuelas y hospitales también contribuye a generar un flujo constante de potenciales clientes. La zona se caracteriza por su ambiente seguro y tranquilo, ideal para establecer un negocio exitoso.

Destacado
Local comercial , Tlalpan · Edificio Comercial en Venta

MN 40,000,000

1130 m² lote9 baños22 estac.

Av. de las torres # esq. con Calle Puente, Hacienda San Juan, Tlalpan

Hacienda San Juan, Tlalpan

Edificio productivo urbano de dos pisos en excelentes condiciones sobre Av. De las Torres, junto a Soriana costco Villa Coapa, Universidad La Salle del pedregal, tec ccm, y Colegio Madrid. Es un edificio de dos plantas todo dividido en oficinas y salones con Tablaroca fácil de adaptar a tu propio negocio. Con amplios espacios y pisos de duela de madera y losetas de cerámica, ventanas y cancelería de aluminio esmaltado. Uso de suelo Mixto, habitacional, comercial, Q-05. Ideal para escuelas, academias, gimnasios, estudios, oficinas, etc. Son dos plantas con alturas de más de 3 metros, azotea con asador, baños completos de hombres y mujeres con vestidores, bodegas internas y una externa, 22 estacionamientos. Actualmente cuenta con un gran espacio en primer piso, privados, oficinas de todos tamaños en el segundo piso, jardín en la entrada, cisterna, gas estacionario, equipo de bombeo, hidroneumático, cuarto de máquinas, instalaciones especiales. Visítalo pide una cita y establece un negocio muy rentable

WhatsApp Image 2026-04-30 at 5.06.36 PM (4).jpeg · Local en Venta en Jardines del Pedregal

USD 9,998,777

873 m² lote38 estac.

Av. de Las Fuentes 500

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

[eob-692] Oportunidad de Inversión Premium en Jardines delPedregal. Plaza Comercial con ingresos inmediatos y plusvalía garantizada. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor poder adquisitivo de la cdmx, esta plaza comercial en Jardines del Pedregal representa una inversión sólida, rentable y lista para generar flujo desde el primer día. Números que hablan por sí solos: Precio: $9, 998, 777 usd. Ingresos mensuales actuales: Propiedad ya operando y generando rentas activas. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante apreciación patrimonial. Ubicación estratégica. Doble frente sobre Av. De las Fuentes y Blvd. De la Luz. Alto flujo vehicular y peatonal. Zona consolidada con alto nivel socioeconómico. Infraestructura de alto nivel (activo institucional) Este inmueble no es solo una plaza… es un activo completamente equipado y optimizado: Elevador Schindler (8 pasajeros, 4 paradas) Subestación eléctrica y transformador de alta capacidad. Sistema hidráulico eficiente captación pluvial (20, 000 L) Cisterna de 20, 000 litros. Sistema de gas e instalaciones completas. Trampa de grasa centralizada. Fosa séptica con biodigestores ecológicos. Infraestructura sustentable (valor agregado real): Sistema de captación pluvial. Concreto ecológico. Manejo de residuos especializado. Áreas verdes y eficiencia operativa. Seguridad y cumplimiento total. Sistema de alarmas conectado a central. Alarma sísmica certificada. Salidas y escaleras de emergencia bajo norma cdmx. Accesibilidad universal (rampas, baños, circulación) Operación lista y funcional. 10 bodegas. 6 servicios sanitarios para clientes. Área de basura equipada. Espacios comerciales activos. Estacionamiento funcional con diseño ecológico. ¿Por qué esta propiedad es diferente? No estás comprando metros cuadrados… Estás adquiriendo un negocio inmobiliario funcionando, con: Flujo inmediato. Infraestructura profesional. Ubicación aaa. Potencial de incremento en rentas. Ideal para: Inversionistas patrimoniales. Family offices. Desarrolladores que buscan activos estabilizados. Documentación Y Situación Legal (Activo Listo para Operar) La propiedad cuenta con expediente legal completo, actualizado y en cumplimiento total con normativas vigentes, lo que garantiza una operación segura y sin contingencias para el inversionista. Uso de suelo amplio y diversificado: Restaurantes: 250 m² (restaurante 140 m² cafetería 110 m²) Restaurante adicional: 200 m² con terraza en azotea. Reconocimiento de actividad comercial: 200 m² distribuidos en 10 locales. Uso de suelo para estacionamiento (público y privado) Documentación oficial en regla: Manifestación de construcción y terminación de obra aprobada y sellada por autoridad. Planos arquitectónicos y memorias descriptivas autorizadas. Alineamiento y número oficial vigente. Proyecto ejecutivo completo registrado. Cumplimiento normativo y operativo: Programa Interno de Protección Civil vigente. Visto bueno de seguridad y operación vigente. Instalaciones eléctricas aprobadas por cfe (7 medidores independientes transformador 112 kva) Sistema alternativo de agua aprobado por Sacmex. Contratos activos que respaldan la inversión: Contratos vigentes de 3 restaurantes (con garantía inmobiliaria) Contratos vigentes de 10 locales/kioscos. Contrato vigente de estacionamiento. Ventaja Clave para el Inversionista. Adquieres un activo: Legalmente blindado. Con ingresos respaldados por contratos. Sin riesgos operativos o regulatorios. Listo para escrituración inmediata. Esto es lo que realmente marca la diferencia: La mayoría de propiedades comerciales tienen vacíos legales o riesgos ocultos. Aquí estás comprando certeza jurídica flujo comprobable. Agenda una reunión privada y conoce el potencial real de esta propiedad.

