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6 Locales Comerciales con más de 2 baños en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 9,450,000

240 m² lote2 baños

Excelsior , Industrial, Gustavo A. Madero, 07800 Ciudad de México, Cdmx

Industrial, Gustavo A. Madero

Inmueble Comercial en Venta en Zona de Alto Flujo – Colonia Industrial, cdmxubicado en una de las zonas más transitadas y con mayor potencial comercial de la Ciudad de México, este inmueble es una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un espacio con uso de suelo comercial, alta visibilidad y gran afluencia peatonal y vehicular. Características generales: • Terreno: 240 m²• Construcción: 480 m²• Propiedad de dos niveles• Uso de suelo comercial• Cuenta con licencia para venta de bebidas alcohólicas (requiere renovación) Distribución: Planta baja: • Área amplia (antes restaurante) • Baños para hombres y mujeres• Cocina amplia• Bodega• Local comercial independiente con acceso directo a la callePrimer piso: • Estancia muy amplia y bien iluminada• Área adaptable para cocina o preparación• Baños para hombres y mujeres• Ideal para restaurante, oficinas, gimnasio, coworking o barSegundo piso: • Departamento en obra avanzada (aprox. 75% terminado) • Cuarto de servicio con baño completo• Bodega adicionalVentajas clave: • Ubicación estratégica en Colonia Industrial• Alta afluencia todo el día• Rodeado de negocios consolidados• Ideal para restaurante, bar, gimnasio, cafetería, oficinas o centro de servicios• Uso de suelo y licencia, un valor agregado importanteUn inmueble amplio, versátil y muy bien ubicado, con gran potencial para desarrollar o hacer crecer cualquier proyecto comercial. Contáctanos y agenda tu visita para conocerlo. Descubre todo el potencial que este espacio tiene para tu negocio.

MN 4,200,000

210 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

calle Mina 10 , Villa Gustavo A. Madero , 07050 Gustavo A. Madero, Ciudad de México, México

Villa Gustavo A. Madero, Gustavo A. Madero

Ref: 1 7 4 1 4 8. Este Local en Venta, ubicado en Villa Gustavo A. Madero, Gustavo A. Madero, Ciudad de México, es una oportunidad de inversión para aquellos que buscan establecer su negocio comercial en una de las mejores zonas de la ciudad. Con una construcción de 438 m2 distribuidos en 4 recamaras y 4 baños, este local cuenta con el espacio y el diseño ideal para adaptarse a múltiples rubros, desde restaurantes hasta tiendas departamentales. El uso de suelo Comercial es un gran plus para todo aquel que desea expandir su negocio. Además, la propiedad se encuentra cerca de tres importantes zonas de interés: Parque Penitenciaria, Parque Revolución y el Estadio de Beisbol Eduardo Vasconcelos, lo que garantiza que el lugar esté siempre activo y concurrido. En cuanto a las vías de acceso, este local se encuentra ubicado cerca de la Avenida Insurgentes Norte, una de las avenidas más importantes de la ciudad, lo que permitirá una fácil y rápida conexión con cualquier punto de la ciudad. También se encuentran cerca varias estaciones de metro como "Valle Gomez" y "Misterios" del Sistema de Transporte Colectivo-Metro, siendo una excelente alternativa de transporte público para quienes requieran llegar en transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir este Local en Venta, con iubicación, gran potencial y diseño adaptado para múltiples necesidades comerciales. Contáctanos para mayor información.

MN 59,000,000

2000 m² lote4 baños6 estac.

Amp. SAN Juan DE Aragon

Ampliación San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero

Bodega $59, 000, 000 ampliación san juan de aragon. 2, 000 M2. Acondicionada. Nave industrial en Ampliación San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero. 6 estacionamientos2, 000 m² de terreno50 m de largo40 m de frenteDescripciónnave industrial en zona céntrica de la cdmx con terreno de 2, 000M2, en esquina, con oficinas Y bodega construidas. Documentación en regla, entrega inmediata. zona de bodegas Y naves industriales yedificios de departamentos de muy buena calidad. Excelente ubicación A dos cuadras del metro talismán. uso de suelo: I 4 / 20 / 0 según plan parcial de desarrollo urbano. 6400m2 de construcción permitida de tipo industrial; desarrollados en 4 niveles con 20 % de área del terreno, libre sin construir. descripción actual: predio en el que se encuentra una nave industrial Y oficinas que cuenta con la siguientedistribución: planta baja: vestíbulo de acceso con casetade vigilancia Y control, recepción, área administrativa con cubículos de trabajo, sanitarios paradamas Y caballeros, comedor, con cocineta, area recién adaptada Y sala de juntas en planta alta, enese mismo cuerpo constructivo; estacionamiento para 4 vehículos A cubierto, patio de maniobras yárea de almacén de productos, tapanco con rejilla irving, sanitarios para empleados Y vestidor. planta alta: area secretarial, salade juntas, oficinas de dirección, área contable, site de telecomunicaciones Y sanitario para damasy caballeros. Amenidades: Andén. Estacionamiento techadoFacilidad para estacionarseBodega. Circuito cerradoCocina equipada. ConmutadorDos plantas. Oficina. RampasSeguridad 24 horas. ( Lay) mande datos correo número telefónico le contactamos Y enviamos informacion Y fotos O presentación A su correo….. Ver datos cel Y wathsapp.

