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162 Locales Comerciales en venta en Mérida, Yucatán

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fbfd2fe9a0104c01b16b67cf572a891708ecc22be55ad312714a72bbff59aa79 · Propiedad Para Giro Comercial Sobre Av Principal

MN 7,000,000

812 m² lote2 baños7 estac.

35

San Nicolás, Mérida

Propiedad para giro comercial en venta sobre avenida principal en San Nicolás Norte, Mérida, Yucatán. Ubicado sobre avenida principal en la zona de San Nicolás, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un punto de alto flujo vehicular y visibilidad comercial. A tan solo minutos de Macroplaza y rodeado de comercios consolidados como farmacias, servicios y negocios locales, ofrece una conectividad inmediata con periférico y las principales vialidades de la ciudad. Una zona urbana en constante movimiento, ideal para giros comerciales que requieren exposición, accesibilidad y cercanía con zonas habitacionales. Propiedad idónea para uso comercial con amplio terreno de 812 m2, diseñada para adaptarse a distintos giros operativos. Cuenta con una configuración funcional que permite operar múltiples áreas de manera independiente o integrada: Acceso directo desde avenida principal. Cuenta con doble frente sobre dos calles, lo que incrementa su accesibilidad. Área frontal con local comercial y cortina metálica. Recepción y oficina con baño. Patio central con gran capacidad operativa. Áreas techadas tipo nave en ambos costados. Espacios ideales para bodega, taller o área de trabajo. Local independiente adicional. Estacionamiento amplio dentro del predio. Terreno irregular con gran aprovechamiento de fondo. Su distribución permite el funcionamiento de negocios como taller mecánico, bodega logística, clínica, spa, fábrica ligera o cualquier giro que requiera espacio y visibilidad. Esta propiedad representa una oportunidad para inversión o uso comercial directo, gracias a su combinación de ubicación, dimensiones y versatilidad operativa: Frente sobre avenida con alto flujo. Gran superficie difícil de encontrar en zonas urbanas consolidadas. Adaptabilidad a múltiples giros comerciales. Infraestructura existente que permite operación inmediata. Potencial de reconversión o desarrollo. Una propiedad que no solo se adquiere, se proyecta. A la vista de tu próxima inversión. ¿La vemos juntos?

3da1db0d239f0e2e638ee18dd79b9276f5f56fb564046b2a250081c0ffe1a2bf · Local de Colonia Maya
1e22484bb7a0ad50fc4f7bbbe303c1d9333b9271777e38308d55ec495e7433fd · Local/casa Para Remodelar en El Centro Histórico de Mérida

MN 8,500,000

246 m² lote

35

Mérida Centro, Mérida

Ubicado en el Centro Histórico de Mérida, a unos pasos de la calle 60 y a pocos minutos de Paseo de Montejo, este inmueble se encuentra en una de las zonas con mayor movimiento comercial, turístico y cultural de la ciudad. Su privilegiada ubicación brinda excelente conectividad, alta afluencia peatonal y vehicular, además de estar rodeado de restaurantes, hoteles, oficinas, comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan un inmueble con amplios espacios y gran potencial de remodelación. Gracias a su ubicación estratégica y dimensiones, ofrece la flexibilidad para adaptarse a distintos proyectos comerciales, convirtiéndose en una inversión con gran proyección en una de las zonas con mayor demanda de Mérida. Medidas. -Construcción: 314. 84 m² -Terreno: 246. 44 m² -Frente: 9. 75 m. -Fondo: 25. 25 m. características. -Construcción de dos niveles. -Amplios espacios para remodelación. -Ubicación privilegiada en el Centro Histórico. -Alto potencial para proyecto comercial. -A pasos de la calle 60 y minutos de Paseo Montejo. ideal para. -Restaurante o cafetería. -Galería o showroom. -Boutique. formas de pago. -Recurso propio. -Crédito bancario

Local comercial , Mérida · Dzitya Local Comercial en Preventa en Planta Baja en Av Principal

MN 3,626,044

MN 60 Mantenimiento

46 m² lote35 estac.

