• Apaseo el Grande

Operación
Nave industrial
Recámaras
Precio
Más filtros

24 Naves industriales con más de 1 estacionamiento en Apaseo el Grande, Guanajuato

Ordenar

USD 1,271

MN 2,900 Mantenimiento

274 m² lote2 estac.

CAMINO EJIDO CALERAS DE AMECHE

Ejido Ameche, Apaseo el Grande

Op – precio de promoción 3er trimestre de 2025 (el precio publicado corresponde a una nave de 274. 03 m2) Primer año: $4 usd por m2 más iva. Segundo año: $4. 25 usd por m2 más iva. Tercer año: $4. 50 usd por m2 más iva. Opción 1: 274. 03 m2, cuenta con área administrativa, área operativa y sala de juntas, 12 m de frente, 7 m de altura máxima, 2 medios baños, 2 cajones de estacionamiento y un cajón de estacionamiento compartido para tráiler. Opción 2: 345. 85 m2, cuenta con área administrativa, área operativa y sala de juntas, 12 m de frente, 7 m de altura máxima, 2 medios baños, 2 cajones de estacionamiento y un cajón de estacionamiento compartido para tráiler. - Cuota de mantenimiento mensual es de $ 9. 00 mn/m2 más Impuesto al Valor Agregado. - contrato minimo 3 años. Características: - Uso de suelo: industrial ligero. - 8 kvas con opción de contratar más. - Cisterna para sistema contra incendios. - Cubierta de lámina kr18 térmico, recubrimiento metálico que provee máxima resistencia y una mayor capacidad de espaciamiento y propiedades termoacústicas. - Cortinas metálicas puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster de color blanco. - Fachada Principal con paneles aislantes y recubrimiento metálico. - Piso de concreto hidráulico mr35 kg/cm2 de 15 cm de espesor, acabado pulido resistencia de carga de 18 ton/m2 reforzado con micro y macro fibras. - Muros y oficinas de sistema de panel de yeso en interiores. Funciona a base de tableros de yeso, combinado con la colocación de fibra de vidrio en plafones como aislamiento térmico y acústico. Son utilizados como muros divisorios en área de oficinas. - Estructura principal con vigas y columnas ipr y hss, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezanine. - Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor. - Rampa de acceso vehicular de concreto. - Bodegas con opción a Cross Docking con Rampa y Niveladora. - Bodegas con Rampa y Niveladora (No CrossDock). - Cumple con los estándares de calidad para: Certificación de Parques Industriales Norma Mexicana nmx-046-scfi-2015. - Cumple con los requerimientos para obtener Certificación de Operador Económico Autorizado en la Modalidad Socio Comercial Certificado “Rubro Parque Industrial”. El parque cuenta con: - Doble barda perimetral. - Planta tratadora de agua. - Acceso controlado 24/7 y cctv. Se encuentra a 800 metros de la planta armadora de Toyota y a 400 m de límite geográfico con Querétaro, al igual que a 2 km del Libramiento Norponiente y Av. Tlacote en la ciudad de Querétaro. Por estar en el Estado de Guanajuato, cuenta con el programa de estímulos fiscales a la inversión que otorga la sedesu, a la vez que utiliza la infraestructura de Querétaro, la ubicación y conectividad. El parque ya cuenta con empresas operando. Amenidades previstas: - Áreas de Co-Working: oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería. - Comedor industrial para residentes y visitantes. - Servicio médico de emergencia. - Capilla. - Áreas verdes. - Áreas deportivas para uso de los habitantes del parque. * * Precios sujetos a cambios y disponibilidad sin previo aviso. Clave: inrVer datos-op

MN 1

47800 m² lote85 estac.

