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66 Naves industriales a estrenar en Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

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MN 2,044,206

MN 10 Mantenimiento

10221 m² lote25 estac.

Avenida 20 de Noviembre

El Socorro, Cuautitlán Izcalli

¡Oportunidad! Renta Nave Industrial Nueva 10, 221 m² en Cuautitlán Izcalli – Ideal para Logística y E-Commerce. ¿Buscas un espacio que potencie tu operación? Esta nave industrial para estrenar en Ejido El Socorro, Cuautitlán Izcalli, está diseñada para empresas que requieren alta eficiencia logística, excelente conectividad y una infraestructura moderna que soporte operaciones de alto volumen. Listo para operar y crecer. • Superficie total: 10, 221. 03 m² • Nave: 9, 306. 03 m² • Mezzanine: 903. 10 m² – perfecto para oficinas, operación administrativa o área de control. • Caseta de vigilancia: 11. 90 m² • Altura libre de 12 m – aprovecha al máximo tu almacenamiento y racks. Optimizada para logística. • 6 andenes de carga para máxima agilidad en entradas y salidas. • 1 acceso a nivel de piso para unidades, montacargas o pickups. • 25 cajones de estacionamiento. • Amplio patio de maniobras para trailers, torton y camiones. • Infraestructura nueva, lista para personalizar según las necesidades de tu empresa. Ubicación estratégica para distribución. • Situada en Ejido El Socorro, Cuautitlán Izcalli, una de las zonas industriales más fuertes del norte del Valle de México. • Accesos inmediatos a México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense y corredores logísticos clave. • Perfecta para empresas de e-commerce, 3pl, distribución, almacenamiento y manufactura ligera. ¿Por qué esta nave es perfecta para tu operación? • Reduce tiempos de entrega gracias a su ubicación estratégica. • Aumenta capacidad de almacenamiento con altura de 12 m. • Optimiza flujos de carga con múltiples andenes. • Estrena instalación y adáptala a tu modelo operativo. • Gran visibilidad, seguridad y movilidad para transporte de carga. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios más impuestos. fotos ilustrativas

MN 609,400

MN 10 Mantenimiento

3047 m² lote25 estac.

Avenida 20 de Noviembre

El Socorro, Cuautitlán Izcalli

¡Oportunidad! Renta Nave Industrial Nueva 3, 047 m² en Cuautitlán Izcalli – Ideal para Logística y E-Commerce. ¿Buscas un espacio que potencie tu operación? Esta nave industrial para estrenar en Ejido El Socorro, Cuautitlán Izcalli, está diseñada para empresas que requieren alta eficiencia logística, excelente conectividad y una infraestructura moderna que soporte operaciones de alto volumen. Listo para operar y crecer. • Superficie total: 3, 047m² • Nave: 2, 788 m² • Mezzanine: 247. 10 m² – perfecto para oficinas, operación administrativa o área de control. • Caseta de vigilancia: 11. 90 m² • Altura libre de 12 m – aprovecha al máximo tu almacenamiento y racks. Optimizada para logística. • 6 andenes de carga para máxima agilidad en entradas y salidas. • 1 acceso a nivel de piso para unidades, montacargas o pickups. • 25 cajones de estacionamiento. • Amplio patio de maniobras para trailers, torton y camiones. • Infraestructura nueva, lista para personalizar según las necesidades de tu empresa. Ubicación estratégica para distribución. • Situada en Ejido El Socorro, Cuautitlán Izcalli, una de las zonas industriales más fuertes del norte del Valle de México. • Accesos inmediatos a México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense y corredores logísticos clave. • Perfecta para empresas de e-commerce, 3pl, distribución, almacenamiento y manufactura ligera. ¿Por qué esta nave es perfecta para tu operación? • Reduce tiempos de entrega gracias a su ubicación estratégica. • Aumenta capacidad de almacenamiento con altura de 12 m. • Optimiza flujos de carga con múltiples andenes. • Estrena instalación y adáptala a tu modelo operativo. • Gran visibilidad, seguridad y movilidad para transporte de carga. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios más impuestos. fotos ilustrativas

MN 2,294,314

49336 m² lote143 estac.

Adolfo López Mateos

Adolfo López Mateos, Cuautitlán Izcalli

Disponible para entrega en: 30 de noviembre 2023nave: en construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . superficie de oficinas: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 11 M. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . andenes: 21rampas: 2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kva. Energia electrica: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condicionesse encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . las mejoras O adecuaciones A la construccion. se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(4 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

