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20 Locales Comerciales sin estacionamientos en venta en Guadalajara Centro, Guadalajara

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Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta en El Centro de Guadalajara

MN 2,550,000

73 m² lote

Centro

Guadalajara Centro, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en zona centro. Propiedad comercial en venta conformada por dos locales independientes, ubicada en una de las zonas más transitadas y con mayor visibilidad del centro. Ideal para oficinas, consultorios, tiendas, despachos o cualquier giro comercial que busque fácil acceso y ubicación estratégica. Precio de venta: $2, 995, 000 mxn. Superficie total: - Terreno: 75 m² - Construcción: 146 m² Distribución: 1er local: 5 m x 5 m (25 m²) 2do local: 8 m x 4 m (32 m²) Cada local cuenta con: - Medio baño propio. - Acceso independiente. - Excelente iluminación y funcionalidad. Esta propiedad ofrece privacidad, versatilidad y alto potencial de retorno, siendo una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. Ubicación privilegiada en el centro, rodeada de comercios, servicios y alto flujo peatonal y vehicular. Contáctanos para más información o agendar una visita. Jp

Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Locales Comerciales en Venta - Centro de Guadalajara

MN 2,550,000

76 m² lote

Calle Mariano Bárcenas 26-311 313

Guadalajara Centro, Guadalajara

Ubicación: Calle Mariano de Bárcenas #26, Colonia Centro, Guadalajara, Jalisco - Interiores 311 y 313. Zona consolidada, con alta actividad comercial y excelente conectividad. Precio: 2, 990, 000. Superficie construida: 76 m² Terreno: 76 m² Nivel: Planta baja. Uso: Comercial. Estatus: Disponible. Local comercial en venta ubicado en el Centro de Guadalajara, sobre Calle Mariano de Bárcenas, una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para comercio, servicios u oficinas. El inmueble cuenta con excelente distribución, estado de conservación muy bueno y una ubicación estratégica para negocios que requieren visibilidad y fácil acceso. Características del local: Superficie total: 76 m² Planta baja. 2 medios baños (1 por local) Frente a calle. Estado del inmueble: Muy bueno. Edad aproximada: 20 años. Uso de suelo comercial. Ideal para: Consultorios. Oficinas. Tiendas. Servicios profesionales. Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata

Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Guadalajara, Jalisco

MN 21,660,000

867 m² lote2 baños

CALLE SANTA MÓNICA COL. CENTRO

Guadalajara Centro, Guadalajara

Niveles de construcción 3. Medio de contacto vía WhatsApp Ver datos. Documentación en Regla. $Ver datos más + I. V. A.

Destacado
Local comercial , Guadalajara · Propiedad en Venta Acondicionada Para Restaurante Centro Guadalajara