Plaza Permanecer

Dzityá, Mérida

Dzitya local comercial en preventa en planta baja en avenida principal. Plaza Permanecer representa una excelente oportunidad de inversión en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Este desarrollo comercial premium se ubica estratégicamente en un mercado consolidado y en constante expansión, con más de 100, 000 habitantes en su área de influencia y un flujo superior a 10, 000 vehículos diarios, brindando alta visibilidad y un gran potencial de rentabilidad. Una inversión ideal para quienes buscan generar valor y aprovechar el crecimiento comercial de la zona. - Oportunidad de inversión. Distribución. - Pasillos de servicios. - Área de sanitarios. - Área de operación. Características: - 4 locales de doble altura. - Estacionamiento: 35 espacios (compartido) - Acabado obra gris. M2 de construcción y terreno: Local #1 47. 09 m2 $3, 887, 007 mxn. Local #3 46. 27 m2 $3, 661, 726 mxn. Local #4 46. 27 m2 $3, 626, 044 mxn. Altura: 5 m. Amenidades: - áreas verdes. - zona de juegos. - Bike spot. - terraza. - zona Wifi. - circuito cerrado de seguridad (cctv) 24/7. - paneles solares. - zonas de carga. - Drop - off. Zona: Norte. Estado de conservación: Preventa. Clase: Comercial. Potencial: belleza, pet spa, restaurantes, cafeterías, estudios de yoga. Ubicación: Comercial. Uso de suelo: Comercial. Fecha de entrega: Verano 2028. Apartado: $20, 000 (valido por 7 días) Cuota de mantenimiento: $60 por m2. Cuota publicidad de la plaza: $1, 650 mensual. Costo por m2: Desde $78, 367. 1. Costo de venta: Desde $3, 626, 044 mxn. 15% Enganche. 20% Diferido en 24 mensualidades. 65% Contra entrega. Formas de pago: Recursos propios o se aceptan créditos de Afirme, hir Casa y Cefemex. Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página. **Precio no incluye gastos de escrituración, ni avaluo.

ac43cc6f0a2a13ad94db385396a920da143fa4cf38f900fa499164e1ce5fd850 · En Venta Local Comercial con Renta Activa y Sobre Av San Ramón Nte, Mérida

MN 10,900,000

497 m² lote

Av. García Lavín

San Ramon Norte, Mérida

Excelente oportunidad de inversión en el rooftop del desarrollo premium Sky City, ubicado sobre la avenida Andrés García Lavín, una de las zonas comerciales de mayor dinamismo y plusvalía en Mérida. Este local comercial cuenta con un contrato de renta activo con un restaurante establecido, lo que lo convierte en un activo que genera ingresos desde el primer día y ofrece un retorno bruto anual atractivo para inversionistas. Su posición en el rooftop brinda vistas panorámicas a la ciudad, alta visibilidad y presencia en el corazón del norte de Mérida, rodeado de comercios locales y cadenas nacionales, restaurantes, casinos, el parque Villas La Hacienda, la avenida Cámara de Comercio, área residencial y servicios de primer nivel. Características: - Área total: 497 m² - Local: 234. 61 m² - Terraza: 202. 25 m² - Retorno bruto anual: 8. 26% + Plusvalía. - Precio de renta actual: $75, 000 + iva. El contrato de renta se renovará en abril de 2026 por 1 año. - Precio: $10. 9 mdp + iva. - Inversión sin gestión operativa. - Contrato activo con arrendatario. Distribución: Área interior. - Recibidor. - Zona de comensales. - Barra. - Cocina. - Área vip con terraza. - Baños para hombres y mujeres. Área exterior. - Amplias terrazas con vista panorámica a la ciudad. - Barra. Servicios. - Estacionamiento. - Elevador. - Seguridad 24 horas. Una inversión única para quienes buscan activos comerciales con flujo inmediato, alta demanda y proyección de valorización en una ubicación consolidada y de prestigio en Mérida. *El precio que se anuncia es sin iva. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la profeco Norma 247-se-2021 Registro pfcbe/Ver datos, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.

071d0a1d3c1e4793531e59bf954ea3bda79e08de6b3d68490feddd5e8ef37d41 · Propiedad Actual con Uso de Suelo Comercial en La Colonia Maya

MN 16,500,000

900 m² lote2 baños10 estac.

.

Maya, Mérida

Propiedad para establecer tu negocio, tu marca o franquicia, cuenta con el espacio tanto de oficinas o establecimiento como de estacionamiento, ubicado en la zona norte de la ciudad de Mérida específicamente la colonia Maya. *Actualmente funciona como restaurante, pero está a la venta* Cuenta con la siguiente distribución: . Con salón de mesas.. Barra.. Baños de clientes.. Cocina.. Almacén con congeladores.. Pasillos de servicio.. Patio.. Estacionamiento frontal.. Bardeado con áreas de apoyo.. Patio.. Escaleras metálicas.. Segundo nivel cuenta con dos recamaras y una cocina.. Cuenta con 28 Paneles Solares.. Permiso para venta de Alcohol.. Uso de suelo Comercial.. Suavizador de Agua.. Hidroneumático. Son 2 propiedades en venta la cual la suma de las dos nos arroja las siguientes medidas. 900 mts de terreno. 400 mts de construcción

