1 Local Comercial en venta en Guanal, Carmen

Local comercial · 139m² · Local en Venta en Guanal, Carmen, Campeche

MN 2,250,000

139 m² lote

Calle 25 x 24 y 26 22

Guanal, Carmen

Gran oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento comercial de Ciudad del Carmen. Este local en esquina ofrece excelente visibilidad, dimensiones estratégicas y un potencial inigualable para franquicias, negocios de alto impacto o desarrollos de locales comerciales. Características de la propiedad. -Terreno: 372. 6 m² -Construcción: 139. 2 m² -Frente: 12 m. -Fondo: 33 m. -Tipo de terreno: irregular. -Estado de conservación: bueno. -Uso de suelo: comercial. -Edificación con construcción antigua y área en obra negra lista para ampliación. -Libre de gravamen. Cercanías estratégicas. -Zona con alto flujo vehicular y peatonal. -Ubicación céntrica con gran conectividad hacia colonias y avenidas principales. -A pocos minutos de comercios, bancos y oficinas de servicios. -Cercanía a zonas residenciales y habitacionales que garantizan clientes potenciales. -Entorno con amplia oferta de transporte público. Ventajas competitivas. -Esquina estratégica que asegura máxima visibilidad y accesibilidad. -Oportunidad de expansión gracias al área en obra negra para más locales u oficinas. -Ubicación ideal para franquicias, cadenas comerciales o negocios de alto impacto. -Potencial garantizado de plusvalía y retorno de inversión en corto plazo. -Zona consolidada con demanda constante de servicios y comercios