MN 15,200,000

431 m² lote

Calle Pedro Loza

Guadalajara Centro, Guadalajara

Centro Histórico de Guadalajara – Calle Pedro Loza Zona Santuario. Excelente oportunidad de inversión comercial en una de las calles más emblemáticas y transitadas del Centro de Guadalajara. Propiedad totalmente acondicionada para restaurante, ideal para operar de inmediato o desarrollar un concepto gastronómico de alto nivel. Restaurante / bar en venta – totalmente equipado en el corazón de guadalajara. Ubicación privilegiada: Calle Pedro Loza zona santuario. Una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios gastronómicos y de entretenimiento. Inversión lista para operar. Excelente oportunidad para inversionistas o empresarios del giro restaurantero. Este **Restaurant / Bar completamente equipado** está listo para continuar operaciones de inmediato, con infraestructura, mobiliario y licencias incluidas. Características del inmueble. Terreno: aprox. 11 m de frente x 36 m de fondo. Ampliación lateral a los 20. 5 m (+4 m de ancho) Capacidad total: +200 personas (ambas plantas) 4 accesos estratégicamente distribuidos. 2 accesos a planta alta. Diseño arquitectónico con excelente visibilidad hacia escenario. distribución. Planta Baja: * Barra de ensaladas. * Barra de bebidas. * Área de cocina completamente equipada. * Cuarto de lavado. * Bodega. * Trampa de grasa. * Elevador para mercancía. * Sanitarios: * Hombres: 2 tazas + mingitorio + lavamanos. * Mujeres: 2 tazas + lavamanos. Planta Alta: * Oficina con baño completo y vestidor. * Área de dj. * Escenario visible desde ambos niveles. * Barra de bebidas. * 2 baños adicionales. * Fuente decorativa. * Arcos de cantera y candiles. * 2 balcones con vitrales. equipamiento incluido. Mobiliario: * 46 equipales. * 18 mesas. * 16 sillas. * 6 bancos. Tecnología & Audio: * 3 pantallas. * Cañón proyector. * 5 bafles amplificados. * 2 subwoofers. * Sistema de punto de venta (2 computadoras con software) * Internet, teléfono, tv. Cocina & Operación: * Cocina totalmente equipada (parrillas, planchas, gratinadoras, estufón, quemadores, cazo, máquina de tortillas, etc.) * Cámara de refrigeración y congelación. * Barra fría con insertos. * Refrigeradores. * Trampa de grasa. * Báscula. Seguridad & Servicios: * 5 cámaras dvr. * Alarma con sensores de humo. * 5 extintores. * Tanque estacionario. * Terminal para pago con tarjeta. valor agregado. Licencia vigente para venta de cerveza (6: 00 am a 1: 00 am) ** * Instalaciones de agua y gas en barra. * Negocio listo para operar sin inversión adicional. * Ideal para concepto bar, restaurante, peña, foro cultural o eventos. una oportunidad única. Un espacio con gran carácter, excelente distribución y ubicación estratégica, perfecto para desarrollar o continuar un concepto exitoso en una de las zonas con mayor tradición y movimiento de Guadalajara. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Destacado
Local comercial , Guadalajara · Propiedad Comercial en Venta en Zona Centro - Pedro Moreno

MN 8,700,000

168 m² lote

Pedro Moreno 501

Guadalajara Centro, Guadalajara

Propiedad comercial en venta ubicada en Zona Centro, sobre Pedro Moreno, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y alta plusvalía. Actualmente la propiedad genera una renta de $55, 293 y en caso que se rente el 50% de las oficinas de planta alta se tiene el potencial de alcanzar $68, 800 logrando una rentabilidad anual estimada de 9. 5% + plusvalia. La propiedad cuenta con un terreno de 168 m² y una construcción de 336 m² distribuidos en dos niveles. Se ubica en una zona de alto flujo peatonal, rodeada de bancos, restaurantes, bares y cafeterías, además de excelente conectividad con el Tren Ligero Línea 3 y múltiples rutas de transporte. A dos cuadras de la estación Guadalajara Centro y con acceso inmediato a vialidades principales, es una oportunidad sólida y estratégica de inversión segura.

Destacado
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta en El Centro de Guadalajara, Jalisco
Destacado
Local comercial , Guadalajara · Local o Bodega en Venta en El Centro de Guadalajara
Destacado
Local comercial de 1 habitación, Guadalajara · Oportunidad Unica Locales Comerciales Centro de Guadalajara
Destacado
Local comercial , Guadalajara · Local Venta Oportunidad Centro Guadalajara
Local comercial , Guadalajara · Local Venta Oportunidad Centro Guadalajara
Local comercial , Guadalajara · Local Venta Oportunidad Centro Guadalajara
Local comercial de 2 habitaciones, Guadalajara · Restaurante en Venta [ Zona Santuario] Centro de Guadalajara.

