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9 Locales Comerciales con más de 1 estacionamiento en venta en Tijuana, Baja California Norte

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USD 1,500,000

3715 m² lote20 estac.

paseo quinta del rey 11352

Quinta Versalles, Tijuana

Características: - Superficie de terreno: 3, 715. 54 m2, - Construcción: 880. 57 m2. - Actualmente cuenta con locales comerciales y gasolinera, - 11 Locales en renta actualmente Generando ingresos. -Local 1/92. 18 m2, -Local 2/43 m2, -Local 3/43 m2, -Local 4/43m2, -Local 5/150. 63 m2, -Local 6/90. 72 m2, -Local 7/51. 60 m2, -Local 8/51. 60 m2, -Local 9/ 51. 60 m2, -Local 10/ 51. 60 m2, -Local 11/146. 50 m2, -Con 20 espacios para estacionamiento, - ideal para inversionistas, - Entorno: habitacional Oportunidad Única de Inversión en el Corazón Comercial de Tijuana, - Descubre una plaza comercial con alto flujo vehicular, - Ubicada estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento económico de la ciudad, - Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de rentabilidad, visibilidad y potencial de expansión, - Ubicación privilegiada cerca de avenidas principales, desarrollos residenciales y puntos clave de interés, - Locales comerciales ya rentados a negocios establecidos, lo que garantiza ingresos desde el primer día, - Retorno de inversión atractivo y proyección de plusvalía a corto y mediano plazo, - Invierte en un activo sólido, con demanda constante, - A su alrededor existen diversos áreas de oportunidad, parques recreativos y más, - Área con visión, - Escenarios de inversión, ¿Por qué invertir en una plaza que ya genera ingresos? -Flujo inmediato: Recibes rentas desde el primer día. -Menor riesgo: Ya está operando y con historial comprobado. -Rentabilidad clara: Puedes analizar ingresos reales. -Activos estables: Contratos vigentes y ocupación estable. -Valorización futura: Ubicación y rendimiento pueden aumentar su valor. Ubicación: - Ubicada sobre la carretera libre Tijuana Rosarito, - A unos minutos de la gloria, - Justo afuera de residencial Versalles, - A 18 km de la Garita de San ysidro. - Tiendas, restaurantes y supermercados a 6 km, - Parque Privada Versalles – 0. 18 km. - Parque Patio a 0. 16 km, - Quinta Versalles a 0. 23 km, - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número Ver datos, de fecha 09 de mayo del 2023. - Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita. Brenda Bojorquez Ver datos

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MN 10,950,000

250 m² lote2 baños

Avenida Gastélum

Ensenada Centro, Ensenada

En el corazón de la Zona Centro de Ensenada se encuentra esta propiedad comercial de gran versatilidad, pensada para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas de mayor movimiento y actividad comercial de la ciudad. Se trata de un edificio de dos niveles con 415. 00 m² de construcción sobre un terreno de 250. 00 m², en buen estado de conservación y con aproximadamente 20 años de antigüedad. Su distribución interior —compuesta por múltiples oficinas, salas privadas de atención y áreas especializadas— lo convierte en una excelente opción para instalar despachos profesionales o cualquier negocio que requiera espacios independientes y funcionales. Ubicación. Localizado en calle Gastelum, Zona Centro de Ensenada, una de las áreas comerciales más consolidadas y transitadas de la ciudad, con fácil acceso peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia constante de clientes. Planta baja. El nivel de acceso cuenta con una sala y una recepción que dan la bienvenida a clientes y visitantes, además de 3 oficinas o salas privadas de atención y un cuarto de trabajo especializado. Incluye también 2 habitaciones con baño compartido completo, un vestidor y 4 medios baños distribuidos para comodidad de personal y visitantes. Se complementa con un salón amplio de usos múltiples con instalaciones especiales, que puede acondicionarse según el giro específico del negocio. Planta alta. El segundo nivel ofrece 4 oficinas o salas privadas de atención adicionales, junto con 2 medios baños y 1 baño completo. Cuenta con un área de trabajo especializada tipo laboratorio, un cuarto de trabajo especializado adicional, 2 oficinas administrativas, 2 cuartos de archivo o bodega, y un cuarto de blancos o almacén adicional para mayor capacidad de resguardo. Detalles del inmueble. - Baños: 2 baños completos y 6 medios baños (distribuidos en ambos niveles) - Planta baja: sala, recepción, 3 oficinas/salas privadas de atención, 1 cuarto de trabajo especializado, 2 habitaciones con baño compartido, 1 vestidor, salón de usos múltiples. - Planta alta: 4 oficinas/salas privadas de atención, 1 laboratorio, 1 cuarto de trabajo especializado, 2 oficinas administrativas, 2 cuartos de archivo/bodega, 1 cuarto de blancos. - Terreno: 250. 00 m² (según indiviso de dos claves catastrales) - Construcción: 415. 00 m² - Equipamiento: aire acondicionado tipo Mini Split. - Atributo destacado: edificio comercial de dos niveles en punto estratégico de la Zona Centro. Valor de la propiedad. Precio de venta: $Ver datos mxn. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para quien busca un espacio comercial funcional, seguro y bien ubicado en el centro de Ensenada, con la flexibilidad necesaria para adaptarse a distintos giros de negocio. Acerca del agente. Víctor Montaño te acompaña en todo el proceso de compra, brindándote asesoría personalizada para que tomes la mejor decisión de inversión según las necesidades de tu negocio. Agenda tu visita hoy mismo. Características incluídas. - Paneles solares. - Cerca electrificada. - Aire Acondicionado. - Cocina integral

