39 Naves industriales con seguridad privada en Provincia de Chihuahua

ec26ec660493091df584082efbd1826cd54864c1b6dbae01065050fa46c6d3ca · 3,500 m² Juan Pablo II Proyecto Personalizado Cons. Industrial Indir Oh

MN 289,208

52000 m² lote

AV. JUAN PABLO II

Quintas Juan Pablo, Chihuahua

Juan pablo ii. proyecto personalizado de construccion industrial. fácil acceso A todas las arterias viales de la ciudad. para conexión al norte, sur, oeste Y este del pais, ubicación privilegiada, en un mercado industrial de rápido crecimiento. abundante fuerza de trabajo dentro del área. zona industrial Y comercial. alta densidad Y flujo vehicular. Al sur de la ciudad, X aeropuerto de chihuahua. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

0ab1a431e5cd4f526d10e85ea38a67602b9bc5fc154aca498156ae3c595d2253 · 4,266 m² Complejo Industrial Nave Industrial Oh

MN 320,898

11250 m² lote63 estac.

RUIZ DE ALARCON

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Al norte de la ciudad. complejo industrial chihuahua. acceso inmediato A principales avenidas para conectar hacia todos los puntos cardinales de la ciudad, av tecnológico, circuito universitario, periférico de la juventud, av los nogales. Fácil acceso A camiones de carga U trailers. calles amplias. sobre avenida principal. area disponible: 45, 917 sf / 4, 266 M2. area de almacen: 34, 426 sf / 3, 199 M2. oficinas: 11, 491 sf / 1, 066 M2. terreno: 121, 094 sf / 11, 250 M2. altura libre: 18 ft. bay size: 29' X 32' fijación de iluminación: Lamps T5 6x54-30fc. estacionamientos: 63. muelles de carga: 3. subestación electrica: 300 kvas. cfe kvas Rights: 200 kvas. techo: ssr- kr18. piso: concreto 6 in. precio por pie cuadrado: $4. 40 dolares americanos. por mes mas triple neto o net. precio total: $202, 034 dolares americanos anuales. precio en pesos: $3, 850, 783 pesos mexicanos anuales. $320, 898 pesos mensuales. la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Ejemplo de costos de triple neto nnn O Estimado Inicial deCostos de Operación: ejemplo sobre una nave O bodega industrial comercial de construccion reciente, superficie de 4, 000 M2 aprox: Impuesto Predial: $0. 180 por mt2 mensual ($10, 351 anual) Seguro de Edificio: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) mac: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) Total: $0. 324 por mt2 mensual ($18, 661 anual) aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

1faab61daf8b374d8dc52f7bbfe38a11801e8e9e701463649446dada521768bb · Chih Nte. Bts 504,000 Ft2 Sacramento Finodir Lr

USD 260,997

500000 m² lote199 estac.

FRANCISCO VILLA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

202877fd5fcc36f2b8cc7e850a56ba044fa01d6362a7f8645f5e3c016130ca35 · 5,000 m² Fuerza Aerea Proyecto Personalizado Const Aeropuerto Ansodir Oh

MN 57,000,000

MN 3 Mantenimiento

37000 m² lote

AV. FUERZA AEREA

Tabalaopa, Chihuahua

Zona aeropuerto. Sur ote de la ciudad. proyecto personalizado de construccion. Avenida amplia. 8 carriles. para trailers y camiones.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie: superficie semiplana. sobre avenida de superficie plana, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Ejemplos de inversion: en terreno 37, 217 M2. $ 1, 300 x m2 pesos mx. $48, 382, 100 pesos mx. inversion en construccion 16, 000 M2. bts Proyecto personalizado de construccion industrial. de ultima generacion. $ 8, 600 pesos mx X M2. $137, 600, 000pesos. precio total: $185, 982, 100 pesos mx. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

4201f0daca5e12417de07e492faf58938d43d4a4d72b950ff5ad7ccfc1dce7a2 · Chih Nte. 114,951 Ft2 Parque Ind. Carolina Indir 07 Lr

USD 73,379

24798 m² lote128 estac.

AVENIDA TRANSFORMACION

Fraccionamiento Palma Real , Chihuahua

Disponible para entrega en: noviembre 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 524 m2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 5. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 1000 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

db146e548a7cfa8b6aa2f8c0ad02502ac230cb8df8b3a4a498be90f6aedc21aa · 20,000 m² Complejo Industrial 4 Sur Nave Renta Abdir Oh

MN 1,360,000

MN 4 Mantenimiento

40000 m² lote99 estac.