Local comercial · 254m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta, Colonia Residencial Villa Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

MN 10,000,000

240 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calzada Acoxpa

Residencial Villa Coapa, Tlalpan

Distribución: • Sala. • Comedor. • Cocina Integral. • Área de Lavado. • 3 Recámaras. • 2 Baños Completos. • 2 Medios Baños. • 2 Locales Comerciales. • 2 Estacionamientos. • Jardín. Características: • Superficie: 254 Metros Cuadrados de Construcción y 240 Metros de Terreno. • Edad: 40 años Aproximados. • Pisos Totales: 2 Niveles. • Medidas de Frente: 10 Metros. • Medidas de Fondo: 24. 5 Metros. • Closets. • Gas Red. • Cisterna. Documentación con la que se cuenta: - Boleta de agua. - Boleta predial. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: sacmex (Agua), cfe, Drenaje, Servicios de la alcaldía, Transporte Publico. Vialidades: Anillo Periférico, Avenida Cafetales, Calzada Acoxpa. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor

Local comercial · 416m² · 9 Recámaras · 4 Estacionamientos · San Lorenzo Huipulco - Tlalpan

MN 8,490,000

321 m² lote9 rec.4 estac.

Cda San Juan Bosco 70 bis

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan

Propiedad con dos casas a media cuadra de Viaducto Tlalpan y a un costado del Estadio Azteca. Quieres tener tu propio negocio? Renta habitaciones con baño y closet propio a los médicos de la zona de hospitales de Tlalpan y uvm, y vive en la otra casa. Casa Grande al frente del inmueble con entrada independiente. Planta Baja: sala, comedor, cocina amplia, medio baño y escalera de madera que comunica al segundo nivel que tiene una sala de tv que distribuye a dos recámaras con baño completo y closet cada una y una recámara principal con closet/vestidor y baño completo. Tercer nivel cuenta con tres recamaras con baño completo y closet cada una, terraza techada que da al jardín con vista al Estadio Azteca y a las montañas. Casa Chica: al fondo del inmueble con entrada independiente. Porche techado grande que puede usarse para carne asada y área de convivencia con baño completo y lugar para lavado. Plata Baja sala comedor pequeño y cocina abierta. Recamara principal grande con baño y closet/vestidor y segunda recámara u oficina. Afuera de la casita hay un pequeño baño de servicio con regadera. Hay una entrada independiente desde el jardín central de la propiedad que conduce a la segunda planta en la cual se una recamara principal muy amplia, con baño y closet. Esta recamara fácilmente se puede convertir en un minidepartamento. Terraza parte techada y parte abierta, lugar para carnes asadas, lavabo y un cuarto de servicio con baño. Estacionamiento para cuatro automóviles.