Autopista Querétaro-Irapuato Km. 35.500

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Desarrollo de proyecto de almacenamiento y/o manufactura dentro de parque Industrial Clase A. Disponible en 2024. Development of a storage and/or manufacturing project within a Class A Industrial Park. Available in 2024. - Land / Terreno: 20, 000 m2. - Warehouse / Almacenamiento: 9, 445 m2. - Clear Height / Altura Libre: 9. 5 mts. - Structure/ Estructura: Steel. - Roof: Galvanied sheet metal kr-18. - Natural Light: 5% - Walls: Metalic/Precast. - Floor: 15 cm. - Parking: 85 automobile. - Transformer: 500 kva. - hva: 06 air changes. - Fire Protection: Hose rack system nfpa and production 500 gpm fire pump and 30, 000 gal, water storage tank. - Loading docks: 4 docks leverlers/ 30, 000 pounds. Oportunidad de Inversión en Guanajuato en Parque aaa con toda la infraestructura. Investment opportunity in Guanajuato in an aaa Industrial Park with complete infrastructure. Infraestructura dentro del Parque/ Infrastructure within the Park: - Energía/Energy: 30 mva. - Planta de tratamiento de aguas residuales/ Wastewater treatment plant: 3. 0 litros por segundo. - Red de agua a pie de lote/ Water network: 64 litros por segundo. - Red de drenaje/ Sewerage system: 8 pulgadas de diámetro a pie de lote. - Servicios de Telecomunicaciones/ Telecommunication services: Internet. - Seguridad/Security: Barda perimetral, Circuito Cerrado, Caseta de seguridad. Ubicación estratégica/ Strategic location: -León: 70 Min. -Silao: 70 Min. -Guanajuato: 90 Min. -Salamanca: 40 Min. -San Miguel de Allende: 65 Min. -Querétaro: 50 Min. Uso de suelo/ Land use: Industria Media. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

MN 144,576

MN 14,000 Mantenimiento

1909 m² lote2 baños16 estac.

Nave Industrial, Tekno, Apaseo El Grande Ejido La Norita,

Ejido La Norita, Apaseo el Grande

Nave industrial en venta Y renta | tekno ii | 1, 521. 86 M² | corredor querétaro–celayaubicada dentro de tekno ii, uno de los parques industriales con mejor conectividad del corredor Querétaro–Celaya, esta nave representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío. Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con las principales vialidades de la región, facilitando la logística hacia Querétaro, Celaya, Guanajuato y San Luis Potosí. Además, se localiza a aproximadamente 500 metros del acceso principal de Planta Toyota, dentro de un entorno consolidado para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución. La nave forma parte de un parque industrial con infraestructura moderna, acceso controlado, seguridad 24/7 y áreas comerciales de apoyo, ofreciendo un entorno funcional para operaciones industriales de alto nivel. Características: • Superficie de nave: 1, 521. 86 m²• Oficinas administrativas. • Dos medios baños. • Piso de concreto hidráulico mr35 de 15 cm con capacidad de 8 toneladas por m². • Cubierta kr18 calibre 24 con aislamiento termoacústico de 2". • Andén con rampa niveladora de 30, 000 lb. • Acceso vehicular mediante cortina metálica. • Patio de maniobras de concreto hidráulico. • Energía eléctrica de 30 kva. • Iluminación led. • Seguridad privada y videovigilancia 24/7. • Estacionamiento para visitantes. • Área comercial dentro del parque industrial. • Entrega estimada: 2 meses posteriores a la firma del contrato. Conectividad: • A aproximadamente 300 metros de la Autopista Querétaro–Celaya. • A aproximadamente 500 metros del acceso principal de Planta Toyota. • A 10 minutos de la carretera libre a Celaya. • A 10 minutos del Libramiento Norponiente. • A 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro. • A 20 minutos de la salida hacia San Luis Potosí. Condiciones de Venta: Precio por m²: $14, 500 mxn más iva. Superficie: 1, 521. 86 m². Precio total: $Ver datos mxn. Precio total con iva de construcción: $Ver datos mxn. Esquema de financiamiento disponible: • Enganche desde el 20%. • Plazos de 12, 24 y 36 mesesCondiciones de Renta: Precio por m²: $95 mxn más iva. Superficie: 1, 521. 86 m². Renta mensual: $144, 576. 70 mxn más iva. Mantenimiento: $14, 000 mxn mensuales. Requisitos de Arrendamiento: • Contrato mínimo de 1 año. • Contratación de póliza jurídica (cubierta por el arrendatario). • Un mes de renta por adelantado. • Depósito en garantía conforme al plazo contratado: * 1 mes de depósito para contratos de 1 a 2 años. * 2 meses de depósito para contratos de 3 a 4 años. * 3 meses de depósito para contratos de 5 años en adelante. ¿Por qué invertir o establecer su operación en tekno ii? Más que una nave industrial, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes del Bajío. Su cercanía con Planta Toyota, la Autopista Querétaro–Celaya y el Libramiento Norponiente permite optimizar tiempos de traslado, reducir costos logísticos y facilitar la operación diaria de empresas nacionales e internacionales. El parque cuenta con infraestructura moderna, seguridad permanente, áreas comerciales de apoyo y especificaciones constructivas diseñadas para responder a las necesidades actuales de la industria, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para empresas que buscan rentar como para inversionistas que desean adquirir un activo industrial con alto potencial de plusvalía. Ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

MN 15,300

3821 m² lote2 baños12 estac.