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MN 10,000,000

269 m² lote2 baños2 estac.

Doctor Balmis 222

Doctores, Cuauhtémoc

? Local Comercial en Venta en la Colonia Doctores, Ciudad de México? ? Descripción del Inmueble: - Ubicación: Cuauhtémoc, colonia Doctores, Ciudad de México. - Superficie del Local: 269 metros cuadrados. - Oficina Integrada: 40 metros cuadrados. - A pie de calle y cerca de estaciones de metro y avenidas con alto flujo de personas. ? Características Destacadas: - Espacio ideal para montar tu negocio en una de las zonas más icónicas y cosmopolitas de la ciudad. - Ofrece una excelente visibilidad y acceso para clientes y transeúntes. - La oficina integrada brinda la comodidad de tener un espacio para la gestión interna de tu negocio. ? Accesibilidad y Transporte: - Localizado cerca de estaciones de metrobus, facilitando el desplazamiento de tus clientes y empleados. - Acceso a avenidas principales que garantizan un constante flujo de personas y potenciales clientes. ? Ideal Para Diversos Giros Comerciales: - Perfecto para tiendas, restaurantes, galerías, estudios, oficinas, Escuelas de música y danza entre otros. - Espacio versátil que se adapta a diferentes necesidades comerciales. ? Condiciones de Venta: - Listo para escriturar y ocupar. - Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México. ? ¡Contáctanos cuanto antes para conocer más detalles sobre este increíble local comercial en la Colonia Roma! ¡Estamos aquí para asesorarte en todo el proceso de adquisición y hacer de esta propiedad tu próximo éxito comercial! Wig: pd9odzb

Super destacado

MN 13,690,000

430 m² lote3 baños4 estac.

Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho 13

Viveros de La Loma, Tlalnepantla de Baz

Sobre periférico norte frente A mundo “E” 430 M2; excelente oportunidad de adquirir local comercial en venta en tlalnepantla de baz, ubicado estratégicamente sobre periférico norte, frente al centro comercial mundo E, una de las zonas con mayor flujo vehicular Y actividad comercial del norte del estado de méxico. Propiedad ideal para empresas, franquicias E inversionistas que buscan alta visibilidad, exposición directa Y ubicación estratégica en uno de los corredores comerciales más importantes del valle de méxico. Características del inmueble. - superficie total: 430 M2; construidos. -4 niveles. -altura aproximada de 4 metros por nivel. -elevador industrial. -3 baños. -4 lugares de estacionamiento. -antigÜedad: 2002. -uso de suelo comercial. - infraestructura moderna lista para operar. ideal para: -franquicias en tlalnepantla. -clínicas Y consultorios médicos en periférico norte. -showroom comercial. -restaurantes de concepto. -oficinas corporativas. -centros de servicios. -inversionistas que buscan local comercial rentable en estado de méxico. ventajas competitivas. -ubicación privilegiada sobre periférico norte. -frente A mundo E. -zona comercial consolidada en tlalnepantla de baz. -alto flujo vehicular diario. -excelente exposición para marcas. -gran potencial de plusvalía Y rentabilidad. si buscas local comercial en venta en tlalnepantla de baz sobre periférico norte, con excelente conectividad, visibilidad estratégica Y alto potencial comercial, esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para usuario final como para inversión patrimonial. Agenda tu visita Y conoce el potencial de este inmueble. (clv-5675-N) (eb-vm1168)

