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303 Locales Comerciales en venta en Provincia de Querétaro

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MN 2,679,989

60 m² lote

Constituyentes

El Pueblito, Corregidora

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 60. 46 m2. Renta por m2: $310. Ingreso anual estimado por renta: 224, 911. 20. Rentabilidad anual compuesta: 29. 48% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento

MN 3,549,087

60 m² lote

Constituyentes

El Pueblito, Corregidora

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 60. 41 m2. Renta por m2: $420. Ingreso anual estimado por renta: 304, 466. 40. Rentabilidad anual compuesta: 22. 58% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento

MN 2,950,000

MN 1,044 Mantenimiento

55 m² lote

Anillo Vial Fray Junípero Serra

Nuevo Refugio, Querétaro

Sae. Excelente oportunidad de inversión. Invierta en un activo comercial que combina ubicación estratégica, flujo de efectivo inmediato y potencial de apreciación patrimonial en uno de los corredores con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Se ofrece en venta exclusiva un local comercial de 55. 84 m2, ubicado en Plaza La Joya, sobre Avenida Fray Junípero Serra. Actualmente se encuentra arrendado con contrato vigente, generando flujo de efectivo inmediato y ofreciendo al inversionista la posibilidad de adquirir un activo estabilizado desde el primer día. El local está totalmente acondicionado, cuenta con todos los servicios y se ubica dentro de una plaza comercial consolidada, rodeada por desarrollos residenciales de alta demanda como El Refugio, Zibatá, Zakia y La Pradera, lo que garantiza una importante área de influencia y un mercado con crecimiento sostenido. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas, empresarios y profesionistas que buscan diversificar su patrimonio mediante un inmueble comercial con potencial de plusvalía, ingresos recurrentes y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad. Características principales: Superficie: 55. 84 m2;Servicios de luz y agua, contrato vigente. Totalmente acondicionado para uso inmediato. Ubicación: Plaza La Joya, Fray Junípero Serra. Contrato de arrendamiento vigente. Inquilino establecido. Flujo inmediato de efectivo. Plaza comercial consolidada. Excelente opción para inversión patrimonial. Una inversión respaldada por ubicación, estabilidad y potencial de crecimiento. ClvVer datos-sae

MN 1,287,440

32 m² lote

Distrito Comercial 2·17

Huertas La Joya, Querétaro

Entrar en esta etapa significa: - Acceder a precios de lanzamiento. - Elegir mejores ubicaciones. - Capturar mayor margen de plusvalía proyectada. - Aprovechar condiciones financieras preferenciales. - Posicionarte antes de la consolidación comercial del proyecto. Las mejores decisiones de inversión se toman antes de que el mercado madure. Mas de 281, 000 habitantes en un radio de 5km. Alta concentración de familias jóvenes. Movilidad vehicular predominante. Expansión habitacional sostenida. superficie total de 28, 884 metros cuadrados. pabellon comercial central. 26 locales desde 36. 12m2 hasta 78. 88m2. primer nivel: 27 locales de 40m2 hasta 71. 43m2. pabellon de alimentacion. drive thru 3 plataformas. De 349. 75m2 cada una. planta baja: Mercadito gastronómico 48 locales de 9. 30m2 - 9. 60m2. primer nivel: 8 restaurantes con terraza. Desde 135m2 hasta179. 76m2. segundo piso: 10 locales de comida rápida 24. 87m2 – 25m2. pabellon de entretenimiento. Desde 792. 94m2 hasta 2, 030m2. 1 pádel 1, 074. 86m2. 1 local de entretenimiento 836. 32m2. 1 Mini golf 792. 94m2. 1 local de cine 2, 030. 39m2. pabellon de islas Y pop up stores. 15 islas comerciales. Desde 4m2 hasta 14. 88m2. pabellon de la salud. 8 locales dúplex desde 31. 76m2 hasta 40. 83m2. 2 locales 34. 14m2. 2 locales ancla 144. 31m2. primer nivel: 30 consultorios médicos desde 16. 79m2 hasta 41. 30m2. pabellon frontal. planta baja: 11 locales desde 64. 42m2 hasta 2, 532. 80m2. primer nivel: 4 locales desde 127. 50m2 hasta 234. 63m2. segundo nivel: 1 local de 509. 49m2 ubicado al lado del ancla de cine. 1 local de 792. 94m2. pabellon fitness. primer nivel: 1 gimnasio 2, 006. 33m2. 4 locales desde 127. 50m2 hasta 234. 63m2. 1 isla 15. 68m2. Explanada con 3 canchas de Pádel de 1074. 86m2. pabellon mercadito. planta baja: Desde 9. 30m2 hasta 9. 61m2. pabellon antojeria 48 locales. pabellon tecnologia 43 locales. pabellon de la mujer 44 locales. instalaciones: Suministro eléctrico disponible. Salida de agua potable. Habilitación de drenaje. Preparación para gas. Extracción / ductos disponibles. Telefonía / internet. Preparación de A/A. Salida de sistema contra incendio. acabados: El local se entrega en obra gris, con: Piso firme de concreto. Muros de block con aplanados sin pintura. Losa estructural aparente, sin plafón, permitiendo flexibilidad. para instalaciones. Unicamente se incluye cancelería interior. Incluye puerta interior.

MN 17,800,000

191 m² lote1 baño2 estac.

AV. CAMPANARIO, LA RESERVA

El Campanario, Querétaro

Ae - local comercial en renta – plaza la reserva, el campanario. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo de alto nivel en Querétaro, este exclusivo local comercial representa una oportunidad única para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y rentabilidad. Ubicación privilegiada. Dentro de Plaza La Reserva, justo en el acceso principal a El Campanario Residencial & Golf, una de las comunidades más exclusivas de la ciudad. Características del local: Superficie: 191 m² Local ancla en esquina, lo que maximiza exposición. Doble frente, ideal para branding y exhibición. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. Estacionamiento: Amplia explanada a nivel plaza y subterráneo. Dos niveles de sótano, facilitando acceso y comodidad para clientes. Perfil ideal: Perfecto para: Restaurantes o cafeterías premium. Retail de marcas reconocidas. Showrooms. Servicios de alto nivel. Valor estratégico (enfoque comercial) Este local no solo ofrece espacio, sino una posición dominante dentro de la plaza, funcionando como punto de atracción (local ancla), lo que incrementa el tráfico y la conversión. Su cercanía directa con El Campanario garantiza: Clientes con alto poder adquisitivo. Flujo constante y segmentado. Alta proyección de roi para negocios bien estructurados. Resultado esperado: Mayor visibilidad de marca. Incremento en afluencia de clientes. Posicionamiento en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. Alta probabilidad de retorno sobre inversión. clvVer datos-ae

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