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53 Naves industriales con zona industrial hasta 5 años en Provincia de Coahuila

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MN 60,000

1200 m² lote6 baños12 estac.

CARRETERA A TORREON

Saltillo, Coahuila

Nave industrial en renta – padres santos industrial park. Carretera Saltillo–Torreón Ejido Padres Santos, Saltillo, Coahuila. 1, 306 m² totales con oficinas corporativas. Ubicada estratégicamente sobre la Carretera Federal 54, a minutos del corredor industrial Saltillo–Ramos–Derramadero, con conectividad directa hacia Monterrey y Torreón. Especificaciones técnicas. Área de bodega: - 1, 285 m² área industrial. - 120 m² oficinas planta baja (lobby, baños, archivo, site) - 165 m² oficinas planta alta (privados y área administrativa) - Altura libre máxima: 10. 77 m. - Altura a lecho inferior: 9. 09 m. - Piso firme de concreto 300 kg/cm² Dimensiones: - 49. 10 m x 39 m. - Estructura sin columnas intermedias. logística Y accesos. - 1 rampa de concreto 3/8” 300 kg/cm² - Medidas rampa: 4. 30 m x 11. 00 m. - Cortina metálica enrollable. - 1 andén por bodega. - Puerto de carga con rampa mecánica. -seguridad privada. servicios. - Línea cfe 34. 5 kva. - Transformador 75 kva (440–220V) - Agua 24 hrs. - Drenaje sanitario. - Fibra óptica hasta 200 mb simétricos. - cctv 24/7 en áreas comunes. - Sistema contra incendio (12 extintores) - 2 extractores eólicos. Estacionamiento. - 10 cajones por bodega. - +2 cajones para capacidades especiales. distancias estratégicas. - gm Ramos Arizpe – 20 min. - Chrysler Derramadero – 24 min. - Sabritas – 7 min. - DeAcero – 24 min. - uac Arteaga – 20 min. - Ramos Arizpe – 22 min. - Monterrey – 1 hr 14 min. - Torreón – 2 hr 34 min. Ubicación ideal para manufactura, almacenamiento y distribución regional. Ventajas clave. Acceso inmediato a corredor federal. Parque industrial moderno. Imagen corporativa aaa. Altura ideal para racks industriales. Infraestructura lista para operación inmediata

Super destacado

USD 74,538

22250 m² lote

Libramiento Oscar Flores Tapia KM 4

Parque Industrial, Ramos Arizpe

Superficie Nave construida: 22. 248, 998 m² (239. 485, 990 pies cuadrados) Se renta la mitad 11, 125 M2. Superficie del terreno: 41. 623, 906 m² (448. 035, 562 pies cuadrados) La nave tiene 244, 9 metros de frente por 90. 8 metros de fomdo. Altura libre mínima de 9, 75 m (32 pies) Espaciado entre columnas: 15, 24 m x 17, 98 m (50 pies x 59 pies) Muelles de carga (Andenes): Ocho (8) niveladores de muelle de carga Assa Abloy (o equivalente), de 1, 83 m x 2, 44 m (6 pies x 8 pies), con una capacidad de 13. 666 kg (30. 000 libras). De accionamiento mecánico. Ocho (8) rampas puertas seccionales Wayne Dalton de 2, 74 m x 3, 04 m (9 pies x 10 pies), modelo C-24 (o equivalente), sin aislamiento, con guías de elevación verticales de 5 cm (2 pulgadas). Dos (2) cortinas enrollables de 3, 6 m x 4, 5 m, fabricadas con lamas planas C24, sin aislamiento, operadas por un operador Lift Master. Piso de producción: Concreto mr40 de 15 cm de espesor + fibra de acero/nivelación láser. Patio de maniobras: Concreto mr40 de 20 cm de espesor + fibra de acero/nivelación láser. Muros de construcción: Muro prefabricado de 12, 7 cm. Muro este/sur: Muro prefabricado completo de 12, 7 cm. Muro norte/oeste: Muro prefabricado de 12, 7 cm + lámina metálica tr-101 calibre 26. Subestación Eléctrica: 150 kva para áreas comunes. Alumbrado: led de 30 fc en producción y de 1. 5 fc para calles. Estacionamiento: 130 espacios para vehículos. El Precio de Renta es de 6. 70 dólares por metro cuadrado más iva

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