Local comercial , Mérida · Propiedad Ideal Para Proyecto Airbnb
Local comercial · 76m² · 2 Estacionamientos · Venta y Renta de 2 Locales Comerciales en Plaza Solare - (4)
Local comercial · Preventa de Locales Comerciales con Renta Garantizada en Dzytia Merida Yucatan. - (4)

MN 2,207,520

1 baño

snn

Dzityá, Mérida

Midpoint nace como un espacio donde convergen ubicación, arquitectura y oportunidad. Un desarrollo comercial pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad. Un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre una avenida con flujo real, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada, con un punto de entrada accesible dentro del norte de Mérida. Nace en una ubicación privilegiada donde convergen conectividad, crecimiento y alto potencial comercial. Un punto estratégico para invertir hoy y capitalizar el futuro. Ubicado sobre Av. Industrias No Contaminantes, uno de los accesos naturales hacia el norponiente de la ciudad, Midpoint se inserta en un flujo constante de más de 20, 000 vehículos diarios. Un punto de paso obligado para quienes viven, trabajan o transitan hacia Las Américas y su zona de influencia. La Isla Mérida 9 min - 6. 5 km. The Harbor 4 min - 2. 9 km. Galerías Mérida 7 min - 3. 9 km. Costco 7 min - 4 km. Foro gnp 8 min - 6. 4 km. Consulado usa 3 min - 1. 5 km. Paseo Montejo 21 min - 10 km. Aeropuerto 24 min - 22 km. Periférico de Mérida 2 min - 1 km. Fracc. Las Américas 8 min - 4 km. Centro Municipal de Emprendedores 24 min - 15 km.. Local comercial desde 40. 88 m2.. Espacios y Amenidades: Recepción. Sala de espera. Área administrativa. Sala de recreación. Comedor para 36 personas. Terraza exterior en tercer nivel. Sala de juntas y Sala master. Baños en cada nivel. Elevador. Dos escaleras de emergencia. Esquema de Rentas Garantizadas: Tu inversión empieza a trabajar desde el día uno. Proyección de rendimiento anual del 7%. Además, un año de ingresos asegurados, respaldados contractualmente. ▪El local se entrega en condiciones de obra gris para facilitar la personalización y adaptación del espacio según el giro comercial del usuario. ▪ La capacidad eléctrica y preparaciones de instalaciones fueron consideradas para giros comerciales ligeros de operación estándar. ▪ El local contempla preparación hidráulica y sanitaria para instalación de baño interior, sujeto al proyecto del ocupante. ▪ Las adecuaciones interiores deberán ejecutarse conforme a los lineamientos y reglamentos del desarrollo, así como a la normatividad municipal y de protección civil aplicable. Formas de Pago: Apartado $20, 000 devolutivos por 7 días naturales. Enganche de 30% y financiamiento de 36 meses sin intereses. Renta garantizada del 7% durante el proceso de construcción. . Agenda tu cita! . Precio y disponibilidad al 15 de septiembre de 2026. (4)

Local comercial , Mérida · Local Comercial en Venta o Renta en El Centro de Mérida, Yucatán

MN 8,150,000

360 m² lote7 estac.

Calle 62 370 centro

Mérida Centro, Mérida

Ubicado en el corazón de la ciudad, este local comercial representa una excelente oportunidad para aquellos inversionistas interesados en establecerse en una de las zonas con mayor afluencia dentro de Mérida. Dicha ubicación estratégica, a menos de dos kilómetros de la emblemática Avenida de Paseo de Montejo, garantiza una visibilidad excepcional y un acceso rápido al centro de Mérida y a diferentes puntos con gran importancia dentro de la ciudad. Además, se encuentra situado a pocos metros del Parque de Santa Ana y del Parque de Santa Lucía, los cuales cuentan con gran atracción turística y de residentes locales, debido a que se encuentran rodeados de todo tipo de comercios y restaurantes, así como de sus históricas casonas. Ideal para el establecimiento de tiendas de conveniencia, mercado vecinal, farmacias, casas de empeño, financieras, entre otros. Características adicionales: Con estacionamiento sin techar para 7 automóviles. Construcción de 2 niveles. De tipo comercial