MN 13,300,000

871 m² lote2 rec.1 baño

pedro loza

Guadalajara Centro, Guadalajara

Restaurant bar Calle Pedro Loza, zona santuario. Terreno 431 Construcción 871. Primer nivel: Tiene dos accesos, uno principal y acceso privado, Cocina, terraza, baños para hombres y mujeres, barras de comidas, cuarto de lavar trastes, trampa de grasa, área de cocina con planchas, gratinadoras, parrillas para ollas, máquina para hacer tortillas, cámara de refrigeración, elevador para mercancía, afluencia aproximadamente 120 personas. Planta alta: Tiene dos accesos a la planta alta, una ya mencionada por la entrada y otra en la parte interior que nos comunica a un escenario que está en parte intermedia donde se visualiza el primer nivel, tenemos oficina con baño y vestidor, fuente, 2 baños, barra para bebidas, área de dj, arcos de cantera, candiles, puertas a 2 balcones con vitrales, cámara de congelación. Capacidad 100 personas aproximadamente. Área muy concurrida, a cuadras de estaciones de tren. Se vende sin mobiliario.

Local comercial , Guadalajara · Locales en Venta Casa Pavo Cerca del Centro de Guadalajara
Local comercial , Guadalajara · Restaurante / Bar en Venta en El Centro de Guadaljara
Local comercial · 185m² · Local Comercial en Venta, Zona Centro Guadalajara $5’950,000

MN 5,950,000

185 m² lote

Comercio 66

Guadalajara Centro, Guadalajara

? ¡Gran Oportunidad de Inversión!? Local Comercial en Venta con Excelente Ubicación? Ubicación estratégica: Calle Comercio 66-A, Centro, Ver datos Guadalajara, Jal. A solo unos pasos de Av. La Paz y Calle Nueva Galicia. Precio: $5, 950, 000 mxncaracterísticas del Inmueble: Terreno de 185 m²Frente de 9 metros sobre calle comercialFondo de 20 metrosDoble altura con mezanine de aproximadamente 40 m²Baño propio? Amplia banqueta peatonal? Entorno privilegiado: A un costado de estacionamiento públicoFrente a nuevo desarrollo en construcción con 100 departamentos y área comercial¡Alta plusvalía en el corto y mediano plazo! ? Nunca había sido más fácil obtener casas, departamentos, locales, bodegas o terrenos en renta y venta en Guadalajara y el resto de la República Mexicana. En Súper Renta, renta o compra: casas, departamentos, bodegas, locales comerciales o terrenos, en menos de 48 Hrs, a través de nuestra experiencia de rentar o vender durante los últimos 15 años, así como ser la mejor empresa de renta de inmuebles en Guadalajara. Actualmente el mercado de renta de inmuebles es cada día más selectivo, por lo cual en Súper Renta S. A. De C. V. Renta y compra los mejores inmuebles y propiedades en Guadalajara, accede a nuestro catálogo de propiedades, con sólo un clic en nuestra página Web. También puedes ponerte en contacto para cualquier información adicional. Ahí mismo solicita la pre-calificación y estatus, como los requisitos y llenado de la solicitud para rentar o comprar tu próxima casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en renta y venta. También puedes hacer cita para conocer el mejor lugar a tus necesidades y presupuesto de tu nueva casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en venta o rentaConócenos y ten la seguridad que rentar o comprar un inmueble con dificultades, es cosa del pasado.

Más opciones de locales comerciales sin estacionamientos en venta próximo a Guadalajara Centro, Guadalajara

Americana

18 locales comerciales disponibles en venta

Local comercial · 2600m² · Edificio en Venta en Plaza Comercial Punto Corona
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial Centro de Guadalajara

