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16 Locales Comerciales baratos en venta en Guadalajara Centro, Guadalajara

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Local comercial de 1 habitación, Guadalajara · Oportunidad Unica Locales Comerciales Centro de Guadalajara
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Local comercial , Guadalajara · Locales en Venta Casa Pavo Cerca del Centro de Guadalajara
f9f3e49caa8f82537ba3973b4c1628a783764f4e085eb0b4b4dc7f3cc53377ca · Local 10 en Venta - en Fabrica Morelos

MN 2,800,000

MN 2,000 Mantenimiento

82 m² lote

Calle José María Morelos 1134

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local en Venta – Inversión con Ingreso Inmediato. Desarrollo Fábrica Morelos | Roof Garden | Colonia Americana. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo rentable desde el primer día. El local ya se encuentra rentado, lo que te permite adquirirlo con flujo activo y sin preocuparte por el proceso de comercialización. ¿Por qué es una gran inversión? • Genera ingresos desde el momento de la compra. • Evitas tiempos vacíos sin rentar. • Reduce riesgo al contar con un inquilino activo. • Ideal para construir patrimonio con flujo constante. • Ubicado en un desarrollo consolidado y con gran proyección comercial. Superficie total: 80 m² • Construcción techada: 22. 34 m² • Terraza privada 1: 28. 92 m² • Terraza privada 2: 27. 64 m² • Medio baño privado. Características que lo hacen destacar. • Espacio abierto y versátil para distintos giros comerciales. • 56. 56 m² de terrazas privadas, ideales para crear experiencias gastronómicas o concepto sunset. • Medio baño privado, integrado al área comercial. • Seguridad con caseta de vigilancia. • Ubicado dentro de un desarrollo consolidado y con gran proyección. Una ubicación que no solo conecta con Guadalajara… forma parte de su estilo de vida. Entre el histórico Templo Expiatorio, la energía de Paseo Chapultepec y una de las zonas gastronómicas, culturales y de entretenimiento más activas de la ciudad. Su entorno combina gastronomía, cultura, comercio y entretenimiento, convirtiendo a la Colonia Americana en una ubicación con gran dinamismo y personalidad. A pocos minutos de: Centro de Guadalajara. Corredor Chapultepec y su oferta de entretenimiento. Conexiones de transporte público hacia distintos puntos de la ciudad. Precio de venta: $2, 800, 000. Condiciones importantes. • Horario máximo de operación: 10: 30 p. m. • El desarrollo no cuenta con estacionamiento. • En caso de venta, el iva correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta del inmueble. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Local comercial , Guadalajara · Local Comercial Centro de Guadalajara

MN 3,099,000

90 m² lote1 baño

Calle Ocampo

Guadalajara Centro, Guadalajara

Se vende local comercial en pleno centro histórico, ubicado en una de las zonas con mayor afluencia peatonal y vehicular de la ciudad. Una inversión estratégica ideal para emprendedores y visionarios que buscan alto impacto y rentabilidad. Ubicación privilegiada. Situado a pocos pasos de puntos emblemáticos como el Catedral de Guadalajara y la Plaza de Armas, en una zona rodeada de comercios consolidados, bancos, oficinas gubernamentales y atractivos turísticos que garantizan flujo constante de clientes durante todo el año. Potencial estratégico. - Ideal para boutique, restaurante, cafetería, farmacia, oficina, consultorio o franquicia. - Zona de alta visibilidad comercial. - Excelente conectividad con transporte público y principales vialidades. - Entorno turístico y comercial consolidado

Local comercial , Guadalajara · Local o Bodega en Venta en El Centro de Guadalajara
Destacado

Más opciones de locales comerciales en venta próximo a Guadalajara Centro, Guadalajara

Americana

17 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 9,500,000

b8d74f1b7da45417eebc3b76ac367dac8d4c4d6b58b109de8834a6f67fcefac7 · Local Comercial con Oficinas en El Centro de Guadalajara

MN 3,500,000

66 m² lote

Reforma 607

Guadalajara Centro, Guadalajara

¡Una propiedad con múltiples posibilidades para tu negocio! Ubicada sobre calle Reforma, casi esquina con Mariano Bárcenas, en una zona estratégica del Centro de Guadalajara, esta propiedad ofrece espacios versátiles para comercio, oficinas, taller o diferentes actividades empresariales. Características: - Terreno: 66 m² - Construcción: 126. 22 m² - 3 niveles. - 3 aires acondicionados. - Excelente ubicación y conectividad. planta baja. - Local comercial. - 1 oficina. - 1 bodega. segundo nivel. - Área amplia para taller o espacio de trabajo. - 3 oficinas. tercer nivel. - Cocineta. - Espacio ideal para desarrollar un roof garden. ideal para: Oficinas, despacho, showroom, taller, consultorio, negocio comercial o empresa que requiera combinar área de atención al público + oficinas + espacios de trabajo. Una propiedad que aprovecha cada nivel y ofrece la flexibilidad que tu negocio necesita.

