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113 Locales Comerciales con más de 1 baño en venta en Provincia de Jalisco

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Local comercial · 300m² · 5 Recámaras · Propiedad en Zona Comercial del Pitillal
23a936d5cf3d46e920512a6473147ff109d6bf5f57b79e45b9a61f87983cc12e · Las Huertas Local/bodega Comercial Ejidal
vista panoramica · Edificio en Venta Guadalajara Zona Americana

MN 21,600,000

508 m² lote10 baños

avenida federalismo 376

Americana, Guadalajara

Excelente edificio en la zona americana de guadalajara, por avenida del federalismo sur, entre avenida la paz y calle libertad, consta de 5 propiedades en un solo paño: Al frente tres locales comerciales uno de aproximadamente 100 m2 dos de 70 m2, cada uno. En la segunda planta 2 locales de oficinas comerciales uno con amplia sala de juntas y privado con baño y recepción. El otro compuesto de tres privados grandes, area de recepcion, sala de juntas muy amplia, cocineta, y terraza, con 3 baños, asi como bodega en la parte superior o un cuarto privado pequeño con baño. En la parte interna amplia construccion compuesta de 4 a 6 amplias oficina o locales, area de recepcion, bien iluminada con arcos de cantera y fuente, 3 baños, 3 patios utilizables, en la parte alta dos locales y un baño. Construido con material de alta calidad, a solo 4 cuadras de avenida juarez o vallarta, 5 cuadras de Enrique Diaz de leon, 9 de avenida chapultepec, a media cuadra de avenida la paz y 8 de avenda 16 de septiembre. Enfrente hospital y templo de la santísima trinidad, completamente zona comercial con restaurantes, bares, hospitales, oficinas, negocios de todo tipo, a un costado de mueblería plasencia, zona de estacionamiento. En total 509 m2 de terreno y 890 de construccion. Rentas aproximadas segun forma de arrendamiento por $ 80 a 100 mil si se renta por unidad, si se renta por espacios puede alzanxar una rentabilidad de $150, 000. 00. ideal hospital, hotel boutique, edificio comercial de rentas, plaza comercial, edificio de renta de consutorios O oficinas con locales, etc. Se puede vender en partes, es decir por local. Comparando el precio de este inmueble con otros de la zona en cuanto a m2 de superficie de terreno, construccion y ubicacion esta muy por debajo del valor de los otros, existen otros con menores terrenos con un valor de 28 y 35 millones en la misma manzana. Tomamos propiedades Y formas de pago, se escuchan ofertas. La Calzada del Federalismo en Guadalajara, Jalisco, es una arteria vial muy importante que atraviesa diversas colonias, cada una con características y dinámicas de mercado distintas. Por lo tanto, el precio por metro cuadrado de terreno en el tramo desde Avenida Niños Héroes hasta Calle López Cotilla puede variar significativamente. Aquí te presento un desglose de factores y rangos de precios aproximados que se pueden encontrar en esa zona, basándome en información reciente: Factores que influyen en el precio por m²: • Uso de suelo: La Calzada del Federalismo es una avenida con alto flujo vehicular y comercial. Los terrenos con uso de suelo comercial o mixto (permitiendo vivienda y comercio) tendrán un valor mucho mayor que los puramente habitacionales. Muchos terrenos en esta área están destinados a desarrollos verticales o comerciales. • Proximidad a puntos clave: La cercanía a avenidas importantes como Niños Héroes, López Cotilla, y el centro de Guadalajara, así como a estaciones del tren ligero, transporte público, centros comerciales, hospitales y zonas de oficinas, incrementa el valor. • Características del terreno: Dimensiones del frente, forma del lote (regular o irregular), topografía (plano es preferible), y la documentación legal en regla, son cruciales. • Potencial de desarrollo: El coeficiente de ocupación del suelo (cos) y el coeficiente de utilización del suelo (cus) permitidos por la reglamentación municipal para cada predio, que determinan cuántos niveles o metros cuadrados se pueden construir, impactan directamente el valor. Un terreno con mayor potencial de construcción vertical será más caro. • Estado actual del inmueble: Si hay una construcción existente, su estado y si puede ser utilizada o debe ser demolida, influye en el costo total de la adquisición y en el precio por m² final. Estimaciones de precios por m² en la zona (Calzada del Federalismo y colonias aledañas): Es difícil dar un precio exacto para un tramo tan específico sin conocer las características puntuales del terreno. Sin embargo, basándome en anuncios y referencias de la zona, se pueden observar los siguientes rangos: • Terrenos con uso de suelo comercial o para desarrollo vertical: En la Calzada del Federalismo y zonas aledañas (como la Colonia Americana, Moderna, Artesanos, o incluso Mezquitán), los precios por m² para terrenos con potencial comercial o para edificios de departamentos suelen ser elevados. Se han visto referencias de: o Terrenos en Calzada del Federalismo con precios aproximados de $15, 000 mxn/m² a $20, 000 mxn/m² e incluso más altos para terrenos con alto potencial de desarrollo y en ubicaciones privilegiadas. Por ejemplo, se ha mencionado un terreno en Mezquitán (cerca de Federalismo) con uso de suelo mixto H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, cs3, E1, E2 y potencial para desarrollar hasta 6 pisos, con un precio de $15, 000 mxn/m². Otro en Federalismo con permiso para 40 departamentos por $15, 500, 000 mxn y 687 m², lo que resulta en aproximadamente $22, 560 mxn/m². O En colonias cercanas con alta demanda como Americana, y especialmente cerca de López Cotilla, los precios de terrenos con uso de suelo para desarrollo vertical o comercial pueden oscilar entre $30, 000 mxn/m² y $45, 000 mxn/m², o incluso más, dependiendo de las características ya mencionadas. Por ejemplo, un terreno cerca de Chapultepec por López Cotilla (zona muy demandada) de 351 m² se anuncia por $12, 500, 000 mxn, lo que da un aproximado de $35, 612 mxn/m². De acuerdo a lo anteriormente mencionado siendo un estudio analitico de la zona el precio asignado a esta propiedad resulta ser el precio del terreno únicamente por lo que la construccion que esta en excelente estado va como un excedente sin costo.