USD 480,000

208 m² lote6 baños4 estac.

Blvd Benito Juarez

Benito Juárez, Playas de Rosarito

¡invierte en una ubicación estratégica! Propiedad comercial con ingresos activos en el corazón de rosarito. Propiedad comercial en venta sobre Boulevard Benito Juárez – Zona Centro, Playas de Rosarito, Baja California. ¡Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad que combina ubicación privilegiada, ingresos por rentas y potencial de crecimiento! Ubicada sobre el reconocido Boulevard Benito Juárez, una de las principales vialidades comerciales de Playas de Rosarito, esta propiedad ofrece una atractiva combinación de espacios comerciales y área habitacional. Distribución Y características de la propiedad. La propiedad cuenta con diferentes espacios que permiten diversificar tus fuentes de ingresos: Local comercial en planta baja: con baño propio, ideal para diferentes giros comerciales. Segundo local comercial en planta alta: también cuenta con baño independiente, ofreciendo otra oportunidad para generar ingresos. Departamento independiente: ubicado en la parte posterior de la planta alta, con 2 recámaras y 2 baños completos. Ideal para rentarlo o utilizarlo como vivienda. ¡Un gran atractivo para el inversionista! Ambos locales comerciales se encuentran actualmente rentados y generando ingresos mensuales, lo que representa una oportunidad para adquirir una propiedad con actividad comercial establecida desde el momento de la compra. Ubicación comercial privilegiada. Situada frente al Centro Comercial Ejido Mazatlán, en una zona de constante movimiento comercial, alto flujo vehicular y cercanía a importantes establecimientos y servicios. Entre sus principales puntos de referencia encontrarás: Mercado Ideal. Farmacias Similares. El Florido Abarrotes y Carnes. Tiendas Waldos. Tortillerías. Supermercado Calimax. Restaurante La Estancia. A pocas cuadras del mar. Cerca del Centro de Rosarito y Plaza Pabellón Rosarito. Excelente conectividad regional. Su ubicación permite conectar fácilmente con importantes destinos de Baja California: Aproximadamente 35 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro. Aproximadamente 1 hora del Puerto de Ensenada. Aproximadamente 1 hora de Valle de Guadalupe. Una inversión con múltiples posibilidades. Esta propiedad reúne características que la convierten en una atractiva oportunidad para inversionistas que buscan diversificar sus ingresos y construir patrimonio: Dos locales comerciales con ingresos por rentas. Un departamento independiente de 2 recámaras y 2 baños. Ubicación sobre una de las principales avenidas comerciales de Rosarito. Cercanía a comercios, servicios y zonas habitacionales. Además, la documentación de la propiedad y los pagos correspondientes se encuentran al corriente, brindando mayor tranquilidad al momento de realizar tu inversión. ¡adquiere una propiedad que trabaja para ti! Aprovecha la oportunidad de invertir en un inmueble con espacios comerciales y área habitacional, en una ubicación estratégica de Playas de Rosarito. Agenda tu cita hoy mismo y descubre personalmente el potencial de esta propiedad. =english= invest in A prime location! Commercial property with existing rental income in the heart of rosarito. Commercial Property for Sale on Boulevard Benito Juárez – Downtown Area, Playas de Rosarito, Baja California, Mexico. An excellent investment opportunity combining a prime commercial location, existing rental income, and long-term growth potential! Located along the well-known Boulevard Benito Juárez, one of the main commercial avenues in Playas de Rosarito, this property offers an attractive combination of commercial spaces and residential accommodations. Property features and layout. The property offers multiple spaces, allowing investors to diversify their income opportunities: Ground-Floor Commercial Unit: Includes a private bathroom, ideal for a variety of business uses. Second-Floor Commercial Unit: Also features its own private bathroom, providing an additional opportunity to generate rental income. Independent Apartment: Located behind the commercial units on the second floor, featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms. Ideal for rental income or personal residence. A major advantage for investors! Both commercial units are currently leased and generating monthly rental income, offering an opportunity to acquire a property with established commercial activity from day one. Prime commercial location. Conveniently located directly across from Ejido Mazatlán Shopping Center, in an active commercial area with steady traffic and easy access to a variety of businesses and essential services. Nearby points of interest include: Mercado Ideal. Farmacias Similares. El Florido Grocery & Meat Market. Waldos Stores. Local Tortilla Shops. Calimax Supermarket. La Estancia Restaurant. Just a few blocks from the ocean. Close to Downtown Rosarito and Plaza Pabellón Rosarito. Excellent regional accessibility. Its strategic location provides convenient access to some of Baja California's most important destinations: Approximately 35 minutes from the San Ysidro International Border Crossing. Approximately 1 hour from the Port of Ensenada. Approximately 1 hour from Valle de Guadalupe Wine Country. One property, multiple income opportunities. This property offers several attractive features for investors looking to diversify their income and build long-term wealth: Two commercial units currently generating rental income. An independent apartment with 2 bedrooms and 2 full bathrooms. Prime location along one of Rosarito's main commercial avenues. Close proximity to shopping centers, businesses, essential services, and residential communities. Additionally, all property documentation is in order and applicable payments are up to date, providing greater peace of mind throughout the purchasing process. Own A property that works for you! Take advantage of this opportunity to invest in a property featuring commercial rental spaces and residential accommodations in a strategic location in Playas de Rosarito. Schedule your private showing today and discover the full potential of this investment property! Rs. (4)