Local comercial , Alvaro Obregón · Jardines del Pedregal, Local en Venta
Local comercial · 855m² · 10 Estacionamientos · Propiedad en Venta Sobre Insurgentes Sur, Excelente Ubicación.

MN 43,500,000

806 m² lote10 estac.

Insurgentes Sur

Santa Úrsula Xitla, Tlalpan

Inversionistas Propiedad en Venta en zona habitacional, oficinas y comercial, sobre insurgentes sur, una de las avenidas más transitadas de la Ciudad de México, que consta de 806 m2 construcción 855m2. Con una fachada visible y de fácil acceso, esta propiedad se ubica en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza una gran exposición para negocios. El espacio es ideal para varios giros comerciales como Bancos, agencia automotriz, ferreterías, tienda de Abarrotes, Refaccionarias, farmacias, tiendas de conveniencia, mueblerías, panaderías, hospitales, clínicas generales y de urgencia, hoteles, laboratorios clínicos, tienda de autoservicio, agencias de correos, restaurantes, escuelas, jardín de niños, salón de fiestas, notarias etc., al mismo tiempo que ofrece condiciones adecuadas para vivienda. Muy cerca del centro comercial Patio Tlalpan, entre el Metrobús de Santa Úrsula y la joya. Conózcala le va a encantar!! Quality Metrópolis Inmobiliaria, viendo por tí, en la compra, venta, renta de tu patrimonio. Contamos con promoción, asesoría legal, fiscal de inmuebles, y todo el apoyo que necesitas para una operación exitosa.

Local comercial · 620m² · 8 Estacionamientos · Local en La Palma en Venta
Local comercial · 297m² · 1 Estacionamiento · Local en Venta en Gabriel Mancera, Exterior, con Terraza
Local comercial · 251m² · 1 Estacionamiento · Local en Venta en Gabriel Mancera, Exterior, con Terraza
Local comercial · 855m² · 10 Estacionamientos · Propiedad en Venta Sobre Insurgentes Sur, Excelente Ubicación.

MN 43,500,000

806 m² lote10 estac.

Insurgentes Sur

Santa Úrsula Xitla, Tlalpan

Inversionistas Propiedad en Venta en zona habitacional, oficinas y comercial, sobre insurgentes sur, una de las avenidas más transitadas de la Ciudad de México, que consta de 806 m2 construcción 855m2. Con una fachada visible y de fácil acceso, esta propiedad se ubica en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza una gran exposición para negocios. El espacio es ideal para varios giros comerciales como Bancos, agencia automotriz, ferreterías, tienda de Abarrotes, Refaccionarias, farmacias, tiendas de conveniencia, mueblerías, panaderías, hospitales, clínicas generales y de urgencia, hoteles, laboratorios clínicos, tienda de autoservicio, agencias de correos, restaurantes, escuelas, jardín de niños, salón de fiestas, notarias etc., al mismo tiempo que ofrece condiciones adecuadas para vivienda. Muy cerca del centro comercial Patio Tlalpan, entre el Metrobús de Santa Úrsula y la joya. Conózcala le va a encantar!! Quality Metrópolis Inmobiliaria, viendo por tí, en la compra, venta, renta de tu patrimonio. Contamos con promoción, asesoría legal, fiscal de inmuebles, y todo el apoyo que necesitas para una operación exitosa.

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Estancia Roof · Puebla 18
En construcción · Entrega agosto 2026
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Local comercial · 113m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Venta Cerca del Mercado de Jamaica

MN 5,020,000

113 m² lote2 baños2 estac.