LA NORITA

Apaseo el Grande, Guanajuato

Venta de nave dentro de parque industrial tii. este parque industrial cuenta con una ubicación privilegiada en la zona norponiente de la ciudad de querétaro, apreciado sobre todo por su cercania A la planta automotriz toyota Y dentro del corredor automotriz del bajio. Este parque esta ubicado A 1. 5 km del libramiento norponiente celaya, A 5. 5 km de la carretera de cuota celaya- querétaro Y 20 min del centro de la ciudad de querétaro. Cuenta con 3035. 79 m2 de construcción Y un terreno de 3820. 9 m2. especificaciones de la nave. piso: concreto hidráulico mr25 de 15cm de espesor, con resistencia de 8 tn/cm2. techo: lamina engargolada kr18 cal. 24, con colchoneta aislante de 2", lamina translucida acrílica al 10%. Muros: block de 15 cm A 3m de altura, lámina Y tablaroca. alturas: máxima de 11 m Y mínima de 9 m. iluminación: 15 lámparas led en área de almacenamiento Y lámpara led en exterior de bodega. acceso vehicular: 2 cortinas planas galvanizadas, manual de 3. 20 m x 4. 20 m; con rampa A nivel de piso. rampa: 2 andenes con rampa niveladora con capacidad de carga de 30, 000 lbs. oficinas: 80 M2 en dos plantas, con 4 medios baños. instalaciones hidrosanitarias: tinacos de 450 L; en baño lavabos de pedestal Y wc. Instalación eléctrica: 60 kva'S, trifásica, 220 V. intalaciones generales del parque. patio de maniobras de concreto mr35 de 18 cm de espesor con resistencia de 8 tn/m2 Y adocreto 250 de alta resistencia en estacionamiento. Cisterna general de 20, 000 L Y biodigestor general. Caseta de vigilancia. portón automático. cámaras de monitoreo. vigilancia 24/7. la entrega de la nave se hará dos meses después de la firma del contrato. Los precios publicados pueden variar, solicita al asesor los precios actualizados dependiendo de la forma de pago Y las promociones vigentes. El precio publicado es por metro cuadrado Y es mas iva de construcción. Wf1141amgl (4)

MN 3,200,000

287 m² lote6 estac.

Camino a las Adjuntas

Campamento Adjuntas, Apaseo el Grande

Bodega en venta ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno a solo 800 m de la planta de ensamble de Toyota en Apaseo el Grande, Gto. ; a 2 km del Libramiento Sur-Poniente de Querétaro. Ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno. La bodega cuenta con un espacio interior de 205 m2 para uso industrial ligero, almacén, tercería, oficinas, etc. Al frente cuenta con un área de oficina de 20 m2, con un medio baño. Factibilidad para conexión de Internet y telefonía por fibra óptica, area de estacionamiento directamente frente a la bodega, con capacidad hasta para 6 automóviles, dejando libre el paso hacia la cortina de acceso. No cuenta con rampa para trailers (ver fotos de referencia). Especificaciones: piso: Concreto hidráulico mr42 de 15 cm de espesor, con resistencia de 8 toneladas por m2. Techo: Lámina engargolada kr18 cal. 24, con colchoneta aislante de 2", lámina translúcida acrílica al 10%. Iluminación: 4 lámparas led en área de almacenamiento y lámpara led en exterior de bodega. Muros: Block de 15 cm a 2 m de altura y tablaroca. Alturas: Altura máx. 6 m y mínima de 5 m. Cortina: Cortina plana galvanizada manual en color amarillo de 3x4 m. Cancelería: Aluminio natural de 3" en puertas de acceso peatonal en oficinas con película de seguridad plata, ventana a interior de bodega, puerta de medio baño y puerta de acceso a bodega. Exteriores: Rampas de concreto mr45 de 18 cm de espesor con resistencia de 10 toneladas por m2, adocreto 250 en área de estacionamiento. Instalaciones hidrosanitarias: Tinaco de 750 litros, lavabo de pedestal y wc en baño, cisterna general de 20, 000 litros y biodigestor general. Instalación eléctrica: Capacidad eléctrica de 45 kvas con luz trifásica a 110/220 V. Instalaciones generales del parque: Cámaras de monitoreo, portón automático, patio de maniobras de 12 m de concreto. *Precio sujeto a cambio sin aviso previo. Mls #24-384 le

MN 15,300

1911 m² lote2 baños6 estac.