Destacado

MN 11,000,000

116 m² lote2 baños

Rosales

Tabacalera, Cuauhtémoc

Se vende local comercial de 214 m² totales distribuidos en 2 niveles, ubicado en una de las esquinas más estratégicas del Centro de la Ciudad de México: sobre la Calzada México-Tenochtitlan, con vista y acceso directo frente a la Estación Metro Hidalgo y en el mismo corredor comercial que la Torre Caballito del sat y la Lotería Nacional. La planta baja de 116 m² ofrece un espacio abierto, de gran impacto visual desde la calle, con excelente ventana comercial para captación de clientes. La planta alta de 98 m² complementa perfectamente con área de servicio, zona vip, oficinas o almacén según el giro del negocio. El inmueble ya cuenta con instalaciones de baños, lo que reduce significativamente la inversión inicial en adecuaciones. La propiedad es ideal para negocios de alto dinamismo y vocación urbana: antros, bares, restaurantes nocturnos, showrooms de motocicletas o scooters se beneficiarían de la afluencia masiva de la zona, la visibilidad privilegiada y la excelente conectividad vial y de transporte público. La Colonia Tabacalera vive un proceso activo de regeneración urbana con creciente oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento — lo que convierte esta compra en una inversión con alta proyección de plusvalía. Una oportunidad única de adquirir una propiedad en propiedad plena en el corazón comercial de la cdmx, con ubicación que por sí sola garantiza tráfico y visibilidad desde el primer día de operación. Giros ideales para este espacio. Bar / Antro Restaurante nocturno ️ Showroom motos / Scooters Taller especializado Galería / Espacio cultural Oficinas boutique Tienda de marca Estudio / Producción. Características destacadas. 214 m² totales en 2 niveles (116 pb + 98 pa) Baños instalados en el inmueble. Uso de suelo comercial vigente. Fachada sobre Calzada México-Tenochtitlan. Frente a Estación Metro Hidalgo — flujo peatonal masivo. Mismo corredor: Torre Caballito (sat) y Lotería Nacional. Zona en regeneración urbana activa — alta plusvalía. Propiedad en venta — transmisión de dominio. En Venta Metro Hidalgo Tabacalera Cuauhtémoc 2 niveles Bar / Antro Showroom motos Alta plusvalía Centro cdmx

Destacado

MN 17,600,000

256 m² lote8 baños

Av Camarones 401

Sector Naval, Azcapotzalco

Este inmueble en Av. Camarones 401, Sector Naval, Azcapotzalco, es una sólida oportunidad de inversión gracias a su versatilidad y ubicación estratégica en una zona comercial activa. Con un edificio de 3 niveles, ofrece espacio para diversas actividades comerciales, especialmente en el rubro del entretenimiento infantil, al estar equipado con muebles y juegos para fiestas. Algunos ejemplos: Centro de Entretenimiento Familiar: Puede ser transformado en un centro de entretenimiento familiar que ofrezca diversas actividades para niños y adultos por igual, como juegos interactivos, área de juegos inflables, sala de videojuegos, entre otros. Espacio de Eventos Multiusos: Con su amplio espacio y diseño versátil, este inmueble podría ser utilizado como un espacio de eventos multiusos para albergar conferencias, seminarios, exposiciones, ferias comerciales o cualquier otro tipo de evento corporativo o social. Estudio de Grabación o Producción Audiovisual: Los diferentes niveles del edificio podrían ser adaptados para crear estudios de grabación, salas de edición de video o espacios de producción audiovisual para cine, televisión, publicidad o contenido digital. Gimnasio o Centro de Acondicionamiento Físico: Con la instalación adecuada de equipos de ejercicio y áreas de entrenamiento, este inmueble podría convertirse en un gimnasio o centro de acondicionamiento físico, ofreciendo clases de fitness, entrenamiento personalizado y programas de bienestar. Su privilegiada ubicación cerca de zonas bancarias y de avenidas principales como Camarones, Cuitláhuac y Granjas, garantiza fácil acceso y visibilidad. Aunque no acepta créditos, su precio accesible de $18, 000, 000 mxn considerando sus amplias dimensiones de 256. 0 m² de terreno y 693. 0 m² de construcción, con 8 baños y cocina integral, lo hace atractivo para operar negocios exitosos. Construido en 2008, este inmueble presenta un diseño moderno y funcional adaptable a diversas actividades comerciales, como salón de fiestas o centro de entretenimiento infantil. En resumen, es una oportunidad única para inversionistas que buscan un espacio versátil y bien ubicado en Azcapotzalco, prometiendo ser un activo valioso en el mercado inmobiliario.

