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29 Locales Comerciales en venta en Tijuana, Baja California Norte

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Principales colonias con locales comerciales en venta en Tijuana, Baja California Norte

4 locales comerciales disponibles en venta

MN 1,600,000

167 m² lote

Calz del Tecnológico 14527

Otay, Tijuana

Si estás buscando iniciar o expandir tu proyecto gastronómico en una zona con alto flujo y excelente ubicación, esta es una oportunidad ideal. Se ofrece el traspaso de un restaurante completamente equipado y en operación, ubicado dentro de Plaza Unisur en Otay. El espacio se entrega en funcionamiento, con infraestructura instalada y todo lo necesario para continuar operando desde el primer día. Características del local. - Superficie total: 167 m² - Distribución en primer nivel y mezanine. - Integrado por 3 locales (39, 40 y 41) - 4 baños privados. - 3 cajones de estacionamiento exclusivos. - Área de bodega. - Instalación de gas estacionario con capacidad para 2 minas. - Planos del local disponibles. - Operación actual y entorno. Actualmente operando como restaurante de tapas y cocina mexicana, con posibilidad de adaptar el concepto según tus necesidades. - Horario actual: 7: 00 am a 10: 00 pm (flexible) - Ubicación dentro de plaza con oferta gastronómica consolidada. - Flujo constante de clientes provenientes de: * Zona hotelera. * Consultorios. * Áreas residenciales. * Maquiladoras. * Comunidad académica (uabc) Condiciones del traspaso. - Precio de traspaso: $1, 600, 000 mxn. - Renta mensual: $3, 500 usd (incluye mantenimiento) - Pagos de renta el día 5 de cada mes. - Servicios al corriente (agua, luz, internet) - Traspaso autorizado por la administración de la plaza. - Opciones de pago flexibles (efectivo, transferencia o esquema mixto) Incluye. - Inventario completo de mobiliario y equipo (se entrega listado detallado) - Redes sociales activas y dominio (opcional) - Acompañamiento inicial para operación y transición. Ideal para. - Restauranteros que buscan reducir tiempos de instalación. - Marcas que quieran presencia en Otay. - Operadores que buscan un espacio funcional y listo para trabajar

USD 1,500,000

3715 m² lote20 estac.

paseo quinta del rey 11352

Quinta Versalles, Tijuana

Características: - Superficie de terreno: 3, 715. 54 m2, - Construcción: 880. 57 m2. - Actualmente cuenta con locales comerciales y gasolinera, - 11 Locales en renta actualmente Generando ingresos. -Local 1/92. 18 m2, -Local 2/43 m2, -Local 3/43 m2, -Local 4/43m2, -Local 5/150. 63 m2, -Local 6/90. 72 m2, -Local 7/51. 60 m2, -Local 8/51. 60 m2, -Local 9/ 51. 60 m2, -Local 10/ 51. 60 m2, -Local 11/146. 50 m2, -Con 20 espacios para estacionamiento, - ideal para inversionistas, - Entorno: habitacional Oportunidad Única de Inversión en el Corazón Comercial de Tijuana, - Descubre una plaza comercial con alto flujo vehicular, - Ubicada estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento económico de la ciudad, - Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de rentabilidad, visibilidad y potencial de expansión, - Ubicación privilegiada cerca de avenidas principales, desarrollos residenciales y puntos clave de interés, - Locales comerciales ya rentados a negocios establecidos, lo que garantiza ingresos desde el primer día, - Retorno de inversión atractivo y proyección de plusvalía a corto y mediano plazo, - Invierte en un activo sólido, con demanda constante, - A su alrededor existen diversos áreas de oportunidad, parques recreativos y más, - Área con visión, - Escenarios de inversión, ¿Por qué invertir en una plaza que ya genera ingresos? -Flujo inmediato: Recibes rentas desde el primer día. -Menor riesgo: Ya está operando y con historial comprobado. -Rentabilidad clara: Puedes analizar ingresos reales. -Activos estables: Contratos vigentes y ocupación estable. -Valorización futura: Ubicación y rendimiento pueden aumentar su valor. Ubicación: - Ubicada sobre la carretera libre Tijuana Rosarito, - A unos minutos de la gloria, - Justo afuera de residencial Versalles, - A 18 km de la Garita de San ysidro. - Tiendas, restaurantes y supermercados a 6 km, - Parque Privada Versalles – 0. 18 km. - Parque Patio a 0. 16 km, - Quinta Versalles a 0. 23 km, - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número Ver datos, de fecha 09 de mayo del 2023. - Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita. Brenda Bojorquez Ver datos