1 · Local Comercial de Super Lujo en Venta en La Mejor Zona de Merida

MN 10,300,000

294 m² lote2 baños

Dirección no informada

Montes de Ame, Mérida

Local Comercial Premium en Venta – Mérida, Yucatán | 294. 84 m² Inversión estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección comercial de la ciudad. Espacio comercial de 294. 84 m² en obra gris, ideal para inversionistas que buscan desarrollar un negocio de alto nivel en una ubicación privilegiada de Mérida. Perfecto para boutiques de lujo, oficinas corporativas, clínicas privadas o servicios premium. Gran amplitud: 294. 84 m² con distribución flexible, adaptable a cualquier giro comercial. Ubicación estratégica en zona de crecimiento acelerado y alta plusvalía. Alta visibilidad: ventanales frontales y laterales con exposición hacia avenidas principales. Doble acceso: entrada para clientes y acceso privado desde el complejo residencial. Terraza compartida con vista frontal, perfecta para uso social o comercial. Bodega privada incluida para almacenamiento seguro. Obra gris: libertad total para personalizar acabados y distribución según tu proyecto. Zona con alta demanda comercial y flujo constante de personas. Inversión segura con excelente retorno potencial. Ideal para negocios que requieren presencia, prestigio y ubicación. Tipiarru

Local comercial , Mérida · Consultorios en Venta, Centro, Mérida.

MN 2,580,539

26 m² lote

Dirección no informada

Mérida Centro, Mérida

Cea Medical Plaza es un proyecto con más de 2500 m2 de construcción, integrado por 56 consultorios que contarán con instalaciones electricas, plomeria y aires acondicionados, estos ubicados a lo largo de un edificio de tres plantas. Nace de la visión por otorgarle a los médicos un lugar en el cual desarrollarse como profesionales, pero, con un proyecto mixto al ofrecerles el privilegio de la ubicación. Ubicado en la zona de mayor crecimiento en Mérida de los últimos años, un lugar exigente en la presentación inmobiliaria, integramos el proyecto a la ciudad ya que nos ubicamos cerca de centros comerciales, hoteles y la zona turística más importante. Paseo de Montejo. 3 pisos exclusivos para servicios médicos. 2700 m2 destinados a: Baños públicos en cada nivel. Farmacia. Cafetería. Internet de starlink. Estacionamiento. Elevador. Planta de tratamiemto de agua. Planta de aguas residuales. Aparta con: $30, 000 mxn. Con enganche del 20% Financiamiento 12 meses. Cerca de: Centro Internacional de Congresos de Yucatán. Hyatt Regency Merida. City Express Plus by Marriott Mérida

Local comercial , Mérida · Casa Valentino | Centro de Mérida, Yucatán

MN 8,500,000

137 m² lote3 baños

Centro

Mérida Centro, Mérida

Residencia de lujo completamente equipada y amueblada, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía, historia y demanda turística del Centro de Mérida. Ideal tanto para habitar como para inversión en renta vacacional (Airbnb) con alto retorno. Ubicación privilegiada: - A una esquina del Parque La Plancha. - A solo 3 cuadras de Paseo de Montejo. - A 6 cuadras del Corredor Gastronómico. Medidas Y superficies: - Terreno: 137. 53 m2. - Construcción: 240 m2. - Frente: 4. 65 m. - Fondo: 30 m. - Antigüedad: 2024 (Impecable) distribución inteligente: planta baja: - Recámara principal con baño completo y clóset vestido. - Jardín interior. - Cocina completamente equipada. - Sala y comedor con hermosa vista a la alberca. - Área social exterior con alberca privada. Planta alta: - 2 Recámaras secundarias, cada una con baño completo, clóset vestidor y balcón privado. Segundo nivel (roof garden): - Espectacular rooftop. - Área de asador ideal para eventos o momentos de relajación. Equipamiento Y amenidades: - Se entrega completamente amueblada y equipada (tal como se aprecia en fotografías, excluyendo artículos decorativos). - Aire acondicionado. - Alarma de seguridad. - Clósets y cocina integral. - Conexión para lavadora. - Acepta mascotas y permite fumar. Condiciones de pago: - Apartado: $50, 000 mxn (devolutivo por 7 días). - Enganche: Desde el 20%. - Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios. ¡Una joya arquitectónica lista para estrenar o comenzar a generar ingresos desde el primer día! Contáctanos para agendar una visita. Leyenda Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar. El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios. La información aquí contenida debe confirmarse con el asesor responsable conforme a la nom-247-se-2021.

Local comercial , Mérida · Ciudad Caucel Sala de Fiesta y Eventos en Venta Sobre Av

MN 6,500,000

1000 m² lote6 estac.