Eje 3 Sur Sin Número

Jamaica, Venustiano Carranza

Bodega comercial, con dos baños, y dos cajones de estacionamiento ubicados en el nivel planta baja, tiene una superficie de 111. 3 m2 de área libre. Cuenta con montacargas, ubicación en primer nivel. Con buenas vías de comunicación la zona cuenta con comercios, escuelas, parques, accesos a estación de transportes públicos, hospitales y bancos. Ideal para bodegas o almacenamiento. Agenda tu cita al 55 Ver datos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado
Local comercial · 176m² · 6 Recámaras · 2 Estacionamientos · ¡Gran Local Comercial en Médico Militar!

MN 3,150,000

176 m² lote6 rec.1 baño2 estac.

José María Izazaga

Centro (Area 4), Cuauhtémoc

Ubicado en la zona de Médico Militar, justo a un lado de Izazaga y con acceso directo desde ambas vialidades, este local representa una oportunidad excepcional para establecer o expandir tu negocio en una de las áreas con mayor flujo peatonal y vehicular de la Ciudad de México. Edificio comercial desarrollado en cuatro niveles y del cual forma parte el Local Comercial denominado Talle A4, ubicado en primer piso y desarrollado en un nivel con la siguiente distribución: local comercial usado como bodega con área libre de almacenamiento y sanitario, así como área de oficinas con sala de juntas, área de trabajo y un baño. Este local se encuentra en el primer nivel de un edificio con aproximadamente 50 años de antigüedad, que cuenta con solo tres niveles, lo que lo hace más privado y funcional. Características destacadas: Entrada amplia ideal para carga y descarga de mercancía. Zona de carga espaciosa de fácil acceso. Ubicación inmejorable, a pasos del centro histórico y de importantes vías de comunicación. 2 cajones de estacionamiento exclusivos. Actualmente cuenta con 3 oficinas privadas, 1 sala de juntas y 2 cuartos muestra. Espacios a la roca, totalmente adaptables a cualquier tipo de negocio. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para oficinas corporativas, consultorios, showroom, centros de distribución, bodegas urbanas o comercios que requieran visibilidad y fácil logística. Ideal para empresas que buscan estar en el corazón de la ciudad, con conectividad, flujo y funcionalidad. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más consultas nuestro sitio oficial o contáctanos para mas detalles en nuestro sitio web de cgc Bienes Raíces. Agenda tu cita 55 Ver datos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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Local comercial · 60m² · Local en Coyoacán

MN 3,990,000

60 m² lote

Rancho San Lorenzo 145 1

Los Girasoles, Coyoacán

Excelente oportunidad de inversión en Coapa. Local comercial a pie de calle totalmente acondicionado y listo para estrenar, ubicado en una zona con gran flujo peatonal y vehicular, detrás de la Comercial Mexicana de Coapa, rodeado de edificios habitacionales, escuelas y comercios. Cuenta con aproximadamente 60 m² distribuidos de manera funcional: * Área para comensales* Cocina* Área de preparación de alimentos* 2 medios baños* Espacio adicional ideal para estética, consultorio o cabina privada, con acceso independiente y también conexión interior al localIdeal para cafetería, restaurante, repostería, dark kitchen, estética o negocios relacionados con alimentos y servicios. Actualmente cuenta con permiso para venta de comidas procesadas (no venta de alcohol). Cualquier permiso adicional deberá ser tramitado por el interesado. Ubicación estratégica con acceso inmediato a principales vialidades como Calzada del Hueso y Av. Miramontes. Excelente opción para inversionistas o para establecer un negocio propio en una zona consolidada de Coapa.