USD 1,500,000

2453 m² lote17 estac.

Boulevard delicia Sur 141902

Hacienda Las Delicias, Tijuana

Características: - Superficie: 2, 453 m2, - Construcción 1, 170. 47 m2. - Cuenta con 17 locales en renta actualmente todos rentados, - 20 espacios para estacionamiento. - ideal para inversionistas. - Entorno: habitacional en el cual muchas personas podrían incrementar sus ventas si esta plaza fuera remodelada. - Se encuentra dentro de varios fraccionamiento habitacionales que actualmente están en crecimiento, - A su alrededor existen diversos áreas de oportunidad, parques recreativos y más, - Área con visión. - Escenarios de inversión, ¿Por qué invertir en una plaza que ya genera ingresos? - Flujo inmediato: Recibes rentas desde el primer día. - Menor riesgo: Ya está operando y con historial comprobado. - Rentabilidad clara: Puedes analizar ingresos reales. - Activos estables: Contratos vigentes y ocupación estable. - Valorización futura: Ubicación y rendimiento pueden aumentar su valor. Ubicación: - A 8 km de la Garita de San Ysidro. - Tiendas, restaurantes y supermercados a 6 km, - El Florido Abarrotes aproximadamente 1. 5 km, - oxxo 1. 2 km, - Calimax 1. 6 km, - Farmacias Roma Urbi 1. 0 km. - Bodega Aurrerá 1. 6 km. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número Ver datos, de fecha 09 de mayo del 2023. - Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita. Esta plaza comercial es ideal si lo que buscas es invertir empezando a generar. Brenda Bojorquez Ver datos

USD 1,500,000

2058 m² lote30 estac.

agricola 34802

Villa del Campo, Tijuana

Plaza comercial en venta | Inversión con flujo desde el día uno. No todas las oportunidades te hacen esperar para ver rendimientos. Esta plaza comercial ya está trabajando para ti. Ubicación: Villa del Campo, Tijuana. Una de las zonas con mayor crecimiento habitacional y alta densidad poblacional. Lo que la hace una inversión inteligente: - 2, 058 m² de terreno. - 853. 50 m² de construcción. - 12 locales comerciales – 100% rentados. - 30 cajones de estacionamiento. - Flujo inmediato y ocupación estable. Locales desde 42 m² hasta 238 m², lo que permite diversidad de giros y menor riesgo. ¿Por qué invertir en una plaza que ya genera ingresos? • Recibes rentas desde el primer día. • Menor riesgo, ya está operando. • Ingresos comprobables y analizables. • Contratos vigentes. • Alta proyección de plusvalía por ubicación y crecimiento de la zona. Potencial de crecimiento real. El entorno es habitacional, rodeado de fraccionamientos en expansión, parques recreativos y áreas de oportunidad. Una remodelación estratégica puede incrementar rentas y valor del activo. Ubicación estratégica: - A 5 km de Toyota. - A 3 km de la carretera libre a Tecate. - Cercana a clínicas, escuelas y comercios. - Zona con alto flujo peatonal y vehicular. Invertir no es comprar propiedades, es adquirir activos que trabajen para ti. Esta plaza ya lo está haciendo. Contáctame para conocer números, proyección y escenarios de inversión. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número Ver datos, de fecha 09 de mayo del 2023. - Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita. Brenda Bojorquez. Ver datos

MN 6,500,000

465 m² lote

Calle Ruta Mariano Matamoros 10504, Mariano Matamoros Norte, 22206 Tijuana, BC, México