Calle

Fraccionamiento Jardines de Caucel, Mérida

Ciudad Caucel Sala de Fiesta y Eventos en Venta Sobre Avenida. Excelente oportunidad de inversión sala de fiesta y eventos, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de ciudad caucel. Una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día, ideal para inversionista del sector de eventos. Situados sobre avenida principal con alto flujo vehicular, rodeada de comercio y servicios. Distribución: - Amplia área techada para eventos. - Escenarios techados para presentaciones de música o shows. - Alberca, regaderas y área verde. - Área de cocina para eventos. - Oficina con ½ baño con acceso a la calle (independiente) - Baños de invitados para Damas y Caballeros. - 2 medios baños. - Bodega de 2. 50 m x 2. 60 m aproximadamente. - Acceso a la parte de atrás con portón. - Pasillos de servicios exterior. - Estacionamiento para 6 vehículos. - Accesos exclusivos para servicios. - ½ baño para servicios. Equipamiento: - 12 ventiladores de techo. - 2 cortinas metálicas. - Sistema de filtrado de agua para piscina. - Pozo de llenado y desagüe. M2 de terreno: 1000 m2. Frente: 20 m. Fondo: 50 m. Altura: 2. 70 m. Construcción: 327 m2. Zona: Poniente. Estado de conservación: Bueno. Clase: Comercial. Ubicación: Comercial. Uso de suelo: Comercial. Fecha de entrega: Inmediata. Engache: 20% Apartado: $50, 000. Costo por m2: $6, 500 mxn. Costo de venta: $6, 500, 000 mxn. Formas de pago: Recursos propios. Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página. **Precio no incluye gastos de escrituración, ni avaluo.

1 · Local Comercial en Venta Sobre Av en Chablekal Merida Yucatan

MN 13,367,050

20 m² lote1 estac.

tamara

Chablekal, Mérida

Local en venta sobre avenida, ubicado en el exterior de una de las mejores privadas residenciales de la zona norte a un costado del acceso principal. Contará con 2 tiendas ancla, locales comerciales y espacios para oficinas para completar la oferta de servicios de los residentes de esta zona. Complejo comercial. 17 locales comerciales de 125. 55 m2 con techo doble altura y mezzanine. Local de 289 m2 con techo de doble altura. 1 Pad de 486. 64 m2 con acceso Drive Thru. 1 Pad para tienda ancla de 1, 121. 96 m2 con área de carga y descarga. 128 cajones de estacionamiento. Áreas verdes. Local #4. C-15. 125. 55 m2 totales. **esquema de pago** $100, 000 Apartado. 20% Enganche. 80 % financiado a 12 meses. el precio no incluye el iva. precios Y disponibilidad sujeta A cambios sin previo aviso.

8f24fceb3153f2778d581817f381238995fc7fcf109b8e405d9bca0e8c72976e · Local/taller en Venta en San Nicolás, Mérida - Hi

MN 5,000,000

614 m² lote4 estac.

35 215

San Nicolás, Mérida

Excelente oportunidad de inversión en zona urbana consolidada, con uso de suelo comercial y alto potencial para negocio o desarrollo. Ubicado sobre la calle 35 en la colonia San Nicolás, este inmueble cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 614 m² y una construcción de 140 m², ideal para operar como taller, bodega o espacio comercial. La propiedad se encuentra en una zona con alta ocupación (95%) , rodeada de viviendas y comercios, lo que garantiza flujo constante y conectividad estratégica dentro de la ciudad. Características. - Uso de suelo: comercial. - Tipo: taller. - Terreno amplio con forma regular. - 1 nivel. - Estado de conservación: bueno. - Todos los servicios disponibles. - Ubicación sobre calle principal de actividad comercial. - Frente directo a calle. El inmueble cuenta con áreas funcionales para operación, maniobra y almacenamiento, lo que lo hace ideal para giros como taller, logística, manufactura ligera o negocio con atención al público. Adicionalmente, su dimensión de terreno permite adaptaciones, ampliaciones o incluso reconversión a otro tipo de proyecto comercial. Ubicación. gl/uz7kP1pvs3qMbcrua. requisitos. - $20, 000 de apartado. - 20% de enganche. métodos de pago. - Recursos propios. - Crédito bancario. ____________________________________________. *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. *Imágenes con fines ilustrativos

Local comercial · 72m² · 2 Estacionamientos · Local en Venta con Inquilino Sobre Prolongación Montejo Mérida Yucatán - (4)
Local comercial , Mérida · Local Comercial U Oficina en Venta en Montes de Ame Merida Cerca City Center

MN 4,200,000

MN 35 Mantenimiento

128 m² lote4 baños21 estac.

