102 Naves industriales en Chihuahua, Chihuahua

1caa24c69b69f91e7fbf3df5d89da14c4e62570038c5cb05c275cc8819b24227 · Chih Nte. Bts Sacramento Vicodir 3 Oh

USD 187,393

60000 m² lote199 estac.

Agrícola Francisco Villa

Agrícola Francisco Villa, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 1750m² · Nave Industrial Frente a Centralm de Abastos

MN 100,000

1750 m² lote

Col.primera de Mayo

Primero de Mayo, Chihuahua

Zona Mercado Abastos Chihuahua Desde $100, 000 mas deposito Ideal Para Temporada Alta Diciembre Farmacia, Congelados Cárnicos, Frutas Y Verduras, Perecederos. -19 Andenes-Equipo Contraincendios -Baños -Oficinas -Cámaras De Seguridad -Multipanel Puedes subDividir unir, tener Cuarto frío, secos y área de conservación Se Puede Rentar Por Secciones Desde 2 Andenes Aplican Restricciones! por ejemplo 1er area 3 andenes Y 2 cuartos frios: 100 mil renta mensual2da area: almacen frio Y cuarto frio: 200 mil renta mensual3ra area: 4 cuartos frios Y almacen frio: 400 mil renta mensualprecios negociables si contrata mas de un area! Aleyca inmobiliaria 19 años de experiencia en ventas en chihuahua, renta en chihuahua, traspasos en chihuahua, tramitacion de creditos infonavit, fovissste, bancarios, del imss etc. En chihuahua, chihuahua méxico, con presencia en área metropolitana monterrey nuevo león.

e1ade9b81fbaa4ea9f3ea8080f87f991076b81fab2fb7d3770c8219e87360054 · Rentada 4,466 m² en Venta Chih Norte Av Industrias Lr

MN 21,000,000

4700 m² lote10 estac.

Av. de las Industrias

Pedro Domínguez, Chihuahua

Opcion de venta: 1. Con el contrato de errendamiento actual: A. Hasta 10 años de vigencia. B. Buen rendimiento sobre inversion 9. 7 % al 10. 2 % anual. (depende de la negociacion en el precio final de venta que se logre) o. 2. Se desocupa una vez firmada la escritura publica. Opcion: plazo a credito directo. sin bancos: A. Hasta 12 meses. B. Negociar precio en este esquema, precio estimado 25, 000, 000 pesos. cuenta con 3 calles colindantes con la bodega. y 1 callejon trasero. zona norte de chihuahua, uso industrial O comercial, sobre av. De las industrias. Amplios accesos para trailers, superficies: 4, 466 M2. construccion Y bodega. 4, 700 M2. terreno. espacios para oficinas. Y baños. instalaciones con servicios en uso. (electricas, hidrosanitarias Y gas) Piso. 15 cm. Resistencia del 200 kilos por cm2. Una rampa. Un andén. Altura libre. Altura libre. Maxima 6 m. Altura libre minima 4. 5 m. Transformador aprox 80 kva. esta rentada desde hace más de 15 años y al parecer le cambiaron el transformador. Precio de venta total. en pesos mx. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

813ac5ed9c12ed2958b33c8a64fd304189563ef7c5a47ba2ee367f5529288073 · 10,000 m² Av de Las Industrias Proyecto Personalizado Cons Alanref Oh

MN 122,765,504

25635 m² lote

AV DE LAS INDUSTRIAS

Pedro Domínguez, Chihuahua

Av de las industrias, zona norte de la ciudad. proyecto personalizado de construccion. avenida amplia de uso industrial Y comercial, avenida de superficie plana, superficie del terreno semiplana, ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Frente del terreno a la avenida 102m. 1. Superficie real: 25, 635 M2. 2. Superficie escriturable: 19, 771 M2. @ la superficie sobrante no se cobra, Y se puede utilizar como estacionamientos O jardines @ superficie: 19, 771 M2. precio X M2: $2, 164. 60 pesos mx. precio terreno: $42, 765, 504 pesos M2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Inversion en construccion 10, 000 M2. bts Proyecto personalizado de construccion industrial. de ultima generacion. $ 8, 000 pesos mx X M2. $80, 000, 000 pesos. precio total: $122, 765, 504 pesos mx. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

4aad62ec4ac48ff5ccbf452355f626598ecf735b3c930f9cf49a65c9127af01a · 5,460 m² Parque Industrial Norte Nave Industrial Augadir Oh

MN 425,880

55000 m² lote15 estac.

CARR. JUAREZ SALIDA DE CHIHUAHUA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