Tijuana, Baja California Norte

Propiedad comercial en venta. 465m2 Terreno. 16. 4 metros aproximado de frente. 28. Metros aproximado de fondo. 6, 500, 000. 00 pesos. ficha técnica local comercial. Información General. Tipo de inmueble Local comercial. Uso de suelo Comercial apto para múltiples giros. Ubicación Zona con alta afluencia vehicular. Condición Buena. Superficie. Superficie de terreno 465 m² Superficie de construcción 312 m² Área libre patio 153 m² aprox. Características de Ubicación. Ubicado sobre calle con alto flujo vehicular. Excelente visibilidad comercial. Fácil acceso para clientes y proveedores. Zona con actividad comercial consolidada. Características del Inmueble. Espacio amplio y adaptable. Área techada para operación o atención al cliente. Posibilidad de adecuación según el giro. Área libre ideal para estacionamiento, maniobras o expansión. Estructura funcional para diversos usos comerciales. Usos Recomendados. Este inmueble es ideal para. Taller automotriz. Refaccionaria. Bodega con punto de venta. Minisúper o tienda de conveniencia. Restaurante o negocio de alimentos. Distribuidora o centro de servicio. Showroom o exhibición. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular. Excelente relación entre terreno y construcción. Versatilidad para distintos giros comerciales. Espacio suficiente para crecimiento del negocio. Las imagenes son ilustrativas, son de la propiedad pero fueron realzadas digitalmente para su mejor visibilidad y vista. El precio puede variar sin previo aviso, sujeto a disponibilidad.

MN 14,920,400

450 m² lote10 rec.

Calle de las Gardenias 4351, Jardines de San Carlos, 22106 Tijuana, BC, México

Jardines de San Carlos, Tijuana

Propiedad comercial en venta. Actualmente Escuela Montessori, pero lo puede adecuar a cualquier giro por su estrategica ubicacion. Ver datos pesos. ficha técnica. Ubicación. Colonia Las Palmas, Tijuana, Baja California. Zona de alta plusvalía y fácil acceso. Tipo de propiedad. Comercial o de uso Mixto. Superficie de terreno. 450 m² Superficie de Construccion. 400m2 aproximadamente. Superficie construida. Aproximadamente acorde al uso educativo áreas interiores y exteriores funcionales. Uso de suelo. Comercial o Residencial. Ventajas de ubicación. Ubicación privilegiada en colonia Las Palmas. Cercanía a principales vialidades de Tijuana. Fácil acceso para padres y personal. Entorno seguro y consolidado. Servicios. Agua potable. Energía eléctrica. Drenaje. Acceso a telecomunicaciones. Condición del inmueble. Buen estado de conservación y funcionamiento. Las imagenes son de la propiedad, pero solo son ilustrativas, fueron modificadas para darles mas luz y hacerlas mas claras, en persona pueden resultarle incluso mejor. El precio puede variar sin previo aviso. Sujeto a Disponibilidad. El comprador tendra que actualizar los permisos con los nuevos propietarios y de mas requisitos para seguir operando, ya que el operador actual dara de baja los suyos una vez vendida la propiedad. Nota adicional. Si su interes es el giro que actualmente opera, habra que negociar por separado el tema de los permisos de operacion, nombres de la escuela, mobiliario y equipo, y demas accesorios correspondientes para el giro actual, cuenta con las siguientes características. Instalaciones diseñadas bajo el enfoque Montessori. Ambientes preparados para el desarrollo integral del niño. Salones amplios con iluminación natural. Áreas de trabajo adaptadas a distintas edades. Espacios exteriores para actividades recreativas. Mobiliario y materiales didácticos especializados. Distribución. Aulas educativas. Áreas de trabajo práctico. Espacios administrativos. Servicios sanitarios adecuados para niños. Patio o área de recreo. Áreas de almacenamiento. Observaciones adicionales. Propiedad ideal para continuar operación educativa o inversión en el sector escolar, con infraestructura ya adaptada al modelo Montessori y permisos en regla.

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