Montes de Amé

Montes de Ame, Mérida

Montes De Ame Edificio Baltia Local Comercial En Venta Entrega Inmediata. Una inversión segura y rentable, este es el momento perfecto para adquirir este local y/o oficina en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida. Ubicación Premium, los mejores clientes y la más alta plusvalía ¡En un solo lugar! Tu negocio en el edificio del árbol con la zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento ab y C+, flujo comercial garantizado de día y de noche, la mejor ubicación al norte de la ciudad, con cercanía a City center, The Harbor Mall, Plaza la Isla y el Gran Museo Maya. Baltia destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de Un vecindario Ideal, un proyecto en donde conocidos y desconocidos de unirán en un mismo estilo de vida. Tu negocio U oficinas con vista espectacular para que tus clientes disfruten de hacer negocios contigo! Local 4: Características: Entrega en obra gris. Listo para adecuarlo a tu giro, marca y necesidades. Techos altos. Con terraza. En primer nivel. Con opción de cajon de estacionamiento exclusivo (Con costo extra) Ubicación estratégica. Zona aaa. Gran afluencia de publico. Áreas comunes de estacionamientos. Es ideal para varios giros comerciales o para acondicionar tu oficina o corporativo. Medidas: Local: 128. 72 M2. Terraza: 5. 62M2. Características generales Baltia: Elevador. 50 cajones de estacionamiento de uso común compartido. Visibilidad desde avenida principal. Flujo comercial garantizado de día y de noche. Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento ab y C+ Zona: Norte. Estado de conservación: Excelente. Uso de suelo: Comercial. Fecha de entrega: Inmediata. Cuota de mantenimiento: $35 pesos por m2. Costo de venta: $4, 200, 000 pesos + iva. Formas de pago: Recursos Propios. **se escuchan propuestas serias Y/O planes de financiamiento. Cuentanos cual es tu giro comercial hoy mismo. Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página. Precio no incluye gastos de escrituración, ni avaluo.

06. Fachada 06.jpg · Local en Venta en Fraccionamiento Montebello

MN 2,347,950

42 m² lote1 estac.

Montebello

Fraccionamiento Montebello, Mérida

[dnm-274] Local en venta, ubicado al norte de Mérida, en la colonia Montebello, se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía. Una ubicación estratégica que combina lo mejor de la ciudad con un entorno moderno, seguro y dinámico. La torre en la que se encuentra este proyecto, integra departamentos, oficinas y locales comerciales en un solo entorno urbano, diseñado para acompañar tu ritmo de vida. Un proyecto que entiende que hoy vivir bien también significa estar cerca de todo, optimizar tu tiempo y crecer en un entorno que suma valor a tu patrimonio. Esquemas de pago flexibles y una estructura sólida que brinda certeza en cada etapa de tu inversión. Diferentes opciones de metraje para espacios corporativos diseñados para empresas, emprendedores y profesionistas que buscan una ubicación estratégica y moderna. Entrega julio 2028. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Local comercial · 43m² · 2 Estacionamientos · Local en Venta en Xcanatún

MN 3,797,054

43 m² lote2 estac.

Dirección no informada

Xcanatún, Mérida

[lav-725] Espacios comerciales inteligentes en el corredor con mayor proyección del norte de Mérida. Locales comerciales desde 43. 52 m², diseñados para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y ubicación estratégica en la carretera Mérida–Progreso, uno de los ejes de mayor crecimiento y consolidación de la ciudad. Este corredor conecta zonas residenciales de alto nivel con servicios médicos, universidades y centros comerciales, generando un flujo constante de clientes potenciales durante todo el año. Fecha de Entrega: * Julio 2028* A su alrededor se encuentran referentes clave como The Harbor Lifestyle Mall, Galerías Mérida y La Isla Mérida, así como desarrollos residenciales premium como Yucatán Country Club. En el sector médico y académico destacan Hospital Faro del Mayab, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida. ¿Qué hace atractivos estos locales? Superficie eficiente de 43. 52 m², ideal para consultorios, oficinas privadas, despachos o comercio especializado. Ubicación sobre una vía de alto tránsito. Entorno de alto poder adquisitivo. Proyecto enfocado en integrar comercio y servicios profesionales en un mismo punto. Es una opción sólida tanto para quien busca instalar su negocio como para inversionistas que desean generar ingresos por renta en una zona con demanda real y sostenida.

Avance de Obra-5.jpg · Local en Venta en México

MN 1,760,000

13 m² lote1 estac.

Colonia México

Mérida, Mérida

[okn-982] Consultorio en venta ubicado en la torre Care, un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de. Torre Triada. Estratégicamente localizado sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial en el corazón de la capital yucateca. Dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales y la principal arteria de Mérida: Prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada presenta un diseño arquitectónico vanguardista. y moderno. Pensado cada detalle en la funcionalidad de las rutinas actuales. Consta de locales comerciales en planta baja, estacionamientos, oficinas y salas de juntas en sus distintos niveles. Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños. Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado. Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatus. Equipamiento. Pisos. Muros. Preparación para lavabos. Cancelería. Puertas. *Precio publicado sin iva. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Local comercial · 288m² · Local en Venta en Lopez Mateos
LOBBY.png · Local en Venta en Xcanatún

MN 1,580,400

17 m² lote2 estac.