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965c0b248a21b54fc0e89768176b50c2309e73258659924083b4a59a15e4aed4 · Local Comercial en Venta en San Ángel
Super destacado
Local comercial · 285m² · Venta de Local Comercial en Río Lerma, Cuauhtémoc, 285 m², Uso Para Restaurante - Bar

MN 24,000,000

MN 2,500 Mantenimiento

285 m² lote1 baño

Calle Río Lerma 345

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión y operación comercial en una de las zonas con mayor actividad corporativa, turística y gastronómica de la Ciudad de México. Local comercial de 285 m² ubicado en Planta Baja sobre Río Lerma, a unos pasos de Paseo de la Reforma, dentro del corredor que conecta las colonias Cuauhtémoc, Juárez y el entorno de la Zona Rosa. La ubicación se distingue por su alto flujo peatonal y vehicular, así como por la presencia de oficinas corporativas, hoteles, embajadas, comercios y desarrollos residenciales de nivel medio y alto. El inmueble cuenta con uso autorizado para restaurante con venta de bebidas alcohólicas, lo que lo convierte en una excelente alternativa para: Restaurante. Restaurante-bar. Wine bar. Cervecería artesanal. Concepto gastronómico premium. Cafetería gourmet. Cocina internacional. Dark kitchen con punto de venta. Showroom comercial. Comercio especializado. Su ubicación estratégica permite aprovechar la demanda constante generada por ejecutivos, residentes, turistas nacionales e internacionales y visitantes de la zona de Reforma. Ventajas de la Ubicación. Sobre Río Lerma. A pocos metros de Paseo de la Reforma. Cercano a hoteles ejecutivos y corporativos. Rodeado de oficinas aaa. Cercano a embajadas y organismos internacionales. Excelente conectividad hacia Polanco, Centro Histórico, Condesa y Roma. Amplia oferta de transporte público. Zona de alta actividad gastronómica y comercial. Alto flujo peatonal durante toda la semana. Amenidades y Atributos. Planta Baja. Local independiente. Servicios básicos. Cercanía a avenidas principales. Cisterna. Fácil acceso para clientes y proveedores. Zona consolidada comercialmente. Excelente exposición de marca. Potencial para adecuación y personalización del espacio. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. *No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders. *Pregunte por los términos y condiciones legales. Los precios pueden variar dependiendo el plan de pagos. Consulte lista de precios y ubicaciones disponibles. *El precio es informativo. El desarrollador se reserva el derecho a modificar los precios sin previo aviso. Wig: pwfV86O

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Venta en La Roma
Super destacado
Local comercial · 269m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial Venta Colonia Doctores Cuauhtémoc

MN 10,000,000

269 m² lote2 baños2 estac.

Doctor Balmis 222

Doctores, Cuauhtémoc

Local Comercial en Venta en la Colonia Doctores, Ciudad de México. Descripción del Inmueble: - Ubicación: Cuauhtémoc, colonia Doctores, Ciudad de México. - Superficie del Local: 269 metros cuadrados. - Oficina Integrada: 40 metros cuadrados. - En primer piso y cerca de estaciones de metro y avenidas con alto flujo de personas. Características Destacadas: - Espacio ideal para montar tu negocio en una de las zonas más icónicas y cosmopolitas de la ciudad. - Ofrece una excelente visibilidad y acceso para clientes y transeúntes. - La oficina integrada brinda la comodidad de tener un espacio para la gestión interna de tu negocio. Accesibilidad y Transporte: - Localizado cerca de estaciones de metrobus, facilitando el desplazamiento de tus clientes y empleados. - Acceso a avenidas principales que garantizan un constante flujo de personas y potenciales clientes. Ideal Para Diversos Giros Comerciales: - Perfecto para tiendas, restaurantes, galerías, estudios, oficinas, Escuelas de música y danza entre otros. - Espacio versátil que se adapta a diferentes necesidades comerciales. Condiciones de Venta: - Listo para escriturar y ocupar. - Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos cuanto antes para conocer más detalles sobre este increíble local comercial en la Colonia Roma! ¡Estamos aquí para asesorarte en todo el proceso de adquisición y hacer de esta propiedad tu próximo éxito comercial! Wig: pd9odzb

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Local comercial · 135m² · Local en Venta en Obrera