MN 3,099,000

90 m² lote1 baño

Calle Ocampo

Guadalajara Centro, Guadalajara

Se vende local comercial en pleno centro histórico, ubicado en una de las zonas con mayor afluencia peatonal y vehicular de la ciudad. Una inversión estratégica ideal para emprendedores y visionarios que buscan alto impacto y rentabilidad. Ubicación privilegiada. Situado a pocos pasos de puntos emblemáticos como el Catedral de Guadalajara y la Plaza de Armas, en una zona rodeada de comercios consolidados, bancos, oficinas gubernamentales y atractivos turísticos que garantizan flujo constante de clientes durante todo el año. Potencial estratégico. - Ideal para boutique, restaurante, cafetería, farmacia, oficina, consultorio o franquicia. - Zona de alta visibilidad comercial. - Excelente conectividad con transporte público y principales vialidades. - Entorno turístico y comercial consolidado

Local comercial , Guadalajara · Locales en El Corazón de Guadalajara con Súper Ubicación

MN 2,265,480

36 m² lote

Calle Pavo 120

Guadalajara Centro, Guadalajara

Dos locales comerciales en venta dentro del desarrollo Casa Pavo, una torre de 63 departamentos ubicada en el Centro Histórico de la hermosa ciudad de Guadalajara. Tu inversión estará dentro de un ecosistema que atrae a un perfil de cliente A/B+, que valora la estética, el diseño y la salud, lo que hace que el espacio sea deseable=rentable. Caracteristicas. Local 1: 36. 54 m2 / $62, 000 x m2 / $2, 265, 480 pesos (Sin iva) Local 2: 34. 68 m2 / $62, 000 x m2 / $2, 150, 160 pesos (Sin iva) (Posibilidad de comprar los dos y hacer un solo local) Fecha de entrega: Segundo trimestre 2026. Para mayores informes, citas y ofertas estamos a sus órdenes cualquier día de la semana. Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Guadalajara Centro, Guadalajara
Local comercial · 34m² · Local 9 en Venta y Renta - en Fabrica Morelos

MN 2,100,000

MN 1,800 Mantenimiento

34 m² lote

C. José María Morelos al 1134

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local Comercial en Renta o Venta – Fábrica Morelos | Colonia AmericanaDesarrollo Fábrica MorelosExcelente oportunidad para establecer tu negocio, despacho u oficina dentro de un desarrollo moderno con alta proyección comercial en la Colonia Americana. Características del local: • Superficie total: 34. 79 m²• Construcción totalmente techada• Ubicado en el último piso, con increíble vista a la ciudad• Ideal para tienda, espacio de relajación, oficina o despachoDestacados del desarrollo: • Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad• Seguridad con caseta de vigilancia• Entorno moderno dentro de un desarrollo consolidado• Acceso a Roof Garden y terrazaopción rentarenta mensual: $12, 000 + ivamantenimiento: $1, 800 + ivacondiciones para renta: • Firma de Convenio de Justicia Alternativa• No se requiere aval con propiedad• Sí se requiere obligado solidario• Investigación del inquilinoCostos a cargo del inquilino: • Convenio de Justicia Alternativa: $4, 500• Investigación: $1, 000Pagos requeridos: • 2 meses de depósito• 1 mes de renta adelantadaopción ventaprecio de venta: $2, 100, 000 mxncondiciones importantes: • El iva correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta• Precios sujetos a cambio sin previo avisoRestricciones y consideraciones generales: • Horario máximo de operación: 10: 30 p. m. • El desarrollo no cuenta con estacionamiento• Con el objetivo de mantener variedad comercial dentro del desarrollo, no se permiten giros repetidosActualmente no están disponibles los siguientes giros: • Cafetería• Pizzería• Pilates• Salón de belleza / barbería / uñas• Óptica o venta de lentes• Cerámica y espacios multidisciplinarios para talleres artísticos• Florería• Nevería, gelatería o giros similaresContáctanos para más información y agenda tu visita. Amenidades: • Roof Garden• Terraza

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Local comercial 99m² Venta Americana · Local en Venta, Colonia Americana, Guadalajara | Clv - 2283

