37 Locales Comerciales en venta en Monterrey Centro, Monterrey

Universidad Metropolitana de Monterrey, Oxxo (Mont · Inversión en Locales Comerciales Rentados (Portafolio Inmobiliario Privado)

MN 500,000

25353 m² lote

Calle Aramberri 829

Monterrey Centro, Monterrey

Para participar en este proyecto, la inversión debe realizarse directamente a través de la plataforma de Inverteca. mx, donde podrás registrarte, consultar la documentación y completar todo el proceso de inversión de forma digital. Encuéntranos en el apartado de alianzas dentro de doorvel. El proyecto soil 4-14 te da acceso a un portafolio de 82 propiedades comerciales, industriales, de oficinas y educativas en México, sin necesidad de adquirir un inmueble completo. El proyecto busca generar rendimientos a través de las rentas del portafolio y de la plusvalía de los activos. Descripción del proyecto. soil 4-14 es una oportunidad para invertir en un portafolio inmobiliario diversificado, estabilizado y en operación, compuesto por 82 propiedades generadoras de rentas, con un valor superior a $635 millones de pesos. Los inmuebles se encuentran ubicados en Quintana Roo, Nuevo León, Chihuahua, Tabasco y Sinaloa. Actualmente, 79 de las 82 propiedades se encuentran arrendadas, lo que representa una ocupación aproximada del 95%. Entre los principales arrendatarios del portafolio se encuentran Coppel, oxxo, Farmacias Benavides, bbva, Santander, Cinemex, First Cash, Waldos y Heineken México, contribuyendo a la diversificación y estabilidad de los ingresos por rentas. Los contratos de arrendamiento contemplan ajustes anuales conforme al Índice Nacional de Precios al Consumidor, lo que ayuda a mantener el valor de los ingresos frente a la inflación. El portafolio es administrado por un equipo con más de 25 años de experiencia. Las propiedades están resguardadas en un fideicomiso irrevocable de administración a cargo de Banco Actinver. El fondo opera sin deuda ni gravámenes sobre los inmuebles, cuenta con la propiedad total de los activos y mantiene cobertura de seguros sobre las propiedades. A solicitud del promovente, Inverteca recauda recursos para destinarlos al vehículo de inversión soil 4-14, un fideicomiso administrado por Actinver y respaldado por un portafolio inmobiliario diversificado y en operación, con el objetivo de generar pagos a los inversionistas conforme al desempeño del portafolio. Nota: La participación de Actinver se limita a la administración del fideicomiso. Datos principales. * 82 propiedades estratégicamente ubicadas. * 95% de ocupación actual. * 25, 353 m² de área bruta rentable. * Más de $635 millones de pesos en activos bajo administración. * Propiedades ya construidas y en operación. * Portafolio sin deuda ni gravámenes. Diversificación del portafolio. * 44% propiedades comerciales. * 39% naves industriales. * 10% oficinas. * 7% edificios educativos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - # Aviso importante. Grupo Quindalo, S. A. P. I. De C. V., Institución de Financiamiento Colectivo, “Inverteca”. La presente publicación corresponde exclusivamente a la difusión de un proyecto de inversión. No constituye una oferta de venta directa del inmueble a través de esta plataforma inmobiliaria. Toda inversión, registro, contratación u operación deberá realizarse únicamente a través de los sitios web oficiales de Inverteca: inverteca. mx. Inverteca no solicita que los recursos sean entregados o transferidos por medios distintos a los habilitados dentro de su plataforma oficial. La información presentada tiene fines informativos y busca describir de forma clara y veraz las características generales del proyecto. Antes de invertir, consulta la documentación, condiciones, riesgos y demás información disponible en la plataforma de Inverteca. “Ni el Gobierno Federal ni las entidades de la administración pública paraestatal podrán responsabilizarse o garantizar los recursos de los Clientes que sean utilizados en las Operaciones que celebren con las itf o frente a otros, así como tampoco asumir alguna responsabilidad por las obligaciones contraídas por las itf o por algún Cliente frente a otro, en virtud de las Operaciones que celebren. ”

Local comercial · 228m² · Local Comercial en Venta en 5 de Mayo, Centro, Monterrey, N. L.

