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176 Locales Comerciales a estrenar en venta en Provincia de Querétaro

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MN 1,989,900

36 m² lote

Constituyentes

El Pueblito, Corregidora

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 36. 18 m2. Renta por m2: $405. Ingreso anual estimado por renta: 175, 834. 80. Rentabilidad anual compuesta: 28. 32% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento

MN 25,000,000

4150 m² lote7 baños58 estac.

Alcántara 14

Nuevo Espíritu Santo, San Juan del Río

Deportivo de Prestigio en Venta | San Juan del Río, Querétaro | Negocio en Operación. Precio de venta: $25, 000, 000 mxn. Opción de traspaso: $9, 200, 000 mxn (vigente al 20 de julio y sujeto a incremento tras las mejoras programadas). Invierte en uno de los complejos deportivos más completos y reconocidos de San Juan del Río, Querétaro, ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Un negocio totalmente equipado, con una sólida cartera de clientes y excelente potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas. Más de 550 usuarios activos. Negocio en operación y generando ingresos. Excelente ubicación sobre avenida principal. Instalaciones de primer nivel. Gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Características generales. Precio de venta: $25, 000, 000 mxn. Terreno: 4, 150 m² Construcción: Más de 2, 000 m² Barda perimetral de 240 metros lineales y 3. 40 m de altura. 58 cajones de estacionamiento para automóviles, además de espacios para motocicletas y bicicletas. Caseta de vigilancia. Sistema de cctv con 24 cámaras. 2 cisternas de 12, 500 litros cada una. Fosa séptica. Instalaciones deportivas. 3 canchas de pádel (consideradas entre las mejores de San Juan del Río) Alberca semiolímpica de 3 carriles. Salón de cycling. Salón de ballet y barre. Área de pesas de aproximadamente 800 m² Área de entrenamiento funcional y calistenia al aire libre. Área de mma, Box y Defensa Personal. Área de entrenamiento personalizado. Vestidores con sala de vapor. Área de juegos infantiles. Restaurante Fit Bar. Mejoras programadas. La propiedad continúa incrementando su valor con importantes actualizaciones: Incorporación de 2 nuevas canchas de pádel. Llegada de: 5 caminadoras. 2 elípticas. 8 equipos especializados para glúteo. Modernización de iluminación interior y exterior. Instalación de iluminación arquitectónica en fachada. Nuevo letrero luminoso. Pintura de la fachada principal. Construcción de dos accesos directos desde los vestidores hacia la alberca. Estas mejoras incrementarán el valor del traspaso una vez concluidas. Una inversión con alto potencial. Este complejo deportivo representa una oportunidad única para inversionistas que buscan adquirir un negocio consolidado, con infraestructura de primer nivel, una base de clientes activa y amplias posibilidades de expansión en una de las ciudades con mayor crecimiento del estado de Querétaro. Solicita más información y agenda una visita para conocer este extraordinario proyecto de inversión.

MN 3,656,453

96 m² lote

Local Comercial de 96.55m2 en PA Venta – Zakia, Querétaro

Zákia, El Marqués

Local Comercial de 96. 55m2 en pa Venta – Zakia, QuerétaroProyecto comercial en Zakia, una de las zonas de **mayor desarrollo y plusvalía en Querétaro. Diseñado para ofrecer espacios modernos, funcionales y con un gran potencial de rentabilidad a mediano y largo plazo. Detalles del ProyectoUbicación: Planta alta dentro de plaza comercialDisponibilidad: Locales desde 49. 50 m²Entrega estimada: Octubre 2026Diseño contemporáneo con terrazas, amplios pasillos y excelente iluminación naturalOpciones de CompraDesde 2, 236, 924 mxndescuento por pago de contado: 8%Planes de pago: 6 o 12 mesesDesde 20% de engancheOportunidad de InversiónZakia es una zona en pleno crecimiento residencial y comercial, con una población joven, familias en expansión y alta demanda de servicios. Los locales en planta alta ofrecen rendimientos atractivos y una gran oportunidad de plusvalía al ser parte de un desarrollo con visión a futuro. Ventajas de Invertir en Zakia* Zona planeada y con infraestructura moderna* Crecimiento acelerado en vivienda media y residencial* Cercanía a avenidas principales y zonas como El Refugio, Zibatá y Centro Comercial Paseo Querétaro* Alta afluencia peatonal y vehicular* Espacios ideales para arrendar a negocios de servicios, consultorios, academias o tiendas especializadasIdeal ParaInversionistas | Profesionales | Franquicias | Consultorios | Oficinas privadas | Servicios especializados

MN 3,790,621

70 m² lote

Juriquilla, Querétaro

Juriquilla, Querétaro

24-3073 io Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda comercial de Querétaro. Este proyecto contará con 76 locales comerciales en preventa, ubicados estratégicamente en Juriquilla, a pocos minutos de supermercados, cafeterías, universidades y zonas residenciales de alto nivel. Los locales ofrecen superficies desde 70. 8 m² hasta 232. 32 m², adaptándose a diferentes tipos de negocios y proyectos comerciales. El desarrollo fue planeado para brindar comodidad tanto a inversionistas como a visitantes, integrando amplios espacios y un entorno moderno y funcional. Además, la plaza contará con 220 cajones de estacionamiento y áreas verdes, generando una experiencia cómoda y agradable para clientes y visitantes. La ubicación privilegiada permite conexión rápida con importantes vialidades y cercanía con puntos de alto flujo en Juriquilla, convirtiéndolo en una excelente alternativa para invertir en una zona con gran proyección y crecimiento continuo. Características del proyecto. 76 locales comerciales en preventa. Superficies desde 70. 8 m² hasta 232. 32 m² 220 cajones de estacionamiento. Áreas verdes y espacios de convivencia. Ubicación estratégica cerca de universidades, comercios y servicios. Financiamiento directo disponible. Información adicional. Entrega estimada en 28 meses. Precios más iva. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio dentro de una de las zonas comerciales más dinámicas de Querétaro. Inventarios y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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