@ entrega benefica abril 2019. complejo industrial privado. al norte de chihuahua. Naves industriales subdivididas. en bodegas industriales o comerciales. altura libre. hasta 11. 81 m. . . . 38. 76 pies. Desde 9. 84 m. . . 32 pies. complejo con terreno con mas de 55, 000 m2 (5. 5 ha) superficies de bodegas: 780 m2 a 5, 460 m2. nave subdividida en multiplos de bodegas de 780 m2 c/u. superficie total del complejo: 21, 480 m2. o mas superficie en base a proyecto y contrato. Ubicado al norte de la ciudad. acceso privado controlado 24 hrs. calle central de 55 M de ancho. acceso A trailers. puertas de carga Y descarga con rampas niveladoras. cortinas seccionales. sellos de anden A una altura de 1. 22 M. 350 cajones de estacionamiento. piso de concreto reforzado (250kg/cm2), 15 cms de espesor. techos de lámina kr-18 cal. 24. andenes de carga Y descarga Y rampas de acceso. iluminación natural A través de láminas de acrílico. ailsamiento en techumbre de 6 de fibra de vidrio con vinil reforzado. instalaciones eléctricas Y de comunicación subterránea. ahorro de energía con luminarias solares dentro del parque. tarifa eléctrica om. lámparas ahorradoras de energía en interior de bodegas. una zona de fácil acceso para industrias y comercios. Localizado estratégicamente en la parte norte de la Ciudad de Chihuahua. Fabricada con Muros sólidos de concreto prefabricados de 12. 5 cm. Bajadas pluviales con canalón exterior. Aislamiento en techumbre de 6” de fibra de vidrio con vinil reforzado. Iluminación natural a través de láminas de acrílico en techos (14%) Instalaciones eléctricas y de comunicación subterráneas, transformador de 300 Kva. Sistema de recolección y reusó de agua pluvial, para riego de aéreas verdes. Ahorro de energía con luminarias solares dentro del parque. Cada bodega cuenta con Rampa Niveladora, Puerta Seccional, Sellos de Anden, a una altura de 1. 22 m y la posibilidad de crecerlo a 2 andenes más o bien rampas o puerta de emergencia. Cuenta con corriente eléctrica 110Kva y 220Kva y con capacidad de 17. 64 Kva. Por bodega, (mas posible) Instalación de 21 Lámparas ahorradoras de energía T5 en área de bodegas. Oficina de 40 metros previo diseño con el cliente. Tarifa eléctrica U12 (50% de la tarifa comercial) Colinda con Parque Intermex. A menos de 500 m del Parque industrial Impulso. A menos de 1. 2 km del Parque industrial Supra. A menos de 3. 6 km del Parque Promotora de la Industria Chihuahuense. A 4 km del nuevo libramiento Oriente (aeropuerto, Delicias, México D. F.) A 4 km del Periférico de la Juventud. A menos de 1 km del proyectado libramiento Poniente 5 (Cuauhtémoc y sierra Chihuahuense) precio de renta mensual. $ 78 pesos X M2. mas triple nnn. (seguro, predial Y mtto) $ cuota de mtto mensual por definir. (valor estimado de 3-10 %) se calcula en base al tipo de contrato de arrendamiento, precios mas impuesto del iva. mtto incluye: vigilancia. limpieza. areas verdes. servicios areas comunes (agua, luz, otros) nota legal sobre oferta & negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

4201f0daca5e12417de07e492faf58938d43d4a4d72b950ff5ad7ccfc1dce7a2 · Chih Nte. 114,951 Ft2 Parque Ind. Carolina Indir 07 Lr

USD 73,379

24798 m² lote128 estac.

AVENIDA TRANSFORMACION

Fraccionamiento Palma Real , Chihuahua

Disponible para entrega en: noviembre 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 524 m2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 5. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 1000 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

d8e3cd0b9a6e8f0867bead88559a320d637e29457c7744a69ccc377cb6631282 · 3,000 m² Vialidad Sacramento II Nave Industrial en Renta Ansodir Oh

MN 210,000

MN 4 Mantenimiento

4400 m² lote40 estac.

vialidad sacramento

El Sacramento, Chihuahua

Contamos con 3, 000 m2. Ya construidos. Disponibles listos para uso. Las demas superficies se construyen. En un periodo de 2 a 3 meses. Superficies: 1, 000 M2. 2, 000 M2. 3, 000 m2. (Mas patios de maniobras) bodega. O. nave. con usos: industrial. O. comercial. en renta. ubicacion: norte - ote. de la ciudad de chihuahua. rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) zona de mediano desarrollo. cercano al cedis de barcel bimbo. vialidad amplia para trailers. ideal para cedis. (centros de distribucion) especificaciones: altura minima: 7. 4 m. parque comercial industrial cerrado. seguridad las 24 hrs. todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros) circuito cerrado de seguridad. Caseta de Vigilancia. 1 Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. 1 Anden individual de descarga en cada bodega. (se pueden abrir mas andenes, negociable Y sujeto A revision $) Muros de block requemado en medida 20. Techos kr18. Aislados en resistencia térmica R7 2. 5" a base de bra de vidrio. Resistencia en concreto de 200 kg x cm2 en espesor de 15 cm. Precio: $ 70 pesos mx X M2 sobre superficie de construccion. precios mas impuesto del iva, (16%) @ precio mas mtto del complejo privado (rango de 5 al 10 % sobre monto de renta $, por definir Y negociable) el precio baja y se negocia, proporcional A mayor volumen de superficie rentada, ejemplos de precios: (negociables) para efectos ilustrativos, cada caso se negocia de forma especifica, sujeto A las condiciones del contrato, plazo, uso, superficie Y otros factores. 1, 000 M2. $ 70, 000 pesos mx. 2, 000M2. $140, 000 pesos mx. 3, 000 M2. $ 210, 000 pesos mx. @ no se rentan medidas menores O diferentes A las aqui mencionadas, (no hay subdivision menor A 1, 000 M2 O fragmentacion de superficies diferentes A 1, 000, 2, 000 Y 3, 000 M2. Por cuestiones estructurales) Construccion terminada. Listos para entrega y uso. @ las imagenes aqui presentadas, son ilustrativas, el numero de andenes puede variar, no incluye muebles de oficina) aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

0f68562dbfd850323b7422ed91ef936abaa657269cd9cee88ad483763bd53d1e · 5,345 m² Chih Complejo Industrial Chihuahua Nave Herodir Lr

MN 58,525,000

11962 m² lote99 estac.