MN 15,990,000

135 m² lote6 baños

Calle 5 de Febrero 217

Obrera, Cuauhtémoc

Local comercial en venta ubicado en la colonia Obrera. Ideal para inversionistas o emprendedores buscando un espacio amplio y bien situado. Este local cuenta con 6 baños y una superficie construida de 580 m2, además de un terreno de 135 m2. Perfecto para adaptar a tus necesidades comerciales. La zona de la Obrera es una área mixta, con un ambiente que combina lo comercial y lo residencial. Es una zona urbana consolidada, con fácil acceso a transporte público, incluyendo estaciones de Metro y paradas de autobús urbano. Las vialidades principales cercanas facilitan la movilidad hacia otras partes de la ciudad. En los alrededores encontrarás escuelas de nivel básico y medio, así como diversos comercios y servicios esenciales como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. También hay mercados locales donde se puede encontrar una gran variedad de productos. La zona cuenta con hospitales y clínicas en las cercanías. El ambiente general es dinámico, con una mezcla de residentes y actividad comercial.

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Local comercial · 44m² · Local Comercial en Venta en Polanco

MN 6,500,000

44 m² lote

Ejercito Nacional

Polanco, Miguel Hidalgo

Local comercial en venta con aproximadamente 44. 70 m² de construcción, diseñado para distintos giros comerciales o de servicios, sujeto a la normatividad aplicable. La distribución integra recibidor, espacio destinado para cocina, baño y bodega, permitiendo organizar áreas de atención al público, preparación y almacenamiento dentro de un mismo inmueble. El local cuenta con instalación de gas L. P., contrato de energía eléctrica con cfe, baño, bodega y terraza, elementos que permiten iniciar o adaptar la operación de distintos modelos de negocio conforme a las necesidades de cada proyecto. Su ubicación permite conexión hacia Polanco, Paseo de la Reforma, Marina Nacional, Lomas de Sotelo, San Rafael y La Herradura, con acceso hacia Circuito Interior y los principales corredores comerciales y corporativos del poniente de la Ciudad de México. En el entorno cercano se localizan Hospital Español a 2 km, Paseo de la Reforma a 2. 9 km, Marina Nacional a 3. 1 km, San Rafael a 3. 7 km, Lomas de Sotelo a 4. 7 km y La Herradura a 8. 6 km. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Formas de pago: Se aceptan recursos propios. Documentación disponible: • Escritura pública. • Constancia de Folio Real actual. • Boleta predial. • Boleta de agua. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023.

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Local comercial , Alvaro Obregón · 4 Locales Comerciales Operando Mas 2 Departamentos Propiedad de Inversión

MN 5,950,000

217 m² lote2 baños3 estac.

PUNTA CEGUAYO

Balcones de Ceguayo, Alvaro Obregón

Propiedad de inversión en esquina, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por renta residencial y comercial desde el primer día. Cuenta con 4 locales comerciales actualmente operando y pagando renta puntualmente, además de 2 departamentos independientes y un cuarto adicional con baño. Ideal para inversionistas que buscan diversificar ingresos entre espacios comerciales y habitacionales dentro de una misma propiedad. La información de ocupación actual y rentas puede compartirse a compradores interesados. Uso de suelo hc/3/30/B. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso de Local en Zona Rosa