Apaseo el Grande

Apaseo el Grande, Guanajuato

Venta de nave dentro de parque industrial tii. este parque industrial cuenta con una ubicación privilegiada en la zona norponiente de la ciudad de querétaro, apreciado sobre todo por su cercania A la planta automotriz toyota Y dentro del corredor automotriz del bajio. Este parque esta ubicado A 1. 500 km del libramiento norponiente celaya, A 5. 5 km de la carretera de cuota celaya- querétaro Y 20 min del centro de la ciudad de querétaro. Nave 16. cuenta con 1, 513. 93 m2 de construcción Y un terreno de 1, 911. 41 m2. especificaciones de la nave. piso: concreto hidráulico mr25 de 15cm de espesor, con resistencia de 8 tn/cm2. techo: lamina engargolada kr18 cal. 24, con colchoneta aislante de 2", lámina translucida acrílica al 10%. Muros: block de 15 cm A 3m de altura, lámina Y tablaroca. alturas: máxima de 11 m Y mínima de 9 m. iluminación: 15 lámparas led en área de almacenamiento Y lámpara led en exterior de bodega. acceso vehicular: 1 cortina plana galvanizada, manual de 3. 20 m x 4. 20 m; con rampa A nivel de piso. rampa: rampa niveladora con capacidad de carga de 30, 000 lbs. oficinas: 40 M2 con 2 medio baños. instalaciones hidrosanitarias: 1 tinaco de 450 L; en baño 1 lavabo de pedestal Y wc. Instalación eléctrica: 30 kva'S, trifásica, 220 V. instalaciones generales del parque. patio de maniobras de concreto mr35 de 18 cm de espesor con resistencia de 8 tn/m2 Y adocreto 250 de alta resistencia en estacionamiento. Cisterna general de 20, 000 L Y biodigestor general. Caseta de vigilancia. portón automático. cámaras de monitoreo. vigilancia 24/7. la entrega de la nave se hará un mes después de la firma del contrato. Los precios publicados pueden variar, solicita al asesor los precios actualizados dependiendo de la forma de pago Y la promociones vigentes. El precio publicado es por metro cuadrado Y es mas iva. So0586angl. (4)

MN 24,891,542

MN 14,000 Mantenimiento

1909 m² lote2 baños16 estac.

Nave Industrial, Tekno, Apaseo El Grande Ejido La Norita,

Ejido La Norita, Apaseo el Grande

Nave industrial en venta Y renta | tekno ii | 1, 521. 86 M² | corredor querétaro–celayaubicada dentro de tekno ii, uno de los parques industriales con mejor conectividad del corredor Querétaro–Celaya, esta nave representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío. Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con las principales vialidades de la región, facilitando la logística hacia Querétaro, Celaya, Guanajuato y San Luis Potosí. Además, se localiza a aproximadamente 500 metros del acceso principal de Planta Toyota, dentro de un entorno consolidado para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución. La nave forma parte de un parque industrial con infraestructura moderna, acceso controlado, seguridad 24/7 y áreas comerciales de apoyo, ofreciendo un entorno funcional para operaciones industriales de alto nivel. Características: • Superficie de nave: 1, 521. 86 m²• Oficinas administrativas. • Dos medios baños. • Piso de concreto hidráulico mr35 de 15 cm con capacidad de 8 toneladas por m². • Cubierta kr18 calibre 24 con aislamiento termoacústico de 2". • Andén con rampa niveladora de 30, 000 lb. • Acceso vehicular mediante cortina metálica. • Patio de maniobras de concreto hidráulico. • Energía eléctrica de 30 kva. • Iluminación led. • Seguridad privada y videovigilancia 24/7. • Estacionamiento para visitantes. • Área comercial dentro del parque industrial. • Entrega estimada: 2 meses posteriores a la firma del contrato. Conectividad: • A aproximadamente 300 metros de la Autopista Querétaro–Celaya. • A aproximadamente 500 metros del acceso principal de Planta Toyota. • A 10 minutos de la carretera libre a Celaya. • A 10 minutos del Libramiento Norponiente. • A 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro. • A 20 minutos de la salida hacia San Luis Potosí. Condiciones de Venta: Precio por m²: $14, 500 mxn más iva. Superficie: 1, 521. 86 m². Precio total: $Ver datos mxn. Precio total con iva de construcción: $Ver datos mxn. Esquema de financiamiento disponible: • Enganche desde el 20%. • Plazos de 12, 24 y 36 mesesCondiciones de Renta: Precio por m²: $95 mxn más iva. Superficie: 1, 521. 86 m². Renta mensual: $144, 576. 70 mxn más iva. Mantenimiento: $14, 000 mxn mensuales. Requisitos de Arrendamiento: • Contrato mínimo de 1 año. • Contratación de póliza jurídica (cubierta por el arrendatario). • Un mes de renta por adelantado. • Depósito en garantía conforme al plazo contratado: * 1 mes de depósito para contratos de 1 a 2 años. * 2 meses de depósito para contratos de 3 a 4 años. * 3 meses de depósito para contratos de 5 años en adelante. ¿Por qué invertir o establecer su operación en tekno ii? Más que una nave industrial, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes del Bajío. Su cercanía con Planta Toyota, la Autopista Querétaro–Celaya y el Libramiento Norponiente permite optimizar tiempos de traslado, reducir costos logísticos y facilitar la operación diaria de empresas nacionales e internacionales. El parque cuenta con infraestructura moderna, seguridad permanente, áreas comerciales de apoyo y especificaciones constructivas diseñadas para responder a las necesidades actuales de la industria, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para empresas que buscan rentar como para inversionistas que desean adquirir un activo industrial con alto potencial de plusvalía. Ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

