• Cuautitlán Izcalli

Operación
Nave industrial
Recámaras
Precio
Más filtros

123 Naves industriales con seguridad en Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

Ordenar

USD 14

29413 m² lote115 estac.

Carretera Mex - Qro

Complejo Industrial Cuamatla, Cuautitlán Izcalli

Superficie de nave: 12, 266 m² Oficinas: 360 m² Estado: Para estrenar. Equipamiento: Sistema contra incendio (sprinklers) + transformador 500 kva. Nave industrial nueva clase A, ubicada en uno de los corredores logísticos más importantes del país, ideal para centros de distribución, e-commerce, 3pl, manufactura ligera o última milla. Propiedad lista para iniciar operaciones de inmediato, con especificaciones técnicas que cumplen estándares corporativos e internacionales. - Especificaciones clave: 12, 266 m² de nave techada con layout eficiente. 360 m² de oficinas corporativas integradas. Sistema de rociadores (sprinklers) instalado. Altura: 10 mts. Libres para estibar. Transformador de 500 kva, capacidad eléctrica robusta. Altura libre óptima para racks y gran volumen. Piso industrial de alta resistencia 6 tons/m2. Andenes 12 y 2 rampas. Patio de maniobras amplio. Seguridad y control de accesos. - Ubicación estratégica. Frente al corredor México–Querétaro, eje logístico clave del centro del país. Conectividad inmediata hacia cdmx, Bajío y norte. Entorno con parques industriales consolidados y mano de obra disponible. - Ventaja competitiva. Infraestructura nueva, equipada y energéticamente preparada, que reduce capex y tiempos de arranque. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, cumplimiento normativo y escalabilidad. Contacto para informes y visitas: Enrique Segura / pasa inmobiliaria /

Super destacado

MN 82,000,000

9000 m² lote4 baños4 estac.

Dirección no informada

Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

[npz-915] Ubicación estratégica. Ubicada en zona industrial de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, con excelente conectividad hacia: * Autopista México–Querétaro. * Av. Chalma. * Av. Huehuetoca. * Vías secundarias industriales. Zona con infraestructura completa y alta demanda logística/industrial. Características del inmueble. * Superficie de terreno: 9, 000 m² * Superficie construida: 5, 624. 85 m² * Uso de suelo: Industrial. * Configuración: Predio regular y plano. * Año de construcción: 1999. Distribución. * Nave industrial principal (planta libre) * Área de producción. * Área de almacenamiento. * Oficinas administrativas. * Baños y servicios. * Área de comedor. * Patio de maniobras. * Habitaciones / Departamentos. Infraestructura y equipamiento (valor diferencial) * Energía eléctrica trifásica (380V) * Capacidades eléctricas: 300, 500 y 600 amperes. * 2 transformadores / cajas de 53. * Sistema hidráulico robusto: * Cisterna total: 80, 000 litros. * 50, 000 L para maquinaria. * 10, 000 L operativos. * Reserva adicional. * Sistema contra incendios: * 5 hidrantes instalados. Operatividad. * Acceso para transporte pesado. * Espacio para carga y descarga. * Amplio patio de maniobras. * Alturas funcionales para industria. * Ideal para manufactura, reciclaje, logística o transformación. Ventajas competitivas. * Ubicación industrial consolidada (95% de ocupación en la zona) * Infraestructura completa (agua, luz, drenaje, gas, telecomunicaciones) * Excelente relación m² / precio vs mercado. * Lista para operación inmediata. * Alto potencial para inversión o reconversión. Ideal para: * Empresas manufactureras. * Centros de distribución (Cedis) * Industria de reciclaje o transformación. * Inversionistas industriales. Agenda tu visita y conoce el potencial operativo y logístico de esta propiedad

Ver mapa