Local comercial · 191m² · 1 Recámara · Local en Venta en Planta Baja, Plaza de Lucca, Zona Real Zapopan. - (4)

MN 9,557,500

191 m² lote1 rec.1 baño

Av. Sta. Margarita 4099

Santa Margarita, Zapopan

Precio: $9, 557, 500 mxn. Superficie: 191. 15 m2; Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Características y ventajas de la ubicación: • Más de 90 mil habitantes en la zona. • Más de 200 establecimientos comerciales alrededor. • Ingreso promedio mensual por familia superior a $31, 000 pesos, casi tres veces el promedio nacional. • Área residencial de alta plusvalía. • Zona completamente dotada de servicios. • Alto flujo vehicular: más de 22 mil vehículos por día. • Más de 665 mil vehículos al mes circulando por Av. Santa Margarita. Ideal para: • Retail. • Oficinas. • Franquicias. • Consultorios. • Inversión patrimonial. Ubicación estratégica con gran exposición comercial y excelente conectividad. Agenda hoy mismo tu visita y conoce esta gran opción! Pecios publicados no incluyen gastos Notariales, precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (4)

Local comercial · 130m² · 2 Estacionamientos · Local en Plaza Caracol Vallarta
Local comercial , Zapotiltic · Venta de Terreno y Local Comercial en Zona Centro de Zapotiltic, Jalisco
Local comercial · 117m² · 1 Recámara · Local en Guadalajara Centro

MN 3,900,000

117 m² lote1 rec.1 baño

Calz Federalismo, Centro de Guadalajara

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local comercial en venta – calzada del federalismoprecio: $3, 900, 000 mxnsuperficie: 117. 18 m²Ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de Guadalajara, a pocos minutos del Parque Rojo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y profesionistas que buscan establecerse en una zona de alta exposición comercial. Actualmente el inmueble se encuentra en proceso de restauración y se entregará completamente restaurado, permitiendo al nuevo propietario contar con un espacio renovado, listo para adaptarse a las necesidades de su proyecto. Su distribución ofrece gran versatilidad para oficinas corporativas, consultorios, despachos, showrooms, centros de capacitación, estudios creativos o negocios de atención al público. DistribuciónAmplia área frontal para recepción, exhibición o atención a clientes. Oficina privada en planta baja. Baño completo. Segunda oficina independiente con mayor privacidad. Patio interior. Área de cocina-comedor para personal. Planta alta con amplio espacio ideal como oficina ejecutiva, sala de juntas o bodega. Excelente iluminación y posibilidades de adecuación. Ventajas Competitivas Ubicación estratégica sobre Calzada del Federalismo. A minutos de Parque Rojo, Av. Juárez, Chapultepec y Centro Histórico. Alto nivel de visibilidad para cualquier marca o negocio. Zona consolidada con comercio, oficinas, transporte público y servicios. Inmueble restaurado y listo para operar. Ideal para inversión patrimonial o comercial. Oportunidad de InversiónLas propiedades comerciales en esta zona son cada vez más escasas debido a su conectividad, exposición y demanda. Este inmueble combina ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad. Una ubicación que impulsa negocios. Un inmueble con el potencial para convertirse en la sede de tu próximo proyecto exitoso.

