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88 Locales Comerciales en venta en Provincia de Coahuila

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MN 1,611,434

24 m² lote1 estac.

José Sarmiento al 1500

Rancho de Peña, Saltillo

Id: slwv-3334Consultorio mac 520

MN 2,500,000

170 m² lote

Avenida Joaquín Moreno 119, Torreón Centro, 27000 Torreón, Coah, México

Torreón Centro, Torreón

Propiedad Comercial y Habitacional en el Centro de TorreónUbicación Estratégica Cerca del Estadio Revolución, Torreón, Coahuila. Superficie de Terreno 170 m²Construcción 225 m²Uso de Suelo Habitacional y Comercial. Descripción de la PropiedadUbicada en el corazón de Torreón, esta propiedad versátil es ideal para quienes buscan un espacio multifuncional en una zona céntrica con alta conectividad. Gracias a su distribución, puede adaptarse tanto para uso comercial como habitacional, maximizando su potencial de inversión. Características Principales. Iluminación central Proporciona una atmósfera agradable y funcional para cualquier tipo de actividad. Distribución inteligente Espacios divididos en cubículos y salas de junta, perfectos para oficinas, coworking, o negocios que requieran áreas de trabajo definidas. Flexibilidad de uso Además de su diseño comercial, la propiedad permite configuraciones habitacionales, combinando vivienda y negocio en un solo lugar. Ubicación privilegiada En el centro de Torreón, con cercanía a puntos clave como el Estadio Revolución, comercios, servicios y transporte público. Oportunidad de InversiónEsta propiedad ofrece una oportunidad única para emprendedores, empresarios y desarrolladores interesados en aprovechar una ubicación estratégica con múltiples opciones de uso. Su diseño y ubicación la convierten en una excelente elección para oficinas, despachos, espacios creativos, o incluso como desarrollo mixto de vivienda y comercio. Beneficios. Ubicación céntrica con fácil acceso. Ideal para negocios que requieran visibilidad y conectividad. Perfecto para proyectos de uso mixto, optimizando el retorno de inversión. Esta propiedad en el centro de Torreón está lista para convertirse en tu próxima inversión Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada.

MN 20,000,000

862 m² lote

Boulevard Independencia 826, San Isidro, 27100 Torreón, Coah, México

San Isidro, Torreón

Oportunidad de Inversión en Propiedad de Usos MúltiplesUbicación Premium Blvd. Independencia 1885, Torreón, Coahuila. Precio20, 000, 000 mxnsuperficie de terreno 862. 66 m²Construcción 1, 053 m²Ocupación Actual 90Ingresos Potenciales al Ver datos, 000 mxn mensuales. Descripción de la PropiedadEsta propiedad es una oportunidad única para inversionistas interesados en activos de usos múltiples con una excelente ubicación en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Torreón. El edificio cuenta con una combinación de locales comerciales, oficinas y departamentos residenciales, maximizando el potencial de ingresos. Planta Baja. 3 locales comerciales de 110 m² cada uno, ideales para negocios establecidos o nuevas marcas. Planta Alta. 5 oficinas de aproximadamente 60 m² cada una, perfectas para profesionales o pequeñas empresas. Parte Posterior. 4 departamentos 2 en planta baja y 2 en planta alta de 2 recámaras, cada uno con su propio lugar de estacionamiento. Características Clave. Alta rentabilidad Con una ocupación actual del 90, este edificio genera ingresos estables y tiene el potencial de alcanzar los 100, 000 mxn mensuales. Flexibilidad de usos Su configuración lo hace atractivo para múltiples tipos de inquilinos, diversificando el riesgo de inversión. Ubicación estratégica Situado en Blvd. Independencia, una de las arterias principales de Torreón, con alto flujo vehicular y gran visibilidad. Estacionamiento incluido Espacios designados para cada departamento, agregando comodidad y atractivo para los inquilinos residenciales. Por qué invertir aquíEste edificio ofrece una sólida oportunidad para capitalizar una ubicación de alta demanda con un flujo constante de ingresos provenientes de diferentes tipos de arrendatarios. Su diseño versátil asegura una ocupación constante y minimiza los períodos vacantes. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un activo que combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad Contáctanos para más información o para programar una visita.