MN 4,200,000

MN 32,000 Mantenimiento

200 m² lote

Hamburgo 66

Juárez, Cuauhtémoc

Restaurante y cafeteria de estilo asiático con temática de anime japonés, ubicado en una zona con excelente ubicación y alto flujo de clientes. Ha sido uno de los conceptos temáticos más populares en la Ciudad de México durante los últimos años. El negocio cuenta con 3 años de operación estable, una base de clientes recurrentes y un público principal joven, atraído por el concepto visual, la experiencia del lugar y su ambiente instagrameable. El local mantiene una presencia sólida en redes sociales, con buen alcance e interacción, lo que genera flujo constante de nuevos clientes. Es un negocio con operación estable, concepto diferenciado y buen potencial de crecimiento. Ubicado en el corazón de la Zona Rosa, este exitoso concepto de cafetería y comida callejera asiática ofrece una oportunidad única para inversionistas o empresarios del sector gastronómico. Con 3 años de operación estable, una marca ampliamente reconocida, más de 50, 000 seguidores orgánicos en redes sociales y una clientela fiel, el negocio destaca por su ambiente temático inspirado en el anime japonés, su excelente ubicación y un concepto altamente diferenciador que continúa atrayendo nuevos clientes. El local cuenta con aproximadamente 200 m², renta competitiva de $34, 000 mensuales, ventas promedio de $650, 000 al mes y una utilidad neta aproximada de $260, 000 mensuales. Se entrega con personal capacitado, procesos documentados, autorización para renovar el contrato de arrendamiento por tres años y acompañamiento de la propietaria durante la transición. La venta responde exclusivamente a motivos familiares, por lo que se busca un comprador serio con capacidad de cierre. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

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Local comercial · 410m² · Ubicación y Espacio Para Tu Comercio

MN 13,000,000

320 m² lote

Avenida Cuauhtémoc

Doctores, Cuauhtémoc

Se vende local comercial tipo cortina en excelente ubicación, sobre Av. Cuauhtémoc, en la Colonia Doctores, una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la alcaldía Cuauhtémoc. Superficie: 320m2. Frente con cortina metálica. A unos pasos del Metro, transporte público y hospitales. Zona 100% comercial y habitacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las avenidas más transitadas de la ciudad! Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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acd0462252f02a4038cf860be15524741f1636fd62ff3bb715376cf9fb057940 · Edificio Comercial en Venta en El Centro Cdmx

MN 190,000,000

2811 m² lote

Cuauhtémoc

Centro (Area 4), Cuauhtémoc

Edificio en venta en el centro de la ciudad de méxico con excelente ubicación ideal para giro comercial! El edificio, mejor conocido como El Palacio Chino, sirvió por muchos años como salas de cine, recientemente utilizadas por cinemex. El edificio equivale a 5 niveles, edad 78 años aproximadamente, remodelaciones y refuerzos estructurales en 1998, un elevador, con un terreno de 2811m2 y construcción de 11, 082m2. uso de suelo: bodegas, centro comercial, tienda departamental, hospital, centro de salud,, bancos, escuela, institutos técnicos, teatros, cines, estacionamiento público, estación de radio, televisión, tiendas de autoservicio, entre otros. Divido en 11 salas con gran altura en techos, cinematograficas mesanin, salas de proyección, cuartos de maquinas, dulcerias con balcón a doble altura, salidas de emergencia. Estacionamiento Público cruzando la calle de gran capacidad, Cuenta con planta de Luz de diesel de gran capacidad para manetener las salas funcionando y Energía eléctrica con subestación que la bajan 480 220 o 110, cuenta con instalaciones listas para la recirculacion de aire. Ultimo avaluo de $ 3Ver datos del 2022. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana nom 247- se - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.

Super destacado
Local comercial , Coyoacán · Local Comercial en Venta con Roof Top Privado Av Cafetales, Coyoacán

MN 3,600,000

MN 500 Mantenimiento

122 m² lote1 baño6 estac.

Avenida de los Cafetales

Haciendas de Coyoacán, Coyoacán

Local Comercial de 122 m2 en tercer piso sin elevador, con buena vista y roof top para acondicionar como terraza. - Ubicado en Avenida Cafetales, Coyoacán con alto flujo vehicular y peatonal. - 3 baños exclusivos (2 en el interior y 1 en la terraza o roof top) - 6 estacionamientos compartidos para clientes. - Aire acondicionado. - Uso de suelo comercial autorizado. - Ideal para consultorios médicos, clínicas de estética, spa, servicios, etc. Precio original: $4, 500, 000 más iva. Último precio: $3, 600, 000 más iva aprovecha esta oportunidad. Mantenimiento $500. precio negociable. Si lo requieres contamos con asesores financieros que te ayudan a tramitar tu crédito bancario sin costo. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Contamos con más inmuebles consulta nuestra página: Teléfono: 55 Ver datos