Rudyard Kiplin

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Actualmente rentada, en caso de venta, se debe negociar los tiempos de entrega, tiene un area nueva de 2, 000 M2, en proceso de construccion, (incluidos en los M2 totales de la ficha tecnica) fechas actuales de entrega: 30-45 dias despues de firma de acuerdo de arrendamiento ( 1, 000 M2) en abril 2022, (2, 000 M2) en sep 2022 (3, 345 M2) bodega O nave industrial. en renta. superficie del terreno: 11, 962 M2. bodega o nave industrial ya construida: 1, 925M2. superficie de oficinas: 350 M2. precio de renta de esta seccion: $ 160, 000 pesos. mas mttos, mas servicios. Bodega o nave industrial. contigua ya construida de: 1, 000 m2. Precio de renta $ 62, 000 pesos mx. X mes. Mas mttos y servicios. (una vez firmado contrato, se desocupa este espacio en 45-60 dias) , actualmente ocupado. Expansion Bodegas en construccion contiguas. 2, 070 m2. Precio de renta por definir. (Rango de $ 85 - 95 pesos x m2) Tiempo de entrega: mayo 2021. precio de renta estimado $ 186, 300 pesos. mas mtto mas servicios. precio total estimado de rentas. por los 5, 020 m2 + 350 m2 de oficinas. $ 408, 300 pesos. mas iva, mas mttos, mas servicios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre De todas las bodegas. Maxima 8. 90 metros. Minima 7 M - 6. 65 M. (Techo de dos aguas) complejo industrial chihuahua. ubicado al norte de la ciudad, salida rapida A cd. Juarez. muy cerca de la avenida tecnologico, vialidad los nogales, rapido acceso al periferico de la juventud. calle plana. superficie de terreno plana. poligono regular, cuadrado. plano Y fotos adjuntas. @ buen mantenimiento. espacios: oficinas. amplio estacionamiento. (al frente Y atras) completamente equipada. 3 andenes. 2 rampas. bodegas interiores divisiones. instalaciones electricas, hidrulicas, divisiones de oficinas, baños, Y todo lo necesario para operar. todos los servicios publicos: internet. telefonia. jmas. gas natural. cfe (300 kva y area nueva 500 kva) transporte publico. iluminacion interior de la nave: 3 % en techos iluminacion natural. Y lamparas tecnologías convencionales de iluminación como las lámparas halógenas, o fluorescentes compactas (cfl) o de descarga de alta intensidad (hid) precio de renta por mes: en pesos mx. Contrato minimo 2 años (negociable) El Precio es mas: mtto de las areas y equipos de uso. mas seguro. mas mtto del parque industrial. Mas servicios publicos (cfe jmas gas comunicaciones) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

57a38ce3b0c168ced13c18f0a7616d8c2b9dfe4bab0cc96d2f2359f6ae69a4fa · Chih Nte. Bts 252,000 Ft2 Sacramento Finodir Lr

USD 130,496

500000 m² lote100 estac.

FRANCISCO VILLA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

0ab1a431e5cd4f526d10e85ea38a67602b9bc5fc154aca498156ae3c595d2253 · 4,266 m² Complejo Industrial Nave Industrial Oh

MN 320,898

11250 m² lote63 estac.

RUIZ DE ALARCON

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Al norte de la ciudad. complejo industrial chihuahua. acceso inmediato A principales avenidas para conectar hacia todos los puntos cardinales de la ciudad, av tecnológico, circuito universitario, periférico de la juventud, av los nogales. Fácil acceso A camiones de carga U trailers. calles amplias. sobre avenida principal. area disponible: 45, 917 sf / 4, 266 M2. area de almacen: 34, 426 sf / 3, 199 M2. oficinas: 11, 491 sf / 1, 066 M2. terreno: 121, 094 sf / 11, 250 M2. altura libre: 18 ft. bay size: 29' X 32' fijación de iluminación: Lamps T5 6x54-30fc. estacionamientos: 63. muelles de carga: 3. subestación electrica: 300 kvas. cfe kvas Rights: 200 kvas. techo: ssr- kr18. piso: concreto 6 in. precio por pie cuadrado: $4. 40 dolares americanos. por mes mas triple neto o net. precio total: $202, 034 dolares americanos anuales. precio en pesos: $3, 850, 783 pesos mexicanos anuales. $320, 898 pesos mensuales. la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Ejemplo de costos de triple neto nnn O Estimado Inicial deCostos de Operación: ejemplo sobre una nave O bodega industrial comercial de construccion reciente, superficie de 4, 000 M2 aprox: Impuesto Predial: $0. 180 por mt2 mensual ($10, 351 anual) Seguro de Edificio: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) mac: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) Total: $0. 324 por mt2 mensual ($18, 661 anual) aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

Nave industrial · 2641m² · Nave Industrial Carretera Aldama

MN 370,408

8266 m² lote

Nave Industrial en Carretera Aldama

Ejido Ejido Rancho de En Medio, Chihuahua

Nave indutrial en venta o renta - Oficinas adinistrativas con oficinas- area de comedores - Almacen- Estacionmiento - Baños - Nave industrial con equipo para industria metalmecánica con 5 accesos - 4 grúas viajeras - Equipo para producción en serie con capacidad 100 toneladas semanales (3 tráiler) - Pantógrafo automatizado para placas de 4 pulgadas aleyca inmobiliaria 19 años de experiencia en ventas en chihuahua, renta en chihuahua, traspasos en chihuahua, tramitacion de creditos infonavit, fovissste, bancarios, del imss etc. En chihuahua, chihuahua méxico, con presencia en área metropolitana monterrey nuevo león.