USD 12

MN 10 Mantenimiento

31977 m² lote

Av. Constitucion

Complejo Industrial Cuamatla, Cuautitlán Izcalli

Nave industrial en renta/venta – Cuautitlán Izcalli. 31, 977 m² | Infraestructura logística de gran escala. Excelente oportunidad para empresas que requieren una plataforma industrial de alto volumen, ubicada en uno de los corredores logísticos más importantes del Valle de México. La nave cuenta con infraestructura robusta y capacidad operativa superior, ideal para centros de distribución, operaciones e-commerce y logística de última milla. Superficies. • Construcción total: 31, 977 m² • Oficinas: 947. 42 m² • Mezzanine: 828 m² Características técnicas. • Altura libre mínima: 9. 5 metros. • Resistencia de piso: 6 ton/m² • 45 andenes de carga. • 2 rampas de acceso. • Amplio patio de maniobras. Estacionamiento. • 140 cajones para autos. • 180 cajones para tráiler. Ventajas operativas. • Ideal para cedis, logística, e-commerce y distribución. • Alta capacidad de carga y descarga (gran número de andenes) • Flujo eficiente de unidades pesadas. • Infraestructura preparada para operaciones intensivas. Ubicación y conectividad. • Ubicada en Cuautitlán Izcalli, zona industrial consolidada. • Rápido acceso a la autopista México–Querétaro. • Cercanía al Circuito Exterior Mexiquense. • Conectividad con el corredor Tepotzotlán – Tultitlán – Cuautitlán. Una solución ideal para empresas que buscan escala, eficiencia logística y ubicación estratégica. Para mayor información o agendar visita: pasa Inmobiliaria

MN 265,000

1617 m² lote1 rec.10 estac.

Antoine Lavoisier 15

Ejidal San Isidro, Cuautitlán Izcalli

Nave Industrial Uso Industrial Pesado en al Corazón del Parque Industrial cerca de la Autopista México Querétaro nave industrial de alto perfil logístico. Nave Industrial en Renta | 2, 149 m² Terreno | Andenes | Patio de Maniobras | Uso Industrial Pesado en al Corazón del Parque Industrial a 3 minutos de la Autopista México Querétaro. Diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad estratégica y presencia corporativa en un entorno industrial competitivo. Ubicada en una zona de alto dinamismo, esta propiedad ofrece una configuración integral lista para operación inmediata, ideal para centros de distribución (cedis), logística de última milla o industria de transformación. Distribución del inmueble. Superficie de terreno: 2, 149 m² Área de bodega: 1, 485 m² Oficinas: 120 m² Caseta de vigilancia: 12 m² Patio de maniobras: 600 m² especificaciones clave. Andenes de carga y descarga. Rampas de acceso. Altura libre de 10 a 12 metros (óptima para almacenamiento vertical) Amplio patio de maniobras para transporte pesado. Infraestructura adecuada para uso industrial pesado. Configuración ideal para operaciones logísticas, cedis y última milla. valor estratégico. Esta nave no solo representa un espacio físico, sino una plataforma operativa diseñada para maximizar la productividad, reducir tiempos logísticos y fortalecer la cadena de suministro. Su diseño permite una fluidez eficiente en carga, descarga y distribución, convirtiéndola en una opción altamente competitiva dentro del mercado industrial actual. Empresas de logística y distribución. Centros de almacenamiento (cedis) Industria manufacturera ligera o pesada. Operaciones de última milla. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad para tu operación.

MN 145

2197 m² lote

Av de la Luz 92

San Lorenzo Río Tenco, Cuautitlán Izcalli

Nave1, 853 M2incluyegruaviajerapreciode renta$145 mxnm2oficinas: 344 M2altura: 10 mcajones: 4árearentable2, 197 M2

MN 145

2197 m² lote

Av de la Luz, San Lorenzo Río Tenco, Cuautitlán Izcalli

San Lorenzo Río Tenco, Cuautitlán Izcalli

Nave1, 853 M2incluyegruaviajerapreciode renta$145 mxnm2oficinas: 344 M2altura: 10 mcajones: 4árearentable2, 197 M2

MN 609,400

3047 m² lote14 baños25 estac.

Nave Renta Cuautitlán 3047 m2

El Socorro, Cuautitlán Izcalli

Tener una bodega en Cuautitlán, ofrece ventajas competitivas centradas en la logística y la conectividad industrial, aunque presenta retos específicos de infraestructura local. Beneficios Operativos y Comerciales: - Concentración Industrial: La cercanía con parques de clase A+ (como el Parque Industrial Cuautitlán I y Cuamatla) incrementa la plusvalía y genera un ecosistema de proveedores de servicios industriales y transporte. - Versatilidad de Uso: Las bodegas en esta área permiten expandir la capacidad operativa sin grandes inversiones iniciales en infraestructura comercial propia, adaptándose como centros de distribución. Consideraciones y Retos del Entorno: - Infraestructura Local: El Ejido El Socorro ha enfrentado problemas históricos de drenaje y vialidades. Sin embargo, el Gobierno Municipal ha iniciado proyectos de rehabilitación con asfalto y liberación de vías para mejorar el tránsito vehicular en calles como Río Durazno y Río Bravo. - Tránsito de Carga: Debido a la alta actividad logística, se reporta saturación de calles por tráilers, lo que requiere una planificación rigurosa de los horarios de entrada y salida de mercancía. Características: Disponible en sutotalidad o por naveEstacionamiento: 25Andenes: 6Altura: 12 metrosAccesos: 1Mantenimiento: 10%Estado actual: Avancede obra al 75%Disponibilidad: Nave 110, 221. 03 m2Nave 9, 306. 03 m2Mezzanine 903. 10 m2C. Vigilancia 11. 90 m2Nave 23, 047 m2Nave 2, 788 m2Mezzanine 247. 10 m2C. Vigilancia11. 90 m2Precios más iva*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

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