MN 3,950,000

99 m² lote

Calzada Federalismo 366

Americana, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Guadalajara, ubicado en la reconocida Colonia Americana, sobre Av. Federalismo, a unos pasos de Av. De la Paz y calle Libertad. La propiedad cuenta con 99 m² de terreno y 171 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, planta baja y mezzanine. Ideal para negocio, showroom, oficinas creativas, taller o proyecto comercial mixto, amplio uso de suelo: cs4, I2, H5. Su configuración ofrece espacios funcionales con gran versatilidad, además de: fachada con alta exposición comercial; 2 cortinas metálicas; área de bodegas y talleres; 2 medios baños; altura aproximada de 4 m; muros de ladrillo y plafón aparente; piso cerámico sobre concreto armado; iluminación instalada. El inmueble se encuentra en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y vialidades principales, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad. Pl. Clv-2283

Super destacado
Local comercial · 222m² · Local en Venta de 222 m², en La Col. Americana

MN 7,645,750

222 m² lote

Lerdo de Tejada 2147, Col Americana. Guadalajara Jal.

Americana, Guadalajara

Local Comercial en Venta en Colonia Americana, GuadalajaraEste amplio local comercial es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más vibrantes y cosmopolitas de Guadalajara. Situado dentro del exclusivo desarrollo de departamentos kavi, cuenta con una superficie total de 222. 48 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: 104. 52 m² Terraza: 117. 96 m²El local destaca por su amplio espacio, ideal para cualquier negocio que busque aprovechar el dinamismo de la Colonia Americana, un área reconocida por su ambiente cultural y comercial. La terraza ofrece un atractivo extra, ideal para crear un ambiente exterior único que complemente la experiencia de tus clientes. ¡Invierte en esta ubicación estratégica y potencializa el crecimiento de tu negocio!

Super destacado
Local comercial · 789m² · Local con Historia en Venta en La Colonia Americana

MN 32,500,000

789 m² lote

Lerdo de Tejada 2147, Col Americana. Guadalajara Jal.

Americana, Guadalajara

Local comercial en Venta en la Colonia Americana - GuadalajaraSuperficie total: 789. 23 m²Esta magnífica casona, ubicada en la icónica Colonia Americana de Guadalajara, es una joya arquitectónica fusionada con el moderno desarrollo kavi. Con una construcción total de 578. 18 m², distribuidos en una planta baja de 381. 13 m², un amplio mezanine de 197. 03 m² y una superficie exterior de 182. 32 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión. Debido a su valor histórico, Casa Kavi se encuentra protegida y no puede ser demolida, lo que asegura su permanencia como parte del legado de la zona. Esta característica la convierte en una inversión ideal para quienes valoran la conservación de la arquitectura histórica, con la posibilidad de integrarla en un desarrollo contemporáneo. Su ubicación privilegiada, en una de las colonias más emblemáticas y con mayor proyección de Guadalajara, la hace perfecta para proyectos comerciales, culturales o residenciales de alto nivel.

Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Local en Venta, Colonia Americana, Guadalajara.
Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Edificio en Venta Ideal Para Remodelar o Demoler y Construir.

MN 14,500,000

596 m² lote

Epigmenio González 1004

Mexicaltzingo, Guadalajara

Excelente local comercial con 811 m2 de construcción en un terreno de 585 m2 aprox, ideal para inversión. Ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, este inmueble ofrece un gran potencial para diversos tipos de negocios. Su diseño funcional permite adaptarlo a las necesidades específicas de cada proyecto. La suma del metraje son dos predios juntos. El interior cuenta con espacios que facilitan la distribución y adecuación según el giro comercial. , aunque se pueden modernizar para actualizar su imagen. La propiedad tiene 50 años de antigüedad aproximadamente. En cuanto a la zona, Mexicaltzingo es un área con una fuerte vocación comercial, rodeada de tiendas, restaurantes y servicios. Cuenta con fácil acceso a transporte público, lo que garantiza la afluencia de clientes. Además, se encuentra cerca de importantes vialidades que conectan con otras zonas de la ciudad.