MN 32,400

405 m² lote4 estac.

Parque Industrial Shinjuku

Hacienda La Labor, Apaseo el Grande

Parque industrial shinjuku, la labor, apaseo el grandeubicación: Parque Industrial Shinjuku, Camino a La Labor, Apaseo el Grande, GuanajuatoZona: Corredor Celaya–Apaseo, antes de la intersección de los ApaseosConfiguración del inmueble: • Uso de suelo: Industrial y comercial• Tipo de construcción: Modular (renta desde una hasta varias bodegas) • Piso: Concreto hidráulico de alta resistencia• Patio de maniobras amplio• Circuito cerrado y seguridad privada 24/7Distribución de bodegas: • Bodegas laterales: • 405 m² cada una• Estacionamiento para 4 vehículos• 1 andén + 1 rampa de acceso• Oficina + 2 medios baños (oficina y bodega) • Bodegas centrales: • 510 m² cada una• Estacionamiento para 4 vehículos• 1 andén + 1 rampa de acceso• Oficina + 2 medios baños (oficina y bodega) Servicios: • Luz bifásica con capacidad para trifásica• Cada inquilino genera su propio contrato con cfe• Agua, drenaje e internet disponibles• Seguridad privada y acceso controladoubicación estratégicael Parque Industrial Shinjuku se encuentra en una zona de alto dinamismo industrial, con acceso inmediato al corredor Celaya–Apaseo, a minutos de la autopista Querétaro–Irapuato. Su ubicación privilegiada lo conecta con empresas de clase mundial y centros logísticos clave del Bajío. entorno industrial Y comercialempresas cercanas (según Google Maps): • Toyota Motor Manufacturing de Guanajuato• Honda de México• Procter & Gamble Planta Apaseo• Avon Cosmetics• Yutaka Technologies• Yamada-Vistamex• Witzenmann Metal Products• Standard Profil México• tmd Friction México• Servicios VistamexComercios y servicios cercanos: • Gasolineras Mobil, G500, Shell• Oxxo, 7-Eleven, Farmacias Guadalajara• Restaurantes ejecutivos, cafeterías y fondas industriales• Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicosCentros educativos y capacitación técnica: • Universidad de Celaya• Instituto Tecnológico de Roque (Tecnm) • Prepa Tec Celaya• Centros de capacitación industrial privadosCentros sociales y comerciales: • Plaza La Punta• Parque Xochipilli• Club de Golf Campestre de Celaya• Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuertoventajas competitivas• Construcción modular adaptable a distintos giros• Cercanía con empresas multinacionales• Infraestructura lista para operación inmediata• Alta conectividad logística y comercial• Seguridad, servicios y flexibilidad en contratosgs real estate solutions group