MN 14,750,000

1012 m² lote2 estac.

Calle Michoacán 533, República Norte, 25280 Saltillo, Coah, México

República Norte, Saltillo

Buscas una propiedad que combina el encanto histórico con la funcionalidad moderna Te presentamos esta impresionante casa con uso de suelo comercial, ubicada en la privilegiada zona de Republica Norte, Saltillo, México, en la dirección chiapas. Con un total de 3 pisos, un lote de 1012 metros cuadrados y una área construida de 800 metros cuadrados, esta propiedad es una joya tanto para vivir como para invertir. En el interior, disfrutarás de comodidades excepcionales como aire acondicionado, calefacción bajopiso y ventiladores de techo, garantizando confort en todas las estaciones. La casa cuenta con una amplia bodega, estudio, salón de juegos y ático, ideales para almacenamiento y entretenimiento. Las habitaciones incluyen pisos de madera y alfombra, ventanas panorámicas que ofrecen vistas impresionantes, y baños en suite para mayor privacidad y comodidad. La cocina equipada con electrodomésticos empotrados, horno de gas y un encantador desayunador, hace que preparar comidas sea un placer. Además, hay un antecomedor y una barra de desayuno para reuniones informales. El recibidor y la biblioteca añaden un toque sofisticado, mientras que la lavandería, el cuarto de lavado y el baño de servicio facilitan las tareas cotidianas. En el exterior, un hermoso jardín y un garage completan esta propiedad única. También podrás disfrutar de un jacuzzi, acceso fluvial y cercanía a zonas verdes y parques infantiles. Con una ubicación ideal, accesible al tráfico y al transporte público, estarás cerca de colegios, tiendas, un gimnasio, un hospital y la vibrante zona turística de Saltillo. Construida con materiales de alta calidad como ladrillo, cemento, revestimientos de cristal, mosaico, piedra, estuco y madera, esta casa no solo es duradera sino también estéticamente atractiva. Además, cuenta con características de seguridad como alarma, salida de emergencia, bomba hidráulica, tanque de agua y generador eléctrico, asegurando tranquilidad en todo momento. Perfecta para aquellos que buscan un hogar listo para rentar con todos los servicios necesarios como alta velocidad de internet, cable, electricidad y gas natural. Siendo una propiedad habitada actualmente, su futuro potencial como lote comercial lo convierte en una excelente inversión.

MN 1,500,000

98 m² lote

El Barquito del Dalai, Avenida Melchor Ocampo 133, Torreón Centro, 27000 Torreón, Coah, México

Torreón Centro, Torreón

Oportunidad única Ponemos en venta un local comercial ubicado en el corazón de Torreón Centro, Torreón, México. Este inmueble es perfecto para quienes buscan invertir en una zona altamente concurrida y de gran densidad de tráfico. Con una posición céntrica y accesible, la dirección exacta es 75 muzquiz, rodeada de tiendas, transporte público, gimnasio y un parque cercano, asegurando así una excelente visibilidad y tránsito de personas. El local se encuentra en un edificio contemporáneo construido con materiales robustos como ladrillo y cemento, y cuenta con techo plano y suelo de concreto. A pesar de estar habitado por inquilinos, necesita algunas mejoras y está para renovarse, ofreciendo así la posibilidad de personalizarlo según las necesidades de su negocio. El establecimiento se distribuye en dos niveles, con una superficie total de construcción de 226 metros cuadrados, en un lote de 98 metros cuadrados con dimensiones de 8. 37 por 11. 85 metros. En su interior, se reparten 7 espacios utilizables y 2 baños, ideales para adaptarlos como oficinas o espacios comerciales. Aprovecha esta nueva oportunidad en el mercado con gran potencial para rentabilidad, en una de las áreas comerciales más dinámicas del este de Torreón. Esta propiedad sin amueblar es la combinación perfecta de ubicación, espacio y diseño, ideal para aquellos que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad.