Local comercial · 185m² · Local en Venta en Zona Centro, Guadalajara Jal.

MN 5,950,000

185 m² lote1 baño

Calle Comercio 66-a Zona Centro

Guadalajara Centro, Guadalajara

¡Gran Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta con Excelente Ubicación.? Ubicación estratégica: Calle Comercio 66-A, Centro, Ver datos Guadalajara, Jal. A solo unos pasos de Av. La Paz y Calle Nueva Galicia. Precio: $5'950, 000 mxn. Características del Inmueble: Terreno de 185 m² Frente de 9 metros sobre calle comercial. Fondo de 20 metros. Cuenta con: -Doble altura con mezanine de aproximadamente 40 m² -Baño propio. -Amplia banqueta peatonal. Entorno privilegiado: A un costado de estacionamiento público. Frente a nuevo desarrollo en construcción con 100 departamentos y área comercial. ¡Alta plusvalía en el corto y mediano plazo! ? Nunca había sido más fácil obtener casas, departamentos, locales, bodegas o terrenos en renta y venta en Guadalajara y el resto de la República Mexicana. En Súper Renta, renta o compra: casas, departamentos, bodegas, locales comerciales o terrenos, en menos de 48 Hrs, a través de nuestra experiencia de rentar o vender durante los últimos 15 años, así como ser la mejor empresa de renta de inmuebles en Guadalajara. Actualmente el mercado de renta de inmuebles es cada día más selectivo, por lo cual en Súper Renta S. A. De C. V. Renta y compra los mejores inmuebles y propiedades en Guadalajara, accede a nuestro catálogo de propiedades, con sólo un clic en nuestra página Web. También puedes ponerte en contacto para cualquier información adicional. Ahí mismo solicita la pre-calificación y estatus, como los requisitos y llenado de la solicitud para rentar o comprar tu próxima casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en renta y venta. También puedes hacer cita para conocer el mejor lugar a tus necesidades y presupuesto de tu nueva casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en venta o renta. Conócenos y ten la seguridad que rentar o comprar un inmueble con dificultades, es cosa del pasado.

Local comercial · 185m² · Local Comercial en Venta, Zona Centro Guadalajara $5’950,000

MN 5,950,000

185 m² lote

Comercio 66

Guadalajara Centro, Guadalajara

? ¡Gran Oportunidad de Inversión!? Local Comercial en Venta con Excelente Ubicación? Ubicación estratégica: Calle Comercio 66-A, Centro, Ver datos Guadalajara, Jal. A solo unos pasos de Av. La Paz y Calle Nueva Galicia. Precio: $5, 950, 000 mxncaracterísticas del Inmueble: Terreno de 185 m²Frente de 9 metros sobre calle comercialFondo de 20 metrosDoble altura con mezanine de aproximadamente 40 m²Baño propio? Amplia banqueta peatonal? Entorno privilegiado: A un costado de estacionamiento públicoFrente a nuevo desarrollo en construcción con 100 departamentos y área comercial¡Alta plusvalía en el corto y mediano plazo! ? Nunca había sido más fácil obtener casas, departamentos, locales, bodegas o terrenos en renta y venta en Guadalajara y el resto de la República Mexicana. En Súper Renta, renta o compra: casas, departamentos, bodegas, locales comerciales o terrenos, en menos de 48 Hrs, a través de nuestra experiencia de rentar o vender durante los últimos 15 años, así como ser la mejor empresa de renta de inmuebles en Guadalajara. Actualmente el mercado de renta de inmuebles es cada día más selectivo, por lo cual en Súper Renta S. A. De C. V. Renta y compra los mejores inmuebles y propiedades en Guadalajara, accede a nuestro catálogo de propiedades, con sólo un clic en nuestra página Web. También puedes ponerte en contacto para cualquier información adicional. Ahí mismo solicita la pre-calificación y estatus, como los requisitos y llenado de la solicitud para rentar o comprar tu próxima casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en renta y venta. También puedes hacer cita para conocer el mejor lugar a tus necesidades y presupuesto de tu nueva casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en venta o rentaConócenos y ten la seguridad que rentar o comprar un inmueble con dificultades, es cosa del pasado.

Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Guadalajara Centro, Guadalajara
Local comercial · 267m² · Local Comercial en Venta | Las Nueve Esquinas, Centro de Guadalajara

MN 7,890,000

168 m² lote

Calle General Rio Seco # 33, Col. Centro, Guadalajara, Jalisco.

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local Comercial en Venta | Las Nueve Esquinas, Centro de GuadalajaraUbicada sobre General Río Seco, en el entorno de Las Nueve Esquinas, esta propiedad comercial representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las zonas con mayor tradición histórica y gastronómica del Centro de Guadalajara. El inmueble cuenta con 168 m² de terreno y 267 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Se trata de una finca con carácter tradicional que anteriormente operó como restaurante, condición que refuerza su potencial para una nueva propuesta gastronómica, comercial o de servicios. Las Nueve Esquinas conserva una estrecha relación con la historia, el comercio y la gastronomía tapatía. Sus calles, restaurantes y establecimientos tradicionales han consolidado a la zona como un punto de encuentro reconocido dentro del Centro de Guadalajara, ofreciendo un contexto especialmente atractivo para proyectos que buscan diferenciarse a través de su ubicación y concepto. Por sus características y antecedentes, la propiedad ofrece posibilidades para desarrollar proyectos como restaurante, cervecería, cantina contemporánea, cafetería, galería, showroom o espacio de experiencias, entre otros giros sujetos a la normatividad aplicable. Su distribución y arquitectura existente permiten visualizar distintas alternativas de intervención, desde la conservación de elementos originales hasta su integración dentro de una propuesta contemporánea, generando un espacio con personalidad y conexión con el entorno. Características: * Terreno: 168 m²* Construcción: 267 m²* 2 plantas* Finca con carácter tradicional* Anteriormente utilizada como restaurante* Ubicación en el entorno de Las Nueve Esquinas* Zona con vocación comercial y gastronómica* Potencial para distintos proyectos comerciales y de serviciosPrecio de venta: $7, 890, 000 mxnmás que un inmueble comercial, esta propiedad representa la posibilidad de desarrollar un nuevo punto de encuentro en una zona reconocida por su historia, gastronomía y vida comercial. Una oportunidad para inversionistas, restauranteros y marcas que buscan una ubicación con carácter, visibilidad y potencial para desarrollar un concepto distintivo en el Centro de Guadalajara. Usos de suelo permitidos: H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, cs3, C4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, ea, anp, pc y prh. Usos condicionados: I3, E1, rie, ris, rit y arn. Los usos de suelo y la viabilidad de cualquier proyecto o giro comercial deberán verificarse conforme a la documentación y normatividad vigente.

Destacado
Local comercial , Guadalajara · Local en Venta en El Centro de Guadalajara
Local comercial , Guadalajara · Se Vende Edificio Para Locales Comerciales en Calzada Independencia, Zona Centro Guadalajara, Jal.
f4fa8a71366a0831283e2b01fbf1a26c494facddcd4825061b38a295f2beb11a · Edificio en Venta Av Hidalgo, Centro Guadalajara
Destacado
Local comercial , Guadalajara · Amplia Propiedad Comercial en Venta (O Renta) Sobre Paseo Alcalde | Centro de Guadalajara