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

MN 85

MN 4 Mantenimiento

1000 m² lote4 baños

Balvanera

Ampliación el Pueblito, Corregidora

# bodega industrial en renta | querétaro. **1, 000 m² de almacén | Parque industrial | Seguridad 24/7 | Excelente conectividad** Bodega industrial disponible dentro de **parque industrial en Querétaro**, con infraestructura funcional para operaciones de **almacenamiento, distribución, logística y manufactura ligera**. Su ubicación y configuración ofrecen una alternativa eficiente para empresas que requieren una superficie industrial compacta dentro de un entorno controlado y con acceso a los principales corredores industriales de la región. ## condiciones comerciales. **Renta: $85 mxn/m²/mes + iva** **Mantenimiento: $4 mxn/m²/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de almacén: ** 1, 000 m² * **Área de oficinas: ** 90 m² * **Andenes de carga: ** 2. * **Rampas de acceso: ** 2. * **Altura libre: ** aprox. 9 a 10 m. * **Piso de concreto: ** 15 cm. * **Capacidad reportada de piso: ** 280 kg/cm² * **Iluminación natural: ** aprox. 10% * **Patio de maniobras: ** Compartido. * **Construcción: ** Muros de block y lámina Pintro. * **Techumbre: ** Lámina kr-18 engargolada con elementos traslúcidos. * **Energía eléctrica: ** 25 kva en baja tensión, con posibilidad reportada de ampliación hasta 150 kva* *La ampliación no incluye transformador, cableado ni gastos adicionales y está sujeta a validación técnica. ## seguridad del parque. * Acceso controlado las 24 horas. * Doble caseta de vigilancia. * Cámaras de seguridad internas. * Rondines y coordinación con autoridades de seguridad. * Instalaciones de Guardia Nacional dentro del parque. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **Querétaro**, aproximadamente a **16 km del centro de la ciudad**, con acceso a las principales carre

Super destacado

MN 6

3500 m² lote

Av. La Montaña #100 / #112

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

# bodega industrial en renta | parque industrial querétaro. **2, 350 m² de almacén | 400 kva | 2 andenes | 1 rampa | Red de hidrantes** Nave industrial disponible dentro de **Parque Industrial Querétaro (piq) **, con infraestructura adecuada para operaciones de **manufactura, almacenamiento, distribución y logística**. La combinación de **400 kva de capacidad eléctrica, dos andenes de carga, rampa de acceso y sistema de protección contra incendios mediante red de hidrantes** ofrece una configuración funcional para empresas con requerimientos industriales y operativos. ## condiciones comerciales. **Renta: usd $6. 00/m²/mes + iva** **Mantenimiento: 10% sobre la renta** **Equivalente de mantenimiento: usd $0. 60/m²/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de almacén: ** 2, 350 m² * **Energía eléctrica: ** 400 kva. * **Andenes de carga: ** 2. * **Rampa de acceso: ** 1. * **Protección contra incendios: ** Red de hidrantes. * **Ubicación: ** Dentro de Parque Industrial Querétaro. * **Acceso: ** Conectividad directa con los principales corredores industriales y carreteros de Querétaro. ## configuración operativa. La nave cuenta con **dos andenes de carga y una rampa de acceso a nivel de piso**, permitiendo atender tanto operaciones de carga y descarga mediante unidades de transporte como movimientos directos hacia el interior de la nave. Los **400 kva disponibles** amplían el perfil operativo del inmueble para empresas de manufactura, ensamble y procesos industriales que requieren una capacidad eléctrica superior a la de una nave destinada exclusivamente a almacenamiento. La **red de hidrantes** complementa la infraestructura de seguridad contra incendios de la propiedad. ## ubicación Y conectividad. Ubicada dentro de **Parque Industrial Querétaro**, al norte de la zona metropolitana y con acceso estratégico a la Carretera Federal 57 y los principales corredores industriales del centro del país. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 31 km | 25–30 min. * **Guanajuato: ** aprox. 160 km. * **San Luis Potosí: ** aprox. 177 km | 2 h 37 min. * **Ciudad de México: ** aprox. 237 km. * **Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: ** aprox. 53 km. Las distancias y tiempos son aproximados y pueden variar de acuerdo con la ruta y condiciones de tránsito. ## ideal para. Manufactura, ensamble, almacenamiento, centros de distribución, logística y operaciones industriales que requieran **400 kva, posiciones de carga, acceso mediante rampa y protección contra incendios mediante red de hidrantes**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **2, 350 m² warehouse | 400 kva | 2 loading docks | 1 ramp | Fire hydrant system** Industrial facility located inside **Parque Industrial Querétaro (piq) **, suitable for manufacturing, assembly, storage, distribution and logistics operations. **Lease Rate: usd $6. 00/m²/month + vat** **Maintenance: 10% of lease rate** 400 kva electrical capacity | Fire hydrant system | Strategic access to Highway 57 and the main industrial corridors in Central Mexico.