MN 6,500,000

1050 m² lote

Calle Francisco I. Madero 2261, del Valle, 26788 Sabinas, Coah, México

Del Valle, Sabinas

Oportunidad única de inversión en el corazón de Ciudad Sabinas Centro Presentamos un hospital comercial, deshabitado y nueva al mercado, listo para ser adaptado a sus necesidades. Ubicado en la calle 671 Amado Nervo, Sabinas, México, este establecimiento ofrece una excelente accesibilidad con un entorno tranquilo y céntrico, rodeado de avenidas, colegios, hospitales y transporte público cercano. Esta propiedad, construida en febrero de 1995, cuenta con un lote de 1050 metros cuadrados y un área construida de 500 metros cuadrados, distribuida en 15 habitaciones y 1 baño. Adicionalmente, incluye características destacadas como aire acondicionado central, generador eléctrico, bodega, jardín, horno de gas, y múltiples espacios de uso, como cuarto de lavado y servicio, además de estacionamiento para 20 vehículos. Perfecta para diversas configuraciones, desde clínica médica, casa de reposo hasta hotel. La propiedad tiene acabados de ladrillo, cemento, yeso, piedra y estuco, y está equipada con pisos de loza, ventiladores de techo, duchas cerradas, y baños en habitación. Aunque sin amueblar, su diseño contemporáneo brinda flexibilidad para crear espacios personalizados con fácil acceso para sillas de ruedas, garantizando comodidad y seguridad. El espacio está rodeado de servicios esenciales con gimnasios, tiendas y centros médicos al alcance, esta oferta posiciona su negocio en un área estratégica ideal para el crecimiento. Aproveche al máximo esta impresionante propiedad comercial multifuncional en una de las ubicaciones más convenientes de Sabinas. Contáctenos para más detalles

MN 4,500,000

538 m² lote2 rec.

Avenida Ignacio Allende 1037A, Torreón Centro, 27000 Torreón, Coah, México

Torreón Centro, Torreón

Propiedad comercial en venta ubicada en Avenida Allende, entre las calles Gregorio A. García y Niños Héroes, en la zona centro de Torreón, Coahuila. Este inmueble representa un activo estratégico para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionamiento en un corredor de alta densidad de servicios y flujo vehicular constante. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 538 metros cuadrados y una construcción existente de 131 metros cuadrados, distribuida en dos locales comerciales independientes con frente directo a la Avenida Allende. Actualmente, los locales operan en los giros de funeraria y florería, lo que demuestra la vocación comercial inmediata del sitio. La parte posterior de la propiedad consiste en un terreno libre de construcción, configurado de forma óptima para la expansión edilicia, estacionamiento privado o el desarrollo de un nuevo proyecto a la medida BuildtoSuit. Su ubicación frente a la agencia funeraria Gayosso y a solo dos cuadras del Bosque Venustiano Carranza asegura una visibilidad de marca permanente y un acceso directo a las principales arterias viales de la ciudad. El inmueble ofrece una infraestructura comercial funcional con muros de carga tradicionales y techos de losa de concreto en su área construida. Los dos locales comerciales ubicados al frente aprovechan la alta exposición vial de la Avenida Allende, lo que facilita la captación de clientes de forma orgánica. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la entrada de iluminación natural y permitir una distribución versátil de mostradores o áreas de atención al público. La zona posterior destaca por su superficie regular y despejada, un espacio sin construcción que brinda la viabilidad técnica para proyectos de edificación vertical, bodegas de almacenamiento o un patio de maniobras. Alrededor de la propiedad, el entorno se caracteriza por un flujo peatonal y vehicular continuo durante el día, consolidando el perfil comercial de la zona. Superficie Total del Terreno 538 m² Área de Construcción Total 131 m² Distribuidos en dos locales comerciales. Locales Al Frente 2 unidades operativas independientes giros actuales funeraria y florería. Área Posterior Terreno libre sin construcción ideal para ampliaciones o estacionamiento. Configuración del Terreno Regular, con viabilidad para proyectos comerciales o mixtos. Solicite una inspección física de la propiedad para evaluar las dimensiones del terreno y la viabilidad técnica de su proyecto comercial. Coordinamos visitas guiadas con previa cita para inversionistas.

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