USD 152,880

Southco, Complejo Industrial Chihuahua, 31136 Chihuahua, Chih, México

Chihuahua, Chihuahua

Características GeneralesSuperficie construida 2, 029 m² Altura libre Entre 7. 32 metros, ideal para almacenamiento en altura o maquinaria pesada. Pisos Concreto de alta resistencia, espesor de 15. 24 cms. Iluminación artificial Luminarias led industriales. Andenes de carga Cinco puertas de carga con acceso de tráiler. Portones Tipo industrial, manuales y automáticos. Áreas AdministrativasÁrea de Oficinas ninguno. Sanitarios. Instalaciones y ServiciosEnergía eléctrica Subestación con capacidad de 113 kvas. Agua potable y drenaje. Red contra incendios manguera de gabinete. Posibilidad de instalación de paneles solares. Ubicación EstratégicaParques industriales con vigilancia 247. Fácil acceso a autopistas, aeropuertos y aduanas. Servicios complementarios cercanos restaurantes, bancos, transporte, etc.

Nave industrial · 8700m² · Nave Industrial en Zona Industrial Parque Industrial Intermex Aeropuerto

MN 160,000,000

22500 m² lote

Intermex Sur

Chihuahua, Chihuahua

Ubicada en la estratégica Zona Industrial Parque Industrial Intermex Aeropuerto en Chihuahua, esta nave industrial ofrece un espacio total de 22, 500 m², ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación privilegiada. Con 7 años de antigüedad, la propiedad está en excelente estado y se presenta como una oportunidad única para el desarrollo industrial. La nave cuenta con servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado y electricidad, garantizando así el funcionamiento continuo y eficiente de las operaciones diarias. Aunque actualmente se encuentra vacía, su disposición abierta permite una configuración personalizada según las necesidades específicas de su negocio. La ubicación en el Parque Industrial Intermex Aeropuerto ofrece acceso conveniente a las principales vías de transporte y proximidad al aeropuerto, facilitando tanto el tránsito de mercancías como el acceso para empleados y proveedores. Si está buscando una propiedad industrial que combine espacio, ubicación estratégica y servicios básicos imprescindibles, esta nave industrial en Chihuahua es una opción que merece su consideración. Contáctenos para obtener más información y programar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación, son aproximados y solo de carácter informativo. La información se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos corresponientes. Inmueble inentificado con el código [[cvodigo_referencia]]. Contactar a Enrique Marines

202877fd5fcc36f2b8cc7e850a56ba044fa01d6362a7f8645f5e3c016130ca35 · 5,000 m² Fuerza Aerea Proyecto Personalizado Const Aeropuerto Ansodir Oh

MN 57,000,000

MN 3 Mantenimiento

37000 m² lote

AV. FUERZA AEREA

Tabalaopa, Chihuahua

Zona aeropuerto. Sur ote de la ciudad. proyecto personalizado de construccion. Avenida amplia. 8 carriles. para trailers y camiones.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie: superficie semiplana. sobre avenida de superficie plana, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Ejemplos de inversion: en terreno 37, 217 M2. $ 1, 300 x m2 pesos mx. $48, 382, 100 pesos mx. inversion en construccion 16, 000 M2. bts Proyecto personalizado de construccion industrial. de ultima generacion. $ 8, 600 pesos mx X M2. $137, 600, 000pesos. precio total: $185, 982, 100 pesos mx. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

cdb2a1dd25735a02cdbc4f6642fc0ccc9a714be961effe04ba0385603cc7f663 · Chih Nte. Bts 296,007 Ft2 Sacramento Sepodedir 1 Oh

USD 187,393

55000 m² lote199 estac.

Agrícola Francisco Villa

Agrícola Francisco Villa, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 5168m² · Nave Industrial en Complejo Las Industrias

USD 32,868

7762 m² lote

Renta DE Nave Industrial EN Complejo Industrial, Pauhen

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Excelente Nave Industrial, con una ubicación preferencial en la ciudad, en una zona de fácil acceso para industrias y comercios, cerca de los parques industriales. disponibles en agosto 2024, puedes apartar previo a la terminación. comunicate al Ver datosPrecios: 6, 36 Dlls m2 o bien $110 pesos m2Superficies: 5168 m2 de Almacen768m2 de Oficinas (3 Niveles) 604 m2 de Estacionamiento para vehículosTotal de Andenes 15Rampas 3Area de estacionamiento para andenes 768m2Características: Operatividad, funcionalidad y accesibilidad para trailers al contar con patio para maniobras de carga y descarga. Andenes de descarga y rampas. Piso de tráfico pesado 16 cm de espesor. Internet y telefonía. Estacionamiento privado por cada espacio. Altura de almacenamiento libre de 10 metros. Luz trifásica 110 y 220. Area de oficinas. Superficies interiores térmico. Iluminación natural a través de laminas de acrílico (16%). Aislamiento en techumbre. *Lamparas ahorradoras de energía al interior.