Super destacado
Local comercial · 1219m² · Oficinas y Local en Venta en La Americana

MN 26,400,000

491 m² lote

Oficinas y Local en Venta en la Americana

Americana, Guadalajara

Edificio en Venta – Colonia Americana, GuadalajaraTipo de propiedad: EdificioTipo de operación: VentaSuperficie y características: • Terreno: 491 m²• Construcción: 1, 219 m²• Frente: 13. 20 m• Fondo: 37. 00 m• Niveles: 3• Medios baños: 10• Tipo de terreno: Regular• Estado de conservación: Muy bueno• Año de construcción: 1971• Libre de gravamen: SíDistribución y equipamiento: • 11 oficinas y 1 local comercial, actualmente 100% rentados• Área de oficinas completamente funcional• Azotea con cuarto de servicio con baño y bodega• No cuenta con estacionamientoServicios: • Luz• Agua• Drenaje• Cisterna• Cuarto de servicio• Todos los servicios pagadosUso de suelo: Mixto (habitacional, comercial y oficinas) Distribución por niveles: • Planta baja: • Local comercial con 2 baños• Oficina amplia con 2 baños• Primer nivel: • 5 oficinas• 2 baños• Segundo nivel: • 5 oficinas• 2 baños• Azotea: • Cuarto de servicio con baño• Cuarto adicional para bodegaCondiciones de venta: • No se aceptan fideicomisos• 10% de enganche a la firma del contratoUbicación:? Lerdo de Tejada 1965, Colonia Americana, Guadalajara, JaliscoExcelente ubicación en el centro de Guadalajara, a media cuadra de Av. Chapultepec, zona de alta plusvalía y demanda comercial.

Destacado
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial de 105 m² en Venta en Mexicaltzingo

MN 3,995,000

MN 3,675 Mantenimiento

105 m² lote

Calzada Independencia Sur 784

Mexicaltzingo, Guadalajara

Local comercial en venta en Mexicaltzingo, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Con 105 m² de superficie construida y 105 m² de terreno, este local ofrece un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con 20 años de antigüedad y 2 medios baños. Ubicado en una zona comercial activa, este local se encuentra rodeado de diversos servicios y comercios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. La zona de Mexicaltzingo es conocida por su ambiente dinámico y su fácil acceso a transporte público. Ademas, está en Planta Baja, de un desarrollo Vertical, con 85 departamentos. En los alrededores, encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos, facilitando el día a día tanto para los empleados como para los clientes. Además, la cercanía a parques y espacios verdes ofrece opciones de recreación y esparcimiento. La seguridad en la zona es un factor importante, con presencia de vigilancia y módulos policiales cercanos. Este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta plusvalía y constante desarrollo.

Destacado
1 · Local en Venta en Col. Americana, Guadalajara

MN 11,102,036

135 m² lote

Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara

Local comercial en venta o renta ubicado sobre Av. De la Paz, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia peatonal de Guadalajara. Con una superficie total de 188. 02 m² (135. 46 m² interiores y 52. 45 m² de terraza), este espacio es ideal para operar una cafetería, restaurante boutique o delicatesen, gracias a su entorno dinámico rodeado de oficinas, coworkings, comercios, hoteles y reconocidos puntos gastronómicos. Su ubicación estratégica dentro de un desarrollo mixto garantiza alta visibilidad, flujo constante de personas y un entorno urbano con excelente conectividad. 135. 46 m2 Internos techados. 52. 45 m2 Terraza. 188. 02 m2 Total. $Ver datos mxn venta. $75, 000. 00 mxn renta + iva + mtto. Se entrega en obra gris. Ubicación Y zonas aledañas: Ubicación privilegiada, sobre av de la paz en colonia americana, rodeada de servicios y puntos de interés. A solo 5 minutos de Maia Coworking, Gimnasio de Ju Jitsu, Eco Tienda y reconocidos restaurantes como Cava Central, La Moresca, Casa Fayette y Santo Coyote. A 10 minutos se encuentran Casa González Luna, librerías Gandhi y Gonvill, cafeterías y restaurantes como Fitzroy y Comala Café, espacios de trabajo como Co-Working Nevermind, gimnasios Move Wellness y Rubaw, así como los hospitales Vallarta y Justo Sierra. Plus/extras: Excelente ubicación. Cerca de todos los servicios como supermercados, restaurantes, centro de entretenimiento, estaciones de bicicleta, hospitales, etc. Amenidades: Seguridad 24/7. Ciclopuerto. Pet Shower. E-Commerce concierge. Coworking. Gym. Área de Yoga. Roof Terrace con asadores. Fire pit. ¡listo para estrenar!