MN 21,341,000

390 m² lote

Avenida Fray Antonio Alcalde 374

Guadalajara Centro, Guadalajara

Ubicada sobre Av. Fray Antonio Alcalde #374, en pleno Centro de Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, educativo, corporativo o de servicios en una de las zonas con mayor tradición y movimiento de la ciudad. La propiedad cuenta con 390 m² de terreno y 858 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, conformando dos locales comerciales independientes: uno en planta baja y otro en planta alta, cada uno con su propio acceso. Anteriormente, el inmueble fue ocupado por una institución educativa, por lo que actualmente cuenta con diversas divisiones interiores de tablarroca. Sin embargo, todas estas divisiones pueden retirarse, brindando la oportunidad de transformar y redistribuir completamente los espacios de acuerdo con las necesidades de un nuevo proyecto. Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra sobre Paseo Fray Antonio Alcalde, dentro del entorno del Centro Histórico de Guadalajara, y a un costado de Farmacias Guadalajara, rodeado de comercios, servicios y una importante dinámica urbana. Por la configuración del inmueble, puede funcionar como una sola operación o aprovechar sus dos accesos independientes para desarrollar proyectos distintos en cada nivel. Ideal para: Oficinas. Instituciones educativas. Academias y centros de capacitación. Consultorios o servicios especializados. Gimnasio o centro de bienestar. Showroom. Tienda especializada. Centro de atención al público. Espacios culturales o creativos. Corporativos o empresas de servicios. Por las características propias de su ubicación en el Centro de Guadalajara, es especialmente conveniente para proyectos que aprovechen la accesibilidad y el flujo peatonal de la zona y cuya operación no dependa de estacionamiento propio ni de maniobras frecuentes con tráileres o vehículos de carga pesada. Paseo Alcalde se ha consolidado como un corredor que prioriza la movilidad peatonal y ciclista, lo cual también puede ser un atractivo para negocios orientados a la atención directa al público. Características. Av. Fray Antonio Alcalde #374, Guadalajara, Jalisco. Ubicación en el Centro de Guadalajara. 390 m² de terreno. 858 m² de construcción. Dos niveles. Dos locales comerciales independientes. Local en planta baja con acceso independiente. Local en planta alta con acceso independiente. Divisiones interiores de tablarroca completamente removibles. Amplias posibilidades de redistribución y adaptación. A un costado de Farmacias Guadalajara. Ubicación sobre uno de los corredores más emblemáticos del Centro Histórico. Cercanía con comercios, servicios y opciones de transporte. Precio de venta. $21, 341, 000 mxn. El avalúo proporcionado para el inmueble establece una superficie de 390 m² de terreno, 858 m² de construcción y un valor comercial redondeado de $21, 341, 000 mxn. Una propiedad con dos espacios independientes y la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos, en una ubicación estratégica dentro del Centro de Guadalajara. Si es para renta solo se renta el local de la planta baja (390 M2 de terreno Y construcción) 100% independiente. En $65, 000 pesos + iva

Local comercial , Guadalajara · Guadalajara, Jalisco

MN 21,660,000

867 m² lote2 baños

CALLE SANTA MÓNICA COL. CENTRO

Guadalajara Centro, Guadalajara

Niveles de construcción 3. Medio de contacto vía WhatsApp Ver datos. Documentación en Regla. $Ver datos más + I. V. A.

Destacado
Local comercial · 2600m² · Edificio en Venta en Plaza Comercial Punto Corona
Destacado

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37fb8427cfac8869c194dd07d9e9032fd6e8c2c6f823252d0ff1c1f8660f5774 · Local 9 en Venta y Renta - en Fabrica Morelos

MN 2,100,000

MN 1,800 Mantenimiento

34 m² lote

José María Morelos 1134

Americana, Guadalajara

Local Comercial en Renta o Venta – Fábrica Morelos | Colonia Americana. Desarrollo Fábrica Morelos. *importante sobre el giro: Por las características del local y los lineamientos del desarrollo, no es viable para bares, giros con venta o consumo de alcohol, ni negocios que manejen alto volumen de música o ruido. Asimismo, este local no cuenta con instalaciones hidráulicas ni de drenaje, por lo que el giro deberá ser compatible con estas condiciones. Excelente oportunidad para establecer tu negocio, despacho u oficina dentro de un desarrollo moderno con alta proyección comercial. Características del local. • Superficie total: 34. 79 m² • Construcción totalmente techada. • Ubicado en el último piso, con increíble vista a la ciudad. • Ideal para tienda, espacio de relajación, oficina o despacho. • 6. 28 metros de frente x 5. 54 metros de largo. Destacados del desarrollo. • Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad. • Seguridad con caseta de vigilancia. • Entorno moderno dentro de un desarrollo consolidado. • Acceso a Roof Garden. opción renta. Renta mensual: $12, 000 + iva. Mantenimiento: $1, 800 + iva. Condiciones para renta: • Firma de Convenio de Justicia Alternativa. • No se requiere aval con propiedad. • Sí se requiere obligado solidario. • Investigación del inquilino. Costos a cargo del inquilino: • Convenio de Justicia Alternativa: $4, 500. • Investigación: $1, 000. Pagos requeridos: • 2 meses de depósito. • 1 mes de renta adelantada. opción venta. Precio de venta: $2, 100, 000. Condiciones importantes: • El iva correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Restricciones y consideraciones generales. • Horario máximo de operación: 10: 30 p. m. • No se permiten bares ni giros con venta o consumo de alcohol. • No se permiten giros que generen alto volumen de música o ruido. • El local no cuenta con instalaciones hidráulicas ni drenaje. • El desarrollo no cuenta con estacionamiento. • No se permiten giros repetidos dentro del desarrollo. Actualmente no están disponibles los siguientes giros: • Cafetería. • Pizzería. • Pilates. • Salón de belleza / barbería / uñas. • Óptica o venta de lentes. • Cerámica y espacio multidisciplinario para talleres artísticos. • Florería. • Nevería, gelatina o similar. Contáctanos para más información y para validar previamente la viabilidad del giro antes de agendar una visita.

