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MN 7,750,000

336 m² lote10 rec.3 baños4 estac.

C. Diego de Montemayor 230, Centro, 64000 Monterrey, N.L.

Centro, Monterrey

Propiedad en venta – centro de monterrey. Calle Diego de Montemayor, Centro de Monterrey, N. L. A una cuadra de la Macroplaza. A 2 minutos de Santa Lucía y Barrio Antiguo. Terreno: 335. 71 m² ️ Construcción: 301. 71 m² Uso de suelo: Comercial, con posibilidad de cambio a habitacional. oportunidad de inversión: dos propiedades en una. Propiedad con ubicación privilegiada en el Centro de Monterrey, dentro de una zona de alta plusvalía, actividad comercial y afluencia turística. Su distribución, superficie e infraestructura ofrecen una interesante oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de esta zona. Características. 10 cuartos muy amplios. 3 baños completos. Bodega. Patio. Escalera con acceso a azotea. Cuarto adicional en azotea. ️ instalaciones Y servicios. Instalación eléctrica de 220 V. 2 medidores de luz. Preparación para subestación eléctrica. Agua y drenaje con 2 medidores. potencial de desarrollo. Por su ubicación y configuración, es una alternativa para evaluar proyectos como: Oficinas y espacios comerciales. Hospedaje o alojamiento, sujeto a permisos. ️ Proyecto de reconversión habitacional. Desarrollo de usos compatibles con la zona. El posible cambio de uso de suelo a habitacional deberá validarse ante las autoridades correspondientes, junto con los parámetros de construcción aplicables. Situación legal Y consideraciones. Documentación legal en regla. Posibilidad de negociación con Agua y Drenaje (AyD) informes Y citas. Andrés Zúñiga. Ver datos

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