N/A · Propiedad en Renta - Retorno Alfonso Reyes, Complejo Industrial Chihuahua, 31136 Chihuahua, Chih, Mé

USD 379,708

Retorno Alfonso Reyes, Complejo Industrial Chihuahua, 31136 Chihuahua, Chih, México

Chihuahua, Chihuahua

Características GeneralesSuperficie construida 5, 039 m² Altura libre Entre 7. 9 metros, ideal para almacenamiento en altura o maquinaria pesada. Estructura Metálica de alta resistencia, con techumbre aislada tipo kr18. Pisos Concreto de alta resistencia, espesor de 15. 24 cms. Iluminación artificial Luminarias led industriales. Andenes de carga Tres puertas de carga y una rampa de acceso a tráiler. Portones Tipo industrial, manuales y automáticos. Áreas AdministrativasOficinas en planta baja con acabados modernos, luz fluorescente. Área de Oficinas 688 m2. Área de Mezzanine 314 m2. Sala de juntas, área de recepción y sanitarios. Instalaciones y ServiciosEnergía eléctrica Subestación con capacidad de 2, 000 kvas. Agua potable y drenaje. Red contra incendios esfr. Posibilidad de instalación de paneles solares. Ubicación EstratégicaParques industriales con vigilancia 247. Fácil acceso a autopistas, aeropuertos y aduanas. Servicios complementarios cercanos restaurantes, bancos, transporte, etc.

f647bd539ef493bd7c489e800db2b2401007ce06325161a6e6558bd70d09ee2a · 3,740 m² Chih Sur Parque Industrial Juan Pablo II Nave y Camaras Frias Feb2026

MN 582,000

9013 m² lote50 estac.

av Juan Pablo II

Quintas Juan Pablo, Chihuahua

Entrega benefica. abril 2026. nave industrial. Al sur ote. De chihuahua.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 9. 20 M altura libre interior.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. @@ 15 andenes. @ sistema anti-incendios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Camaras frias (0 grados centrigrados) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. @ capacidad de la nave. almacenaje: 1, 560 tarimas (520 en camaras frias. 1, 040 en area secos) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Construccion total. nave industrial 3, 740 M2. nave bodega sin camaras frias 2, 733 M2. camaras frias 787 M2. oficinas equipadas 220 M2. _. patios de maniobras Y estacionamientos: 5, 273 M2. _. 9, 013 M2 terreno total. @ zona privada. 5, 472 M2 de terreno 1. inherentes A la nave: patios maniobras Y estacionamientos. 3, 541 M2 de terreno 2. (cruzando la calle) @ adjuntos planos. edad de la construccion: 9 años.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Parque industrial vialidades: con salidas A cd delicias, parral, al sur, Y al norte A cd juarez, con salidas A cd cuahtemoc, Y A la sierra de chihuahua, df, Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Espacios E instalaciones. nave (3, 740 M2) (altura libre 9. 20 M) 1. Bodegas, 2. Area de maniobras. 3. Camaras frias, 4. Oficinas de cristal. 6. Oficina de embarques, 9. Comedor equipado para oficinas, con baños H. 10. Comedor equipado para personal operativo, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Instalaciones area de nave O bodegas. Seco (2, 733 M2) 1. 15 andenes con rampa niveladora larga. 2. 1 rampa. Con acceso A zona de maniobras. 3. Area de maniobras Y patios de estacionamientos, 4. Altura libre 9. 20 M. 5. Techos termicos aislados. 6. Muros sellados, 7. Hvac 6 equipos. Aire para la nave. 1, 000 pcm motor 3 hp / 3 cambios X hora. 8. Tanque estacionario para gas lp. 9. Extractores industriales, aires acondicionados, 10. Piso alta resistencia, espesor 17-20 cm, 4, 8 tons X M2. 11. Anti-incendios. Aspersores E hidroneumaticos. 12. Iluminacion natural en techos, 13. Ventilacion en muros. 14. Equipada instalaciones electricas E hidraulicas, 15. ** transformador de 500 kva. 16. Alarmas, sistema de camaras cctv instalado, 17. Baños para zona de bodega. 18. @ equipos Y sistemas todos funcionando. 19. 2 basculas de plataforma empotradas. Tecno cor.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 4 camaras frias: ( 787. 44 M2) (altura libre 8 metros) Temperatura desde 0 c hasta 14 c. R22. Tambien trabajan con los nuevos reemplazos. 1. 787. 44 M2. 2. Fondo 31. 88 M 3. Frente 24. 70 M. 4. 4 espacios de 196. 75 M2 cada uno. 5. Altura libre 8 M. 6. 4 modulos 7. Capacidad de 520 tarimas. 84 racks.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Oficinas de nivel corporativo (220. 58 M2) divisiones de cristal templado. 3. Site con minisplit. 4. Baños para oficinas, hombres Y mujeres separados. 5. Refrigeracion Y calefaccion central. 9. Mobiliario, sillas, mesas Y escritorios incluidos, 11. Telefonia, cableado voz Y datos. 12. Preparadas para crecer en segundo piso.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Renta $ pesos mensuales. @@ contrato periodo arrendamiento minimo 3-5-7 años @los precios de arrendamiento son mas el impuesto del 16 % iva + mtto + seguros + predial. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta.

726b1933923da44b333d602e78ad5391d9e7408dae281c1a4687c8bcbe402d67 · 13,000 m² Juan Pablo II Proyecto Personalizado Cons. Industrial Indir Oh