Local comercial · 148m² · Local en Venta de 148 m², en La Col. Americana

MN 6,900,000

148 m² lote

<> Lerdo de Tejada 2147, Col Americana. Guadalajara Jal.

Americana, Guadalajara

Local Comercial en Venta en Colonia Americana, GuadalajaraEste amplio local comercial es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más vibrantes y cosmopolitas de Guadalajara. Situado dentro del exclusivo desarrollo de departamentos kavi, cuenta con una superficie total de 148. 09 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: 76. 90 m² Mezzanine: 39. 97 m² Terraza: 31. 22 m² El local destaca por su amplio espacio, ideal para cualquier negocio que busque aprovechar el dinamismo de la Colonia Americana, un área reconocida por su ambiente cultural y comercial. La terraza ofrece un atractivo extra, ideal para crear un ambiente exterior único que complemente la experiencia de tus clientes. ¡Invierte en esta ubicación estratégica y potencializa el crecimiento de tu negocio!

Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta – Colonia Americana, Guadalajara

MN 11,290,880

167 m² lote

justo Sierra

Americana, Guadalajara

Exclusivo local comercial en venta. colonia americana, guadalajara. Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y dinamismo de Guadalajara. Se ofrece en venta local comercial completamente nuevo, ubicado en planta baja dentro de un moderno desarrollo de tres edificios residenciales, lo que garantiza una base constante de clientes potenciales directamente en el complejo, además del los desarrollos habitacionales similares de la zona. Características del inmueble: Ubicación Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco. Nivel: Planta Baja. Unidad: Local 1. Superficie: 167. 59 m² Estado: Nuevo, listo para adecuarse a tu proyecto. Ventajas competitivas: Clientes cautivos: residentes del mismo desarrollo que demandan servicios y consumo diario, asi como de los desarrollos similares de la zona en la Colonia Americana. Alto flujo peatonal y vehicular en la zona. Entorno rodeado de restaurantes, cafés, galerías y oficinas. Desarrollo contemporáneo con excelente proyección comercial. Espacio amplio y versátil, ideal para distintos giros. Zona reconocida por su estilo, cultura y crecimiento constante. Este local no solo te ofrece ubicación premium, sino también ingresos potenciales desde el primer día gracias al mercado interno del desarrollo, complementado con el flujo constante de la Colonia Americana. Alta rentabilidad potencial: ideal para arrendamiento a marcas consolidadas (retail, food & beverage, servicios premium) Plusvalía sostenida: Colonia Americana es una de las zonas con mayor crecimiento y valorización en Guadalajara. Liquidez comercial: alta demanda de espacios en planta baja en desarrollos mixtos. Versatilidad del espacio: adaptable a múltiples giros con alto ticket promedio. Perfil ideal de inversión: Inversionistas patrimoniales. Desarrolladores buscando renta estable. Portafolios inmobiliarios enfocados en activos comerciales urbanos. Este activo combina ubicación prime, mercado cautivo y proyección de ingresos, elementos clave para generar flujo constante y apreciación de capital en el mediano y largo plazo. Aprovecha esta oportunidad única de inversión y posiciona tu negocio donde ya existen clientes. Agenda tu cita hoy mismo.

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