Local comercial 99m² Venta Americana · Local en Venta, Colonia Americana, Guadalajara | Clv - 2283

MN 2,950,000

99 m² lote

Calzada Federalismo 366

Americana, Guadalajara

“Oportunidad única, a precio de remate” Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Guadalajara, ubicado en la reconocida Colonia Americana, sobre Av. Federalismo, a unos pasos de Av. De la Paz y calle Libertad. La propiedad cuenta con 99 m² de terreno y 171 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, planta baja y mezzanine. Ideal para negocio, showroom, oficinas creativas, taller o proyecto comercial mixto, amplio uso de suelo: cs4, I2, H5. Su configuración ofrece espacios funcionales con gran versatilidad, además de: fachada con alta exposición comercial; 2 cortinas metálicas; área de bodegas y talleres; 2 medios baños; altura aproximada de 4 m; muros de ladrillo y plafón aparente; piso cerámico sobre concreto armado; iluminación instalada. El inmueble se encuentra en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y vialidades principales, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad. Pl. Clv-2283

Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta con Inquilino | Colonia Americana

MN 4,299,999

MN 600 Mantenimiento

93 m² lote

Avenida Enrique Díaz de León Sur 27

Americana, Guadalajara

Local comercial en venta con inquilino | sobre av. Enrique diaz de leon Y av. Vallarta. Precio de venta: $4, 300, 000 mxn. Renta mensual actual: $35, 000 mxn + iva (Renta aun en proceso de contrato de arrendamiento). *Rendimiento bruto anual: 9. 77%* Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial de Guadalajara. Local comercial en planta baja ubicado sobre **Av. Enrique Díaz de León**, dentro de Americana27, un desarrollo moderno en Colonia Americana, justo atrás de la rectoría de U. D. G. ¡Adquiere una propiedad que ya está generando ingresos! Actualmente, el local se encuentra rentado a una cafetería con concepto gastronómico de chef y café de autor, por lo que se ofrece en venta con inquilino, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el momento de su adquisición. Características: - 93 m² de superficie. - Planta baja. - Medio baño. - Cortina metálica automática. - Excelente visibilidad y flujo vehicular. - Ubicación estratégica. - Desarrollo moderno y reciente. **Información de inversión: ** - Precio de venta: $4, 300, 000 mxn. - Ingreso mensual por renta: $35, 000 mxn + iva. - Ingreso anual por renta: $420, 000 mxn + iva. - Rendimiento bruto anual estimado: 9. 77%, antes de impuestos y gastos. Ubicación privilegiada. Situado en una de las zonas con mayor dinamismo gastronómico, comercial y corporativo de Guadalajara, rodeado de restaurantes, cafeterías, oficinas, hospitales, universidades y desarrollos residenciales. A pocos minutos de Chapultepec, Centro Magno, Hospital México Americano, Av. Vallarta, Lafayette y el Centro de Guadalajara. Una inversión inmobiliaria con flujo de efectivo y potencial de plusvalía. A diferencia de comprar un local vacío, esta propiedad ya cuenta con un arrendatario, lo que representa una ventaja para quienes buscan invertir en bienes raíces comerciales sin iniciar desde cero el proceso de comercialización. Contáctanos para conocer las condiciones de arrendamiento, recibir más información financiera o agendar una visita.

Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta Sobre Av en La Americana
Super destacado
4fee6ad6ad76440e3118f7d29828119c8ce252aad4a2caa440448eb2419a4152 · Local en Venta en Colonia Americana, Planta Baja 93 m² Sobre Av Diaz de León

MN 4,300,000

93 m² lote

Enrique Díaz De León 27

Americana, Guadalajara

Local comercial en renta O venta en colonia americana, guadalajara. Local comercial en planta baja ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y peatonal de Guadalajara. Ubicación: Av. Enrique Díaz de León #27, casi esquina Av. Vallarta. • A espaldas de Rectoría udg. • A 1 cuadra del Hospital México Americano. • Rodeado de comercios, oficinas, escuelas y flujo constante. características. • Superficie: 93 m² • Distribución en forma de “L” • Medio baño. • Cortina metálica enrollable automática. • Excelente visibilidad desde calle. • Ubicado en planta baja.. Acceso al roof top del edificio en el que se encuentra. Uso ideal. • Cafetería o restaurante pequeño. • Consultorio médico / dental. • Oficina o despacho. • Showroom / retail. • Inversión para alquiler. plusvalía Y entorno. Ubicado en la Colonia Americana, una de las colonias con mayor crecimiento, demanda comercial y reconocimiento a nivel nacional, lo que garantiza alta exposición y potencial de retorno.

Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta – Av Enrique Díaz de León
Local comercial , Guadalajara · Super Oportunidad Local en Venta Zona Moderna
Destacado
Local comercial , Guadalajara · Super Oportunidad! Local en Venta en La Col. Moderna con Mezzanine
Destacado
Local comercial , Guadalajara · Local en Preventa Torre Dix Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco
Local comercial , Guadalajara · Local en Venta, Colonia Americana, Guadalajara.
Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Local en Venta en La Colonia Americana

MN 9,500,000

229 m² lote5 baños

C. Pedro Moreno 1057, Col Americana,

Americana, Guadalajara

¡Oportunidad única de Inversión en la Colonia Americana! Precio de venta: $9, 500, 000. Con una ubicación privilegiada sobre Pedro Moreno, a tan solo una cuadra de Av. Enrique Díaz de León, en el corazón de la vibrante Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo peatonal de Guadalajara. Este inmueble ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, diseño y potencial comercial, ideal para restaurantes, bares, cafés, oficinas creativas o conceptos híbridos. Características destacadas: • Superficie interior de 224 m² • Espectacular roof garden de 162 m² con una hermosa vista a la Parroquia de El Expiatorio, perfecto para eventos o área lounge. • 5 baños (para hombres y mujeres) • Área de cocina equipada. • Barra para bebidas alcohólicas y barra para alimentos. • Oficina privada con baño completo. • 4 espacios versátiles, adaptables a distintos giros comerciales. • Área frontal para colocar mesas al aire libre, ideal para aprovechar el ambiente urbano y la afluencia de personas. En total: 386 m² de espacios funcionales y altamente aprovechables. Este local ofrece el entorno perfecto para desarrollar tu negocio o rentarlo con excelente rendimiento. La zona, el diseño y el roof garden lo hacen una propiedad con alto potencial de plusvalía. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión!

Super destacado
1 · Local en Venta en Col. Americana, Guadalajara

MN 11,102,036

135 m² lote

Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara

Local comercial en venta o renta ubicado sobre Av. De la Paz, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia peatonal de Guadalajara. Con una superficie total de 188. 02 m² (135. 46 m² interiores y 52. 45 m² de terraza), este espacio es ideal para operar una cafetería, restaurante boutique o delicatesen, gracias a su entorno dinámico rodeado de oficinas, coworkings, comercios, hoteles y reconocidos puntos gastronómicos. Su ubicación estratégica dentro de un desarrollo mixto garantiza alta visibilidad, flujo constante de personas y un entorno urbano con excelente conectividad. 135. 46 m2 Internos techados. 52. 45 m2 Terraza. 188. 02 m2 Total. $Ver datos mxn venta. $75, 000. 00 mxn renta + iva + mtto. Se entrega en obra gris. Ubicación Y zonas aledañas: Ubicación privilegiada, sobre av de la paz en colonia americana, rodeada de servicios y puntos de interés. A solo 5 minutos de Maia Coworking, Gimnasio de Ju Jitsu, Eco Tienda y reconocidos restaurantes como Cava Central, La Moresca, Casa Fayette y Santo Coyote. A 10 minutos se encuentran Casa González Luna, librerías Gandhi y Gonvill, cafeterías y restaurantes como Fitzroy y Comala Café, espacios de trabajo como Co-Working Nevermind, gimnasios Move Wellness y Rubaw, así como los hospitales Vallarta y Justo Sierra. Plus/extras: Excelente ubicación. Cerca de todos los servicios como supermercados, restaurantes, centro de entretenimiento, estaciones de bicicleta, hospitales, etc. Amenidades: Seguridad 24/7. Ciclopuerto. Pet Shower. E-Commerce concierge. Coworking. Gym. Área de Yoga. Roof Terrace con asadores. Fire pit. ¡listo para estrenar!

