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493 Locales Comerciales baratos a estrenar en Provincia de Yucatán

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MN 245

10 estac.

Renta de 4 Locales Comerciales en Itzimná, Mérida, Yucatán – 582.13 m² Totales

Itzimna, Mérida

Ubicados en una zona estratégica y céntrica de Mérida, la colonia Itzimná conecta de manera eficiente con el Centro Histórico y el norte de la ciudad, facilitando el acceso tanto a clientes locales como a visitantes. Estos locales forman parte de un moderno complejo comercial, flanqueado por dos importantes avenidas: Pérez Ponce y Alemán. Ambas vías cuentan con un alto flujo vehicular y peatonal, garantizando una visibilidad privilegiada para tu negocio. Características: Locales en planta baja con espacios 1) 157. 60 m² = $56, 736 + manto $3, 981. 522) 313 m²= $116, 280 + manto $8, 1Ver datos m² totales disponibles para renta. Precio de renta: $245 mxn/m² mensuales + iva. Cuota de mantenimiento mensual del 7% sobre la renta. Espacios ideales para boutiques, tiendas especializadas, cafeterías, consultorios u oficinas. Entorno exclusivo con flujo constante de potenciales clientes. Requisitos para arrendamiento: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato de arrendamiento. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Documentación requerida: Personas físicas: Identificación oficial, rfc, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, rfc, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Obligatorio, con propiedad libre de gravamen o fianza. Condiciones adicionales: Precios más iva y cuota de mantenimiento del 7%. Contrato mínimo de 2 año. Aval o fianza, 1 mes depósito, 1 mes de renta anticipada, 30 días de gracia. El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz y drenaje). Se pueden agendar visitas previa coordinación. Giros no permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia y negocios relacionados. ¡Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y visibilidad en Mérida! Para más información y agendar una visita, contáctanos hoy mismo. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates llc

MN 300

55 m² lote

Monterreal

Fraccionamiento Monterreal, Mérida

Ubicados en una zona con excelente conectividad, los locales comerciales en Plaza Urban Center representan una excelente oportunidad para establecer o consolidar tu negocio en un entorno moderno, corporativo y de alto flujo. La plaza se encuentra rodeada de negocios ancla y marcas reconocidas, lo que genera afluencia constante de clientes, alta visibilidad comercial y un perfil de consumo ideal para una amplia variedad de giros comerciales y de servicios. Los locales ofrecen flexibilidad de metraje, permitiendo adaptarse a las necesidades de cada proyecto, desde conceptos boutique hasta operaciones de mayor escala. Se aceptan diversos giros comerciales, sujetos a los lineamientos y políticas de operación de la plaza, favoreciendo un mix comercial sólido y equilibrado. Condiciones de Renta• Planta alta: $300 mxn por m²• Planta baja: $350 mxn por m²• Precios más iva y más cuota de mantenimiento 20% del metraje ocupado. • Un mes de renta por adelantado• Un mes de renta como depósito en garantía• Aval con propiedad libre de gravamen, debidamente acreditado• Pago de convenio de mediación, con un costo de $17, 000. • Flexibilidad de metraje, sujeto a disponibilidad• Locales entregados en obra gris, permitiendo que cada inquilino realice las adecuaciones, instalaciones y conexiones necesarias (eléctricas, hidráulicas, sanitarias, voz y datos) conforme a los requerimientos de su giro y a la normatividad aplicable• Aceptación de diversos giros comerciales, previa autorización y conforme a los lineamientos vigentes de la plazaPlaza Urban Center es el espacio ideal para quienes buscan ubicación estratégica, visibilidad, proyección comercial y crecimiento, dentro de uno de los corredores con mayor dinamismo de la ciudad de Mérida, Yucatán. Disponibilidad y precios consultar con su asesor

MN 8,875

38 m² lote1 baño

Buenavista, Mérida, Yucatán

Buenavista, Mérida

Local en renta en Plaza Coba, sobre Avenida 60, Buenavista, Mérida, Yucatán. Ubicado sobre la Avenida 60, una de las vialidades más importantes y transitadas de Mérida, este espacio ofrece una conectividad estratégica entre el norte de la ciudad y el centro, con acceso directo hacia la carretera a Progreso. Su cercanía con Prolongación Paseo de Montejo y su ubicación a tan solo 10 minutos del centro histórico lo posicionan dentro de una zona consolidada, con alto flujo vehicular y peatonal. Alrededor se encuentran múltiples servicios y puntos de interés como supermercados, hospitales, escuelas, oficinas y comercios, lo que garantiza una dinámica constante y un entorno comercial activo. Este local es ideal para oficinas administrativas, consultorios o negocios de servicios que busquen una ubicación estratégica dentro de una plaza con afluencia constante. Ubicación: Planta alta. Superficie aproximada: 38 m² Uso: Comercial / oficinas. Espacio versátil que permite adaptarse a distintos giros. Plaza Cobá es un complejo comercial funcional y bien ubicado, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Cuenta con: Amplio estacionamiento para clientes. Accesos cómodos de entrada y salida. Diversidad de giros comerciales ya establecidos. Entorno activo con flujo constante de visitantes. Condicines de renta: Precio: $8, 875. 66 mxn + iva. Cuota de mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta. Requisitos: 1 mes de depósito en garantía. Aval con residencia en Mérida. (En caso de no contar, se solicita un depósito adicional) Representante legal con residencia en Mérida. (En caso de no contar, se solicita un depósito adicional) 1 mes de renta + mantenimiento por adelantado. Gastos notariales. Este espacio representa una excelente oportunidad para establecer tu operación en una de las avenidas con mayor conectividad de Mérida. Su ubicación estratégica, dentro de una plaza con servicios y estacionamiento, lo convierte en una opción funcional y accesible para negocios que buscan visibilidad sin sacrificar costos. Una inversión inteligente para posicionar tu marca en una zona consolidada, con flujo constante y fácil acceso para clientes y colaboradores.