Local comercial de 1 habitación, Guadalajara · Local + Casa Ubicada a 5 Minutos de Av Artesanos
Local comercial · 150m² · 3 Recámaras · Local en Mariano Otero
Local comercial · 150m² · 3 Recámaras · Local en Mariano Otero
Local comercial , Tonalá · Oportunidad de Inversión en El Corazón Comercial de Tonalá
Local comercial · 91m² · Local Venta Silver Center

MN 2,700,000

MN 3,915 Mantenimiento

91 m² lote1 baño

Carretera a Nogales 5040

Conjunto Zapopan, Zapopan

Descubre este atractivo local comercial en venta, ideal para emprendedores que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con 91 m² de terreno y 91 m² de construcción, este local ofrece un ambiente versátil para diversas actividades. **Características destacadas: ** - **Baño: ** 1 baño disponible, práctico para clientes y empleados. - **Estacionamiento: ** Amplio estacionamiento de visitantes, facilitando el acceso a tus clientes. - **Zona industrial: ** Ubicación estratégica en una zona industrial, ideal para negocios que requieren visibilidad y tráfico. **Amenidades: ** - **Facilidad de estacionamiento: ** Espacio diseñado para que estacionarse sea sencillo y cómodo. - **Accesibilidad: ** Entorno que favorece el movimiento y la logística. Este local se presenta como una opción sólida frente a otras, combinando funcionalidad y ubicación. ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio aquí! Wig: pydnmpi

Local comercial · 79m² · Local Comercial en Venta en Providencia
Local comercial · 380m² · 2 Recámaras · 10 Estacionamientos · Local en Venta en Fraccionamiento Jardines Alcalde, Guadalajara Jalisco
Local comercial · 3990m² · 2 Recámaras · 40 Estacionamientos · Local en Av Ferrocarril No. 500 El Arenal, Jalisco
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial Oportunidad de Inversion
Local comercial de 4 habitaciones, Guadalajara · Oportunidad Única. Venta de Propiedad Comercial Sobre Ávila Camacho.
Local comercial , Guadalajara · Local en Av Lapizlázulli en Esq. Venta, 420 m², 3 Estacionam, 2 Pisos en Gdl
Local comercial · 155m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Locales Comerciales en Mariano Otero
Local comercial · 150m² · 3 Recámaras · Local en Mariano Otero
Local comercial · 150m² · 3 Recámaras · Local en Mariano Otero
Local comercial · Local en Barrio Santa Teresita

MN 3,200,000

1 baño

C. Gregorio Dávila 230 Santa Teresita, 44200 Guadalajara, Jal.

Barrio Santa Teresita, Guadalajara

Local comercial en Condominio Santa TeresitaUbicado en Gregorio Dávila 230, Santa Teresita, Guadalajara, dentro de un desarrollo nuevo con excelente ubicación, a media cuadra del Hospital General de Occidente / Hospital Ayala. Espacio ideal para negocio, consultorio, oficina, punto de atención, showroom, servicios profesionales o giro relacionado con la zona médica y habitacional. El local cuenta con área abierta, buena altura, piso de concreto pulido, iluminación instalada, instalaciones aparentes y cortina metálica al frente, lo que permite adaptarlo fácilmente según las necesidades del negocio. Su ubicación estratégica dentro de Santa Teresita le da alto potencial comercial por el flujo constante de personas, cercanía con hospitales, comercios, avenidas principales y zona habitacional consolidada. precio $3, 200, 000. 00Ideal para: Consultorio médico o terapéuticoOficina administrativaEstudio profesionalPunto de ventaServicios para residentes y visitantesNegocio enfocado a personal médico, pacientes o estudiantes

Local comercial , Guadalajara · Excelente Oportunidad - Local Comercial en Venta
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