MN 1,074,195

52000 m² lote

AV. JUAN PABLO II

Quintas Juan Pablo, Chihuahua

Juan pablo ii. proyecto personalizado de construccion industrial. fácil acceso A todas las arterias viales de la ciudad. para conexión al norte, sur, oeste Y este del pais, ubicación privilegiada, en un mercado industrial de rápido crecimiento. abundante fuerza de trabajo dentro del área. zona industrial & comercial. alta densidad Y flujo vehicular. Al sur de la ciudad, X aeropuerto de chihuahua. ejemplo de espacios, materiales Y acabados: tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado. techo de costura tragaluces 2% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. altura libre mínima: 28 ft. espesor del piso: 6 in. rampas A nivel 1. número de andenes; 4. altura de andenes: 4 ft. patio de maniobras: 100 ft. estacionamiento de vehículos: 75. aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: según sea necesario. ventilación: según sea necesario. iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Terreno con Frente. A la avenida Juan pablo ii. precio de renta O el asking precio, anual $ 4. 90 usd (X pie cuadrado por año) total anual usd $ 685, 657 usd. total mensual $57, 138 usd. precios mas triple nnn (triple net) estimado en un rango del 3. 5% al 8% mensual, sujeto A la superficie A rentar, contrato Y condiciones de arrendamiento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. el tipo de cambio sera el vigente el día de la firma de contrato O aquel que se convenga en las partes para el caso de negociar contrato en pesos mx, podemos revisar el comité del consejo, para saber si se puede usar el tipo de cambio al día de pago. Todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). ** el tipo de cambio utilizado en esta publicaciÒN es solamente con fines ilustrativos. Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, Total superficie de terreno. 5. 2 ha. 52, 000 m2. total de posibilidades de construccion. 1. 3 ha. 13, 000 M2. aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentan A camede cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

2be71c21561578ddba86bf921b6a412498a09f2c7236d851c5fe97e463d375dd · Bts 15,000 m² Chih Nave Industrial Al Norte Ledir Lr

USD 80,487

30000 m² lote200 estac.

Tierra y Libertad

Tierra y Libertad, Chihuahua

En esquina. al norte. proyecto personalizado de construccion. zona al norte. de la cd. De chihuahua. entre periférico de la juventud. Y ave. Tecnológico. alto flujo vehicular. rápido acceso A las principales vialidades de la ciudad. zona con alta densidad de casas habitacion (mano de obra) Y proveedores relacionados A la industria. distancias: 975 M al periferico de la juventud. 2. 5 km al complejo industrial chihuahua. 1. 1 km A av tecnologico. 2. 76 km de av industrias. 3. 75 km de av heroico colegio militar. 3. 8 km A parque industrial americas. 15 km al aeropuerto. altura libre interior 10 metros. superficie terreno: 30, 000 M2 / 322, 917 sf. construccion: 15, 000 M2 / 161, 458 sf. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) superficie A construir: 15, 000 M2. precio X sf $4. 7 usd + triple nnn. medidas: altura libre mínima: (10M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantia O aval corporativo. el tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

a5b321dc1d4146ea62e46b3b43c5364b3cb431e5ce9e7b3cc4a7059fc0699112 · 22,432 m² Al Sur Carr. a Delicias Bodega Industrial Renta Ansodir Oh

MN 1,458,080

MN 3 Mantenimiento

50000 m² lote70 estac.

CARR A DELICIAS

Las Margaritas, Chihuahua

Superficies: desde 500 M2 hasta 22, 000 m2. tiempos de entrega: 4 A 7 meses. dependiendo de la superficie Y el proyecto de construccion que se defina, bodega O nave industrial O comercial. 1. Una parte de las bodegas ya construidas 4, 432 M2 (algunas ya estan ocupadas O rentadas) 2. Otras superficies en bts build to suit O proyecto personalizado de construccion para arrendamiento de largo plazo. 3. Posible venta negociable de acuerdo A la superficie deseada. Ubicacion: sur ote de la ciudad de chihuahua, chih mx, sobre carr chih A cd delicias, A menos de 5 km de la mancha urbana, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo. Se conecta por la carretera libramiento ote, distancia a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento. Usos: 1. Cedis (centros de distribucion O negocios de logistica) 2. Produccion. 3. Maquila. especificaciones: 1. Parque comercial industrial privado, con Caseta de Vigilancia, seguridad las 24 hrs. 2. Altura libre desde 7. m a 11 m. 3. Todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros) 4. Circuito cerrado de seguridad. 5. Una Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. (por cada 500 M2) 6. Un Anden individual de descarga en cada bodega. (por cada 500 M2) 7. Muros de block requemado en medida 20. Puede ser combinado con la parte superior con metal O todo de block, O muros de materiales con placas grandes prefabricadas (precio varia de acuerdo A los materiales) 8. Techos kr18. Aislados en resistencia térmica R7 2. 5" a base de fibra de vidrio. Con luz natural. 9. Resistencia en concreto de 200 kg x cm2 en espesor de 15 cm. Terreno: mas de 37, 000 M2 de terreno. Con amplio patio de maniobras. Y terreno adicional de reserva para expansion, O superficie para bts O Proyecto personalizado de construcción. complejo actual construido: 4, 432 M2. 6 Bodegas de 500 m2 = 3, 000 m2. 1 Bodega de 1000 m2. subtotal 4, 000 m2. 8 Mini-Bodegas de 54m2 = 432 m2. precio: $ 65 A $ 75 pesos mx X M2 de construccion. de bodegas O nave en bts proyecto personalizado de construccion. (en caso de materiales especiales, el precio se cotiza en base al proyecto Y el plazo del contrato de arrendamiento) el precio se calcula sobre solo sobre superficie de construccion. con una proporcion de 70 al 100 % de terreno adicional A la construccion para patio de maniobras. Precios mas impuesto del iva, (16%) precio mas mtto del complejo privado (rango de 3 al 8 % sobre monto de renta $) el precio baja y se negocia, proporcional A mayor volumen de superficie rentada, Y plazo de contrato de arrendamiento. Aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Este correo electrónico Y el material adjunto es para uso exclusivo de la persona/empresa A la que se le ha enviado, puede contener información confidencial O privilegiada. Cualquier otro uso por personas distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido Y sujeto A las leyes relacionadas en mexico.