Dirección no informada

Xcanatún, Mérida

[llo-653] Espacios comerciales inteligentes en el corredor con mayor proyección del norte de Mérida. Consultorios desde 17. 22 m², diseñados para profesionales de la salud que buscan establecerse en una zona con alto flujo, conectividad y entorno de nivel socioeconómico medio–alto y alto. Ubicada sobre la carretera Mérida–Progreso, esta torre se posiciona en un punto estratégico rodeado de zonas residenciales consolidadas y desarrollos premium, lo que garantiza demanda constante de servicios médicos y de bienestar. *Fecha de Entrega: Julio 2029* En su entorno inmediato se encuentran referentes como Hospital Faro del Mayab, además de centros comerciales como The Harbor Lifestyle Mall, Galerias Merida y La Isla Merida, así como comunidades exclusivas como Yucatan Country Club. También destacan instituciones académicas como Universidad Anahuac Mayab y Universidad Marista de Merida, generando un entorno dinámico y de alta especialización profesional. Ventajas clave: Superficies eficientes desde 17. 22 m², ideales para especialidades médicas, psicología, nutrición, estética o wellness. Ubicación sobre vía de alta circulación. Zona con crecimiento residencial sostenido. Proyecto pensado para concentrar servicios médicos en un mismo punto estratégico. Es una oportunidad tanto para médicos que buscan independencia profesional como para inversionistas que desean activos con alta rotación y demanda constante en el sector salud. Precio publicado con iva incluido. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

WhatsApp Image 2026-10-21 at 4.19.31 PM.jpeg · Local en Venta en Fraccionamiento Altabrisa

MN 2,625,000

MN 3,950 Mantenimiento

56 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Calle 15 num 500

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

[lll-755] Local en venta en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida. Este consultorio se encuentra en el piso 8 de Cénit Altabrisa, un complejo corporativo atractivo para profesionales de la salud y especialistas. Con una ubicación estratégica al norte de la ciudad, es ideal para médicos, psicólogos, nutriólogos, odontólogos y otros profesionales. Su ubicación en una zona de alto crecimiento comercial ofrece comodidad y accesibilidad para los pacientes. Incluye 3 privados, 1 baño y 2 cajones de estacionamiento. Con una superficie total de 56 m2, este consultorio es perfecto para aquellos que buscan un espacio profesional y moderno para desarrollar su práctica. ¡Invierte en la imagen de tu práctica y ofrece a tus pacientes un espacio a la altura de tus servicios! 2 cajones de estacionamiento ;92/E3 Y 196/E6

Local comercial · 40m² · Local Comercial en Venta Al Norte de Mérida

MN 2,207,520

40 m² lote1 baño

Local Comercial en Venta al Norte de Mérida

Industrias No Contaminantes, Mérida

Es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Avenida Industrias No Contaminantes, una vialidad estratégica con conexión hacia Las Américas, Temozón y distintas zonas del norte de Mérida. El proyecto está diseñado para concentrar comercio y servicios en un entorno de alta conectividad y crecimiento. Área comercial- 48 locales comerciales- 2 kioscos- Locales desde 40 m²- Área comercial distribuida en 2 niveles- Elevadores- Módulos de baños comunes- Posibilidad de unir varios locales, sujeto a disponibilidad y revisión del proyectoEntrega de los localesLos locales se entregan en obra gris, incluyendo: - Firme nivelador- Losacero- Muros de block sin acabado- Preparaciones para baño- Instalación eléctrica con cableado y centro de cargaUna opción atractiva para marcas, comercios y servicios que buscan establecerse en una zona con crecimiento y flujo al norte de Mérida. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*- Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web. - Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación

Local comercial · 50m² · Local en Venta Plaza Smart - Garcia Gineres

MN 2,217,600

50 m² lote

Local en Venta Plaza Smart

Garcia Gineres, Mérida

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida, 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos de las costas yucatecas, definitivamente será tu mejor elección. se entrega con: Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulicaIncluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales. *Cuota de mantenimiento se actualizara al momento de la escrituraprecio vigente al 6 de octubre 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. numero de licencia inmobiliaria: reai-insejupy-A-Ver datos