Super destacado

MN 6,432,345

500 m² lote

Palo Alto

Querétaro, Querétaro

Norponiente parque industrial; Nos enfocamos al diseño de naves industriales modernas, con los más altos estándares de calidad, Parque industrial de 54 naves industriales desde 500 metros hasta 7, 000 m2. ltura libre: 7 metros. Techo: Lámina engargolada kr18 calibre 24 (con porcentaje de iluminación natural/traslúcido). Pisos: Concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm². Cortinas y accesos: Cortinas a nivel de piso (medidas aproximadas de 3. 00 m a 4. 00 m de ancho por 4. 00 m a 4. 50 m de alto) y andenes auto nivelables o rampa de acceso. Muros divisorios: Monoblock hasta los 2 metros de altura y tablaroca hasta el techo. Instalación eléctrica: Capacidad desde 5 kva hasta 10 kva por módulo (trifásica a 220V), spartek, ocupark además no necesitas comprar una nave industrial completa, ya que a través de nuestro modelo de pool de inversión, a traves de un fideicomiso te conviertes en socio de todo el parque adquiriendo una participación proporcional al capital invertido. Ubicada en Zona norte de Querétaro, a un lado del Parque Industrial Querétaro (Salida a San Luis Potosí). Capacidad: 54 naves industriales modernas. Inversión y Tickets: Participación en pool de rentas desde $1. 5 millones de pesos mexicanos (esquema respaldado por fideicomiso). Rendimiento Estimado: Cap rate estimado de 7. 6% con rentas garantizadas. Infraestructura: Pisos de alta resistencia (10 toneladas/m²), rampas niveladoras de 13 toneladas, aislamiento térmico y seguridad de primer nivel. En norponiente ubicada en libramiento surponiente, queretaro tenemos venta de naves industriales ya Construidas desde 250 m2 rentamos Y te administramos atravez de un sistema de renta garantizadadesde el momento de la adquision. Características generales. A Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. B Instalación eléctrica a partir de 5kva. (intensidad a la medida) C Iluminación led. D Rampa y dock de acceso. E Panel solar(opcional) F Muros divisorios de fácil remoción para extender. el área de la nave a las necesidades de los usuarios. G Ventanal con capa térmica. H Fachada de panel aislante. I Cortina enrollable con 4. 5m de altura. J Piso con especificación de 8 toneladas por m2. Piso de concreto mr35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm² Amplio patio de. maniobras. Altura Libre de 7. 5 m. · A un costado del Parque Industrial Querétaro. · A 3 min. De la Carretera Federal 57. · A 10 min. De Juriquilla. · A 25 min. De Querétaro. · A 35 min. Del Aeropuerto de Querétaro. · A 35 min. De San Miguel de Allende. informes. jeny flores Ver datos