USD 218,218

Retorno Alfonso Reyes, Complejo Industrial Chihuahua, 31136 Chihuahua, Chih, México

Chihuahua, Chihuahua

Características GeneralesSuperficie construida 2, 896 m² Área de Oficinas 614 m2. Altura libre Entre 7. 9 metros, ideal para almacenamiento en altura o maquinaria pesada. Estructura Metálica de alta resistencia, con techumbre aislada tipo kr18. Pisos Concreto de alta resistencia, espesor de 15. 24 cms. Iluminación artificial Luminarias led industriales. Andenes de carga Tres puertas de carga y una rampa de acceso a tráiler. Portones Tipo industrial, manuales y automáticos. Áreas AdministrativasOficinas en planta baja con acabados modernos, luz fluorescente. Área de Oficinas 614 m2. Sala de juntas, área de recepción y sanitarios. Instalaciones y ServiciosEnergía eléctrica Subestación con capacidad de 2, 000 kvas. Agua potable y drenaje. Red contra incendios esfr. Posibilidad de instalación de paneles solares. Ubicación EstratégicaParques industriales con vigilancia 247. Fácil acceso a autopistas, aeropuertos y aduanas. Servicios complementarios cercanos restaurantes, bancos, transporte, etc.

4853a7662d206cde66ebb343e07d23289334246a066503c8addf7163c277309a · 10,000 m² Complejo Industrial 4 Sur Nave Renta Abdir Oh

MN 680,000

MN 4 Mantenimiento

40000 m² lote99 estac.

CARR CHIH DELICIAS

Fraccionamiento San Guillermo, Chihuahua

Desde 1, 000 M2 hasta 20, 000 M2. de construccion de nave, O area de produccion O bodega, complejo industrial 4 sur. carr A cd delicias, bodega O nave industrial en renta. bts Proyecto personalizado de construcción. para arrendamiento de largo plazo. 7 A 10 años de contrato. fecha de entrega: 5 A 8 meses. posterior a la firma del contrato. Depende de la superficie contratada. Parque O complejo industrial 4 sur. con vialidades preparadas. para trafico de trailers, ubicacion: sur ote. carr chih A cd delicias, A 6 minutos de la ciudad de chihuahua, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo en año 2017 - 2018. Se conecta por la carretera libramiento ote. a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento al norte de cd chih. Usos. cedis. empresas de logistica, procesos de produccion. Terreno 40, 000 M2. (tenemos disponible mas M2 de terreno, para proyectos mayores al sur O norte de la ciudad) especificaciones: - andenes equipados (con posibilidad de habilitar 12 andenes mas) -altura libre: 8. 5 M A 12 M. -5% tragaluces de policarbonato. -aislamiento de fibra de vidrio en techos de 4 pulgadas. -piso: concreto de 6 pulgadas de grosor. -sistema de protección contra incendios: sistema compartido con mangueras Y extintores. -paredes de concreto de 5 pulgadas de grosor O de block, segun sea el requerimento. -cajones de estacionamiento. los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Los precios son en usd dolares de eu, pagaderos ya sea en pesos mx O en usd, pero se debe negociar la actualizacion del tipo de cambio, por la vigencia del contrato de arrendamiento. las imagenes son con fines ilustrativos, se hace al cliente Proyecto personalizado de construccion. restricciones: 1. Solo Se tienen restricciones de uso o tipo de produccion de la planta. En el caso de ser muy contaminantes, pero aparte de eso ninguna restriccion. Aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

ec26ec660493091df584082efbd1826cd54864c1b6dbae01065050fa46c6d3ca · 3,500 m² Juan Pablo II Proyecto Personalizado Cons. Industrial Indir Oh

MN 289,208

52000 m² lote

AV. JUAN PABLO II

Quintas Juan Pablo, Chihuahua

Juan pablo ii. proyecto personalizado de construccion industrial. fácil acceso A todas las arterias viales de la ciudad. para conexión al norte, sur, oeste Y este del pais, ubicación privilegiada, en un mercado industrial de rápido crecimiento. abundante fuerza de trabajo dentro del área. zona industrial Y comercial. alta densidad Y flujo vehicular. Al sur de la ciudad, X aeropuerto de chihuahua. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

681ac94c0be07cc9e7553e0ba99323c3667b814093b850e561bf210b5e1e82dc · 2,925 m² Carr a Cd Aldama, Chih. Nave Industrial en Renta Isdidir Ba

MN 175,500

5425 m² lote35 estac.

Carretera Chihuahua Aldama

Ejido Ejido Rancho de En Medio, Chihuahua

28°42'49. 8"N 105°59'58. 9"W. ubicada sobre autopista chihuahua-cd aldama km 10. 5. A 500M de retorno vehicular. A 3km del entronque con el libramiento oriente. A 9km del aeropuerto internacional de chihuahua. rápida salida al norte (hacia cd juares Y ojinaga) Y sur de la ciudad. construida con muros de block de concreto Y estructura metálica. techo de lámina aislado térmicamente con colchoneta de fibra de vidrio. 3% de luz natural. 3 andenes de carga con rampa niveladora. piso de concreto reforzado, de 16cm de espesor. 2 rampas de acceso. altura mínima 8. 5M. la nave se puede subdividir. 35 cajones de estacionamiento. todos los servicios. agua (incluida con la renta, por contar con pozo propio) luz (se puede instalar subestación hasta de 300kva. internet. telefonia. gas (con tanque estacionario) 2, 500M2 de patio de maniobras opcionales. Precio por M2: $60. 00 mxn + iva mensuales. precio total $175, 500. 00 mxn + iva mensuales. todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

d56e1b4d52d16009bfc721fb4c7cf59432bca94bbfa542b893ea1a66a4448f78 · Chih Nte Bts 1,012,345 Ft2 a Lado Cedis Walmart Sepodedir 1 Lr

