2 Locales Comerciales en venta en Texalo, Tlayacapan

0d3da489fad76785c43565b604fb18d1ecd9873d0afd72f8390d31c5e7dc7924 · Local en Venta en Tlayacapan Morels

MN 3,700,000

357 m² lote3 baños6 estac.

mexico xochimilco 1

Texalo, Tlayacapan

¡Oportunidad de Inversión en Tlayacapan! Propiedad Comercial y Residencial sobre Carretera Principal. Ubicada estratégicamente sobre la Carretera Federal México-Xochimilco, en el corazón del corredor turístico de Tlayacapan, Morelos, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de rentabilidad comercial y confort habitacional. Gracias a su flujo constante de visitantes y residentes, es el lugar ideal para establecer una franquicia, un negocio ancla o un proyecto de locales múltiples. Características Principales: Superficie de Terreno: 357 m² Construcción Total: 294 m² Estatus Jurídico: Escritura Pública (Apta para créditos) Distribución y Potencial: 1. Planta Baja: Área Comercial. Cuenta con 5 accesorias independientes, ideales para diversificar ingresos mediante rentas individuales o para unificarlas en un solo local de gran formato. Ubicación privilegiada a pie de carretera, garantizando máxima visibilidad y exposición de marca. 2. Planta Alta: Departamento Habitacional. Espacioso departamento que ofrece privacidad y comodidad. Ideal para ser utilizado como vivienda del propietario, oficinas administrativas o para arrendamiento tipo Airbnb, dada la alta demanda turística del Pueblo Mágico. 3. Exterior y Amenidades. Jardín Trasero: Un generoso espacio abierto que brinda frescura a la propiedad. Este espacio es perfecto para futuras ampliaciones, un área de terraza para café/restaurante o una zona de esparcimiento privada. Puntos Clave de Venta: Ubicación Premium: Situada en una de las vías de acceso más importantes a Morelos, conectando directamente con la cdmx. Versatilidad: La estructura permite distintos giros comerciales, desde tiendas de conveniencia y farmacias hasta clínicas o locales gastronómicos. Plusvalía: Tlayacapan es un destino turístico consolidado, lo que asegura que el valor de la tierra y las rentas se mantengan al alza. ¡No dejes pasar esta inversión inteligente en una de las zonas con mayor dinamismo de Morelos!

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MN 3,750,000

457 m² lote3 baños3 estac.

Tlayacapan 1

Texalo, Tlayacapan

¡Inversión Estratégica! Amplio Local Comercial y Residencial en Corredor Texalo - Tlayacapan Una oportunidad de negocio e inversión única lo espera en el corazón del vibrante Corredor Turístico Texalo - Tlayacapan, Morelos. Este inmueble excepcional combina un vasto espacio comercial a pie de carretera con infraestructura residencial y de almacenamiento, ideal para cualquier giro o franquicia de alto impacto. Espacio Comercial de Alto Potencial Diseñado para la máxima visibilidad y operación eficiente: Ubicación Premium: Situado a pie de carretera, garantizando un flujo constante de clientes y visitantes. Zona de Exhibición: Cuenta con una amplia zona de exhibición, perfecta para mostrar productos o montar mesas y servicio al cliente. Oficinas/Bodegas: Tres habitaciones versátiles que pueden funcionar como oficinas administrativas, salas de juntas privadas o bodegas. Servicios Comerciales: Incluye un baño completo para el área principal y acceso a un pasillo que comunica a un patio de servicio. Almacenamiento y Logística Pensado para negocios que requieren gran capacidad de stock o manejo de mercancía: Amplias Bodegas, facilitando la gestión del personal o la zonificación de inventario Estacionamiento para clientes y Departamento Residencial. El inmueble incluye un departamento residencial en dos plantas, ideal para el propietario, cocina-comedor. Dos amplias recámaras. Amenidades y Tecnología: Cisterna de 10, 000 litros (gran capacidad). Climatización Ventiladores de techo instalados en todas las áreas. Instalaciones Red hidráulica y red eléctrica instaladas en todas las paredes. Servicios Conexión a todos los servicios: gas, telefonía, Internet y boiler.