Local comercial , Guadalajara · Local en Venta en La Americana, Guadalajara Jalisco.

MN 12,000,000

250 m² lote

Justo Sierra 2135

Americana, Guadalajara

¡Inversión Premium! Local en Venta en la Exclusiva colonia Americana. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un excelente local comercial, listo para entregar, en una de las zonas más vibrantes y de mayor plusvalía de Guadalajara. Estratégicamente ubicado sobre la Av. Justo Sierra, a solo una cuadra de la icónica Av. Chapultepec, este local es ideal para inversionistas que buscan capitalizar el alto tránsito y la constante afluencia de turistas y locales. El Entorno Más Exclusivo y Vibrante de Guadalajara: Este local se encuentra en el epicentro de una zona que lo tiene todo: - Polo Gastronómico y Cultural: Rodeado de una oferta culinaria excepcional (restaurantes de moda, cafeterías, bares) y una rica vida cultural (galerías, librerías, eventos al aire libre). - Afluencia Garantizada: Atrae a un público diverso, incluyendo extranjeros y turistas, gracias a su vibrante vida nocturna y atracciones como la Glorieta La Minerva. - Servicios Completos: Acceso inmediato a bancos, tiendas, boutiques y hoteles que satisfacen todas las necesidades. - Conectividad Total: Ubicado sobre Av. Justo Sierra de alto tránsito, con conexión directa a Av. Chapultepec, Av. Niños Héroes y Av. López Mateos. Excelentes opciones de transporte público. Torre Exclusiva y Modernidad: - El local forma parte de una Torre Exclusiva con diseño moderno y único, elevando la imagen de tu negocio. - Cuenta con todos los servicios disponibles, garantizando una operación fluida desde el primer día. ¡Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión sólida y con crecimiento garantizado en el corazón de Guadalajara! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página.

Local comercial · 250m² · Local en Venta en La Americana, Guadalajara Jalisco.

MN 12,000,000

250 m² lote

2135 justo sierra

Americana, Guadalajara

¡Inversión Premium! Local en Venta en la Exclusiva colonia AmericanaAprovecha esta oportunidad única de adquirir un excelente local comercial, listo para entregar, en una de las zonas más vibrantes y de mayor plusvalía de Guadalajara. Estratégicamente ubicado sobre la Av. Justo Sierra, a solo una cuadra de la icónica Av. Chapultepec, este local es ideal para inversionistas que buscan capitalizar el alto tránsito y la constante afluencia de turistas y locales. El Entorno Más Exclusivo y Vibrante de Guadalajara: Este local se encuentra en el epicentro de una zona que lo tiene todo: • Polo Gastronómico y Cultural: Rodeado de una oferta culinaria excepcional (restaurantes de moda, cafeterías, bares) y una rica vida cultural (galerías, librerías, eventos al aire libre). • Afluencia Garantizada: Atrae a un público diverso, incluyendo extranjeros y turistas, gracias a su vibrante vida nocturna y atracciones como la Glorieta La Minerva. • Servicios Completos: Acceso inmediato a bancos, tiendas, boutiques y hoteles que satisfacen todas las necesidades. • Conectividad Total: Ubicado sobre Av. Justo Sierra de alto tránsito, con conexión directa a Av. Chapultepec, Av. Niños Héroes y Av. López Mateos. Excelentes opciones de transporte público. Torre Exclusiva y Modernidad: • El local forma parte de una Torre Exclusiva con diseño moderno y único, elevando la imagen de tu negocio. • Cuenta con todos los servicios disponibles, garantizando una operación fluida desde el primer día. ¡Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión sólida y con crecimiento garantizado en el corazón de Guadalajara! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo avisoSe aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variablesContamos con políticas de no discriminación*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com **Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos **Tel: Ver datos 00Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. *Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial pryagrupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentidoy atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de DatosPersonales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titularesde los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. **Folio de registro Ver datosConsulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

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