USD 640,480

188100 m² lote

SACRAMENTO

El Sacramento, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

N/A · Propiedad en Renta - Calle Árbol de Frambueso 20502, Fraccionamiento Quintas Montecarlo, 31183 Chihu

MN 242,865

2313 m² lote

Calle Árbol de Frambueso 20502, Fraccionamiento Quintas Montecarlo, 31183 Chihuahua, Chih, México

Fraccionamiento Quintas Montecarlo, Chihuahua

Descubre una oportunidad única en el mercado comercial Presentamos una impresionante propiedad industrial en renta, recién llegada al mercado, ubicada en el Plaza San Carlos, Chihuahua, Chih.. Situada en la prestigiosa Avenida Tecnológico, esta bodega deshabitada ofrece todo lo que su negocio necesita para operar de manera eficiente y efectiva. Construida en enero de 2025, esta propiedad industrial se extiende sobre un terreno de 2313 metros cuadrados, aprovechando al máximo cada espacio disponible. La ventaja de ser una propiedad en planta baja ofrece accesibilidad inmediata, facilitando las operaciones diarias y el movimiento de mercancías. Con un precio de renta competitivo de 105 pesos por metro cuadrado, esta bodega es una opción ideal para negocios que buscan expandirse o establecerse en una ubicación estratégica dentro de Chihuahua. Ya sea como almacenamiento o para cualquier otro uso industrial, esta propiedad está equipada para adaptarse a sus necesidades comerciales actuales y futuras. No pierda la oportunidad de rentar en uno de los sectores más cotizados de la ciudad. Contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre esta propiedad y cómo puede convertirse en la solución perfecta para su negocio. Estamos aquí para ayudarle a dar el próximo paso en su éxito comercial.

f775b3660135355915035320fe14a36fc92f298e1abc22d1c115ae847502de99 · Nave Rentada. en Venta 24,166 m² Chih Complejo Industrial Chih Nave Oh

MN 258,000,000

MN 2 Mantenimiento

35946 m² lote200 estac.

Nicolás Gogol

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Complejo industrial chihuahua. cap rate anual simple, de ingresos por arrendamiento. 11% nave industral en venta. (rentada por 5 años Plazo forzoso) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior. piso A techo. 10 metros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie total. (terreno + construccion) 35, 946. 63 m2. total de construccion: 24, 166. 96 m2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Nave en esquina: frente 165. 36 M. frente izq 205. 11 M. fondo/largo 205. 11 M. superficie construccion: nave industrial. 20, 264 M2. oficinas: (en el interior de la nave, en 2 niveles) 3, 902. 96 M2. salas de juntas: 121 M2. area de comedor: 115 M2. area de surtido pzas: 2, 377 M2. área productiva. 8 sanitarios. 10 mingitorios. un baño sencillo para mujeres. oficinas. 5 baños hombres. 5 baños mujeres.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Patio de maniobras: 2, 100 M2. superficie estacionamientos: 7, 225 M2. cajones estacionamientos para vehiculos: 256. area verde: 506 M2. area palapa Y espacios. recreativos: 712 M2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes total: 13. 3 secciones: 3/5/5. andenes en cada una.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Equipamiento incluido: (4) 1. Racks. 2. Cctv. 3. Capacidad electrica 1 transformador de 1, 000kva. 1 transformador de 750kva. tensión secundaria. 480V. 13, 500 Kv. 4. Tipo de sistema contra incendio: aspersores Y sensores de humo. tres bombas, una diésel Y dos electricas. cisterna de 100, 000lts.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Capacidad de gas - verificar. resistencia de suelo 20cm de espesor, 250kg/cm2. tipo de iluminación: actual tubos fluorescentes sin iluminación natural. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

1faab61daf8b374d8dc52f7bbfe38a11801e8e9e701463649446dada521768bb · Chih Nte. Bts 504,000 Ft2 Sacramento Finodir Lr

USD 260,997

500000 m² lote199 estac.

FRANCISCO VILLA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 568,480

7762 m² lote

Renta DE Nave Industrial EN Complejo Industrial, Pauhen

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Excelente Nave Industrial, con una ubicación preferencial en la ciudad, en una zona de fácil acceso para industrias y comercios, cerca de los parques industriales. disponibles en agosto 2024, puedes apartar previo a la terminación. comunicate al Ver datosPrecios: 6, 36 Dlls m2 o bien $110 pesos m2Superficies: 5168 m2 de Almacen768m2 de Oficinas (3 Niveles) 604 m2 de Estacionamiento para vehículosTotal de Andenes 15Rampas 3Area de estacionamiento para andenes 768m2Características: Operatividad, funcionalidad y accesibilidad para trailers al contar con patio para maniobras de carga y descarga. Andenes de descarga y rampas. Piso de tráfico pesado 16 cm de espesor. Internet y telefonía. Estacionamiento privado por cada espacio. Altura de almacenamiento libre de 10 metros. Luz trifásica 110 y 220. Area de oficinas. Superficies interiores térmico. Iluminación natural a través de laminas de acrílico (16%). Aislamiento en techumbre. *Lamparas ahorradoras de energía al interior.

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