MN 9,500

250 m² lote

Locales y Bodegas en Zona Industrial de Umán

Ampliacion Ciudad Industrial, Umán

Midstorage es un distinguido complejo de bodegas industriales ubicado en la localidad de Umán, Yucatán, donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado. Las bodegas industriales desempeñan un papel fundamental para el crecimiento y desarrollo económico de Yucatán. Midstorage es el primer parque industrial único en su tipo en el sureste de México que ofrece bodegas industriales en venta, ideales para almacenaje, industria ligera y mediana. servicios: -Área comercial-Administración propia del parque-Régimen de propiedad en condominio-Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes-Circuito cerrado con cámaras de vigilancia-Caseta de vigilancia 24/7-Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas, área de café y descanso, baños de damas y caballeros. características: -Superficie total del parque: 14, 107. 65 mts2-Número de bodegas: 21-Permisos Autorizados. -Habitantes en colonias circundantes 4, 850. -Fácil acceso infraestructura: -Servicio de voz y datos-Fibra óptica-Pozos de abastecimientos de agua para uso sanitario-Sistema de captación de aguas pluviales-Alumbrado público-Biodigestor-Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v-8 kvas de energía para cada bodega-Jardinería y áreas verdes-Amplia vialidad de 17. 94 mtsempresas cercanas: - Tere Cazola- Marbol- Herdez- Lala- Amazon- Galletera Dondelocal comercial de 50. 00 M2. •Dimensiones: 5 x 10 m (50 m2). •Altura libre obra negra: 3. 25 m. •Baño interior: 1 módulo de 1. 75 x 1. 95 m (3. 41 m2). local comercial de 100. 00 M2. •Dimensiones: 10 x 10 m (100 m2). •Altura libre obra negra: 3. 25 m. •Baño interior: 1 módulo de 1. 75 x 1. 95 m (3. 41 m2). local comercial de 150. 00 M2. •Dimensiones: 15 x 10 m (150 m2). •Altura libre obra negra: 3. 25 m. •Baños interiores: 3 módulos de 1. 75 x 1. 95m (3. 41 m2 cada uno). acabados Y equipamientoacabados: Los locales se entregan en obra negra, es decir muros de block y firme de concreto. Cancelería: Línea de aluminio de 3”, color negro. amenidades comunes: 8 cajones de estacionamiento. Techumbre de pérgola a base de perfiles metálicos. Áreas verdes. Banquetas y guarniciones. Rampa peatonal. Todos los locales con Fachada claro libre. •Precio por m2 $190, mas cuota de mantenimiento. Mas ivabodegasbodega modelo A: medida: 10 x 25 mts de bodega. altura: 7 m en la parte más baja y 9 m en la parte más alta por pendiente de techumbre. superficie de bodega: 250 m2. superficie de baño: 1. 9 X 2. 1 mts dentro de bodega. acceso: Peatonal de 1 x 3 m y carga y descarga 3 x 3 m, puerta de emergencia en la parte trasera y louver metálico. bodega modelo B: medida: 10 x 45 mts de bodega. altura: 9 m en la parte más alta y 7 m en la parte más baja por pendiente de techumbre. superficie de total: 494 m2. superficie de bodega: 450 m2. superficie de oficina: 44 m2 (con baño). superficie de baño: 1. 8 X 3 mts dentro de bodega. acceso: Peatonal de 1 X 3 m, carga y descarga con rampa de 3 X 3 m2 con louver metálico y puerta de emergencia en la parte trasera. bodega modelo C: medidas: 10 x 48 mts de bodega. altura: 9 m en la parte más alta y 7 m en la parte más baja por pendiente de techumbre. superficie de total: 522 m2. superficie de bodega: 480 m2. superficie de oficina: 44 m2 (con baño). superficie de baños: 1. 8 X 3 mts dentro de bodega. acceso: Peatonal de 1 X 3 m, carga y descarga de rampa de 3 X 3 m2 con louver metálico y puerta de emergencia en la parte trasera. bodega modelo D: medidas: Irregulares 450 m2 de bodegaaltura: 9 m en la parte más alta y 7 m en la parte más baja por pendiente de techumbre. superficie de total: 494 m2. superficie de bodega: 450 m2. superficie de oficina: 44 m2 (con baño). acceso: Peatonal de 1 X 3 m, carga y descarga con rampa de 3 X 3 m2 con louver metálico y puerta de emergencia en la parte trasera. Venta desde $4, 125, 000Renta desde $22, 500 mensual, mas $15m2 de la cuota de mantenimiento. Promoción Diciembre: $90m2 Modelo A$100m2 Modelo B, C, D mas $15m2 de la cuota de mantenimiento. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Somos tus aliados en Bienes RaícesNos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

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