Destacado

MN 5,550,000

144 m² lote2 baños2 estac.

calzada Vallejo 1182

Prado Vallejo, Tlalnepantla de Baz

Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Oportunidad única de inversión en una de las avenidas más transitadas de la cdmx: Calzada Vallejo, justo enfrente de la Terminal del Metrobús Júpiter, lo que garantiza exposición constante y excelente visibilidad para cualquier giro comercial, muy cerca de la universidad Justo Sierra, Campus 100 metros. Características del inmueble. Terreno: 144 m² Construcción: 144 m² Frente: 8 metros. Fondo: 18 metros. Altura del local: 4 metros. Uso de suelo comercial. Potencial de desarrollo: hasta 3 niveles. ubicación privilegiada. Calzada Vallejo 1182, Fraccionamiento Prado Vallejo, Tlalnepantla. Ubicado en: Calzada Vallejo 1182, Fracc. Prado Vallejo. Frente a estación de Metrobús. Sobre avenida principal de alto tránsito. Zona con comercio activo y constante movimiento. alrededores Y puntos de interés. Terminal Metrobús Júpiter (flujo constante de personas) Cercano a estaciones del Metro (Línea 6 y conexión con Línea 3) Zona industrial Vallejo (gran demanda comercial) Centros comerciales y tiendas de autoservicio cercanas. Escuelas y zonas habitacionales. Oficinas y bodegas industriales. Fácil acceso a vías principales como: Calzada Vallejo. Av. Ceylán. Av. Montevideo. Circuito Interior. ideal para: Franquicias. Tiendas de conveniencia. Farmacias. Restaurantes / comida rápida. Showroom. Bodegas con punto de venta. Desarrollo de proyecto comercial de varios niveles. inversión inteligente. Propiedad con alto potencial de plusvalía, gracias a su ubicación estratégica y posibilidad de crecimiento vertical. Informes Y citas. 55 Ver datos o al 55Ver datos. Inmobart Bienes Raíces. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad antes que nadie.

Destacado

MN 5,000,000

160 m² lote4 rec.4 baños

Dirección no informada

La Romana, Tlalnepantla de Baz

Venta de edificio productivo muy bien ubicado en Tlalnepantla, Edo. de Mex. Características: Edificio con 4 departamentos rentables, rentabilidad de $28, 000 mensuales. *distribución: * • 2 Departamentos en pb y 2 en 1er. Piso, con bodega y área de tendido en la azotea. • Cada departamento consta de: 2 Recámaras, Sala-Comedor, Cocineta, Baño completo. • No cuenta con cajón de Estacionamiento. *características: * • Terreno: 160 m2. • Área construida: 323 m2. • Pisos de laminado. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 15 años. • Uso de Suelo: Habitacional. *equipamiento: * • Cisterna. • Calentador semiautomático. *Servicios de la Zona: * Agua, cfe, Drenaje, Servicios de alcaldía, transporte público. *estado del inmueble: * • Ocupado con inquilinos. • Libre de Gravámen. *documentación: * • Escritura, Recibos de Agua, Luz y Predio al corriente. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. *Vialidades* • Cerca de Escuelas primaria, secundaria, preparatoria, Universidades, Jardín de niños y Guarderías, Parques, Farmacias y Centros comerciales. • a 100 mts de Radial Toltecas. • a 100 mts. De Río Lerma. • a 1 Km. Del suburbano de Tlalnepantla. *Entorno* • Habitacional. Ubicada al Norte de la cdmx. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022.

MN 9,800,000

214 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Plaza de la Concepción, Centro Histórico de la Cdad. de México, Centro, 06010 Ciudad de México, CDMX, Mexico

Centro Histórico de la Cdad. de México, Cuauhtémoc

Inmueble Ubicado en Plaza de la Concepción, cerca del Palacio de Bellas Artes, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor valor cultural, turístico y peatonal de la Ciudad de México. El inmueble actualmente se encuentra acondicionado como casa, cuenta con 270 m² de terreno y 214 m² de construcción, con uso de suelo habitacional y comercial, ideal para un proyecto como hotel boutique, concepto gastronómico, galería, espacio cultural, tienda de conveniencia, Oficina y diversos servicios conforme al Uso permitido en la zona. La propiedad se distingue por su fachada con valor patrimonial y elementos arquitectónicos originales como vigas, arcos y patio interior, que aportan carácter y autenticidad, valorados en proyectos de reconversión en el Centro Histórico. Se encuentra actualmente desocupada, lo que permite una ocupación inmediata y facilita el proceso de escrituración. Su frente de 20 metros hacia una plaza con flujo peatonal constante incrementa significativamente su atractivo comercial. Una opción ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto único en una ubicación estratégica, con alto potencial de plusvalía y rentabilidad. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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