MN 5,500,000

228 m² lote

Local en Venta en Col. Centro, Monterrey, N. L

Monterrey Centro, Monterrey

Local Comercial en Venta en Calle 5 de Mayo, Col. Centro (aah) Monterrey, N. L. Excelentemente bien ubicado en calle de alto flujo vehicular 5 de Mayo entre Pino Suarez y Rayón fácil acceso a Constitución por la calle de Pino Suarez228. 4 m2 de terreno177 m2 de construcción $5, 500, 000 mxnDos cajones de estacionamientoEn la parte frontal se encuentra un negocio de Optica actualmente funcionando con una area de atención a clientes, un área mas pequeña de consultorio y medio baño Por la parte de atrás totalmente independiente un cuarto y mas adelante otra area con pequeña sala de espera, medio baño una área de estaciones de trabajo y un privado con sala de juntas y otro medio baño con salida a un pequeño patio traseroIdeal para cualquier tipo de negocio ya que por su ubicación tiene mucho tráfico de carros y de personasYa sea como inversión o para que puedas instalar tu negocio, la zona es muy segura Haz tu cita y ven a conocerlo La información presentada en este sitio es solo para fines ilustrativos y no representa ningún ofrecimiento formal de parte de Urban propertiesLa disponibilidad y precio de las propiedades está sujeto a cambio sin previo aviso.

Local comercial · 460m² · Propiedad Comercial en Venta Sobre Calzada Madero

MN 14,000,000

460 m² lote

Calzada Madero None

Monterrey Centro, Monterrey

Propiedad en venta sobre Calzada Madero. Consta de 2 locales comerciales. Calzada Madero entre calle Guerrero y Galeana. Excelente ubicación. Alto flujo vehicular. Con posibilidad de fusionar propiedad colindante con frente a calle Reforma. pmf

Local comercial · 209m² · 2 Recámaras · Local en Monterrey Centro

MN 5,200,000

115 m² lote2 rec.2 baños

Felix. U Gomez al 1700

Monterrey Centro, Monterrey

Venta / localfélix U. Gómez$5, 200, 000Terreno 115. 4 6 m²Construccion 209. 00 m²Frente 6. 8 mFondo 20. 6 mSon 2 niveles, tienen entrada independiente. En Planta Baja tiene un recibidor grande, un espacio muy amplio, otra habitación con pequeño patio, cocina, patio, medio baño. Planta Alta: Tiene recibidor en la planta baja, subiendo las escaleras tiene una habitación, tiene un espacio muy amplio y cocina. wa. Ver datos

N/A · Propiedad Comercial de Uso Mixto de Alta Densidad

MN 60,000,000

1441 m² lote

Calle Diego de Montemayor Norte 1007, Monterrey Centro, 64000 Monterrey, NL, México

Monterrey Centro, Monterrey

La propiedad cuenta con una construcción de 3 pisos y sótano, en buen estado, que puede remodelarse o demoler para construir un desarrollo habitacional y de usos mixtos. Ubicada sobre Calzada Madero a un costado del icónico Restbar El Indio Azteca. La construcción actual puede aprovecharse para un hotel y en su parte trasera, frente a la calle Reforma, construir 54 departamentos y varios niveles de estacionamientos. Se encuentra en una zona dot para Desarrollos Orientados al Transporte que le permite contar con lineamientos flexibles con beneficios urbanísticos por arriba de lo normal. Hasta 300 viviendas por hectárea y un cus sin limite. Existe la posibilidad de integrar los terrenos colindantes que suman 1, 360 m² adicionales para lograr un proyecto mas atractivo en 2, 800 m² de terreno y con hasta 84 departamentos

1 · Local Comercial en Venta, Centro de Monterrey

MN 6,500,000

300 m² lote3 baños3 estac.

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Monterrey Centro, Monterrey

Local ubicado sobre avenida Colón con acceso a las principales avenidas del Centro de Monterrey. Construcción: 600m2. Frente: 12m2. Fondo: 25m2. Espacio para estacionamiento dentro del local y parquímetros afuera. 1er planta: • Área de bodega. • Estacionamiento. • 1 baño. 2da planta: • Sala de juntas. • 2 Baños. • Área abierta de trabajo. • 3 oficinas privadas. • Cocineta. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 2,900,000

48 m² lote1 baño

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Monterrey Centro, Monterrey

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