Local comercial · 50m² · Local Comercial en Venta en Campus Country Mayab

MN 4,287,000

50 m² lote

Campus Country Mayab

Yucatán Country Club, Mérida

Local Comercial en Venta en Campus Country Mayab - Ubicación estratégica y alto potencial de inversiónExcelente oportunidad de inversión dentro de la prestigiosa Zona Country de Mérida. Su ubicación estratégica frente a la Universidad Anáhuac garantiza alta demanda de renta y una atractiva plusvalía en una de las áreas de mayor crecimiento de Yucatán. Características generales: Superficie 50. 44m2Frente 4. 70Fondo 10. 17Una oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos constantes en una ubicación con alta demanda y sólida plusvalía. Solicita más información y conoce el potencial de retorno de esta oportunidad de inversión. Entrega estimada: junio de 2027. Plan de pagos disponible. Las imágenes, renders, perspectivas, mobiliario, decoración, acabados, vegetación y elementos mostrados son únicamente ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final. Las especificaciones definitivas serán las establecidas en el contrato de compraventa y la memoria descriptiva del desarrollo. En Tierra Linda Premium Properties te brindamos asesoría inmobiliaria estratégica y personalizada. Somos especialistas en propiedades bien ubicadas, con alta plusvalía y respaldo profesional.

Local comercial · 131m² · Local en Venta en Mérida, Fraccionamiento Limones

MN 1,650,000

131 m² lote1 baño

Local EN Venta EN Mérida, Fraccionamiento Limones

Fraccionamiento Limones, Mérida

Local en venta en Limones, Mérida, Yucatán. 1 baños completo, 1 medio baño, 131m2 de terreno, 70m2 de construcción.

Local comercial · 122m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Locales Comerciales en Baltia Montes de Ame. Sobre Av

MN 4,200,000

122 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Locales Comerciales en Baltia Montes de Ame. Sobre Avenida

Montes de Ame, Mérida

Locales Comerciales en Baltia | Montes de AméLa mejor ubicación sobre la Avenida 39Posiciona tu negocio en el corazón de la zona con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de Mérida. Ubicados estratégicamente a un costado de torres residenciales de lujo como San Ángelo 08, garantizando un mercado cautivo de alto perfil. ¿Por qué elegir Baltia? Segmento Premium: Dirigido a clientes niveles A, B y C+. Flujo Garantizado: Actividad comercial constante de día y de noche. Espacios Versátiles: Amplias terrazas ideales para restaurantes, cafeterías o boutiques. Máxima Visibilidad: Ubicación privilegiada sobre avenida principal con orientación Norte-Sur. Entorno Exclusivo: Torre de departamentos (100% vendidos) con locales en planta baja. Últimos Locales DisponiblesLocal 1Superficie: 290. 67 m² + 6. 09 m² de terraza. Venta: $9, 900, 000Local 4Superficie: 122. 79 m² + 5. 93 m² de terraza. Venta: $4, 200, 000 | Renta: $40, 520. 70Local 5Superficie: 290. 67 m² + 6. 09 m² de terraza. Venta: $9, 300, 000 | Renta: $87, 228. 00Condiciones de ArrendamientoMes de gracia: Se otorga un mes para adecuaciones. Indicar el propósito/giro del negocio. Precio de renta + iva + Mantenimiento. 1 mes de depósito en garantía. Pago del primer mes a la firma. Pagarés por cada mes de contrato (con incremento anual). Presentar 3 meses de estados de cuentaDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Somos tus aliados en Bienes RaícesNos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

N/A · Propiedad en Venta - Calle 70 503a, Mérida Centro, 97000 Mérida, Yuc, México

MN 15,800,000

575 m² lote

Calle 70 503A, Mérida Centro, 97000 Mérida, Yuc, México

Mérida Centro, Mérida

Estamos encantados de presentar una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mérida, México. Esta propiedad comercial en Centro, Mérida, está nueva al mercado y lista para ser su próximo éxito empresarial. Ubicado calle 56 este local representa una magnífica opción de compra para aquellos interesados en emprender o expandir su negocio. Con una superficie total de terreno de 575. 1 metros cuadrados y un área construida de 616. 07 metros cuadrados, este espacio es perfecto para múltiples tipos de negocios. Actualmente, el edificio cuenta con 6 locales comerciales deshabitados, lo que brinda una oportunidad única para renovar y personalizar según sus necesidades específicas. La propiedad, situada en planta baja, presenta un diseño práctico y funcional con 7 espacios en total que incluyen 2 12 baños. Además, ofrece un espacio de estacionamiento para mayor comodidad. El uso del suelo es comercial, lo que aumenta su atractivo para una amplia gama de empresas. Este local deshabitado es ideal para aquellos que buscan invertir en un espacio comercial en el dinámico mercado de Mérida. Ya sea que quiera iniciar un negocio desde cero o expandir su presencia en el área, esta propiedad ofrece todo lo necesario para hacer realidad sus sueños empresariales. No pierda la oportunidad de convertir esta ubicación en su próximo proyecto exitoso.

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