CARR CHIH DELICIAS

Fraccionamiento San Guillermo, Chihuahua

Desde 1, 000 M2 hasta 20, 000 M2. de construccion de nave, O area de produccion O bodega, complejo industrial 4 sur. carr A cd delicias, bodega O nave industrial en renta. bts Proyecto personalizado de construcción. para arrendamiento de largo plazo. 7 A 10 años de contrato. fecha de entrega: 5 A 8 meses. posterior a la firma del contrato. Depende de la superficie contratada. Parque O complejo industrial 4 sur. con vialidades preparadas. para trafico de trailers, ubicacion: sur ote. carr chih A cd delicias, A 6 minutos de la ciudad de chihuahua, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo en año 2017 - 2018. Se conecta por la carretera libramiento ote. a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento al norte de cd chih. Usos. cedis. empresas de logistica, procesos de produccion. Terreno 40, 000 M2. (tenemos disponible mas M2 de terreno, para proyectos mayores al sur O norte de la ciudad) especificaciones: - andenes equipados (con posibilidad de habilitar 12 andenes mas) -altura libre: 8. 5 M A 12 M. -5% tragaluces de policarbonato. -aislamiento de fibra de vidrio en techos de 4 pulgadas. -piso: concreto de 6 pulgadas de grosor. -sistema de protección contra incendios: sistema compartido con mangueras Y extintores. -paredes de concreto de 5 pulgadas de grosor O de block, segun sea el requerimento. -cajones de estacionamiento. los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Los precios son en usd dolares de eu, pagaderos ya sea en pesos mx O en usd, pero se debe negociar la actualizacion del tipo de cambio, por la vigencia del contrato de arrendamiento. las imagenes son con fines ilustrativos, se hace al cliente Proyecto personalizado de construccion. restricciones: 1. Solo Se tienen restricciones de uso o tipo de produccion de la planta. En el caso de ser muy contaminantes, pero aparte de eso ninguna restriccion. Aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

52ae464f2d9403fc681166445379e587be105ce558901ab104cc3d1a4dfbe8db · 5,000 m² Complejo Industrial 4 Sur Nave Renta Abidir Oh

MN 350,000

MN 4 Mantenimiento

40000 m² lote99 estac.

CARR CHIH DELICIAS

Fraccionamiento San Guillermo, Chihuahua

Desde 1, 000 M2 hasta 20, 000 M2. de construccion de nave, O area de produccion O bodega, complejo industrial 4 sur. carr A cd delicias, bodega O nave industrial en renta. bts Proyecto personalizado de construcción. para arrendamiento de largo plazo. 7 A 10 años de contrato. fecha de entrega: 5 A 8 meses. posterior a la firma del contrato. Depende de la superficie contratada. Parque O complejo industrial 4 sur. con vialidades preparadas. para trafico de trailers, ubicacion: sur ote. carr chih A cd delicias, A 6 minutos de la ciudad de chihuahua, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo en año 2017 - 2018. Se conecta por la carretera libramiento ote. a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento al norte de cd chih. Usos. cedis. empresas de logistica, procesos de produccion. Terreno 40, 000 M2. (tenemos disponible mas M2 de terreno, para proyectos mayores al sur O norte de la ciudad) especificaciones: - andenes equipados (con posibilidad de habilitar 12 andenes mas) -altura libre: 8. 5 M A 12 M. -5% tragaluces de policarbonato. -aislamiento de fibra de vidrio en techos de 4 pulgadas. -piso: concreto de 6 pulgadas de grosor. -sistema de protección contra incendios: sistema compartido con mangueras Y extintores. -paredes de concreto de 5 pulgadas de grosor O de block, segun sea el requerimento. -cajones de estacionamiento. los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Los precios son en usd dolares de eu, pagaderos ya sea en pesos mx O en usd, pero se debe negociar la actualizacion del tipo de cambio, por la vigencia del contrato de arrendamiento. las imagenes son con fines ilustrativos, se hace al cliente Proyecto personalizado de construccion. restricciones: 1. Solo Se tienen restricciones de uso o tipo de produccion de la planta. En el caso de ser muy contaminantes, pero aparte de eso ninguna restriccion. Aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

726b1933923da44b333d602e78ad5391d9e7408dae281c1a4687c8bcbe402d67 · 13,000 m² Juan Pablo II Proyecto Personalizado Cons. Industrial Indir Oh

MN 1,074,195

52000 m² lote

AV. JUAN PABLO II

Quintas Juan Pablo, Chihuahua

Juan pablo ii. proyecto personalizado de construccion industrial. fácil acceso A todas las arterias viales de la ciudad. para conexión al norte, sur, oeste Y este del pais, ubicación privilegiada, en un mercado industrial de rápido crecimiento. abundante fuerza de trabajo dentro del área. zona industrial & comercial. alta densidad Y flujo vehicular. Al sur de la ciudad, X aeropuerto de chihuahua. ejemplo de espacios, materiales Y acabados: tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado. techo de costura tragaluces 2% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. altura libre mínima: 28 ft. espesor del piso: 6 in. rampas A nivel 1. número de andenes; 4. altura de andenes: 4 ft. patio de maniobras: 100 ft. estacionamiento de vehículos: 75. aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: según sea necesario. ventilación: según sea necesario. iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Terreno con Frente. A la avenida Juan pablo ii. precio de renta O el asking precio, anual $ 4. 90 usd (X pie cuadrado por año) total anual usd $ 685, 657 usd. total mensual $57, 138 usd. precios mas triple nnn (triple net) estimado en un rango del 3. 5% al 8% mensual, sujeto A la superficie A rentar, contrato Y condiciones de arrendamiento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. el tipo de cambio sera el vigente el día de la firma de contrato O aquel que se convenga en las partes para el caso de negociar contrato en pesos mx, podemos revisar el comité del consejo, para saber si se puede usar el tipo de cambio al día de pago. Todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). ** el tipo de cambio utilizado en esta publicaciÒN es solamente con fines ilustrativos. Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, Total superficie de terreno. 5. 2 ha. 52, 000 m2. total de posibilidades de construccion. 1. 3 ha. 13, 000 M2. aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentan A camede cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

d56e1b4d52d16009bfc721fb4c7cf59432bca94bbfa542b893ea1a66a4448f78 · Chih Nte Bts 1,012,345 Ft2 a Lado Cedis Walmart Sepodedir 1 Lr

USD 640,480

188100 m² lote

SACRAMENTO

El Sacramento, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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