35 Locales Comerciales en venta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

N/A · Oportunidad Única de Inversión! Edificio Mixto con Retorno del 14% Anual

MN 14,999,000

358 m² lote

Estado De México,Tlalnepantla de Baz,0,Excelsior,54170

Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

El activo que tu portafolio necesitamaximiza tu capital con este edificio estratégico de 737 m² de construcción sobre un terreno de 358 m². Ubicado en el corazón del nodo logístico e industrial de Tlalnepantla, este inmueble ofrece una versatilidad inigualable para generar rentas inmediatas. distribución estratégica: Zona Comercial: 20 locales comerciales (4 con frente directo a Av. Excelsior y 16 internos ideales para servicios o consultorios). Zona Residencial: 6 departamentos independientes (estancia, cocineta, 1 recámara y baño), alta demanda por la proximidad a la zona industrial de Vallejo. Plus Extra: Acceso vehicular, vestíbulo techado, pasillos de circulación y bodega en azotea. por qué invertir aquí (datos duros): Rendimiento Proyectado: Cap Rate estimado del 13. 9%, muy superior al promedio residencial (6%) o comercial (9%). Ubicación Premium: A minutos del Tren Suburbano, Calzada Vallejo y Av. Ceylán. Zona de alto impacto por el fenómeno de Nearshoring. Frente Comercial: Impresionantes 21 metros de frente sobre avenida principal, garantizando visibilidad total para negocios. Certeza Jurídica: Propiedad con escritura pública desde 2011, libre de gravamen y lista para escriturar.

Local comercial · 6857m² · 60 Estacionamientos · Venta de Edificio Uso Suelo Mixto en El Centro de Tlalnepantla, Edomex

MN 137,000,000

2823 m² lote60 estac.

Avenida Hidalgo 10

La Romana, Tlalnepantla de Baz

¡Atención Inversionistas y Empresarios! Se vende excelente edificio ubicado en el corazón de Tlalnepantla, Col. La Romana. El edificio comprende una cuadra completa con 3 frentes: sobre avenidas Río Lerma con un frente de 52 metros, 101 metros de frente en avenida Hidalgo y Zumpango con 25 metros. Consta de 2, 823 m2 de terreno y 6, 857 m2 construidos en 3 niveles. Sótano con 60 lugares de estacionamiento. Planta Baja: Los locales estaban conformados por una financiera, un restaurante, una óptica, un local de celulares, una tienda de autoservicio y una farmacia. Primer nivel: Estaban constituidos por unas oficinas de Fiscalización, una escuela de inglés, oficinas de una tienda de autoservicio y una oficina principal. Uso de suelo "Habitacional Mixto". Cuenta con todos los servicios. En muy buenas condiciones.

Local comercial , Tlalnepantla de Baz · Local Comercial en Venta – Rosario Ceylán, Tlalnepantla

MN 999,999

35 m² lote

Calle Australia

Rosario , Tlalnepantla de Baz

Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una zona urbana con alto flujo y servicios cercanos. Características: 35 m² de terreno y construcción. Local en planta baja. A pie de calle. 2 ambientes. Medio baño. 1 lugar de estacionamiento. Uso de suelo comercial. Ubicado en Col. Rosario Ceylán, cerca de escuelas, comercios y vialidades principales. Ideal para oficina, consultorio, tienda o negocio de atención al público. Contáctanos para más información o agendar visita.

Local comercial · 57m² · Traspaso de Negocio en Tlalnepantla

MN 250,000

57 m² lote

Blvd. Manuel Ávila Camacho al 3900

Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz

Aprovecha esta gran oportunidad de adquirir un negocio en marcha en Multiplaza Arboledas! Este establecimiento de estética y belleza cuenta con todo lo necesario para que siga funcionando sin interrupciones. Con una variedad de servicios y estaciones de trabajo, este negocio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que deseen adentrarse en la industria del cuidado personal. Incluye: - La marca registrada Cosmos Hair Studio. - Productos para venta con un valor aproximado de $30, 000 pesos. - 1 laptop- Terminal de cobro para facilitar las transacciones. - 2 cámaras de seguridad para garantizar un entorno seguro. - 1 bocina- Sala- Mesa de centro- Pantalla- Calentador- 3 estaciones de corte- 2 estaciones de lavado de cabello- Cabina para pestañas y depilación (camilla, almohadilla, 2 sábanas, mesa auxiliar, producto para pestañas y lifting). - Estación de uñas con todo lo necesario (gel semipermanente, 2 lámparas uv led, productos para acrílico, tips, decoración). - Estación de pedicure- Estación de cafetería con refrigerador y microondas. - Productos de limpieza. - 145 tintes- Peróxidos- Productos de cabina- Toallas- Batas para cortes y tintes- Equipo celular con la línea del salón. - Depósito en garantía. Los gastos del negocio son los siguientes: - Renta del local (incluye agua y mantenimiento): $15, 000- Internet: $449- Sueldo semanal de estilista: $2, 500- Luz: Aproximadamente $1, 300 (es variable) El precio de traspaso es de $300 mil pesos y está sujeto a negociación, lo que brinda una oportunidad única para adquirir un negocio en pleno funcionamiento con un potencial de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio en un centro comercial reconocido como Multiplaza Arboledas! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar tu nuevo camino empresarial en el sector de la belleza y estética. Para visitas o dudas, envíanos un WhatsApp. - mara -

Local comercial , Tlalnepantla de Baz · Local Comercial en Venta en Rosario Ceylán Tlalnepantla

MN 999,999

35 m² lote

Australia

Rosario , Tlalnepantla de Baz

Descripción: Venta de local comercial. Local Comercial en Venta (A Pie de Calle) Calle Australia 19, Col. Rosario Ceylán. Tlalnepantla de Baz, Estado de México, cp Ver datos. Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona urbana con escuelas y servicios alrededor. Local comercial ubicado en planta baja, a pie de calle, ideal para giros que requieren visibilidad y fácil acceso. Características del Inmueble. Terreno: 35. 0 m² Construcción: 35. 0 m² Local Comercial. Año de Construcción: 1972. Uso de Suelo: Comercial. Tipo de Terreno: Regular. Calidad de Construcción: Media. Estado de Conservación: Bueno. Ambientes: 2. Medio baño: 1. Estacionamiento: 1 espacio. Acepta Créditos: Si. WhatsApp: Ver datos