Super destacado

MN 120,000

6000 m² lote2 baños

Carretera Querétaro – San Luis Potosí

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

# patio industrial en renta | zona parque industrial querétaro. **6, 000 m² | 5 andenes | 1 rampa | 75 kva | 490 m² de oficinas | Carril de desaceleración** Propiedad industrial disponible a aproximadamente **500 metros del Parque Industrial Querétaro y de la Carretera 57-D**, con acceso directo mediante **carril de desaceleración**. Por su superficie, ubicación y configuración operativa, es una alternativa funcional para empresas que requieren **patio de maniobras, almacenamiento, cross-dock, distribución o actividades logísticas**. ## condiciones comerciales. **Renta: $120, 000 mxn/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Superficie: ** 6, 000 m² * **Área de oficinas: ** 490 m² * **Energía eléctrica: ** 75 kva. * **Andenes de carga: ** 5. * **Rampa: ** 1. * **Carril de desaceleración: ** Sí * **Piso: ** Concreto de aproximadamente 10 cm. * **Altura máxima reportada: ** 4. 5 m. * **Techumbre: ** Lámina kr-18. * **Muros perimetrales: ** Block. * **Cierre perimetral: ** Malla ciclónica. * **Caseta de vigilancia** * **Postes de iluminación** * **Fosa séptica** * **Área de estacionamiento** ## configuración operativa. La propiedad cuenta con **cinco andenes y una rampa**, lo que permite considerar operaciones de carga, descarga y **cruce de andén**. El **carril de desaceleración propio** facilita el ingreso de unidades desde la vialidad principal y representa un atributo importante para operaciones con flujo constante de transporte. Los **490 m² de oficinas** permiten integrar en el mismo inmueble áreas administrativas, supervisión, logística y coordinación operativa. La disponibilidad de **75 kva** complementa la infraestructura para operaciones de almacenamiento y distribución. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en la zona norte de Querétaro, aproximadamente a **500 metros del Parque Industrial Querétaro y de la Carretera 57-D**, con salida hacia San Luis Potosí. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 34 km. * **Juriquilla: ** aprox. 18 min. * **San Luis Potosí: ** aprox. 176 km. * **Guanajuato: ** aprox. 117 km. * **Ciudad de México: ** aprox. 235 km. *Distancias y tiempos aproximados y sujetos a condiciones de tránsito. * ## ideal para. * Patio de maniobras. * Cross-dock. * Almacenamiento a nivel de piso. * Distribución y logística. * Operaciones de transporte. * Empresas que requieran **múltiples posiciones de carga y acceso directo desde vialidad principal** ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial yard for lease. **6, 000 m² industrial property | 5 loading docks | 1 ramp | 75 kva | 490 m² offices | Private deceleration lane** Industrial property located approximately **500 meters from Parque Industrial Querétaro and Highway 57-D**, suitable for logistics, cross-dock, storage and distribution operations. **Lease Rate: mxn $120, 000/month + vat** 490 m² offices | 75 kva | 5 loading docks | 1 ramp | Security booth | Strategic highway access.

Super destacado

MN 110

MN 10 Mantenimiento

500 m² lote4 baños10 estac.

Carretera libre a Celaya km 8.5 (o km 8. - 8.7) en el municipio de Corregidora

Parque industrial Balvanera, Corregidora

# bodega industrial en renta | querétaro. **500 m² de almacén | Parque industrial | 1 andén | 1 rampas | 10 kva** Bodega industrial disponible dentro de **parque industrial en Querétaro**, con seguridad 24/7 y conectividad hacia las principales vialidades y corredores industriales de la región. Por su configuración, accesos y ubicación, es una alternativa funcional para operaciones de **almacenamiento, distribución, logística y manufactura ligera**. ## condiciones comerciales. **Renta: $110 mxn/m²/mes + iva** **Mantenimiento: $10 mxn/m²/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de almacén: ** 500 m² * **Área de oficinas: ** 150 m² * **Energía eléctrica disponible: ** 10 kva. * **Andenes de carga: ** 1. * **Rampas de acceso: ** 1. * **Altura libre: ** aprox. 9 a 10 m. * **Piso de concreto: ** 15 cm. * **Capacidad reportada de piso: ** 280 kg/cm² * **Iluminación natural: ** aprox. 10% * **Patio de maniobras: ** Compartido. * **Construcción: ** Muros de block y lámina Pintro. * **Techumbre: ** Lámina kr-18 engargolada con elementos traslúcidos. ## seguridad del parque. * Acceso controlado las 24 horas. * Doble caseta de vigilancia. * Cámaras de seguridad internas. * Rondines y coordinación con autoridades de seguridad. * Presencia de instalaciones de Guardia Nacional dentro del parque. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **Querétaro**, aproximadamente a **16 km del centro de la ciudad**, con acceso hacia las principales carreteras nacionales. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 16 km | 22 min. * **Guanajuato: ** aprox. 145 km | 1 h 56 min. * **San Luis Potosí: ** aprox. 218 km | 2 h 35 min. * **Ciudad de México: ** aprox. 227 km | 3 h. * Servicios bancarios y comerciales a aproximadamente **7 minutos** ## ideal para. Almacenamiento, distribución, logística, manufactura ligera y empresas que requieran una nave dentro de **parque industrial con control de acceso y seguridad 24/7**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **500 m² warehouse | Industrial park | 1 loading dock | 1 ramps | 10 kva** Industrial warehouse located in Querétaro, suitable for **storage, distribution, logistics and light manufacturing**. **Lease Rate: mxn $105/m²/month + vat** **Maintenance: mxn $10/m²/month + vat** 150 m² offices | Approx. 9–10 m clear height | 24/7 controlled access | Shared maneuvering yard.

Super destacado
Ver mapa