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Local comercial , Miguel Hidalgo · Venta Terreno / Local Comercial Sobre Cto Interior Frente a La Polar

MN 37,500,000

711 m² lote

Cto. Interior 87

Tlaxpana, Miguel Hidalgo

Inmueble ubicado en la Colonia Tlaxpana, Alcaldía Miguel Hidalgo. Uso de suelo del año 2021 es. hm/7/30/M, ideal para desarrolladores e inversionistas. Cuenta con una superficie de terreno de 711. 42 según escritura y permite hasta 7 niveles de construcción, con una superficie máxima construible de aproximadamente 4, 978. 94 m2 y hasta 14 viviendas, ademas de uso mixto (habitacional y servicios permitidos). Información anterior basada en el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, expedida el 29 de Junio de 2021. Actualmente es una agencia de autos, cuenta con 5 oficinas, área de recepción y espera, 3 medios baños, bodega pequeña en planta baja, entrada para autos. Frente 14. 37. Zona con alta demanda habitacional y conectividad. Documentación en regla

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Local comercial , Benito Juárez · Local Comercial Venta Premium 185 m² Av Xola | 14 m de Frente + Alta Demanda + Ubicación Estrategica

MN 15,686,750

185 m² lote

xola

Álamos, Benito Juárez

Local Comercial en Venta sobre Av. Xola | 185 m² | Excelente Frente Comercial. Haz crecer tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la Ciudad de México. Este local comercial de 185 m², ubicado sobre Avenida Xola, en la colonia Álamos, representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y marcas que buscan establecerse en una zona estratégica y de alta visibilidad. Ubicado en la planta baja de un edificio residencial de 12 niveles, el local se convierte en el punto comercial del desarrollo, además de beneficiarse del tránsito constante de residentes, visitantes y personas que circulan diariamente por la zona. Características principales. 185 m² de superficie. Se entrega en obra negra, permitiendo diseñar el espacio de acuerdo con las necesidades de tu negocio. Medio baño completamente terminado. Techos de gran altura, ideales para crear espacios modernos, mezzanines o una imagen corporativa de alto impacto. 14 metros de frente, que brindan una excelente exposición para escaparates, anuncios y presencia de marca. Ubicación sobre una de las principales vialidades de la ciudad. Una ubicación que impulsa tu negocio. La colonia Álamos es una zona consolidada con una combinación de uso habitacional y comercial, rodeada de colonias como Narvarte, Del Valle, Portales y Nápoles, con excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, Eje Central, Viaducto Miguel Alemán y División del Norte. Su ubicación garantiza un flujo constante de clientes potenciales y fácil acceso tanto en transporte público como en automóvil. Ideal para negocios que requieren amplitud y excelente exposición. Por sus dimensiones y ubicación, este local es perfecto para: Clínicas médicas o dentales. Laboratorios y centros de diagnóstico. Gimnasios boutique, estudios de yoga, pilates o entrenamiento funcional. Restaurantes, cafeterías o conceptos gastronómicos. Tiendas de conveniencia o supermercados de formato compacto. Showrooms y salas de exhibición. Oficinas corporativas con atención al público. Bancos, aseguradoras o instituciones financieras. Farmacias o tiendas especializadas. Academias, centros de capacitación o escuelas de idiomas. Coworking o espacios de oficinas flexibles. Franquicias nacionales e internacionales que buscan una ubicación estratégica. Una inversión con visión de futuro. Los locales comerciales de gran metraje y amplio frente sobre avenidas principales son cada vez más escasos. Este espacio ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto totalmente personalizado en una ubicación con alta demanda, excelente conectividad y gran potencial de crecimiento comercial. Lleva tu negocio al siguiente nivel en una ubicación privilegiada, con el espacio, la visibilidad y el potencial que tu marca necesita para crecer.

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