MN 1,600,000

167 m² lote

Calz del Tecnológico 14527

Otay, Tijuana

Si estás buscando iniciar o expandir tu proyecto gastronómico en una zona con alto flujo y excelente ubicación, esta es una oportunidad ideal. Se ofrece el traspaso de un restaurante completamente equipado y en operación, ubicado dentro de Plaza Unisur en Otay. El espacio se entrega en funcionamiento, con infraestructura instalada y todo lo necesario para continuar operando desde el primer día. Características del local. - Superficie total: 167 m² - Distribución en primer nivel y mezanine. - Integrado por 3 locales (39, 40 y 41) - 4 baños privados. - 3 cajones de estacionamiento exclusivos. - Área de bodega. - Instalación de gas estacionario con capacidad para 2 minas. - Planos del local disponibles. - Operación actual y entorno. Actualmente operando como restaurante de tapas y cocina mexicana, con posibilidad de adaptar el concepto según tus necesidades. - Horario actual: 7: 00 am a 10: 00 pm (flexible) - Ubicación dentro de plaza con oferta gastronómica consolidada. - Flujo constante de clientes provenientes de: * Zona hotelera. * Consultorios. * Áreas residenciales. * Maquiladoras. * Comunidad académica (uabc) Condiciones del traspaso. - Precio de traspaso: $1, 600, 000 mxn. - Renta mensual: $3, 500 usd (incluye mantenimiento) - Pagos de renta el día 5 de cada mes. - Servicios al corriente (agua, luz, internet) - Traspaso autorizado por la administración de la plaza. - Opciones de pago flexibles (efectivo, transferencia o esquema mixto) Incluye. - Inventario completo de mobiliario y equipo (se entrega listado detallado) - Redes sociales activas y dominio (opcional) - Acompañamiento inicial para operación y transición. Ideal para. - Restauranteros que buscan reducir tiempos de instalación. - Marcas que quieran presencia en Otay. - Operadores que buscan un espacio funcional y listo para trabajar

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